Tento penthouse duplex v Capanes del Golf představuje prostornou rezidenci s třemi ložnicemi a třemi koupelnami, situovanou v obci Benahavís. S rozlohou 174 m² nabízí nemovitost výhledy na golfové hřiště, hory a zahradní krajinu. Nemovitost dokončená v roce 2007 se nachází v jihozápadní orientaci, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a soukromí. Jednotka je vybavena klimatizací, podlahovým vytápěním v koupelnách a krbem. Komunita nabízí venkovní a vnitřní vyhřívané bazény, fitness centrum, saunu a další vybavení. Součástí prodeje jsou dvě parkovací stání a úložný prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vyhledávané komunitě Capanes del Golf v Benahavís, přímo u golfového hřiště El Higueral. Tato poloha poskytuje výhledy na upravené zahrady, bazény a okolní hory. Díky svému rohovému umístění a jihozápadní orientaci nabízí nemovitost výjimečné soukromí a hojnost přirozeného světla, což zvyšuje kvalitu bydlení.
Třípodlažní penthouse duplex uspokojuje požadavky na prostorné bydlení s oddělenými zónami pro odpočinek a společenský život. Hlavní patro zahrnuje dvě prostorné en-suite ložnice, obývací a jídelní prostor a plně vybavenou kuchyň. Horní patro je vyhrazeno pro hlavní ložnici s vlastní terasou, což poskytuje soukromí a luxus pro majitele.
Projekt byl dokončen v roce 2007, což znamená, že všechny konstrukční prvky jsou již provedeny a nemovitost je okamžitě obyvatelná. Komunita Capanes del Golf je plně vyvinutá s veškerými dostupnými vybaveními a službami. Jako již existující nemovitost nejsou žádná rizika spojená s dokončením výstavby nebo možným zpožděním, což přináší jistotu pro budoucího majitele.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemské oblasti, která vyžaduje vlastní dopravu pro denní dopravu, protože veřejná doprava je v oblasti omezená. Ačkoliv jsou pláže v dosahu, přístup k nim vyžaduje použití automobilu. Bydlení ve vícepatrovém domě nemusí být vhodné pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vlastnictví nemovitosti v této komunitě zahrnuje poplatky za společné vybavení.
Ref: VL085548
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o prostorné bydlení v klidném prostředí s přístupem k golfovým aktivitám a přírodě. Pro milovníky golfu představuje vhodný možnost díky přímému sousedství s golfovým hříštěm El Higueral a dalšími hřišti v okolí. Rodiny s dětmi ocení bezpečnou uzavřenou komunitu s několika bazény a sportovními možnostmi. Pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají druhé bydlení pro únik z městského prostředí, nabízí tato nemovitost dostatek prostoru a vybavení pro pohodlný pobyt během celého roku. Senioři mohou ocenit klidné prostředí a dostupnost zdravotnických služeb v blízkosti. Ti, kteří plánují trvalý přestěhování do Španělska, naleznou v této lokalitě rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k pobřežním městům jako Marbella a Estepona.
Tento penthouse duplex byl dokončen v roce 2007 s důrazem na kvalitní materiály a technická řešení. V celé nemovitosti je instalováno klimatizační zařízení s funkcí chlazení i vytápění, které zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Všechny koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním, což přispívá k tepelné pohodě zejména v chladnějších měsících. Nemovitost zahrnuje krb v hlavní obytné zóně, který nejen slouží jako zdroj tepla, ale také vytváří útulnou atmosféru. Kuchyň je plně vybavena vestavnými spotřebiči, které nabízejí standardní vybavení pro moderní bydlení. Podlahy jsou provedeny z kvalitních materiálů odolných vůči každodennímu opotřebení. Balkony a terasy jsou konstruovány s důrazem na bezpečnost a funkčnost. Okna a dveře jsou vyrobena z kvalitních materiálů s dobrými tepelně-izolačními vlastnostmi. Komunita Capanes del Golf je známá svými udržovanými zahradami a společnými prostory.
Cena tohoto penthouse duplexu činí 940 000 eur, což ho řadí do vyšší cenové kategorie nemovitostí v oblasti Benahavís. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Azurean Marbella (od 707 972 eur) nebo Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 eur), představuje tato nemovitost střední až vyšší cenovou úroveň. Vzhledem k rozloze 174 m², třem ložnicím, třem koupelnám, vybavení a lokalitě přímo u golfového hřiště je cena odpovídající standardům v této exkluzivní oblasti. V ceně jsou zahrnuty dvě parkovací stání a velký úložný prostor. Udržovací poplatky za komunitní vybavení nejsou zahrnuty v prodejní ceně a představují další měsíční náklady.
Capanes del Golf představuje uzavřenou rezidenční komunitu, kde je každodenní život soustředěn kolem golfového prostředí a přírody. Ráno se můžete probudit s výhledem na upravené greeny a hory, zatímco dopoledne můžete trávit relaxací u jednoho z několika venkovních bazénů nebo vnitřního vyhřívaného bazénu. Odpoledne je vhodný pro aktivní vyžití ve fitness centru nebo na některém z golfových hřišť v bezprostřední blízkosti. Večery můžete strávit na prostorné 106 m² terase s občerstvením s přáteli nebo rodinou při sledování západu slunce nad pohořím. Obec Benahavís vzdálená pět minut autem je známá svou gastronomickou scénou, kde můžete najít řadu restaurací nabízejících místní speciality. Komunita nabízí 24hodinovou bezpečnostní službu, což zajišťuje klid a soukromí. Vzhledem k poloze mimo rušná městská centra je prostředí klidné a vhodné pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu, ale zároveň chtějí mít přístup ke všem potřebným službám.
Životní prostředí v Capanes del Golf nabízí klidnou rezidenční atmosféru s dostatkem zeleně a přírodních prvků. Benahavís je obcí v hornaté oblasti provincie Málaga, která nabízí kombinaci venkovského charakteru a přístupu k pobřežnímu životnímu stylu. V komunitě žije přibližně 9 500 obyvatel (k roku 2025), což vytváří menší, útulnou atmosféru s dostupností základních služeb. Nejbližší město Marbella se nachází ve vzdálenosti 14 km, což zajišťuje přístup k širší nabídce služeb, obchodů a kulturních akcí. Letiště v Málaze je vzdáleno přibližně 60 km, což umožňuje relativně snadné cestování mezinárodními lety. Místní infrastruktura zahrnuje základní vybavení jako supermarkety, zdravotnická zařízení, školy a restaurace, které jsou dostupné během několika minut jízdy autem.
Mapa ukazuje polohu penthouse duplexu v komunitě Capanes del Golf v obci Benahavís. Nemovitost je vyznačena v jihozápadní části komunity přímo u golfového hřiště El Higueral. Z mapy je zřejmá vzdálenost k plážím (cca 7 km), k Marbelle (14 km) a k dalším golfovým hřištím v okolí. Modrá čára znázorňuje přibližnou trasu k nejbližším plážím a službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís zaujímá strategickou pozici mezi třemi významnými centry Costa del Sol: Marbella (14 km), Estepona a Ronda. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním vybavením, tak k vnitrozemskému charakteru andaluského venkova. Obec se nachází v hornaté oblasti provincie Málaga, která je známá svou přírodní krásou a tradiční architekturou. Díky blízkosti Marbelle (14 km) a Puerto Banúsu (9 km) má přístup k luxusním nákupním možnostem, restauracím a nočnímu životu, aniž by byl přímo v centru rušného turistického ruchu. Vzhledem k rostoucí oblibě této části Costa del Sol se Benahavís stal jednou z nejžádanějších rezidenčních oblastí v regionu.
Přístup k klíčovým službám a vybavení vyžaduje v této oblasti vlastní dopravu. Nejbližší pláže (Playa del Saladillo a Playa Isdabe) se nacházejí přibližně 7 km od nemovitosti, což představuje 10-15 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, což znamená cca 45-50 minut jízdy dálnicí AP-7. Golfové hřiště La Zagaleta Country Club je vzdáleno jen 1,9 km, což umožňuje rychlý přístup pro golfisty. Základní nákupy lze provést v supermarketu ve vzdálenosti 4 km. Zdravotnická služba je dostupná v nemocnici vzdálené 6,7 km. V bezprostřední blízkosti (362 m) se nachází lékárna pro základní farmaceutické potřeby.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Benahavís se nachází ve výšce 123 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému klimatu po celý rok. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s denními teplotami obvykle mezi 12-26°C. Jihozápadní orientace penthouse duplexu zajišťuje optimální oslunění teras a obytných prostor po většinu dne. Zimní měsíce jsou mírné s teplotami zřídka klesajícími pod 10°C, zatímco léta jsou teplá ale ne úmorná díky horskému vzduchu a blízkosti Středozemního moře. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Ročních slunečních dní je v oblasti přes 300, což zajišťuje hojnost přirozeného světla.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe, se nacházejí přibližně 7 km od nemovitosti. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí s písčitými pobřežími a možnostmi vodních sportů. Pláže jsou dostupné během 10-15 minut jízdy autem a nabízejí plážové bary a restaurace. Pro milovníky golfu je oblast Benahavís skutečným rájem. V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nachází tři významná golfová hřiště: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Tato hřiště jsou považována za některá z nejlepších v regionu a nabízejí různé úrovně obtížnosti. Sportovní vybavení v komunitě zahrnuje plně vybavené fitness centrum, sauna a více bazénů, včetně velkého lagunového bazénu.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujímá strategickou pozici mezi třemi významnými centry Costa del Sol: Marbella (14 km), Estepona a Ronda. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním vybavením, tak k vnitrozemskému charakteru andaluského venkova. Obec se nachází v hornaté oblasti provincie Málaga, která je známá svou přírodní krásou a tradiční architekturou. Díky blízkosti Marbelle (14 km) a Puerto Banúsu (9 km) má přístup k luxusním nákupním možnostem, restauracím a nočnímu životu, aniž by byl přímo v centru rušného turistického ruchu. Vzhledem k rostoucí oblibě této části Costa del Sol se Benahavís stal jednou z nejžádanějších rezidenčních oblastí v regionu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Benahavís představuje tento penthouse duplex střední až vyšší cenovou úroveň. Azurean Marbella, lokalita ve stejné oblasti, nabízí nemovitosti od 707 972 eur, což je výrazně nižší cena než u této nabídky. Marbella Club Hills Phase 2, rovněž v Benahavís, se pohybuje v cenovém rozmezí od 840 000 eur, což je stále pod cenou tohoto penthouse. Naopak projekt Solenne v Benahavís nabízí nemovitosti od 990 000 eur, což je vyšší než cena tohoto penthouse duplexu. Co tento projekt odlišuje od konkurence, je především poloha přímo u golfového hřiště s výhledy a rozsáhlými terasami. Oproti novým projektům, které jsou stále ve výstavbě, je tato nemovitost již dokončená a obyvatelná bez rizik spojených s dokončovacími pracemi. V kontextu širší regionu Costa del Sol je Benahavís považován za jednu z prestižnějších oblastí s vysokou kvalitou života. V porovnání s přímořskými lokalitami jako Marbella nebo Estepona nabízí Benahavís klidnější atmosféru a více soukromí, při zachování dobré dostupnosti pobřežních vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID