Пентхаус дуплекс в Бенаавис, Малага, с площ от 174 квадратни метра и три спални. Намира се в затворената общност Капанес дел Голф, в непосредствена близост до голф игрището Ел Игерал. Сградата е завършена през 2007 година и предлага изгледи към планините, градините и голф полета. Югозападната ориентация осигурява добра осветеност през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Капанес дел Голф, затворена жилищна общност в Бенаавис, на около 7 километра от бреговата линия. Тази планинска местност предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно осигурява достъп до крайбрежните зони и голф игрища. Позицията на комплекса позволява комбинация от уединеност и достъпност до ключови локации.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят просторно жилище с три спални и три бани, подходящо за целогодишно живеене или ваканционна собственост. Голямата тераса от 106 квадратни метра предлага пространство за отдих на открито. Наличието на климатик, подово отопление в баните и две подземни паркоместа допринася за комфорта през всички сезони.
Проектът е завършен през 2007 година, което означава, че имотът е готов за незабавно ползване без очакване за строителни дейности. Като завършена сграда, имотът позволява непосредствено настаняване и ползване на всички общи части на комплекса, включително басейни, фитнес и СПА съоръжения.
Имотът не предлага прек достъп до плажове пеша, което изисква използване на превозно средство. Заради планинския характер на района, достъпът до някои услуги може да изисква по-дълги пътувания. Наличието само на един училищен обект в района може да бъде ограничение за семейства с деца, които търсят разнообразието от образователни институции.
Ref: VL085548
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на купувачи, които търсят баланс между природна среда и достъп до удобства. Подходящ е за хора, които ценят голфа и планинските дейности, като същевременно искат да са в близост до крайбрежните зони. За семейства с автомобили, които предпочитат спокойна среда далеч от градския шум, но с достъп до всички необходими услуги. Имотът е подходящ и като второ жилище за тези, които прекарват по-дълги периоди в региона, особено през зимните месеци, когато общността предлага закрит отопляем басейн и СПА съоръжения.
Имотът се характеризира с високо качество на изпълнение и материали, типично за луксозните комплекси в региона. Всички банни помещения са оборудвани с подово отопление, което осигурява комфорт през по-студените месеци. Инсталирана е система за климатизация с горещ и студен въздух, позволяваща контрол на температурата през цялата година. Баните са завършени с качествени материали и оборудване. Кухненското пространство позволява модификация според предпочитанията на собствениците, може да се запази като отделно помещение или да се интегрира с дневната за създаване на открит план. Терасите са практични и добре изпълнени, с подходящи дренажни системи и настилки, устойчиви на медитерански климат.
Имотът се предлага на цена от €940,000, което го позиционира в горния сегмент на пазара за подобни имоти в района. Цената отразява както размерите на имота (174 квадратни метра), така и включените две подземни паркоместа и складово помещение. В сравнение с други обекти в района, като Марбела Клъб Хилс Фаза 2 (от €840,000) и Солен (от €990,000), цената е в съответствие с пазарните нива за луксозни имоти в тази част на Бенаавис.
Дневният ритъм в този имот се характеризира със спокойствие и близост до природата. Сутрините започват с изобилие от естествена светлина в жилищните пространства благодарение на югозападната ориентация. Големите тераси позволяват закуски на открито с изглед към поддържаните градини и планинските вериги. Жителите могат да се възползват от общите басейни и СПА центъра в рамките на затворената общност. Следобедите са подходящи за игра на голф в едно от близките игрища или разходки в планинските пътеки около Бенаавис. Вечерите могат да се прекарват в местните ресторанти на селото, което е известно с кулинарните си традиции.
Околността на имота предлага комбинация от природна среда и достъп до ключови услуги. Бениавис е известно с кулинарните си предложения, като в самото село има множество ресторанти. За ежедневни покупки, супермаркетите се намират на около 4 километра. Здравните услуги са достъпни чрез болницата на 6.7 километра и аптека на 362 метра. Образователните възможности включват една начална школа в непосредствена близост, както и международно училище в Естепона на 5.8 километра. Големите градове като Марбела (14 км) и Малага (60 км) са достъпни с автомобил, предлагайки допълнителни услуги и възможности за развлечения.
Имотът се намира в югозападната част на Бенаавис, в затворения комплекс Капанес дел Голф, който граничи директно с голф игрището Ел Игерал. Комплексът е разположен на хълмиста местност, която предлага природни препятствия и красиви гледки към околните планини и долини. Позицията му позволява комбинация от уединение и достъпност до ключови локации в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е позициониран в Бенаавис, планинско селище разположено стратегически между Марбела (14 км на изток), Естепона и Ронда. Тази локация предлага предимството на по-спокойния живот извън оживените крайбрежни зони, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Районът на Бенаавис е известен като един от по-скъпите и престижни на Коста дел Сол, привличащ жители, които ценят природата, уединението и високото качество на живот. Населението от около 9,500 жители осигурява усещане за общност без пренаселеността на по-големите крайбрежни градове.
Плажовете на Коста дел Сол са на разстояние между 6.9 и 7.0 километра, което представлява около 10-15 минути път с автомобил. Летището в Малага е на 48 километра, което е приблизително 45 минути път. Голф игрищата са сред основните удобства в района, като най-близкото (Ла Загалета) е само на 1.9 километра. Марината Пуерто Банус, известна със своите търговски и развлекателни възможности, се намира на 8.8 километра. За ежедневните пътувания е необходим собствен автомобил, тъй като общественият транспорт в района е ограничен до една автобусна линия.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Бенаавис е типичен за средиземноморските планински райони със средна годишна температура от 17.8°C. Летните температури варират между 26-28°C, а зимните рядко падат под 12°C, което позволява комфортно пребиваване през цялата година. Височината от 123 метра над морското ниво създава по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони през летните месеци. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надхвърля 20°C. Положението на имота осигурява добра слънчева експозиция благодарение на югозападната ориентация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове до имота са Плая дел Саладийо и Плая Исдабе, които се намират на около 7 километра. Тези плажове предлагат стандартните удобства на Коста дел Сол, включително плажни бари, ресторанти и водни спортове. Голф е основната развлекателна дейност в района, като в близост се намират три престижни голф игрища: Ла Загалета Кънтри Клъб (1.9 км), Марбела Клъб Голф Резорт (2.6 км) и Ел Игерал Голф (3.1 км). Спортните възможности включват и обществения спортен център на 0.6 километра, както и обществен басейн на 1.0 километър. Затворената общност на комплекса предлага допълнителни удобства като открити басейни, закрит отопляем басейн, фитнес зала и СПА съоръжения.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът е позициониран в Бенаавис, планинско селище разположено стратегически между Марбела (14 км на изток), Естепона и Ронда. Тази локация предлага предимството на по-спокойния живот извън оживените крайбрежни зони, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Районът на Бенаавис е известен като един от по-скъпите и престижни на Коста дел Сол, привличащ жители, които ценят природата, уединението и високото качество на живот. Населението от около 9,500 жители осигурява усещане за общност без пренаселеността на по-големите крайбрежни градове.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с други имоти в Бенаавис, този пентхаус дуплекс предлага баланс между пространство, локация и удобства. Комплексът Капанес дел Голф се отличава с добре развитите общи части и непосредствената близост до голф игрища. В сравнение с Азуреан Марбела (от €707,972), този имот е по-скъп, но предлага по-голяма площ и по-престижна локация. Марбела Клъб Хилс Фаза 2 (от €840,000) е в сходен ценови диапазон, но имотът в Капанес дел Голф предлага завършена сграда, а не ново строителство. Солен (от €990,000) е по-скъп и може би по-модерен, но липсва непосредствената близост до голф игрищата и природната среда, която предлага този комплекс. Комплексът Капанес дел Голф се отличава и със своята зряла, добре поддържана озеленена територия, която създава усещане за установена и стабилна общност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID