Penthouse Duplex di eccellenza situato nell'esclusiva comunità di Capanes del Golf a Benahavís. Con tre camere da letto e tre bagni distribuiti su due livelli, questa proprietà offre 174 m² di spazio abitativo con una notevole terrazza di 106 m². La sua posizione privilegiata in angolo con orientamento sud-ovest assicura privacy, luce naturale abbondante e viste panoramiche sui campi da golf, giardini paesaggistici e montagne circostanti. Completato nel 2007, l'immobile presenta finiture di alta qualità con aria condizionata calda/fredda e riscaldamento a pavimento nei bagni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse duplex si trova nella comunità residenziale chiusa di Capanes del Golf, direttamente adiacente al prestigioso campo da golf El Higueral. La sua posizione offre accesso diretto alle strutture golfistiche pur rimanendo a soli 7 km dalle spiagge della Costa del Sol. L'ubicazione combina perfettamente la vita nel verde con la vicinanza al mare, creando un ambiente residenziale equilibrato tra attività ricreative e tranquillità.
Questo penthouse duplex è progettato per soddisfare le esigenze abitative di chi cerca spazi generosi e funzionali. Con tre camere da letto suites e ampie zone giorno, si adatta perfettamente a famiglie che desiderano una residenza principale o a chi cerca una seconda casa di prestigio. La distribuzione su due livelli separa le zone notturne da quelle diurne, offrendo privacy e comfort. La terrazza di 106 m² estende lo spazio abitativo all'aperto, adatto per intrattenere o rilassarsi.
Sebbene completato nel 2007, questo penthouse duplex presenta caratteristiche architettoniche moderne che lo mantengono attuale e competitivo nel mercato immobiliare attuale. Gli appartamenti in Capanes del Golf sono stati costruiti con materiali di alta qualità e finiture premium, garantendo durabilità nel tempo. La comunità ha mantenuto eccellenti standard di manutenzione, con aree comuni rinnovate e servizi aggiornati che riflettono le esigenze contemporanee di comfort e lusso.
Questo penthouse duplex non si trova a distanza walking dalle spiagge principali, richiedendo un veicolo per gli spostamenti quotidiani. La struttura non è pensata per persone con mobilità ridotta a causa dei dislivelli presenti nella proprietà e nella comunità. Non sono disponibili servizi di portineria 24 ore direttamente nell'unità abitativa, sebbene la comunità disponga di sicurezza con accesso controllato. L'unità non è completamente arredata e necessita di arredamento personalizzato secondo i gusti del proprietario.
Ref: VL085548
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo penthouse duplex si adatta particolarmente a acquirenti che cercano una residenza permanente nella Costa del Sol con accesso a strutture sportive premium. È adatto per professionisti che lavorano a Marbella o Estepona ma desiderano vivere in un ambiente più tranquillo e naturale, a circa 15-20 minuti di auto dai centri urbani principali. Anche le famiglie con figli adulti o i pensionati che cercano una seconda casa di qualità con bassa manutenzione troveranno in questa proprietà una soluzione adatta alle loro esigenze. L'accesso diretto ai campi da golf lo rende solido per gli appassionati di questo sport che vogliono giocare frequentemente senza dover viaggiare. Infine, la sua posizione a soli 45 minuti dall'aeroporto di Málaga lo rende interessante per acquirenti internazionali che cercano una residenza per vacanze con buoni potenziali di affitto stagionale.
Questo penthouse duplex presenta finiture di alta qualità che lo distinguono nel mercato residenziale. I pavimenti sono realizzati in materiali pregiati che offrono durabilità e facile manutenzione, mentre i bagni vantano piastrelle di design e sanitari di marca. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata con sistema caldo/freddo per il controllo della temperatura durante tutto l'anno, con particolare attenzione al comfort termico grazie al riscaldamento a pavimento nei bagni. Le cucine sono attrezzate con elettrodomestici di fascia alta e finiture in legno di qualità. La terrazza di 106 m² presenta pavimentazione antiscivolo e una pensola che offre ombreggiamento naturale, progettata per resistere alle condizioni climatiche mediterranee. I materiali da costruzione scelti per l'intera struttura garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, elementi fondamentali per il comfort abitativo in una zona con temperature elevate durante i mesi estivi.
Questo penthouse duplex è disponibile a partire da €940.000, un prezzo che riflette la sua posizione privilegiata fronte golf e le finiture di alta qualità. Il mercato immobiliare di Benahavís dimostra una tendenza di crescita stabile, con proprietà simili nella zona di Capanes del Golf che si mantengono come investimenti solidi. Il prezzo include due posti auto sotterranei e una ampia cantina privata, elementi che aggiungono valore alla proposta rispetto ad altre proprietà nella stessa fascia di prezzo. Nel contesto del mercato locale, questo immobile si posiziona nella fascia medio-alta, offrendo un equilibrio tra lusso, spazio e posizione strategica rispetto ai campi da golf e alle località costiere.
Vivere in questo penthouse duplex significa accedere a uno stile di vita che unisce l'eleganza residenziale con le opportunità ricreative del golf. Le giornate iniziano con la luce del mattino che riempie gli spazi abitativi grazie all'orientamento sud-ovest, mentre la terrazza diventa un'estensione naturale della zona giorno, perfetta per colazioni all'aperto con vista sulle montagne. Il pomeriggio può essere dedicato a una partita di golf nei campi circostanti o al relax presso le piscine comunitarie. La vicinanza a Benahavís, noto per la sua eccellenza gastronomica, offre la possibilità di godere di serate nei ristoranti locali senza lunghi spostamenti. La disposizione su due livelli crea zone distinte per la vita familiare, permettendo ai membri di avere spazi propri mentre condividono aree comuni per socializzare.
Vivere in Capanes del Golf offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi principali. Il paese di Benahavís, raggiungibile in pochi minuti di auto, è famoso per i suoi numerosi ristoranti di alta qualità, generando un vivace centro sociale per i residenti. Per servizi più completi, San Pedro de Alcántara si trova a circa 10 minuti di distanza, offrendo supermercati, negozi e servizi bancari. Marbella, a circa 15 km, offre ulteriori opportunità di shopping, assistenza sanitaria specialistica e intrattenimento culturale. La vicinanza all'autostrada AP-7 permette collegamenti rapidi con altre località della Costa del Sol e con l'aeroporto di Málaga. L'organizzazione della comunità residenziale include servizi di manutenzione giardini, piscine e aree comuni, garantendo un ambiente sempre curato senza l'onere della gestione diretta da parte dei residenti.
La mappa mostra la posizione strategica di Capanes del Golf nel contesto di Benahavís, evidenziando la vicinanza ai prestigiosi campi da golf della zona e la distanza dalle principali località costiere. Il triangolo geografico formato tra Marbella, Estepona e la costa posiziona questa comunità come punto adatto per accedere sia alle spiagge che alle montagne dell'entroterra.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, essendo situata tra Marbella, Estepona e Ronda. Questo penthouse duplex in particolare si trova nella zona di Capanes del Golf, a circa 14 km da Marbella, uno dei centri più importanti della costa con circa 147.958 abitanti. La posizione offre un equilibrio unico tra l'accesso alle attrazioni costiere e la tranquillità dell'entroterra montuoso. A differenza delle proprietà direttamente sulla costa, qui si beneficia di maggiore privacy e ambienti naturali, pur rimanendo a breve distanza da servizi e attrazioni principali.
Questo penthouse duplex gode di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza, raggiungibili in 10-15 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è situato a circa 48 km, con un tempo di percorrenza di circa 45 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, la proprietà offre un accesso eccezionale a prestigiosi campi, con La Zagaleta Country Club a soli 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km. Per necessità quotidiane, un supermercato si trova a 4 km, mentre farmacie e servizi medici sono disponibili entro un raggio di 1 km. Porto Banús, celebre per i suoi negozi di lusso e vita notturna, è raggiungibile in circa 15 minuti di auto.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Benahavís a 123 metri sopra il livello del mare crea un microclima particolarmente piacevole, con temperature medie annue di 17,8°C che oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. L'orientamento sud-ovest della proprietà assicura esposizione al sole per gran parte della giornata, specialmente durante i mesi invernali. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo le spiagge vicine frequentabili da giugno a settembre. L'ambiente circostante è caratterizzato da vegetazione mediterranea con aree verdi ben curate nella comunità residenziale. La posizione leggermente elevata rispetto alla costa offre maggiore ventilazione naturale durante i mesi estivi, riducendo la sensazione di afa tipica delle zone costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a questa proprietà si trovano a circa 7 km di distanza, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe, che offrono sabbia fine e servizi balneari completi durante la stagione estiva. Sebbene non si trovino a distanza walking, sono facilmente raggiungibili in breve tempo con l'auto. Per gli appassionati di golf, la proprietà rappresenta una posizione invidiabile, con tre prestigiosi campi da golf a meno di 3,1 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf. La comunità di Capanes del Golf offre inoltre diverse piscine all'aperto, tra cui una grande piscina a laguna, una piscina coperta riscaldata, e strutture per il fitness complete di sauna e spa.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, essendo situata tra Marbella, Estepona e Ronda. Questo penthouse duplex in particolare si trova nella zona di Capanes del Golf, a circa 14 km da Marbella, uno dei centri più importanti della costa con circa 147.958 abitanti. La posizione offre un equilibrio unico tra l'accesso alle attrazioni costiere e la tranquillità dell'entroterra montuoso. A differenza delle proprietà direttamente sulla costa, qui si beneficia di maggiore privacy e ambienti naturali, pur rimanendo a breve distanza da servizi e attrazioni principali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Nel contesto del mercato immobiliare di Benahavís, questo penthouse duplex si posiziona nella fascia alta rispetto ad alternative simili. A confronto con Azurean Marbella (a partire da €707.972), questa proprietà offre una posizione più esclusiva fronte golf con finiture superiori. Rispetto a Marbella Club Hills Phase 2 (dai €840.000), presenta una metratura simile ma con l'aggiunta della notevole terrazza di 106 m² che aumenta significativamente lo spazio vivibile all'aperto. Sebbene Solenne (dai €990.000) si posizioni in una fascia di prezzo leggermente superiore, questo penthouse offre un rapporto qualità-prezzo migliore grazie alla sua posizione consolidata e alla completezza dei servizi già disponibili nella comunità di Capanes del Golf. A differenza di molti nuovi sviluppi nella zona, questa proprietà beneficia di una comunità già consolidata con tutti i servizi operativi e un'identità ben definita nel mercato immobiliare locale.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID