Dette townhouse på 538 m² er beliggende i Benahavís, en bjergby i provinsen Málaga blot 7 km fra Costa del Sol kysten. Ejendommen er placeret i det eksklusive Los Almendros gated community inden for Los Arqueros Golf resort. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder det rummelig bolig med udsigt over golfbanen og det omkringliggende landskab. Bygget i 2003 har ejendommen en nordøstlig orientering og er omgivet af fælles haver og svømmebassiner. Lokationen kombinerer landelig ro med nærhed til kystbyerne Marbella og Estepona.
Dette townhouse i Benahavís repræsenterer en mellemklasse mulighed i det eksklusive boligmarked omkring Marbella. Sammenlignet med Marbella Club Hills, der starter fra €840,000, tilbyder denne ejendom større boligareal (538 m²) og en mere etableret beliggenhed direkte ved golfbanen. I forhold til Solenne fra €1.050.000 har dette townhouse en lavere startpris, hvilket giver bedre værdi for penge, især med hensyn til den samlede størrelse. Mens Enebros Fase 2 fra €1.290.000 repræsenterer nyere byggeri med mere moderne specifikationer, mangler den samme etablerede følelse og direkte golfadgang. Benahavís som område tilbyder en mere autentisk spansk atmosfære end de mere internationalt orienterede kystbyer, samtidig med at den bevarer nærheden til Marbellas luksusfaciliteter. For købere, der søger en balance mellem pris, kvalitet og beliggenhed, repræsenterer dette townhouse et konkurrencedygtigt alternativ i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et landligt område ved Los Arqueros Golf, der er en af de mest eksklusive golf-communities på Costa del Sol. Placeringen ved frontlinjen af golfbanen giver direkte adgang til grønne områder. Boligen ligger i en lukket urbanisering med fælles faciliteter. Nordøstorienteringen sikrer en behagelig temperatur i de varmere måneder. Afstanden til kyststrande er ca. 7 km, hvilket kræver brug af bil for daglig transport.
Dette townhouse imødekommer behovet for rummelig familiebolig med separat fleksibel kælder, der kan anvendes til gæstebolig eller kontor. De fire soveværelser giver mulighed for familie- eller gæsteophold. Det store opholdsrum med pejs skaber et centralt samlingspunkt. Køkkenet med vaskerum og indbyggede garderobeskabe imødekommer praktiske opbevaringsbehov. Den private have og de overdækkede terrasser giver udendørs opholdsområder året rundt.
Ejendommen blev færdigbygget i 2003 og er dermed ikke et nybyggeri, men en etableret bolig med veludviklede fællesområder. Byggeriet er fuldført med alle nødvendige tilladelser og infrastruktur. Der er ikke planlagt yderligere byggeri i Los Almendros community. Etableringen af Los Arqueros Golf resort skete før boligudviklingen, hvilket sikrer veludviklede grønne områder. Vedligeholdelsen af fællesarealer er gennem årene blevet forbedret for at opretholde høje standarder.
Dette townhouse tilbyder ikke strandnære ejendomsværdier, da det er beliggende 7 km fra kysten. Boligen har ikke privat pool, men adgang til fælles svømmebassiner. Indretningen er etableret og kræver potentielt modernisering afhængigt af køberes præferencer. Garagen har kun plads til én bil. Der er ikke elevator i ejendommen, hvilket kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet. Lokationen kræver bil for de fleste daglige ærnder.
Dette townhouse passer især til familier eller par, der ønsker en rummelig permanent bolig i et roligt område med adgang til golf og natur. Det er også velegnet til dem, der planlægger en delvis flytning til Spanien og ønsker en kombination af landlig ro og kystnær adgang. For golfentusiaster er beliggenheden egnet med tre golfbaner inden for kort afstand. Ejendommens størrelse og fleksible kælder gør den også attraktiv for dem, der ønsker udlejningsmuligheder eller har behov til arbejde hjemmefra. For investorer kan det være interessant på grund af den høje kvalitet af området og muligheden for korttidsudlejning. Det er ikke ideelt for dem, der ønsker gåafstand til strand og byliv, eller for dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil.
Dette townhouse fra 2003 er opført med materialer af god kvalitet, der afspejler den spanske bygningsstil fra perioden. Badeværelserne er udstyret med hvide fliser og moderne armaturer, der giver et tidløst udseende. Køkkenet har træskabe der giver et traditionelt spans look kombineret med funktionalitet. Trappen har hvide trin og sorte stålreposer, der skaber et elegant kontrast i den lyse entré. Ejendommen har centrale airconditionanlæg, der sikrer komfort året rundt. Pejsen i stuen er udført med moderne teknik og sikkerhedsforanstaltninger. De indbyggede garderobeskabe er fremstillet med holdbare materialer og rationelle indretninger. Den private garage og den adskilte kælder med selvstændig adgang viser gennemtænkte løsninger.
Prisen for dette townhouse i Benahavís starter fra €1,010,000, hvilket afspejler dets størrelse på 538 m² og beliggenhed inden for et eksklusivt golf resort. Prisen er konkurrencedygtig i forhold til lignende ejendomme i området, hvor sammenlignelige projekter såsom Solenne starter fra €1,050,000 og Enebros Fase 2 fra €1,290,000. Prisen inkluderer den generøse grund, de fælles faciliteter og den eksklusive beliggenhed. Ejendommens størrelse og fleksibilitet med den separate kælder kan retfærdiggøre prisen i forhold til mindre enheder i samme område.
Dette townhouse i Benahavís repræsenterer en boligtype for dem, der foretrækker et mere roligt landligt liv med adgang til golf og natur, stadig med nærhed til kystens aktiviteter. Dagen begynder typisk med morgenkaffen på en af de overdækkede terrasser med udsigt over golfbanen, hvor morgensolen varmer. Efterfølgende kan man vælge at spille golf på en af de nærliggende baner eller tage en kort køretur til strandene. Indkøb kan klares ved de lokale faciliteter eller ved et kort besøg i nærliggende byer. Aftenene kan tilbringes i det rummelige opholdsrum med pejsen tændt eller på hovedværelsets private terrasse, hvor solnedgangen over bjergene kan nydes. Boligens kælder giver mulighed for hobbyrum eller gæstebolig, hvilket gør den velegnet til udlejning eller besøgende familie. Livet her kombinerer den afslappede landlige atmosfære med muligheden for at deltage i det mere dynamiske kystliv når ønsket.
Livet i dette townhouse omfatter daglige rutiner, hvor bilen er nødvendig for de fleste ærnder. Til de basale indkøb er der supermarkeder inden for 4 km, mens apoteker findes blot 362 m fra ejendommen. For lægelige konsultationer er hospitaler beliggende 6,7 km væk. Skolebørn kan gå til den lokale grundskole inden for kort afstand. Sociale aktiviteter kan nydes på de 14 restauranter og 4 cafeer inden for 2 km radius. Benahavís bymidte med sine traditionelle spanske gader og torg kan nås inden for få minutters kørsel, hvor lokale markeder og butikker findes. For mere omfattende shopping eller kulturoplevelser kan Marbella nås på ca. 20 minutter. Den afslappede livsstil i området kombineres med muligheden for at nyde golf på flere baner nær boligen.
Kortet viser Benahavís' placering i bjergene mellem Marbella og Estepona, blot 7 km fra Middelhavets kyst. Townhouseet er markeret i Los Almendros-området inden for Los Arqueros Golf resort. Kortet illustrerer nærheden til tre golfbaner, der omgiver ejendommen. Den rute, der fører til kysten, er tydeligt vist, samt afstanden til Puerto Banús og Marbella. Kortet giver et overblik over, hvordan denne ejendom kombinerer landelig ro med god adgang til kystregionens faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís er strategisk placeret mellem flere større byer på Costa del Sol. Mod øst ligger Marbella i en afstand af 14 km, hvilket gør kystbyens faciliteter og liv tilgængelige inden for kort kørsel. Málaga, provinshovedstaden med internationale lufthavne, kulturelle attraktioner og shoppingmuligheder, ligger 60 km væg. Mod vest findes Estepona i kort afstand, mens Algeciras med sin store havn ligger 56 km mod syd. Denne centrale position mellem kyst og bjerge gør Benahavís til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele regionen.
Fra dette townhouse i Benahavís er strandene ved Playa del Saladillo og Playa Isdabe ca. 7 km væg, hvilket svarer til ca. 10-15 minutters kørsel. Til den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol er der 48 km, hvilket typisk tager 45-60 minutter med bil afhængigt af trafik. Til golfentusiaster er beliggenheden ideel med La Zagaleta Country Club blot 1,9 km væk, Marbella Club Golf Resort 2,6 km og El Higueral Golf 3,1 km. For daglige fornødenheder findes supermarkeder inden for 4 km. En opladningsstation for elbiler findes kun 296 m fra ejendommen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Om sommeren varmer temperaturerne typisk op til 26-30°C, mens vintermånedene har mildere temperaturer omkring 12-15°C. Området får ca. 320 solskinsdage om året. Svømnesæsonen varer i ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C fra juni til september. På grund af beliggenheden 123 meter over havets overflade er klimaet lidt køligere end ved kysten om sommeren. Nordøstorienteringen af ejendommen betyder, at den får mere sol om morgenen og formiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Benahavís tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande inden for kort køreafstand, herunder Playa del Saladillo og Playa Isdabe, begge beliggende ca. 7 km fra ejendommen. Golfmulighederne er en af de primære attraktioner med tre baner inden for 3,1 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf. For andre sportsaktiviteter findes Pabellon Municipal de Deportes inden for 0,6 km, der tilbyder indendørs sportsfaciliteter. Bjergområdet omkring Benahavís giver mulighed for vandreture og naturaktiviteter med flere udsigtspunkter i nærheden.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk placeret mellem flere større byer på Costa del Sol. Mod øst ligger Marbella i en afstand af 14 km, hvilket gør kystbyens faciliteter og liv tilgængelige inden for kort kørsel. Málaga, provinshovedstaden med internationale lufthavne, kulturelle attraktioner og shoppingmuligheder, ligger 60 km væg. Mod vest findes Estepona i kort afstand, mens Algeciras med sin store havn ligger 56 km mod syd. Denne centrale position mellem kyst og bjerge gør Benahavís til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele regionen.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL334864
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
