Tento duplex penthouse v oblasti Benahavís v provincii Málaga ponúka 174 m² obytnej plochy s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Výnimočná poloha v uzavretej golfovej rezidencii Capanes del Golf poskytuje výhľady na golfové ihrisko, záhrady a okolité hory. Pôvodne postavený v roku 2007, tento kompletne zrekonštruovaný penthaus kombinuje výhody prvého poschodia so samostatným horným poschodím vyhradeným pre hlavnú spálňu. Vlastníctvo zahŕňa dve parkovacie miesta a úložný priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obci Benahavís, v horskej oblasti medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Vzdialenosť od pobrežia je 7 km, od Malagu 60 km. Pozemok je situovaný v juhozápadnej časti golfového komplexu Capanes del Golf, priamo hraničiaceho s prestížnym golfovým klubom El Higueral. Poloha zabezpečuje súkromie a výhľady na golfové ihrisko a hory.
Penthaus je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania s prístupom k golfu a prírode. Tri samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Veľké terasy umožňujú vonkajšie stolovanie a oddych s výhľadom. Uzatvorená komunita s bezpečnostnou službou a vybavenosťou ako bazény, fitness centrum a sauna zaisťujú komfortné bývanie.
Budova bola postavená v roku 2007 a momentálne je vo výbornej kondícii. Penthaus prešiel modernizáciou, ktorá zahŕňa klimatizáciu, podlahové kúrenie v kúpeľňach a aktualizované kúpeľňové vybavenie. Komunita Capanes del Golf je plne funkčná s všetkými vybaveniami a službami. Nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné práce v komplexe, čo zaisťuje stabilitu prostredia pre budúcich obyvateľov.
Tento penthaus nie je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú život priamo na pláži alebo v centre mesta, pretože vyžaduje auto na denné dopravné potreby. Rovnake nie je ideálny pre tých, ktorí potrebujú byť v pešej vzdialenosti od verejnej dopravy, obchodu alebo škôl, pretože tieto služby sú vzdialené niekoľko kilometrov. Vzhľadom na hornatý terén nie je lokalita vhodná pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou bez automobilu.
Ref: VL085548
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthaus je vhodný pre páry alebo rodiny hľadajúce sekundárne bývanie v Andalúzii s prístupom k golfovým aktivitám. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú bezpečnú uzavretú komunitu s vybaveniami bez toho, aby museli bývať priamo v rušnej turistickej oblasti. Vlastníctvo automobilu je nevyhnutné, takže je to vhodné pre tých, ktorí nemajú problém s cestovaním. Pre profesionálov, ktorí často cestujú medzi domovom a prácou, poskytuje táto nehnuteľnosť ideálny únik z mestského života s možnosťou pracovať na diaľku v príjemnom prostredí. Pre golf fanúšikov je to vynikajúca voľba vzhľadom na blízkosť viacerých golfových klubov vrátane La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort.
Penthaus disponuje vysokokvalitným vybavením a materiálmi. Všetky miestnosti sú vybavené klimatizáciou s možnosťou chladenia a kúrenia. Kúpeľne majú podlahové kúrenie, čo zabezpečuje tepelný komfort počas celého roka. Dve spálne na hlavnom podlaží a master spálňa na hornom podlaží majú vlastné kúpeľne s kvalitnými sanárnymi zariadeniami. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a je navrhnutá tak, aby mohla byť v prípade potreby integrovaná s obývacou izbou a vytvoriť tak otvorený priestor. Podlahy sú vyhotovené z kvalitných materiálov odolných voči opotrebovaniu. Veľké posuvné sklené dvere poskytujú dostatok prirodzeného svetla a priamy prístup na terasy. Celková úprava spája tradíciu s modernými prvkami, čím vytvára nadčasový a funkčný interiér.
Tento penthaus duplex je v ponuke za cenu od 940 000 €. V porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Benahavís, ako sú Azurean Marbella (od 707 972 €) alebo Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 €), predstavuje tento penthaus stredne vysokú cenovú kategóriu. Cena odráža jeho výnimočnú polohu v rámci golfového komplexu, veľkosť a počet izieb. V cene sú zahrnuté dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a veľký úložný priestor, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti v porovnaní so štandardnou ponukou na trhu.
Denný život v tomto penthause v Benahavíse sa vyznačuje pokojom a súkromím spojeným s prístupom k špičkovým vybaveniam. Rané ráno možno tráviť na veľkej terase s kávou, vychutnávajúc si výhľad na golfové ihrisko a hory. Popoludní možno využiť komunitné bazény alebo navštíviť fitness centrum. Večer ponúka možnosť objavovať miestnu gastronómiu v blízkej obci Benahavís, známej svojimi reštauráciami. Vrcholom dňa môže byť západ slnka, ktorý je viditeľný z terás penthausu. Komunitný charakter Capanes del Golf umožňuje spoločenský život v rámci rezortu pri zachovaní súkromného priestoru. Na nákupy a základné potreby je potrebné cestovať autom do okolitých miest, čo vytvára rytmus kombinujúci súkromie s občasnými výletmi do širšej oblasti.
Život v Benahavíse sa vyznačuje kombináciou vidieckeho pokoja a prístupu k mestským službam. Hoci je obec vzdialená od pobrežia a veľkých miest, poskytuje všetky potrebné denné vybavenie v rámci komunity Capanes del Golf. V blízkosti sa nachádzajú základné obchody, lekáreň a banky. Do širšieho ponuky služieb, ako sú supermarkety a nemocnice, je to autom 4-7 km. Obec Benahavís, vzdialená 5 minút autom, je známa svojou gastronómickou ponukou s viac ako 14 reštauráciami. Na pláže Costa del Sol a do Puerto Banúsa je to cca 10-15 minút autom. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená v nemocnici vzdialenej 6,7 km. Pre deti je v obci jedna základná škola a v blízkom okolí sa nachádza medzinárodná škola v Estepone.
Mapa ukazuje strategickú polohu penthausu v rámci golfovej rezidencie Capanes del Golf v obci Benahavís. Z mapy je zrejmá blízkosť k trom golfovým ihriskám a poloha medzi Marbellou a Esteponou. Viditeľná je aj horská topografia oblasti a vzdialenosť od pobrežia Costa del Sol. Penthaus sa nachádza v juhozápadnej časti komplexu s priamym výhľadom na golfové ihrisko a záhrady, čo je na mape znázornené jeho umiestnením na okraji rozvojovej oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnená v srdci prímorských rezortov Costa del Sol, medzi Marbellou (14 km) a Esteponou. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup do týchto dvoch hlavných centier zároveň poskytuje pocit odľahnutia od ich mestského ruchu. V porovnaní s priamym pobrežím ponúka Benahavís nižšiu hustotu obyvateľstva a viac prírodného charakteru. Oblasť je vyhľadávaná pre svoju kombináciu vidieckej atmosféry s prístupom k mestským službám, čo ju odlišuje od iných častí Costa del Sol. V porovnaní s oblasťou okolo Marbelly je tu menej turistov a zachovanejší miestny charakter.
Vzdialenosť k najbližším plážam vrátane Playa del Saladillo a Playa Isdabe je približne 7 km, čo predstavuje cca 10-15 minút autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, cesta trvá približne 45 minút. Najbližší supermarket je 4 km od penthausu. Golfové ihriská sú obzvlášť dobre dostupné - La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Lekáreň sa nachádza vzdialená len 362 metrov a nemocnica 6,7 km. EV nabíjacia stanica je dostupná na vzdialenosť 296 metrov od nehnuteľnosti. Puerto Banús s jeho jachtovým prístavom a nákupnými možnosťami je vzdialené 8,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo výške 123 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu počas celého roka. Priemerná ročná teplota je 17,8 °C s teplotnými výkyvmi od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Oblažnosť je nízka, priemerne okolo 320 slnečných dní ročne. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20 °C. Poloha medzi horskými masívmi poskytuje ochranu pred prílišnými tepelnými vlnami v lete. Horská poloha zaisťuje čerstvý vzduch a nižšiu vlhkosť v porovnaní s priamoorskými oblasťami. Vzhľadom na juhozápadnú orientáciu penthausu má terasa dostatok slnka popoludní, čo umožňuje využívať vonkajší priestor až do neskorých hodín.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe vzdialené 7 km patria medzi dobre udržiavané pláže Costa del Sol. Hoci nie sú označené modrou vlajkou, ponúkajú všetky potrebné služby pre plážové aktivity. Okolité golfové ihriská predstavujú hlavnú rekreačnú ponuku oblasti. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf sú vzdialené len 1,9-3,1 km. Okrem toho je v obci 25 športových zariadení vrátane mestských športových centier, telocvíční a plavární. Pre turistiku a prírodné aktivity je v blízkosti niekoľko vyhliadkových bodov ako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), ktoré ponúkajú úchvatné výhľady na hory a okolitú krajinu.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená v srdci prímorských rezortov Costa del Sol, medzi Marbellou (14 km) a Esteponou. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup do týchto dvoch hlavných centier zároveň poskytuje pocit odľahnutia od ich mestského ruchu. V porovnaní s priamym pobrežím ponúka Benahavís nižšiu hustotu obyvateľstva a viac prírodného charakteru. Oblasť je vyhľadávaná pre svoju kombináciu vidieckej atmosféry s prístupom k mestským službám, čo ju odlišuje od iných častí Costa del Sol. V porovnaní s oblasťou okolo Marbelly je tu menej turistov a zachovanejší miestny charakter.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Benahavís predstavuje tento penthouse v Capanes del Golf zaujímavú alternatívu medzi prístupom k golfu a cenovou dostupnosťou. Oproti Azurean Marbella, s cenami od 707 972 €, ponúka tento penthaus vyššiu kvalitu vybavenia a väčšiu obytnú plochu. V porovnaní s Marbella Club Hills Phase 2 (ceny od 840 000 €) sa tento penthaus vyznačuje už existujúcou, plne funkčnou komunitou, čo eliminuje riziká spojené s novými výstavbami. Solenne s cenami od 990 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, zatiaľ čo tento penthaus v Capanes del Golf ponúka podobné výhody za nižšiu cenu. V rámci regiónu Costa del Sol je Benahavís vyhľadávaný pre svoju kombináciu vidieckej atmosféry a blízkosti k službám, čo ho odlišuje od priamomorských lokalít s vyššou hustotou obyvateľstva a cien.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID