2 Bed Penthouse Duplex in Benahavís - Benahavís, Korteriteemel

2-magamistuba Katusekorteri dupleks kohas Benahavís

See kahe magamistoaga korteriteemel asub Benahavísis, Málaga provintsis. Korteril on 2 magamistuba, 2 vannituba ja 109 m² elupinda. 1970. aastal ehitatud lõunapoolse orientatsiooniga korter pakub merd- ja maavaateid. Korter kuulub kinnistusse, kus on ühised basseinid, spordisaal ja 24-tunnine valve. Korteri hind algab 549 000 eurost.

€549,000
2
Magamistuba
2
Vannituba
109 m²
Elupinda
€549,000
Hind
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Benahavís asub maanteel Costa del Solil, Marbella, Estepona ja Ronda vahel, 7 kilomeetrit kaugusel rannikust. Piirkond on tuntud oma rahuliku ja maalilise ilu poolest. Korteriteemel asub kinnistus, mis pakub omanikele privaatsust ja turvalisust, samal ajal säilitades ligipääsu lähedalasuvatele linnadele ja rannikualadele.

Põhiplaan

Kahe magamistoaga korteriteemel sobib hästi paaridele või väikestele peredele, kes otsivad puhkusekohta või alalist elamispinda. Lõunapoolse orientatsiooni, eraldatud terrasside ja üldruumikate sisejärjestuse tõttu on see sobib välise elustiili jaoks. Ühiskondlikud mugavused, nagu basseinid ja spordisaal, täiendavad elamiskogemust.

Olek

See korteriteemel valmis 1970. aastal ja on täies valmis kasutamiseks. Kuigi tegemist ei ole uue ehitisega, on hoone heas seisukorras ja sellel on kaasaegsed mugavused. Kogukond on hästi hooldatud, mis tagab stabiilse elukeskkonna omanikele, kes soovivad kohest sissekolimist.

Tähelepanu punktid

Korteriteemel asub maapiirkonnas, mis nõuab autovahendite kasutamist igapäevaseks liikumiseks. Lähim supermarket asub 4 kilomeetri kaugusel. Kuigi läheduses on mõned golfiväljakud, on piirkonnas piiratud ühistranspordi võimalused. Kinnistu mahutab vaid kahele inimesele, mis võib olla kitsendav suurematele peredele.

Projekti detailid

Projekt 2 Bed Penthouse Duplex in Benahavís
Linn Benahavís
Piirkond Costa del Sol
Hind €549,000
Elupinda 109 m²
Hind/m² €5,036 / m²
Terrass 47 m²
Magamistuba 2
Vannituba 2
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Valmimine Completed 1970
IBI €371
Prügimaks €18
Avaldatud 2026-07-01

Ref: VL322082

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elustiil & ümbrus

See korteriteemel sobib inimestele, kes hindavad rahulikku maalähedast keskkonda, kuid soovivad samal ajal ligipääsu kõrgel arenenud rannikualadele. See on hea valik paaridele või väikestele peredele, kes soovivad puhkusekorteri investeerida või osaliseks kolida Hispaaniasse. Golfientusiastid leiavad endale lähedalt mitmed tipptasemel golfiväljakud. Samuti sobib see need, kes otsivad turvalist kinnistut, kuna tegemist on valvega kinnistuga. Inimesed, kes naudivaadet hindavad, hindavad kindlasti korteriteemeli lõunapoolset orientatsiooni ja avavaateid. See võib sobida ka investoritele, kes soovivad rendipõhist tulu teenida, kuigi pikaajaline üürimine võiks olla stabiilsem kui lühiajaline.

Ehituskvaliteet

Korteriteemel on heas korras, mis näitab hoolduse ja uuendamist läbi aastate. Marmorpõrandad annavad elegantsuse ja vastupidavuse, mis sobib hästi Vahemere kliimaga. Sisseehitatud garderoobid pakuvad praktilist lahendust ruumi optimeerimiseks. Klõpsukindel konditsioneerisüsteem tagab mugavuse aastaringselt. Terrassid ja päikesekatuse on hästi kujundatud, et võimaldada väljaõue elustiili. Ühiskondlikud alad, sealhulgas basseinid ja haljastus, on professionaalselt korrashoiul, mis viitab korralikult hallatud kogukonnale. Köök on avaplaneeritud elutoaga, mis on kaasaegne ja funktsionaalne lahendus.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

See korteriteemel on hinnatud alates 549 000 eurost. Hind võtab arvesse korteri suurust (109 m²), kahte magamistuba, kahte vannituba, lõunapoolset orientatsiooni, merevaateid ja ühiskondlike mugavuste juurdepääsu. Hinnang võib varieeruda sõltuvalt sisustuse valikust ja kohalikust turust. Võrreldes Benahavise teiste projektidega nagu Fuente Lirios (alates 395 000 eurost) ja Altura 160 (alates 569 000 eurost), esindab see korteriteemel keskmist hinnaklassi piirkonnas.

€549,000
Hind
2
Magamistuba
109 m²
Elupinda
2
Vannituba
€371
IBI
€18
Prügimaks

Ümbrus & elustiil

Benahavís pakub elanikele aeglase tempoga elustiili, kus kohtuvad mägimaaõhu ja ranniku läheduse eelised. Päevad algavad tihti kohvikus kohviga enne koduselamist või mõnel lähedalasuval golfiväljakul mängimist. Kuna piirkond on mägine, on päikeseloojangud muljetavaldavad, eriti kui vaadata Läänemere suunas. Lähedalasuvad Marbella ja Puerto Banús pakuvad meelelahutusvõimalusi ja ostlemisvõimalusi, kuid Benahavís tagab rahuliku naabruskonna, kuhu öösel naasta. Suvised kuumad kuud veedetakse tihti ühiskondlikes basseinides või ühel paljudest lähedalasuvatest randadest, mis on ainult mõne minuti autosõidu kaugusel. Talvised kuud on pehmed, võimaldades aastaringset välistektooni.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Benahavís

Ümbrus & ligipääs

Benahavís asub 14 kilomeetri kaugusel Marbellast, mis teeb sellest ligipääsetava kuid eraldiseisva elukeskkonna. Lähim supermarket on 4 kilomeetri kaugusel, mis nõuab autovahendit või takso kasutamist igapäevastele ostudele. Haigla asub 6,7 kilomeetri kaugusel, mis tagab meditsiinilise abi vajaduse korral. Piirkonnas on 14 restorani 2 km raadiuses, pakkudes mitmekülgset söögikohta. Ühiskondlikud mugavused, nagu spordikeskused ja ujulad, asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lähim rannapääs on 6,9 kilomeetri kaugusel, mis teeb rannapäevastest kergesti ligipääsetavad. Kuna Benahavís on mägiküla, on need, kes eelistavad linnakemust, leiavad Marbella ja Estepona vaid lühikese autosõidu kaugusel.

Kaart & asukoht

Kaart näitab Benahavísi asukoha Costa del Solil, Marbella ja Estepona vahel. Korteriteemel asub kinnistu, mis on märgitud kaardil, kus on näha lähiümbruse asukohad nagu golfiväljakud, rannad ja põhilised teed. Piirkonna mägisus on selgelt nähtav, mis illustreerib korteriteemeli kõrgemat asukohta ja panoraamvaateid. Kaardilt on näha ka lähedalasuvad Marbella ja Puerto Banús.

Benahavís: Schilderachtig landschap met weg, berg en groen.

Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul

Asukoht piirkonnas

Benahavís asub strateegiliselt Marbella (14 km), Estepona ja Ronda vahel, mis teeb sellest ideaalse baasi nende piirkondade avastamiseks. Kuigi Benahavís on omaette vald, on see lähedalt seotud Costa del Soli peamiste turismikeskustega. Málaga linn, piirkonna halduskeskus, asub 60 kilomeetri kaugusel, pakkudes kultuurilisi ja äriteenuseid. Algeciras, tähtis sadamalinn, asub 56 kilomeetri kaugusel. Benahavísi asukoha eelis on see, et see pakub rahulikku tagasipöördumist samal ajal, kui see on ikkagi kergesti ligipääsetav suurtele linnadele ja rannikualadele.

Ligipääs & teenused

Korteriteemel asub 48 kilomeetri kaugusel Málaga lennujaamast ja 49 kilomeetri kaugusel Gibraltarist, mis tagab rahvusvahelised ühendused. Lähimad rannad, sealhulgas Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, asuvad 6,9-7,0 kilomeetri kaugusel, umbes 10-15 minutit autosõidu. Golfimõtlejad hindavad lähedust kolmele golfiväljakule: La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ja El Higueral Golf (3,1 km). EV-laadimisjaam asub ainult 296 meetri kaugusel. Lähim suurem linn Marbella asub 14 kilomeetri kaugusel, kus leidub laia valikut poode, restorane ja meelelahutusvõimalusi. Puerto Banús, kuulus jahtisadam, asub 8,8 kilomeetri kaugusel.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Uitzicht op een rotsformatie in Benahavís, Spanje, met weelderig groen en een parkeerbord.

Loodus & kliima

Architectuurdetail van een gebouw met ramen in Benahavis, Spanje.

Benahavís asub 123 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub mõõdukat kliimat ja head ventilatsiooni. Aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C ja talvised temperatuurid harva alla 12°C. Piirkonnas on üle 300 päiksepaista aastas, mis tagab küllaltki palju päikseenergiat. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur on üle 20°C. Mägine asukoha tõttu on õhk puhas ja värske, eriti võrreldes rannikualade suvise niiskusega. Piirkonnas on palju rohelust ja mägimaastikku, mis pakub võimalusi matkamiseks ja looduse nautimiseks.

4 Ujumishooaeg (kuud)
17.8°C Kesk. aasta temp.
123m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Lähimad rannad asuvad 6,9-7,0 kilomeetri kaugusel, sealhulgas Playa del Saladillo ja Playa Isdabe. Need rannad on hästi hooldatud ja pakuvad tüüpilisi Vahemere kogemusi. Golfientusiastid on eriti hästi teenindatud, kuna läheduses asuvad La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ja El Higueral Golf, mis kõik on rahvusvaheliselt tunnustatud. Spordivõimalused on piirkonnas rikkalikud, sealhulgas 25 spordiehitust, mis pakuvad võimalusi nagu tennis, paddle ja ujumine. Lähimuses asuvad ka ujulad ja spordikeskused, mis on avatud kohalikele elanikele. Puerto Banús, kuulus jahtisadam ja meelelahutuskeskus, asub 8,8 kilomeetri kaugusel, pakkudes luksust ja kõrgemat elustiili.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.7 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

Spordirajatised

25 Saadaolevad rajatised

Allikas: OpenStreetMap, CSD

Aerial view of Benahavís, featuring a coastal road, sandy beach, and lush greenery.

Asukoht piirkonnas

Benahavís asub strateegiliselt Marbella (14 km), Estepona ja Ronda vahel, mis teeb sellest ideaalse baasi nende piirkondade avastamiseks. Kuigi Benahavís on omaette vald, on see lähedalt seotud Costa del Soli peamiste turismikeskustega. Málaga linn, piirkonna halduskeskus, asub 60 kilomeetri kaugusel, pakkudes kultuurilisi ja äriteenuseid. Algeciras, tähtis sadamalinn, asub 56 kilomeetri kaugusel. Benahavísi asukoha eelis on see, et see pakub rahulikku tagasipöördumist samal ajal, kui see on ikkagi kergesti ligipääsetav suurtele linnadele ja rannikualadele.

Piirkonna info: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Peamised faktid

145.0 km² Pindala

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar °C 86 mm
Veebruar 11.8°C 87 mm
Märts 13.6°C 110 mm
Aprill 15.4°C 72 mm
Mai 18.7°C 32 mm
Juuni 22.6°C 3 mm
Juuli 25.6°C 0 mm
August 26.0°C 2 mm
September 22.6°C 33 mm
Oktoober 19.0°C 96 mm
November 14.3°C 122 mm
Detsember 12.4°C 119 mm

Lähedalasuvad teenused

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Kõrgus ja maastik

123m Kõrgus

Läheduses

Golfirajad

Spordikeskused

Vaatepunktid

Sadamad

Rahvusvahelised koolid

Ev Charging

Transport

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Kokkuvõte

  • Kahe magamistoaga korteriteemel 109 m², lõunapoolse orientatsiooniga ja panoraamvaadetega
  • Osalus kuulsas Paraiso Pueblo kinnistus, kus on kuus basseini, restoran ja 24-tunnine valve
  • Läheduses kolm golfiväljakut: La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club (2,6 km) ja El Higueral (3,1 km)
  • 7 km kaugusel rannikust ja 14 km kaugusel Marbellast, pakkudes nii rahu kui ligipääsu
  • Hind alates 549 000 eurost, sisaldades parkimiskohta ja võimalust sisustada

Piirkondlik võrdlus

Benahavís pakub erinevat elustiili võrreldes otseselt rannikul asuvate piirkondadega. Kuigi Fuente Lirios (alates 395 000 eurost) asub samuti Benahavísis, on see tavaliselt madalamal hinnaklassil ja võib pakkuda erinevaid mugavusi. Altura 160 (alates 569 000 eurost) on sarnane hindade kategoorias, kuid võib olla uuem arendus. Azurean Marbella (alates 699 000 eurost) on märksa kallim ja asub luksuslikumas segmendis. Benahavísi eelis on selle autentse mägiküla atmosfäär, mis erineb Marbella suurlinna elust. Samas pakub Benahavís ligipääsu samadele luksuslikele teenustele, sealhulgas golfiväljakutele ja rannale, ilma kesksete turismipiirkondade müra ja rahvastikutasemeta. Võrreldes otseselt rannikul asuvate korteritega pakub Benahavís paremat väärtust raha eest, eriti arvestades, et hind sisaldab ligipääsu eksklusiivsetele kogukondlikele mugavustele.

Korduma kippuvad küsimused

Kas see korteriteemel sobib pikaajaliseks elamiseks või ainult puhkuseks?
Korteriteemel sobib nii puhkuseks kui ka pikaajaliseks elamiseks. See on heas korras, on lõunapoolse orientatsiooniga ja piisavalt ruumikas kahele inimesele. Läheduses on kõik vajalikud teenused, kuigi auto on vajalik.
Kas lennujaam on lähedal ja kuidas saan korteriteemelile?
Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol (51 km) ja Gibraltar (49 km). Soovitatav on rentida auto lennujaamast, kuna ühistransport piirkonnas on piiratud. Takso teenus on saadaval, kuid kallis.
Mis on korteriteemeli energiaklass ja kas see on energiatõhus?
Korteriteemeli energiaklass on C, mis on keskmine vanemate hoonete jaoks. Lõunapoolse orientatsiooni tõttu on talvel soojusvajadus madalam. Konditsioneerisüsteem tagab mugavuse suvel.
Kas Benahavís on hea investeerimispiirkond?
Benahavís on stabiilne turg 800 aastase tehingute arvuga. Piirkonna populaarsus golfientusiastide ja rahulike keskkondade otsijate seas tagab nõudluse. Hind on keskmisel tasemel võrreldes Costa del Soli teiste piirkondadega.
Millised ühiskondlikud mugavused on kinnistus?
Kinnistus pakub kuus välist basseini, restorani, 24-tunnist valve, täielikult varustatud spordisaali, spaa-mugavusi, maastikukujundusega aedu ja laste mänguala.
Kui suured on kinnisvaramaksud ja hooldustasud?
Kinnisvaramaksud sõltuvad omandiväärtusest, tüüpiliselt 0,4-0,8% aastas. Hooldustasud sõltuvad kogukonna eelistustest, kuid need katab ühiskondlike mugavuste hooldamise. Täpsemaid andmeid saab kohalikelt võimudelt.
Kui kaua kestab ostuprotsess ja kas vajan advokaati?
Hispaania kinnisvara ostuprotsess võtab tavaliselt 1-2 kuud. Välismaalased ostjad peaksid kaaluma kohaliku advokaadi kasutamist, kes abistab õigusdokumentide kontrollimisel ja registreerimisel.
Kas piirkonnas on ühistransport või on auto vajalik?
Benahavísis on väga piiratud ühistransport, ainult 1 bussiliin. Auto on vajalik igapäevaseks liikumiseks, eriti ostude, arstivisiitide ja rannale sõitmiseks.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Korteriteemel asub 123 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub paremat ventilatsiooni ja laiemaid vaateid
Lähim EV-laadimisjaam asub ainult 296 meetri kaugusel kinnistust
Aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, kus ujumishooaeg kestab 4 kuud
Benahavísis elab 9472 inimest, kelle keskmine sissetulek on 16 450 eurot aastas
TaInfot WhatsApp