Dette penthouse duplex ligger i Paraiso Pueblo, et eksklusivt område i Benahavís, Málaga. Boligen er placeret 123 meter over havets overflade med sydlig orientering og udsigt til havet og det omkringliggende landskab. Den rolig landlige beliggenhed kombineret med nærhed til golfbaner og kysten giver en særpræget position i regionen. Boligen er færdigbygget og klar til indflytning med 109 m² beboelsesareal fordelt på to etager med to soveværelser og to badeværelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Benahavís, en bjergby mellem Marbella, Estepona og Ronda. Placeringen er 7 km fra kysten med udsigt til Middelhavet. Området er karakteriseret ved sin landlige charme og tæt på natur. Fra boligen er der kort afstand til golfbaner, hvilket definerer omgivelserne som et roligt men veludstyret boligområde.
Boligen henvender sig til dem, der søger en kombination af komfort og funktionalitet. To soveværelser gør den egnet til par eller mindre familier, mens det private solarium og terrassen giver mulighed for udendørs ophold. Sydorienteringen sikrer gode lysforhold. Det fælles poolområde og sikkerheden i et gated complex tilfredsstiller behovet for tryghed og fælles faciliteter.
Boligen blev færdiggjort i 1970 og fremstår i god stand. Bygningsstatus er angivet som 'færdig', hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning. Der er ingen igangværende byggerier eller planlagte renoveringer i projektbeskrivelsen, hvilket indikerer en fuldt etableret ejendom uden yderligere ventetid eller uforudsete byggeomkostninger.
Projektet tilbyder ikke dagligdags butikker inden for kort gåafstand. Indkøb kræver transport til supermarkeder 4 km væk. Den landlige placering betyder, at bil er nødvendig for daglige gøremål. Der er begrænsede offentlige transportmuligheder med kun én buslinje og ét stoppested i området, hvilket kan være en udfordring for bilfrie beboere.
Ref: VL322082
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouse duplex passer særligt godt til par eller mindre familier, der søger en sekundær bolig i Spanje med mulighed for både afslapning og aktiviteter. Den sydlige placering gør den egnet til nordiske borgere, der ønsker at undslippe vinterkulden i et klima med ca. 4 måneders svømmesæson og gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til tre velrenommerede golfbaner inden for kort afstand, hvilket gør boligen til et solid udgangspunkt for golfferier eller for dem, der ønsker at kombinere bolig med golfhobby. Ejere, der værdsætter sikkerhed og fælles faciliteter uden at ofre privatlivets fred, vil finde denne løsning attraktiv. Det gated complex med 24-timers sikkerhed giver tryghed, især for dem, der ikke bor permanent i området. Boligen passer også til investorer, der ønsker en udlejningsejendom i et eftertragtet område med potentiale for både kort- og langtidsudlejning, især i forhold til turister, der søger luksus med udsigt over golfbaner og Middelhavet.
Denne penthouse duplex præsenterer sig med god kvalitet og moderne faciliteter. Boligen har marmorgulv, der ikke kun giver et elegant udseende, men også bidrager til køligere temperaturer om sommeren og er holdbart over tid. De installerede airconditionanlæg sikrer behagelige indeklimaforhold året rundt, hvilket er essentielt i regionens varme sommermåneder. Boligens badværelser og køkken er udstyret med moderne armaturer og faste garderobeskabe, der giver praktisk opbevaringsplads. Det indbyggede køkken i åben plan-løsning med stue og spiseområde skaber en følelse af rummelighed og gør boligen velegnet til socialt samvær. Den private terrasse og det øverste solarium er designet til at maksimere udnyttelsen af det spanske klima, med plads til udendørs møbler og grillfaciliteter. Fællesområderne omfatter velplejede haver og swimmingpools, der vedligeholdes af complexets administration. Boligens konstruktionskvalitet, bygget i 1970, har modstået tidens tand, og den nuværende stand fremstår velholdt. Isoleringen i ejendommen sikrer behagelige temperaturer året rundt, mens det sydlige layout maksimerer sollysets indtrængen, hvilket reducerer behovet for kunstig belysning i dagtimerne.
Prisen for denne penthouse duplex er fastsat til €549,000, hvilket inkluderer et parkeringsplads/garage. Prisen afspejler boligens størrelse på 109 m² med to soveværelser og to badeværelser samt den eksklusive placering i et gated community. Sammenlignet med lignende projekter i Benahavísområdet ligger prisen i mellemsegmentet, hvor Fuente Lirios starter fra €395,000, mens Altura 160 og Azurean Marbilla ligger højere med startpriser på henholdsvis €569,000 og €699,000. Prisen inkluderer adgang til samtlige fælles faciliteter såsom swimmingpools, fitnesscenter og 24-timers sikkerhed.
Dagligdagen i denne penthouse duplex vil præges af en rolig livsstil med forbindelse til naturen. Morgenmaden kan nydes på det private terrasse med solopgang over Middelhavet. Eftermiddagen kan tilbringes ved den fælles pool eller på det øverste solarium med udsigt over landskabet. Golfentusiaster kan benytte de nærliggende baner inden for få minutters kørsel. Indkøb kræver planlægning med bil til det nærmeste supermarked 4 km væk, men til gengæld er der adgang til friske lokale produkter fra Benahavís' markeder. Aftenerne kan nydes med udendørs madlavning på den inkluderede grillfacilitet med udsigt til stjernehimmelen. Boligens placering giver mulighed for både aktivitet og afslapning. Man kan vælge mellem en tur til kysten for at nyde stranden, eller blive i det roligere område med afslappende stier i bjergene. Området er kendt for sin lavere befolkningstæthed sammenlignet med kystbyerne, hvilket giver mere plads og ro.
Livet i Benahavís kombinerer landlig ro med adgang til moderne bekvemmeligheder. Fra boligen er der 4 km til nærmeste supermarked og 362 meter til et apotek, hvilket gør dagligdags fornødenheder tilgængelige med kort kørsel. For mere omfattende indkøb og byliv kan Marbella nås på 14 km, mens Malaga med sine 579.076 indbyggere ligger 60 km væk og tilbyder internationale butikker, kulturelle institutioner og lufthavn. Infrastrukturen i området er udviklet til imødekomme både fastboende og turister, med et veludbygget vejnet der gør det nemt at udforske hele Costa del Sol-regionen. Læger og hospitaler findes inden for 6,7 km, hvilket sikrer adgang til sundhedsydelser uden lange afstande. Uddannelsesmuligheder omfatter en lokal grundskole i Benahavís samt The International School of Estepona på 5,8 km, hvilket gør området attraktivt for familier med børn. For pendlere og rejsende tilbyder Malaga lufthavn forbindelser til internationale destinationer på under times kørsel. Selvom den offentlige transport er begrænset til én buslinje, gør bilens nødvendighed det nemt at udforske omkringliggende byer, strande og attraktioner efter eget ønske.
Kortet viser den strategiske placering af boligen i Paraiso Pueblo, Benahavís. Placeret 123 meter over havets overflade med udsigt til Middelhavet. Kortet illustrerer nærheden til tre golfbaner inden for 3,1 km og adgangen til kyststrande omkring 7 km væk. Afstanden til større byer som Marbella (14 km) og Malaga (60 km) er også markeret for at vise områdets tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís' position i regionen er unik som en bjergby mellem de større kystbyer Marbella (14 km), Estepona og Ronda. Denne placering giver adgang til både kystliv og indlandet. Byen er en del af Málaga-provinsen, men bevarer sin egen karakter med en befolkning på omkring 9.472 indbyggere. Regionen omkring Benahavís er kendt for sine velhavsområder, da flere eksklusive boligområder som La Zagaleta og Los Arqueros ligger i nærheden. Den strategiske placering giver nem adgang til internationale skoler, lufthavne og de attraktive kystbyer Marbella og Puerto Banús, samtidig med at den bevarer en mere afslappet atmosfære end de travle turistområder direkte ved kysten.
Strandene ved Costa del Sol ligger inden for kort afstand fra boligen, med Playa del Saladillo og Playa Isdabe omkring 7 km væk. Disse strande er tilgængelige inden for 10-15 minutters kørsel og tilbyder typiske middelhavsfaciliteter. Lufthavnene Malaga-Costa del Sol (AGP) og Gibraltar (GIB) ligger begge omkring 48-51 km væk, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til tre velrenommerede golfbaner: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km). Disse baner er blandt de mest eftertragtede i regionen og kan nås inden for få minutters kørsel. Dagligvarer kan købes ved supermarketer 4 km væk, mens apoteket ligger kun 362 meter fra boligen. For specialiserede lægebesøg er der hospitaler inden for 6,7 km. EV-ejere vil glæde sig over en ladestation kun 296 meter fra boligen, hvilket gør opladning praktisk.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Boligens placering 123 meter over havets overflade giver en let køligere temperatur end kystområderne om sommeren, hvilket skaber mere behagelige forhold. Området modtager rigeligt med solskin gennem året, hvilket maksimeres af boligens sydlige orientering. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, typisk fra maj til oktober. Den høje solposition og varme sommermåneder gør de udendørs områder og swimmingpools til centrale opholdssteder i dagligdagen. Områdets topografi er præget af let bakket terræn, der skaber naturlig ventilation og varierede landskaber. Fra boligen er der udsigt over både landskabet og Middelhavet, hvilket giver en direkte forbindelse til naturen. Den landlige placering sikrer ren luft og minimal byforurening, hvilket bidrager til et sundt outdoor-liv med mange soltimer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnære fritidsaktiviteter er let tilgængelige fra boligen, med flere strande inden for 7 km. Playa del Saladillo og Playa Isdabe tilbyder traditionelle strandoplevelser med Middelhavets krystalklare vand. Disse strande er populære både hos lokalinboende og turister, men ikke overfyldte på grund af den lidt længere afstand fra de større turistcentre. Golfmulighederne i området er enestående, med tre baner inden for kort afstand. La Zagaleta Country Club er en eksklusiv bane kendt for sin høje kvalitet og naturskønne beliggenhed. Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf tilbyder også førsteklasses golfoplevelser og er blandt de mest anerkendte baner i regionen. Udover strand og golf har området 25 sportsfaciliteter, herunder det kommunale sportscenter Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) og kommunale swimmingpools (1,0 km). De mange udendørsaktiviteter kombineret med det milde klima gør det muligt at nyde friluftsliv året rundt.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís' position i regionen er unik som en bjergby mellem de større kystbyer Marbella (14 km), Estepona og Ronda. Denne placering giver adgang til både kystliv og indlandet. Byen er en del af Málaga-provinsen, men bevarer sin egen karakter med en befolkning på omkring 9.472 indbyggere. Regionen omkring Benahavís er kendt for sine velhavsområder, da flere eksklusive boligområder som La Zagaleta og Los Arqueros ligger i nærheden. Den strategiske placering giver nem adgang til internationale skoler, lufthavne og de attraktive kystbyer Marbella og Puerto Banús, samtidig med at den bevarer en mere afslappet atmosfære end de travle turistområder direkte ved kysten.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
I sammenligning med andre projekter i Benahavís-området repræsenterer denne penthouse duplex en balance mellem pris, størrelse og beliggenhed. Fuente Lirios, der starter fra €395,000, tilbyder en mere overkommelig indgang til Benahavís-markedet, men typisk med færre luksusfaciliteter og mindre eksklusiv beliggenhed. Altura 160, der starter fra €569,000, ligger i et lignende prisleje men har en anderledes arkitektonisk stil og færre golfbaner inden for umiddelbar nærhed. Den mest direkte sammenligning er med Azurean Marbella, der starter fra €699,000, hvilket markerer en væsentligt højere priskategori. Mens Azurean Marbilla kan tilbyde nyere byggeri og måske mere moderne indretning, mangler den den samme nærhed til de eksklusive golfbaner, som er et kendetegn for denne penthouse duplex i Paraiso Pueblo. Regionen omkring Benahavís er kendt for sine høje ejendomspriser sammenlignet med mere almindelige kystområder, men tilbyder til gengæld mere eksklusivitet og ro. I forhold til Marbella-området generelt tilbyder Benahavís en mere afslappet atmosfære med direkte adgang til natur og golf, mens man stadig er tæt nok på kystbyerne til at nyde deres faciliteter. Denne penthouse duplex kombinerer således de bedste elementer fra området: eksklusivitet, golfnærhed og udsigt, til en mellemhøj pris der afspejler både kvaliteten og placeringen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID