Елегантна къща от тип таунхаус с четири спални в ексклузивния затворен комплекс Лос Алмендрос, престижния голф комплекс Лос Аркерос в Бенависис. Този просторен имот от 538 м² е завършен през 2003 г. и предлага три етажа плюс гъвкаво цокално пространство. Собствеността разполага с частна градина, тераси и гледки към голф игрището и селската местност. Намира се в комплекс с два общи басейна и общи зелени площи.
Бенависис представлява една от най-престижните области за имоти на Коста дел Сол, особено за тези, които търсят комбинация от голф живот и спокойна атмосфера. В сравнение с крайбрежните локации като Марбеля или Естепона, Бенависис предлага по-ниска гъстота на население и по-автентичен испански характер. Проектът Лос Алмендрос заема средна ценова категория сред подобни проекти в района - Марбеля Клуб Хилс започва от 840 000 евро, Солен от 1 050 000 евро и Енеброс Фаза 2 от 1 290 000 евро. Основният отличителен фактор е близостта до няколко ексклузивни голф игрища, което прави тази локация атрактивна за голфърите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в тиха селска местност в Бенависис, в ексклузивния комплекс Лос Алмендрос в рамките на голф комплекса Лос Аркерос. Разположен е източно от Марбеля и Естепона, на около 7 км от брега на Коста дел Сол. Местоположението предоставя уединение и спокойствие, като същевременно поддържа близост до крайбрежните градове и техните услуги.
Тази къща с четири спални и три бани предлага просторно жилище за семейства или лица, нуждаещи се от повече пространство. Разпределението включва хол с камина, напълно оборудвана кухня, главна спалня със собствена тераса, две допълнителни спални и гъвкаво цокално пространство, което може да се използва като самостоятелен апартамент, фитнес или допълнителни спални. Къщата разполага с вградени гардероби и климатизация.
Това е къща, завършена през 2003 г., а не ново строителство. Собствеността е напълно функционираща и годна за живеене без очакване за завършване на строителни дейности. Тъй като това е завършен проект, купувачът получава имота веднага след плащането, без строителни рискове или забавяния, свързани с нови проекти.
Тази къща не предлага директен достъп до плажа, тъй като се намира във вътрешността на страната. За ежедневни пътувания и покупки е необходимо лично превозно средство, тъй като общественият транспорт в района е ограничен. Къщата няма собствен басейн, а само достъп до два общи басейна в рамките на комплекса. Не става въпрос за ново строителство, а за имот от 2003 г.
Тази къща в Бенависис е подходяща за любителите на голфа, които искат да живеят в близост до няколко ексклузивни голф игрища. Идеална е за семейства, които предпочитат просторно жилище в спокойна обстановка с добър достъп до крайбрежните градове. За тези, които търсят втори дом в Испания с възможност за отдаване под наем по време на тяхното отсъствие, тази къща е атрактивна, тъй като комплексът разрешава краткосрочно наемане. Къщата също така е подходяща за лица, които се нуждаят от работен кабинет или допълнително пространство за хобита, благодарение на гъвкавото цокално пространство.
Тази къща от 2003 г. се поддържа в отлично състояние с качествени материали и техническо оборудване. Къщата разполага с климатизация в целия имот, което осигурява приятна температура през цялата година. Баните са оборудвани с качествени плочки и санитарен фаянс, както се вижда на снимките с бели плочки и модерни мивки. Кухнята е оборудвана с дървени шкафове, които осигуряват достатъчно пространство за съхранение, и предлага гледка към градината. Стълбищата и коридорите са елегантно решени с бели врати и черни парапети, което създава модерен вид.
Тази къща се предлага на цена от 1 010 000 евро. На фона на площта от 538 м² и местоположението в престижен голф комплекс, тази цена съответства на пазарните стойности в района на Бенависис. Сравнение с подобни проекти в района показва, че цените започват от 840 000 евро за Марбеля Клуб Хилс, през 1 050 000 евро за проекта Солен и до 1 290 000 евро за Енеброс Фаза 2. Този имот представлява средна ценова категория в сравнение с конкуренцията, като предлага предимствата на вече завършен и веднага достъпен имот.
Тази къща в Лос Алмендрос е идеална за тези, които ценят спокойствието и голфа на първо място. Можете да започнете деня си със закуска на терасата с изглед към голф игрището, след което да карате колело в околната селска местност или да играете голф на едно от близките игрища. Следобед можете да се отпуснете до общия басейн или да се занимавате със спорт в местните спортни центрове. Вечер е възможно да приготвите барбекю на собствената си тераса или да посетите някой от 14-те ресторанта наблизо. Къщата предлага достатъчно пространство за семейство или гости, благодарение на четирите спални и гъвкавото цокално пространство, което може да се използва за различни дейности.
Животът в Бенависис предлага по-бавно темпо от по-големите крайбрежни градове, като същевременно осигурява достъп до всички необходими услуги. Разстоянието от 14 км до Марбеля и 56 км до Алхесирас означава, че по-големите градове с богатия им избор от магазини, ресторанти и услуги са лесно достъпни с автомобил. В района се намират основни услуги като банки (3 в радиус от 2 км), аптека (на 362 м от къщата) и супермаркет (на 4 км). За здравни грижи болницата е на разстояние 6,7 км. Децата могат да посещават местното начално училище в Бенависис, докато за международно образование е налично Международното училище в Естепона на разстояние 5,8 км.
Картата показва местоположението на Лос Алмендрос в рамките на голф комплекса Лос Аркерос в Бенависис. Къщата е situirana източно от Марбеля и северно от Естепона, на около 7 км от брега на Коста дел Сол. От картата се вижда близостта до няколко голф игрища включително Ла Загалета и Марбеля Клуб Голф Резорт. Също така се вижда, че това е тиха селска област с добра връзка към транспортните мрежи, водещи до крайбрежните градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенависис е стратегически разположен между три важни града: Марбеля (14 км), Естепона (източно) и Ронда (северно). Това местоположение прави района атрактивен за тези, които търсят по-тиха селска среда, като същевременно запазват лесен достъп до по-големи градски центрове. В сравнение с крайбрежните курорти, Бенависис предлага по-автентична испанска атмосфера и по-ниска гъстота на населението. Регионът често е наричан "сърцето на голф долината" поради високата концентрация на голф игрища.
Тази къща в Бенависис е situirana с оглед на достъпността до ключови удобства. Най-близките плажове, включително Плая дел Саладильо и Плая Исдабе, се намират на около 7 км югоизточно, което е около 10-15 минути с автомобил. Основните градове в региона, Марбеля и Естепона, са на 14 км, което представлява около 20 минути път с кола. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 48 км североизточно, пътуването трае около 45-50 минути с автомобил. Любителите на голфа ще оценят близостта до три първокласни голф игрища: Ла Загалета Кънтри Клуб (1,9 км), Марбеля Клуб Голф Резорт (2,6 км) и Ел Игерал Голф (3,1 км).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенависис се намира на надморска височина от 123 метра, което носи по-умерен климат от крайбрежната област. Средната годишна температура е 17,8°C, с летни максимуми около 26°C и зимни минимуми около 12°C. Регионът има около 320 слънчеви дни годишно. Плуването в морето е възможно в продължение на 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Местоположението във вътрешността предлага защита от крайбрежната влажност, докато същевременно позволява достъп до брега за развлекателни дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че къщата не е пряко на брега, тя предлага лесен достъп до няколко плажа на разстояние 7 км. Най-близките плажове включват Плая дел Саладильо и Плая Исдабе, известни със златния си пясък и прозрачна вода на Средиземно море. Регионът Бенависис е най-вече известен със своите възможности за голф, с достъп до няколко ексклузивни голф игрища. Освен голфа, регионът разполага с 25 спортни съоръжения включително спортни зали, басейни и фитнес центрове. Сред другите развлекателни дейности са пешеходен туризъм в околните планини с гледки от места като Мирадор дел Тахо дел Новио (0,5 км) или Мирадор де ла Чарка де лос Тубос (1,0 км).
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенависис е стратегически разположен между три важни града: Марбеля (14 км), Естепона (източно) и Ронда (северно). Това местоположение прави района атрактивен за тези, които търсят по-тиха селска среда, като същевременно запазват лесен достъп до по-големи градски центрове. В сравнение с крайбрежните курорти, Бенависис предлага по-автентична испанска атмосфера и по-ниска гъстота на населението. Регионът често е наричан "сърцето на голф долината" поради високата концентрация на голф игрища.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL334864
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
