Acest penthouse duplex de excepție, situat în comunitatea exclusivistă Capanes del Golf, se învecinează direct cu prestigiosul teren de golf El Higueral. Proprietatea beneficiază de o poziție privilegiată în complex, cu orientare sud-vestică, oferind intimitate, lumină naturală abundentă și priveliști frumoase asupra grădinilor, piscinelor și munților înconjurători. Distribuit pe două niveluri, acest spațios penthouse oferă un sentiment remarcabil de spațiu și confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Benahavís, o localitate montană între Marbella, Estepona și Ronda, la 7 kilometri de coastă. Comunitatea Capanes del Golf oferă un cadru rezidențial securizat cu grădini subtropicale îngrijite și multiple piscine. Accesul auto este necesar pentru deplasările zilnice, deși la distanțe scurte se găsesc farmacii și stații de încărcare electrică.
Cu trei dormitoare și trei băi, această proprietate satisface nevoile unei familii sau ale celor care caută un spațiu generos pentru a primi oaspeți. Cele două terase spațioase, inclusiv o terasă înconjurătoare de 106 m², oferă zone extinse pentru relaxare în aer liber. Încălzirea prin pardoseală din băi și aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului.
Proprietatea a fost finalizată în 2007 și se află într-o stare excelentă de conservare. Fiind o construcție finalizată, nu există riscuri asociate cu proiecte în dezvoltare sau întârzieri în livrare. Cumpărătorii beneficiază de o proprietate imediat disponibilă, cu toate facilitățile comunității deja funcționale și stabilite.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 6.9 km. Deplasările necesită un vehicul propriu deoarece transportul public este limitat. Nu există centre comerciale sau magazine importante în imediata apropiere, iar accesul la servicii esențiale precum supermarketele necesită deplasări de câteva kilometri.
Ref: VL085548
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință într-o locație liniștită, dar cu acces rapid la facilitățile Costa del Sol. Este potrivit pentru familii care doresc spațiu generos și siguranță sau pentru persoanele active care apreciază viața în apropierea terenurilor de golf. Proprietatea oferă o soluție excelentă pentru cei care lucrează remote și caută un mediu liniștit cu climă favorabilă pe tot parcursul anului. De asemenea, se potrivește pentru investitorii interesati de proprietăți în zone rezidențiale premium cu potențial de valorificare pe termen lung. Pentru cei care apreciază intimitatea și excludevița, dar nu vor să renunțe la accesul la servicii și facilități de înaltă clasă din Marbella și Puerto Banús.
Proprietatea prezintă finisaje de înaltă calitate, evidențiate prin plafoane duble în dormitorul principal, care creează o senzație de eleganță și spațiu. Băile sunt dotate cu încălzire prin pardoseală, un detaliu care adaugă confort termic în lunile mai reci. Sistemul de climatizare cu aer cald și rece asigură temperaturi optime pe tot parcursul anului. Terasa înconjurătoare este construită cu materiale rezistente la mediu mediteranean, iar pergola oferă umbra naturală necesară. Bucătăria este complet echipată și poate fi integrată ușor în zona de zi pentru un design modern deschis. Grupurile sanitare sunt finisate cu materiale de calitate, reflectând atenția la detalii a constructorului. Întreaga proprietate a fost întreținută exemplar de la finalizarea din 2007, păstrându-și caracterul de proprietate premium.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 940.000€, reprezentând o valoare competitivă pe piața de lux din Benahavís. Comparativ cu proprietăți similare din zona de vest a Marbellei, acest preț se situează în segmentul mediu-superior. Proprietatea include două locuri de parcare subterane generoase și o cameră de depozitare privată, adăugând valoare considerabilă ofertei. Finisajele de înaltă calitate și poziția privilegiată în complex justifică poziționarea prețului.
Viața în acest penthouse duplex se caracterizează prin liniște și intimitate, departe de agitația turistică costieră. Dimineața, soarele intră abundent prin ferestrele orientate spre sud-vest, creând o atmosferă caldă și primitoare. Zilele pot fi petrecute relaxându-vă la una dintre piscinele comunității sau savurând o cafea pe terasa privată cu priveliști către terenul de golf și munți. După-amiaza, umbra naturală a pergolei oferă un refugiu răcoros. Seara, lumina călduroasă a apusului se reflectă asupra munților în timp ce vă bucurați de o cină în aer liber pe terasă. Pentru cinele sau socializarea, satul gastronomic Benahavís este la doar cinci minute cu mașina, oferind numeroase opțiuni restaurantești renumite.
Viața de zi cu zi în această locație necesită organizare deoarece depindeți de automobil pentru majoritatea deplasărilor. Cel mai apropiat supermarket se află la 4 km, iar farmacia este accesibilă pe jos la 362 m. Pentru servicii medicale, spitalul este la 6.7 km, aproximativ 10 minute cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la doar 296 m, o facilitate modernă importantă. Copiii de vârstă școlară pot frecventa școala primară locală din Benahavís, la o distanță scurtă cu mașina. Restul serviciilor esențiale precum bănci și cafenele se găsesc în Benahavís, la câteva minute de condus. Pentru nevoi mai diverse, orașele San Pedro de Alcántara și Marbella oferă facilități complete la 14 km distanță.
Harta prezintă poziția privilegiată a complexului Capanes del Golf în inima zonei de golf dintre Marbella și Estepona. Se observă proximitatea imediată a mai multor terenuri de golf de prestigiu și relația topografică cu lanțul muntos care protejează zona de vânturile puternice. Accesul auto către principalele orașe și plaje este clar evidențiat prin rețeaua de drumuri principale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică între Marbella (14 km) și Estepona (aproximativ 10 km), două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. Acest sat montan oferă o alternativă mai liniștită și autentică față de agitația urbană de la coastă, păstrând în același timp accesul rapid la facilitățile urbane. La scară regională, Malaga, capitala provinciei, se află la 60 km și oferă conexiuni internaționale prin aeroportul său. Algeciras, port important la 56 km, conectează regiunea cu Africa de Nord. Poziționarea comunității Capanes del Golf la periferia satului Benahavís permite rezidenților să se bucure de caracterul rural al zonei fără a fi complet izolați de serviciile orașelor mai mari.
Plajele cele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 7 km, accesibile în 10-15 minute cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 48 km, cam 45 de minute de condus prin autostrada AP-7. Pentru iubitorii de golf, proprietatea oferă acces excepțional la mai multe terenuri de prestigiu: La Zagaleta Country Club la 1.9 km, Marbella Club Golf Resort la 2.6 km și El Higueral Golf la 3.1 km. Marina de lux Puerto Banús poate fi atinsă în aproximativ 15 minute, oferind opțiuni de shopping, restaurante și viață de noapte de înaltă clasă. Pentru educație internațională, The International School of Estepona se află la 5.8 km, o opțiune importantă pentru familiile expatriate.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 123 metri deasupra nivelului mării, Benahavís beneficiază de un microclimat plăcut cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Temperaturile variază între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada estivală, creând condiții favorabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Vara, căldura este moderată de altitudine și de proximitatea munților, iar iernile sunt blânde comparativ cu alte regiuni europene. Amplasarea pe un teren ușor înclinat asigură drenaj natural și protejează proprietatea în caz de precipitații abundente. Priveliștile panoramice asupra lanțului muntos și ale văii adaugă o dimensiune naturală valoroasă experienței de locuire.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, deși nu sunt direct accesibile pe jos, oferă nisip fin și ape curate ale Mării Mediterane. La o distanță scurtă cu mașina se ajunge la mai multe opțiuni litorale, unde se pot practica sporturi nautice în sezonul cald. Pentru pasionații de golf, locația reprezintă un adevărat paradis, cu trei terenuri de golf prestigioase în raza de 3 km. Clubul de golf Capanes del Golf oferă facilități complete pentru membrii comunității. Sportul este susținut și de centrul municipal de sport Pabellon Municipal de Deportes la 0.6 km, o sală de sport municipală la 0.7 km și o piscină municipală la 1 km. Pasionații de drumeții pot explora numeroasele trasee montane care pornesc din apropiere, inclusiv puncte panoramice precum Mirador del Tajo del Novio.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică între Marbella (14 km) și Estepona (aproximativ 10 km), două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. Acest sat montan oferă o alternativă mai liniștită și autentică față de agitația urbană de la coastă, păstrând în același timp accesul rapid la facilitățile urbane. La scară regională, Malaga, capitala provinciei, se află la 60 km și oferă conexiuni internaționale prin aeroportul său. Algeciras, port important la 56 km, conectează regiunea cu Africa de Nord. Poziționarea comunității Capanes del Golf la periferia satului Benahavís permite rezidenților să se bucure de caracterul rural al zonei fără a fi complet izolați de serviciile orașelor mai mari.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
În comparație cu alte proprietăți de lux din Benahavís, acest penthouse oferă un raport calitate-preț echilibrat. Proiecte precum Azurean Marbella pornesc de la 707.972€, dar oferă spații mai mici, în timp ce Marbella Club Hills Phase 2 cu prețuri de la 840.000€ se concentrează pe un design mai urban și contemporan. Solenne, cu prețuri de la 990.000€, reprezintă o alternativă mai scumpă cu finisaje ultra-premium. Ceea ce deosebește acest penthouse duplex este combinația dintre spațiul generos, terasele extinse și poziția directă pe terenul de golf într-o comunitate deja consolidată. Spre deosebire de proiectele noi, acesta beneficiază de vegetație matură în grădini și facilități comunitare solid funcționale. Deși Benahavís în general oferă proprietăți la prețuri mai mari decât în zonele mai estice ale coastei, satul renumit pentru gastronomie și caracterul său autentic justifică această diferență pentru cumpărătorii care caută exclusivitate și calitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID