Dieses Eck-Stadthaus mit 4 Schlafzimmern befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Los Almendros innerhalb des renommierten Los Arqueros Golf Resorts in Benahavís. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 538 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, weitläufige Terrassen, einen privaten Garten und Panoramablicke auf die Landschaft. Die Anlage profitiert von Gemeinschaftsgärten und zwei gemeinschaftlichen Swimmingpools, was den Wohnkomfort in dieser ruhigen, ländlichen Umgebung unterstreicht.
Im Vergleich zu den angebotenen Projekten in Benahavís wie 'Marbella Club Hills' (ab €840.000), 'Solenne' (ab €1.050.000) und 'Enebros Fase 2' (ab €1.290.000) positioniert sich dieses Stadthaus mit 1.010.000 € im mittleren bis oberen Segment. Während 'Marbella Club Hills' als preislich zugänglicher gilt, sind 'Solenne' und 'Enebros Fase 2' preislich darüber angesiedelt, was auf eine andere Ausstattung oder Lage innerhalb des Premium-Segments hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit 538 m² eine beachtliche Wohnfläche, die bei vergleichbaren Angeboten oft seltener ist. Die Lage in einer etablierten Wohnanlage wie Los Arqueros Golf, mit Fokus auf Ruhe und Natur, unterscheidet sich von potenziell dichter bebauten oder direkter am Meer gelegenen Projekten. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal für viele Projekte in Benahavís, was diese Region zu einem Anziehungspunkt für Golfliebhaber macht. Die hier beschriebene Immobilie stellt eine Option für Käufer dar, die eine geräumige, fertiggestellte Immobilie in einer etablierten, ruhigen Golfumgebung suchen, mit einem Preis, der die Größe und die Lage widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt landeinwärts, eingebettet in die ruhige Landschaft von Benahavís, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort prägt das Umfeld. Die Anbindung an die Küstenorte Marbella und San Pedro de Alcántara ist gegeben, wobei ein Fahrzeug für die Erkundung der Umgebung und die Erledigung täglicher Besorgungen als notwendig erachtet wird.
Dieses Stadthaus richtet sich an Käufer, die eine großzügige Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die vier Schlafzimmer und die Möglichkeit, weitere Räume zu schaffen, bieten Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Der private Garten und die Terrassen eignen sich für Entspannung im Freien, während der flexible Kellerbereich individuellen Bedürfnissen wie einem Fitnessraum oder zusätzlichen Wohnräumen angepasst werden kann.
Das Stadthaus wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es handelt sich um eine etablierte Wohnanlage, die bereits über Jahre hinweg bewiesen hat, dass sie den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Die Bauweise und die Ausstattung entsprechen den Standards der damaligen Zeit, wobei regelmäßige Instandhaltung zur Erhaltung der Qualität beigetragen hat.
Das Objekt ist nicht direkt am Meer gelegen und erfordert für die meisten täglichen Erledigungen und die Erkundung der Region ein Fahrzeug. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine landwirtschaftlich geprägte Landschaft aus, was bedeutet, dass die nächste Infrastruktur wie größere Supermärkte oder Geschäfte einige Kilometer entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe nur begrenzt verfügbar.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine großzügige Residenz in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten und touristischen Zentren schätzen. Sie passt ideal für Familien, die Platz benötigen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie beispielsweise die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen. Auch für Personen, die ein Feriendomizil oder eine Zweitwohnung mit Potenzial für Gästeunterkünfte oder ein privates Hobbyzimmer (z.B. Fitnessraum im Keller) suchen, ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Die Fertigstellung im Jahr 2003 bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, was für Käufer, die einen schnellen Umzug planen, von Vorteil ist. Die Lage in einer etablierten Golfgemeinschaft spricht Golfer und Ruhesuchende gleichermaßen an.
Das Stadthaus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine solide Bauweise und gute Instandhaltung seit der Fertigstellung im Jahr 2003 hindeutet. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche und Bäder, die den damaligen Standards entsprechen. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die großen Terrassen und der private Garten bieten Raum für Outdoor-Aktivitäten. Die Innenausstattung, wie auf den Bildern angedeutet, kombiniert Funktionalität mit einem mediterranen Stil, wobei die Badezimmer mit weißen Fliesen und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet sind. Das Potenzial zur Schaffung weiterer Räume im flexiblen Kellerbereich ermöglicht individuelle Anpassungen.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 1.010.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe der Immobilie mit 538 m² Wohnfläche, die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer umfasst. Die Lage innerhalb einer exklusiven Wohnanlage an einem Golfplatz in Benahavís trägt ebenfalls zur Preispositionierung bei. Da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die angebotene 'ab'-Preisangabe ist als Richtwert zu verstehen, spezifische Ausstattungsmerkmale oder Lagen innerhalb der Anlage können den endgültigen Preis beeinflussen.
Benahavís, gelegen zwischen Marbella und Estepona, ist bekannt für sein malerisches Bergdorf-Flair und seine Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. Diese Region bietet eine ruhige Lebensweise abseits des Trubels der Küste, ist aber dennoch gut angebunden. Die Gegend ist geprägt von Natur und Weitblick, ideal für jene, die Ruhe und Erholung suchen. Die Infrastruktur in Benahavís selbst umfasst Restaurants und grundlegende Dienstleistungen, während größere Einkaufszentren und Städte wie Marbella in erreichbarer Nähe sind. Das mediterrane Klima mit milden Wintern und warmen Sommern begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zu Golfplätzen, Wanderwegen und die Möglichkeit, die Küstenorte für Ausflüge zu besuchen, bereichert werden.
Das Leben in Benahavís, umgeben von Natur und Golfplätzen, bietet eine ruhige und exklusive Atmosphäre. Die Lage im Landesinneren, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, ermöglicht ein Leben im Grünen mit Panoramablicken. Die Nachbarschaft ist von anderen Villen und Golfanlagen geprägt, was eine gehobene und friedliche Umgebung schafft. Die Anbindung an die Küstenorte wie Marbella und Estepona ist gut, sodass städtische Annehmlichkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar sind. Für Familien sind die Nähe zu internationalen Schulen und Sporteinrichtungen wie dem Pabellon Municipal de Deportes von Vorteil. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln die reiche Kultur der Region wider.
Diese Karte zeigt die Lage von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie die Einbettung in eine bergige Landschaft mit zahlreichen Golfplätzen. Die strategische Positionierung abseits des direkten Küstenstreifens wird ersichtlich, ebenso wie die Anbindung an das regionale Straßennetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís positioniert sich strategisch zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona. Diese Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Yachthäfen, ist nur etwa 14 km entfernt. Estepona, mit seinem charmanten Altstadtkern, liegt ebenfalls in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Dörfer sowie die Fahrt zum internationalen Flughafen Málaga.
Die Erreichbarkeit ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern gegeben, auch wenn ein Auto zur Fortbewegung unerlässlich ist. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 48 km in Luftlinie. Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Die nächsten Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 4 km bzw. 362 m, was eine gute Versorgung gewährleistet. Für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club in unmittelbarer Nähe (ca. 1,9 km). Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (ca. 14 km) und Málaga (ca. 60 km) ist gut.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel und ist von einer hügeligen Landschaft umgeben, die spektakuläre Ausblicke bietet. Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8 °C. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden. Der Schwimmseasion, in dem die Wassertemperaturen über 20 °C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate, typischerweise von Juni bis September. Die Nähe zur Sierra de las Nieves bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen in einer Berglandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Beliebte Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer; in unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Darüber hinaus bietet Benahavís selbst verschiedene Sportanlagen, darunter das Pabellon Municipal de Deportes und Schwimmbäder, die zur Erholung und sportlichen Betätigung einladen. Die nahe gelegenen Marinas, wie Puerto Banús, erweitern das Freizeitangebot um Wassersport und exklusive Gastronomie.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich strategisch zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona. Diese Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Yachthäfen, ist nur etwa 14 km entfernt. Estepona, mit seinem charmanten Altstadtkern, liegt ebenfalls in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Dörfer sowie die Fahrt zum internationalen Flughafen Málaga.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL334864
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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