Цей дуплекс пентхаус розташований в ексклюзивній громаді Capanes del Golf у Бенахавісі, Малага. Загальною площею 174 м² та трьома спальнями він пропонує простір для комфортного проживання. Об'єкт завершений у 2007 році та має два поверхи з величезною терасою 106 м². Розташування забезпечує вид на поле для гольфу, сади та гори, що сприяє якості житла. Житло обладнане сучасними зручностями, включаючи кондиціонування та підлогове опалення у ванних кімнатах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Бенахавісі, гірському селі між Марбельєю, Естепоною та Рондою, всього за 7 кілометрів від узбережжя. Розташування в внутрішній частині країни в спокійній, сільській місцевості, межує з престижним полем для гольфу El Higueral. Ця локація поєднує спокій внутрішніх районів з близькістю до Коста-дель-Соль. Південно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення та конфіденційність протягом дня.
Житло пропонує функціональний простір для трьох спалень, усі з власними ванними кімнатами, що підходить для сімей або осіб, які часто приймають гостей. Розподіл на два поверхи створює чітке розмежування між житловими та спальними зонами. Велика тераса надає можливості для відпочинку на відкритому повітрі та розваг. Наявність спільних зручностей, таких як басейни, спортивний зал та спа, задовольняє потреби у комфорті та розслабленні.
Цей проект завершений у 2007 році і не потребує планування нового будівництва. Житло побудовано відповідно до норм того часу та з того часу обслуговувалося для збереження якості. Техніка будівництва включає бетонну конструкцію з хорошими ізоляційними властивостями. Будівля є частиною розвитку зі спільними зручностями, які регулярно обслуговуються асоціацією власників.
Локація вимагає автомобіля для щоденних пересувань, оскільки вона знаходиться в сільській місцевості з обмеженими можливостями громадського транспорту. Відстань до пляжу становить приблизно 7 кілометрів, що не є пішохідною доступністю. Висота 123 метри над рівнем моря означає наявність перепадів висот у безпосередній окрузі. Житло не розташоване в міському середовищі з прямим доступом до магазинів та інших зручностей у межах пішої доступності.
Ref: VL085548
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця житлова площа добре підходить для осіб або сімей, які шукають постійне друге житло в спокійному місці з близькістю до зручностей Коста-дель-Соль. Поєднання простору, конфіденційності та спільних зручностей робить його придатним для людей, які частково або повністю переїжджають до Південної Іспанії. Близькість до полів для гольфу робить його привабливим для ентузіастів гольфу. Для осіб, які шукають хороший баланс між сільським спокоєм та доступом до міських зручностей, це місце є ідеальним. Житло також надає можливості для тих, хто регулярно приймає гостей, завдяки трьом спальням з власними ванними кімнатами. Поєднання конфіденційності, спільних зручностей та розташування робить його також придатним для осіб, які хочуть використовувати житло як vacation будинок та здавати його в оренду, коли вони відсутні.
Житло має високоякісну обробку, характерну для житла в цій ціновій категорії. Ванні кімнати обладнані підлоговим опаленням, що забезпечує комфорт протягом усього року. Система кондиціювання повітря забезпечує як обігрів, так і охолодження, що дозволяє підтримувати оптимальний клімат у приміщенні в усі сезони. Кухня повністю укомплектована і, за бажанням, може бути інтегрована з вітальнею для створення відкритого житлового простору. Територія тераси просторо облаштована з урахуванням конфіденційності та виду. Спільні зручності Capanes del Golf включають субтропічні сади, кілька басейнів, включаючи критий басейн з підігрівом, спортивний зал, сауну та спа-зручності. Безпека забезпечується 24/7, що сприяє відчуттю безпеки. Обслуговування спільних просторів професійно управляється асоціацією власників.
Цей дуплекс пентхаус доступний за ціною від €940,000. Враховуючи площу 174 м², розташування в ексклюзивній громаді Capanes del Golf та близькість до кількох полів для гольфу, це представляє ринкову ціну для такого типу житла в цьому регіоні. У порівнянні з подібними проектами в окрузі, такими як Marbella Club Hills Phase 2 (від €840,000) та Solenne (від €990,000), це житло позиціонується у вищому сегменті ринку. Ціна включає дві парковки та складське приміщення, що ще більше підвищує вартість.
Щоденне життя в цьому дуплекс пентхаусі характеризується спокоєм та простором. Вранці можна насолоджуватися ранковим сонцем на терасі з видом на поле для гольфу та гори. Для покупок продуктів можна поїхати до супермаркету на відстані 4 кілометри, де також знаходяться інші зручності, такі як аптеки та банки. День можна провести біля одного зі спільних басейнів або відвідати спортивний зал. Для вечірнього розваги доступні ресторани Бенахавіса на короткій відстані їзди. Ввечері тераса забезпечує ідеальне місце для насолоди заходом сонця та свіжим вечірнім повітрям. Близькість до Пуерто-Банус надає доступ до більш різноманітних можливостей для розваг для тих, хто цього бажає.
Життя в окрузі Бенахавіса поєднує сільський спокій з доступом до міських зручностей. У межах пішої доступності знаходяться кілька зручностей, таких як аптека на відстані 362 метри та зарядна станція для електромобілів на відстані 296 метрів. Для щоденних покупок є супермаркет на відстані 4 кілометри. Чарівне село Бенахавіс з його відомими ресторанами знаходиться на короткій відстані їзди. Більші міста Марбелья та Естепона знаходяться на відстані 14 та приблизно 20 кілометрів відповідно, де можна знайти ширший вибір магазинів, ресторанів та культурних зручностей. Близькість до узбережжя (приблизно 7 кілометрів) робить можливими щоденні поїздки на пляж. Розташування пропонує гарний баланс між конфіденційністю та громадським житлом завдяки зручностям Capanes del Golf.
Карта показує розташування Capanes del Golf у Бенахавісі, оточене природною красою андалуських гір. Локація пропонує панорамний вид як на поле для гольфу, так і на навколишні гірські ландшафти. Стратегічне положення між Марбельєю та Естепоною робить зрозумілим, чому цей район так цінується як місцевими жителями, так і міжнародними покупцями.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенахавіс займає стратегічне положення в регіоні Коста-дель-Соль, розташоване між більшими містами Марбелья (14 кілометрів) та Естепона (приблизно 20 кілометрів). Ця гірська громада служить спокійною альтернативою метушні прибережних міст, тоді як зручності цих міст знаходяться на короткій відстані. Розташування дозволяє насолоджуватися сільським характером Андалусії, тоді як міські зручності, магазини та розваги в Марбельї та Пуерто-Банусі швидко доступні. Близькість до шосе AP-7 ефективно з'єднує Бенахавіс з рештою Коста-дель-Соль та робить можливими денні поїздки до міст, таких як Малага (60 кілометрів) та Ронда. Ця позиція поєднує найкраще з двох світів: спокій внутрішніх районів з динамікою узбережжя.
Стратегічне розташування Бенахавіса забезпечує хороший доступ до різноманітних зручностей у регіоні. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, знаходяться на відстані приблизно 7 кілометрів, що становить 10-15 хвилин їзди. Відома яхтова марина Пуерто-Банус з її розкішними магазинами та ресторанами знаходиться на відстані 8,8 кілометра. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 48 кілометрів, що становить приблизно 45 хвилин їзди через шосе AP-7. Для любителів гольфу розташування особливо привабливе завдяки трьом полям для гольфу на короткій відстані: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) та El Higueral Golf (3,1 км). Медичні зручності доступні в лікарні на відстані 6,7 кілометра.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавіс користується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C. Літа теплі, але не екстремальні, з температурами, що коливаються між 20°C та 30°C, тоді як зими м'які з температурами, що рідко опускаються нижче 10°C. Середня температура протягом року коливається між 12°C та 26°C, що забезпечує приємне проживання. Висота 123 метри над рівнем моря забезпечує легке охолодження порівняно з прибережною рівниною, особливо під час найспекотніших літніх місяців. Купальний сезон у регіоні триває приблизно чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Гірська місцевість забезпечує захист від сильних вітрів з моря, що сприяє стабільному мікроклімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Коста-дель-Соль доступні на короткій відстані від Бенахавіса. Найближчі пляжі, Playa del Saladillo та Playa Isdabe, знаходяться на відстані приблизно 7 кілометрів та пропонують типовий середземноморський пляжний досвід з дрібним піском та чистою водою. Ці пляжі є частиною узбережжя, відомого своєю якістю та зручностями. Для ентузіастів гольфу Бенахавіс є справжнім раєм з трьома відомими полями для гольфу в безпосередній близькості: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf. Крім того, доступні різноманітні спортивні зручності, включаючи муніципальний спортивний центр Pabellon Municipal de Deportes на відстані 0,6 кілометра, міський басейн на відстані 1,0 кілометра та кілька фітнес-центрів. Спільні зручності Capanes del Golf також включають басейни, спортивний зал та спа-зручності.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенахавіс займає стратегічне положення в регіоні Коста-дель-Соль, розташоване між більшими містами Марбелья (14 кілометрів) та Естепона (приблизно 20 кілометрів). Ця гірська громада служить спокійною альтернативою метушні прибережних міст, тоді як зручності цих міст знаходяться на короткій відстані. Розташування дозволяє насолоджуватися сільським характером Андалусії, тоді як міські зручності, магазини та розваги в Марбельї та Пуерто-Банусі швидко доступні. Близькість до шосе AP-7 ефективно з'єднує Бенахавіс з рештою Коста-дель-Соль та робить можливими денні поїздки до міст, таких як Малага (60 кілометрів) та Ронда. Ця позиція поєднує найкраще з двох світів: спокій внутрішніх районів з динамікою узбережжя.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
У порівнянні з іншими проектами нерухомості в регіоні Бенахавіс цей дуплекс пентхаус вирізняється поєднанням простору, виду та зручностей. Хоча проекти, такі як Azurean Marbella (від €707,972), орієнтовані на ширшу аудиторію з меншими об'єктами, цей пентхаус пропонує більше простору та конфіденційності. Marbella Club Hills Phase 2 (від €840,000) знаходиться в тій же ціновій категорії, але орієнтований на більш розкішний ринок з вищими спільними витратами. Solenne (від €990,000) має схожі зручності, але не має безпосередньої близькості до поля для гольфу, яке пропонує цей проект. Бенахавіс сам по собі пропонує інший досвід порівняно з безпосередніми прибережними локаціями, такими як Марбелья або Естепона. Там де прибережні міста більш туристичні, Бенахавіс зберігає свій автентичний андалуський характер з меншою метушнею та більшим спокоєм. Відстань до узбережжя (приблизно 7 кілометрів) забезпечує гарний баланс між доступністю та спокоєм. Близькість до трьох полів для гольфу позиціонує цю локацію спеціально для любителів гольфу, що відрізняє її від проектів, орієнтованих на пляжний спосіб життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID