Dvojpodlažný penthouse s dvoma spálňami v Benahavís, Málaga, ponúka 109 m² obytného priestoru so súkromnými terasami a výhľadom na more. Nachádza sa v uzavretej komunite s verejnými bazénmi a vybavenosťou podobnou rezortu. Nemovitosť s južnou orientáciou disponuje klimatizáciou, mramorovou podlahou a zabudovanými skriňami. Vďaka svojej polohe v blízkosti golfového ihriska La Zagaleta Country Club poskytuje kombináciu vidieckeho ticha a dostupnosti k možnostiam Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Benahavíse, horskej obci medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, len 7 km od pobrežia. Lokalita je charakteristická svojou vnútrozemskou, kľudnejšou polohou s dobrou dostupnosťou k pobrežným oblastiam. Vzhľadom na nadmorskú výšku 123 m a okolité kopce poskytuje panoramatické výhľady na more a krajinu, pričom zostáva v dosahu všetkých dôležitých služieb.
Penthouse s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami je navrhnutý pre páry alebo malé rodiny hľadajúce sekundárne bývanie alebo trvalé bývanie s kvalitným životným štýlom. Dvojpodlažná dispozícia poskytuje oddelenie denných a nočných častí, pričom terasy a solárium umožňujú využívať vonkajší priestor väčšinu roka. Vlastné parkovanie a bezpečnostné systémy zabezpečujú pohodlie a mier.
Tento penthouse bol postavený v roku 1970, čo zaraďuje objekt do kategórie starších, ale dobre udržiavaných nehnuteľností. Súčasný stav je hodnotený ako dobrý, s recentnými aktualizáciami vnútorných priestorov. Dispozícia a orientácia na juh splývajú so súčasnými trendmi v oblasti bývania, s dôrazom na svetlé priestory a prístup k vonkajším terasiam pre celoročné využitie.
Projekt neponúka prvovýbavu nábytku, len ako voliteľnú doplnkovú službu. Vzhľadom na vek budovy nie sú k dispozícii najnovšie technológie energetickej efektívnosti, ktoré by sa bežne nachádzali v novostavbách. Vnútrozemská poloha si vyžaduje vlastnú dopravu pre všetky denné potreby, pretože verejná doprava je v oblasti obmedzená.
Ref: VL322082
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse v Benahavíse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho kľudu a dostupnosti k pobrežnému životnému štýlu. Ideálne sa hodí pre páry alebo malé rodiny, ktoré chcú tráviť čas na slnečnej terase s výhľadom na more a zároveň mať prístup k golfovým aktivitám na svetoznámych ihriskách. Pre tých, ktorí preferujú aktívny dôchodok alebo sekundárne bývanie s možnosťou krátkodobého prenájmu, je táto nemovitosť atraktívnou voľbou. Vlastné parkovanie a bezpečnosť uzavretej komunity sú výhodou pre tých, ktorí nebudú byť v nemovitosti prítomný trvalo. Lokalita je vhodná aj pre milovníkov prírody, ktorí ocenia blízkosť hôr a prírodných vyhliadok, pričom zostanú v dosahu mestského vybavenia.
Penthouse sa vyznačuje kvalitnou mramorovou podlahou, ktorá poskytuje elegantný vzhľad a jednoduchú údržbu. Vnútorné priestory disponujú zabudovanými skriňami, ktoré maximalizujú úložný priestor a prispievajú k ucelenému vzhľadu interiéru. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a kvalitnou obkladovou keramikou. Kuchynská časť je prispôsobená pre potreby moderného bývania, hoci je možné doplniť ju o vybavenie podľa individuálnych predstáv. Vonkajšie terasy a solárium sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a využitie počas väčšiny roka, čím sa predlžuje obytný priestor vonku. Okenné a dverové konštrukcie zabezpečujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu, čo je v tejto oblasti s horúcimi letami dôležitým faktorom.
Cena tohto dvojpodlažného penthouse s dvomi spálňami je stanovená od €549,000, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na polohu v blízkosti exkluzívnych golfových klubov a pobrežnej oblasti Costa del Sol. V porovnaní s podobnými projektami v Benahavíse, ako sú Altura 160 (od €569,000) a Azurean Marbella (od €699,000), sa tento penthouse vyznačuje nižšou vstupnou cenou. Poznámka: cena neobsahuje povinné náklady na prevod, daň z prevodu nehnuteľnosti a notárske poplatky, ktoré predstavujú asi 10-12% z nákupnej ceny.
Život v tomto penthouse v Benahavíse sa vyznačuje pokojným rytmom s možnosťou aktívneho trávenia voľného času. Obyvatelia môžu začať deň raňajkami na slnečnej terase s výhľadom na more a neskôr vyraziť na niektoré z blízkych golfových ihrísk. Popoludnie môžu stráviť pri verejných bazénoch v komplexe alebo objavovaním malebnej histórie Benahavísovej staroby. Večer je možné navštíviť miestne reštaurácie, ktorých je v okolí dostatok. Pre nákupy sú potrebné cesty do väčších miest, základné potreby je možné získať v miestnych obchodoch. Táto lokálna kombinácia vidieckeho ticha a prístupu k pobrežným službam vytvára rovnováhu medzi súkromím a komunitným životom.
Životné prostredie v Benahavíse kombinuje výhody vidieckeho bývania s prístupom k mestským službám. S obcou Marbella, susediacou 14 km, sa dostanete na miesto s komplexnou ponukou služieb, obchodov a zábavy. Vlastná doprava je nevyhnutná, pretože verejná doprava je v oblasti obmedzená. Vzhľadom na polohu v blízkosti pobrežia (7 km) sú k dispozícii pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe vzdialené asi 7 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 6,7 km, zatiaľ čo lekárne a základné zdravotné služby sú dostupné priamo v Benahavíse (362 m). Pre každodenné nákupy je supermarket vzdialený 4,0 km. Medzinárodná škola The International School of Estepona (5,8 km) poskytuje vzdelanie pre rodiny s deťmi.
Mapa zobrazuje polohu penthousu v Benahavíse, ktorá sa vyznačuje blízkosťou k golfovým klubom a pobrežným plážam. Pozície ukazujú výhodnú lokalitu medzi horským vnútrozemím a pobrežím Marbella-Estepona, s dobrou dostupnosťou k letiskám a hlavným komunikáciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís zaujíma strategickú polohu medzi tromi dôležitými mestami Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou (vzdialenosť neurčená) a Rondou (vzdialenosť neurčená). Táto horská obec predstavuje ideálnu rovnováhu medzi vidieckym pokojom a prístupom k mestskému životu. V porovnaní s priamym pobrežím ponúka Benahavís nižšiu hustotu obyvateľstva a zachovanejší španielsky charakter. Vzhľadom na blízkosť ku kultúrnym a historickým centram ako Ronda, má prístup k bohatému kultúrnemu životu. Obec je súčasťou populárnej oblasti známej ako "Golden Triangle" medzi Marbellou, Esteponou a Benahavísom, ktorá je považovaná za jednu z najexkluzívnejších lokalít na pobreží Costa del Sol.
Pláže s modrou vlajkou Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú vzdialené približne 7 km od penthousu, čo predstavuje asi 10 minút jazdy autom. Na letiská Malaga-Costa del Sol a Gibraltar je to približne 48-49 km, čo znamená cestu 40-50 minút autom. Golfové ihriská sú významnou výhodou lokality - La Zagaleta Country Club je vzdialený len 1,9 km, zatiaľ čo Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf sú vzdialené 2,6 km a 3,1 km. Marína Puerto Deportivo José Banús, centrum jachtového života, je vzdialená 8,8 km. Pre denné potreby sú v okolí lekáreň (362 m) a supermarket (4,0 km), čo zabezpečuje základnú dostupnosť služieb bez nutnosti cestovať do vzdialenejších miest.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v nadmorskej výške 123 metrov, čo poskytuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné teploty sa pohybujú medzi 26-30°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 12°C. Oblasť má asi 300 slnečných dní ročne, čo umožňuje vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Plávanie v mori je príjemné počas štyroch mesiacov, keď teplota vody prekročí 20°C. Poloha medzi horami a morom vytvára mikroklímu s nižšou vlhkosťou ako v priamom pobreží, čo zvyšuje komfort počas horúcich letných mesiacov. Vzhľadom na nadmorskú výšku a kopcovitý terén sú večerné hodiny často o niečo chladnejšie, čo prispieva k príjemnému spánku bez nutnosti klimatizácie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti penthousu sa nachádzajú pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe, vzdialené približne 7 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a čistotou vody. Pre milovníkov golfu je oblasť Benahavís skutočným rajom - v okolí sa nachádza viacero 18-jamkových golfových ihrísk, vrátane exkluzívneho La Zagaleta Country Club (1,9 km). Športové aktivity je možné vykonávať v mestských športových centrách, ako je Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) alebo Gymnasio Municipal (0,7 km). Pre celoročné plávanie je k dispozícii verejný bazén Piscinas Municipales (1,0 km). Príroda poskytuje možnosti na pešiu turistiku s vyhliadkami ako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), odkiaľ je možné obdivovať panoramatické výhľady na pobrežie a okolité hory.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujíma strategickú polohu medzi tromi dôležitými mestami Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou (vzdialenosť neurčená) a Rondou (vzdialenosť neurčená). Táto horská obec predstavuje ideálnu rovnováhu medzi vidieckym pokojom a prístupom k mestskému životu. V porovnaní s priamym pobrežím ponúka Benahavís nižšiu hustotu obyvateľstva a zachovanejší španielsky charakter. Vzhľadom na blízkosť ku kultúrnym a historickým centram ako Ronda, má prístup k bohatému kultúrnemu životu. Obec je súčasťou populárnej oblasti známej ako "Golden Triangle" medzi Marbellou, Esteponou a Benahavísom, ktorá je považovaná za jednu z najexkluzívnejších lokalít na pobreží Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s podobnými projektami v Benahavíse sa tento penthouse vyznačuje konkurencieschopnou cenou od €549,000, zatiaľ čo Altura 160 začína na €569,000 a Azurean Marbella na €699,000. Hlavný rozdiel spočíva v tom, že tieto novšie projekty ponúkajú modernejšie vybavenie a energetickej efektívnosti, zatiaľ čo tento penthouse poskytuje skúsenosť vidieckeho štýlu s uzavretou komunitou. V porovnaní s priamym pobrežím Marbella ponúka Benahavís pokojnejšie prostredie a nižšie ceny za štvorcový meter, pričom zostáva v dosahu všetkých služieb. Oblasť je známa vyššou koncentráciou golfových ihrísk ako priamym pobrežím, čo ju robí atraktívnou pre špecifickú skupinu záujemcov. V porovnaní s inými horskými obcami v regii má Benahavís výhodu v podobou vyvinutej infraštruktúry a medzinárodnej komunity, čo zjednodušuje každodenný život pre zahraničných rezidentov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID