Dieses Penthouse Duplex befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Capanes del Golf in Benahavís, Málaga. Das 2007 fertiggestellte Objekt bietet 174 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die Lage direkt am El Higueral Golf Course garantiert spektakuläre Ausblicke auf Golfplätze, Landschaftsgärten und umliegende Berge. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und Privatsphäre in einer abgelegenen, landlichen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Benahavís, einer Berggemeinde zwischen Marbella, Estepona und Ronda, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die Lage in der geschützten Anlage Capanes del Golf grenzt direkt an den renommierten El Higueral Golf Course. Die Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel bietet Panoramablicke auf die umliegende Landschaft.
Das Penthouse eignet sich für Personen, die Privatsphäre, Sicherheit und hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder als Ferienwohnung. Die großen Terrassen ermöglichen Leben im Freien, während die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen aktive Freizeitgestaltung fördert. Die Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen für ganzjährigen Komfort.
Das Gebäude wurde 2007 fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Als Teil einer etablierten Wohnanlage bietet das Objekt bewährte Bausubstanz und ausgereifte Gemeinschaftseinrichtungen. Die Architektur des Penthouse Duplex mit zwei Ebenen und hohen Decken im Obergeschoss zeigt zeitlose Bauqualität, die auch nach Jahren noch modernen Ansprüchen gerecht wird.
Aufgrund der ländlichen Lage ist ein Auto für tägliche Fahrten erforderlich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit nur einer Buslinie im Umkreis begrenzt. Die Entfernung zur nächsten größeren Stadt Marbella beträgt 14 Kilometer, was für Fußgänger oder Radfahrer unpraktisch ist. Die bergige Lage kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität herausfordernd sein.
Ref: VL085548
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Golfbegeisterte, die Wert auf direkte Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club und El Higueral Golf legen. Paare oder Familien, die eine Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftseinrichtungen suchen, finden hier ideale Bedingungen. Die Immobilie dient sowohl als Hauptwohnsitz für Personen, die die spanische Lebensweise schätzen, als auch als hochwertige Ferienwohnung mit Mietpotenzial. Die abgeschiedene Lage in den Bergen bei gleichzeitiger Nähe zu Küstenorten wie San Pedro de Alcántara und Puerto Banús macht sie attraktiv für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wünschen.
Die Ausstattung des Penthouses zeichnet sich durch hochwertige Materialien und durchdachte Details aus. Alle Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Klimaanlage bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und kann bei Bedarf in den Wohnbereich integriert werden, um einen offenen Grundriss zu schaffen. Die großen Fensterflächen garantieren natürliche Belichtung und ermöglichen die Nutzung der mediterranen Sonne. Die Obergeschoss-Suite mit doppelten Raumhöhen verleiht dem Objekt eine besondere Grandezz. Die Terrassen sind mit Pergolen und Sitzbereichen gestaltet, die das Outdoor-Leben komfortabel machen.
Das Penthouse Duplex wird ab 940.000 € angeboten, was etwa 5.402 € pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Azurean Marbella (ab 707.972 €) und Marbella Club Hills Phase 2 (ab 840.000 €) positioniert sich das Objekt im oberen Preissegment. Der Kauf beinhaltet zwei unterirdische Parkplätze und einen großen Abstellraum, was den Gesamtwert erhöht. Die etablierte Lage und die hochwertige Ausstattung rechtfertigen die Preisstellung im Kontext des lokalen Immobilienmarktes.
Das tägliche Leben in diesem Penthouse wird von der großzügigen 106 m² großen Terrasse bestimmt, die sich um das gesamte Hauptgeschoss windet. Hier können morgens Kaffee bei Sonnenaufnung oder abends Essen bei Sonnenuntergang genossen werden, umgeben von mediterraner Vegetation und Golfplatzblick. Die Anlage Capanes del Golf bietet mehrere Außenpools, einen beheizten Innenpool, eine Sauna und einen Fitnessraum. Die Nähe zum Golfplatz ermöglicht spontane Golfrunden, während die umliegenden Berge Wandermöglichkeiten bieten. Das gastronomische Dorf Benahavís ist nur fünf Fahrminuten entfernt und bietet Restaurants und lokale Geschäfte für tägliche Besorgungen.
Die Umgebung des Penthouses bietet eine ausgewogene Mischung aus natürlicher Landschaft und notwendiger Infrastruktur. Innerhalb von 4 Kilometern befinden sich Supermärkte für tägliche Einkäufe, während eine Apotheke nur 362 Meter entfernt ist. Das Krankenhaus von Benahavís liegt 6,7 Kilometer entfernt und bietet medizinische Grundversorgung. Die nächstgelegene Schule befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Für internationale Bewohner ist die The International School of Estepona 5,8 Kilometer entfernt erreichbar. Banken und Restaurants sind innerhalb der Gemeinde gut verteilt, wobei Benahavís für seine gastronomische Vielfalt bekannt ist. Die Anbindung an die AP-7 Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Städten der Region.
Die Lage des Penthhouse Duplex in Benahavís zeigt eine privilegierte Position zwischen Küste und Bergregion. Die Anlage Capanes del Golf grenzt direkt an den El Higueral Golf Course und bietet trotz der abgeschiedenen Lage gute Anbindung an die Küstenorte und die Autobahn AP-7. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Marbella und Puerto Banús bei gleichzeitigem Genuss der ländlichen Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís nimmt eine besondere strategische Position zwischen den größeren Städten Marbella (14 km), Estepona und Ronda ein. Die Gemeinde liegt zwar nur 7 Kilometer von der Küste entfernt, bietet durch ihre Höhenlage dennoch einen kühleren Mikroklima und schützt vor der sommerlichen Hitze der Küstenregionen. Diese Lage macht Benahavís zu einer begehrten Wohngegend für diejenigen, die sowohl die Annehmlichkeiten der Costa del Sol nutzen möchten als auch die ruhigere und grünere Umgebung des Hinterlandes bevorzugen. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús garantiert Zugang zu erstklassigen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe befinden sich etwa 7 Kilometer entfernt und sind mit dem Auto in 10-15 Minuten erreichbar. Die Stadt Marbella mit ihren umfassenden Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten liegt 14 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in etwa 51 Kilometer Entfernung, was eine Fahrtzeit von circa 45 Minuten bedeutet. Golfbegeisterte profitieren von der exzellenten Lage: Der La Zagaleta Golf Course ist nur 1,9 Kilometer, der Marbella Club Golf Resort 2,6 Kilometer und El Higueral Golf 3,1 Kilometer entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 296 Meter von der Immobilie entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benahavís ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Hochsommer. Die Lage in 123 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation und schützt vor übermäßiger Hitze im Sommer. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer beträgt etwa 320 Tage pro Jahr. Das Wasser an der Costa del Sol erreicht von Juni bis Oktober Temperaturen über 20°C, was eine viermonatige Badesaison ermöglicht. Die bergige Lage schützt vor starken Winden von der See und sorgt für ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wobei Playa del Saladillo und Playa Isdabe jeweils etwa 7 Kilometer entfernt liegen. Diese Strände zeichnen sich durch ihre gute Wasserqualität aus und bieten eine breite Palette an Wassersportmöglichkeiten. Das Herzstück der Freizeitaktivitäten in der unmittelbaren Umgebung sind jedoch die Golfplätze: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf bieten erstklassige Golfbedingungen. Die Gemeinde selbst verfügt über 25 Sportanlagen, einschließlich des städtischen Sportheims, des Fitnessstudios und der städtischen Schwimmbäder. Der Yachthafen Puerto Deportivo José Banus ist 8,8 Kilometer entfernt und bietet Möglichkeiten zum Segeln und für Wassersport.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís nimmt eine besondere strategische Position zwischen den größeren Städten Marbella (14 km), Estepona und Ronda ein. Die Gemeinde liegt zwar nur 7 Kilometer von der Küste entfernt, bietet durch ihre Höhenlage dennoch einen kühleren Mikroklima und schützt vor der sommerlichen Hitze der Küstenregionen. Diese Lage macht Benahavís zu einer begehrten Wohngegend für diejenigen, die sowohl die Annehmlichkeiten der Costa del Sol nutzen möchten als auch die ruhigere und grünere Umgebung des Hinterlandes bevorzugen. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús garantiert Zugang zu erstklassigen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Azurean Marbella (ab 707.972 €) und Marbella Club Hills Phase 2 (ab 840.000 €) positioniert sich das Penthouse Duplex im höheren Preissegment, bietet jedoch auch mehr Wohnfläche und etablierte Gemeinschaftseinrichtungen. Während neuere Projekte wie Solenne (ab 990.000 €) modernere Architektur bieten, zeichnet sich das vorliegende Penthouse durch seine bewährte Bauqualität aus. Die direkte Lage am Golfplatz und die etablierte Gemeinschaft mit voll ausgebauter Infrastruktur sind Vorteile gegenüber vielen Neubauprojekten, deren Gemeinschaftsanlagen sich oft noch in der Entwicklung befinden. Benahavís selbst bietet im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Orten wie Marbella oder Estepona eine entspanntere Atmosphäre und niedrigere Bebauungsdichte, was sie bei Käufern beliebt macht, die Privatsphäre und natürliche Umgebung schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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