Ce townhouse d'angle spacieux de 4 chambres, situé à Benahavís dans la province de Málaga, offre une superficie habitable de 538 m². Niché au sein de la communauté fermée de Los Almendros, dans le prestigieux complexe de golf Los Arqueros, ce bien bénéficie d'un cadre tranquille et rural, tout en étant à proximité des commodités. La propriété, achevée en 2003, combine un grand volume avec un potentiel de personnalisation, dans un environnement privilégié de la Costa del Sol.
En comparaison avec les autres propriétés dans la région de Benahavís, ce townhouse de 4 chambres se distingue par sa superficie habitable de 538 m² et son emplacement au sein du resort de golf établi de Los Arqueros. Les prix dans cette zone varient considérablement : Marbella Club Hills, par exemple, propose des options à partir de 840 000 €, tandis que Solenne et Enebros Fase 2 se situent dans des tranches de prix supérieures, respectivement à partir de 1 050 000 € et 1 290 000 €. Le bien analysé, à 1 010 000 €, se positionne donc dans une fourchette intermédiaire à élevée, offrant une surface habitable importante pour son prix. D'autres propriétés à Benahavís peuvent offrir des vues similaires sur la montagne ou la mer, mais l'accès aux installations de golf de Los Arqueros est un atout spécifique. La nature de la propriété en tant que townhouse, par opposition à une villa indépendante, influence également son positionnement sur le marché local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benahavís, à l'intérieur des terres mais à seulement 6.9 km des plages, ce townhouse bénéficie d'un environnement rural tout en restant connecté aux zones côtières. La proximité de supermarchés (4.0 km) et d'hôpitaux (6.7 km) assure une praticité quotidienne, tandis que le complexe de golf offre un cadre de vie distinctif.
Avec ses 4 chambres, 3 salles de bain et une surface de 538 m² répartie sur trois niveaux plus un sous-sol polyvalent, cette propriété répond aux besoins de familles nombreuses ou de ceux recherchant de l'espace. La possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un appartement d'invités dans le sous-sol offre une grande flexibilité.
Bien que le bâtiment soit achevé depuis 2003, la description met en avant le potentiel de personnalisation. Le projet représente une opportunité d'acquérir une propriété existante dans un resort établi, sans les contraintes de délais de construction typiques des nouvelles promotions.
Ce townhouse, bien qu'offrant une grande surface, ne dispose pas d'une piscine privée mais de l'accès à des piscines communes. La présence d'une seule place de garage privée et la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens sont des aspects à considérer pour la mobilité.
Ce townhouse s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie conséquent dans un cadre résidentiel établi et verdoyant. Les familles nombreuses ou les personnes ayant besoin de bureaux à domicile apprécieront les 4 chambres et le potentiel d'aménagement du sous-sol polyvalent. Les amateurs de golf seront séduits par l'emplacement 'Frontline Golf' et la proximité de plusieurs parcours renommés. Les acheteurs recherchant une propriété pour des locations de courte durée trouveront également un intérêt, les locations étant autorisées dans la communauté. Enfin, les personnes privilégiant la tranquillité et les vues sur la campagne, tout en souhaitant rester à une distance raisonnable de la côte et des commodités urbaines, trouveront ici un cadre de vie adapté.
La propriété, construite en 2003, est décrite comme étant en excellent état. Elle dispose de 4 chambres et 3 salles de bain, avec des armoires encastrées. Le salon spacieux est agrémenté d'une cheminée, et la cuisine est entièrement équipée avec une buanderie attenante. Des terrasses, dont une suite parentale avec terrasse privée, ainsi qu'un jardin privé, sont des atouts. Le système de climatisation est présent dans toute la maison. Le sous-sol, avec accès indépendant, offre une grande flexibilité pour l'aménagement (appartement d'invités, salle de sport, chambres supplémentaires, ou stockage). Les vues mentionnées incluent la montagne, le golf, la campagne et des panoramas, avec une orientation Nord-Est.
Le prix de ce townhouse de 4 chambres est affiché à 1 010 000 €. Il s'agit d'une propriété d'une superficie généreuse de 538 m² habitables, située dans une communauté fermée et prestigieuse. En comparaison avec des biens similaires dans la région, comme Marbella Club Hills (à partir de 840 000 €) ou Enebros Fase 2 (à partir de 1 290 000 €), ce bien se positionne dans une fourchette de prix intermédiaire à élevée, reflétant sa taille, son emplacement au sein d'un resort de golf reconnu et son potentiel.
Ce townhouse d'angle est situé dans la communauté exclusive de Los Almendros, au sein de Los Arqueros Golf à Benahavís. L'environnement est caractérisé par une atmosphère de village de montagne, à quelques kilomètres de la côte. Le rythme de vie est tranquille, marqué par la présence du golf et des espaces verts environnants. Les résidents bénéficient d'un accès aux jardins communautaires et à deux piscines. La proximité de restaurants (14 dans un rayon de 2 km) et de centres sportifs municipaux (à moins de 1 km) enrichit la vie quotidienne. Les vues panoramiques sur la campagne et les montagnes ajoutent à la sérénité du lieu. La possibilité de courtes locations permet une flexibilité d'usage.
Benahavís, où est situé le townhouse, est un village pittoresque de montagne à 7 km de la côte, offrant un mélange de tranquillité rurale et d'accès aux commodités. Les résidents bénéficient de la proximité de 14 restaurants, 1 école, 1 pharmacie, 3 banques et 4 cafés dans un rayon de 2 km. La communauté de Los Arqueros Golf est elle-même un centre d'activités, avec des installations sportives à proximité (0.6 km à 1.0 km). Le centre de Marbella se trouve à 14 km, offrant un accès à une vie urbaine plus animée, des boutiques et des services supplémentaires. La présence d'une ligne de transport public avec 1 arrêt peut offrir une connectivité limitée, mais une voiture reste indispensable pour la plupart des déplacements.
Ce townhouse est localisé dans la commune de Benahavís, une zone montagneuse réputée pour ses parcours de golf et sa proximité avec la côte méditerranéenne. La carte met en évidence la position du projet au sein du complexe de golf Los Arqueros, à l'écart de la densité urbaine mais connecté aux axes routiers principaux menant aux villes voisines comme Marbella et Estepona.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís se positionne stratégiquement entre les villes côtières de Marbella et Estepona, à 7 km de la mer. Il est situé dans la province de Málaga. Marbella, une ville cosmopolite avec près de 148 000 habitants, est à 14 km, tandis qu'Algeciras et la capitale provinciale Málaga sont respectivement à 56 km et 60 km. Cette localisation offre un accès facile aux dynamiques de la côte tout en préservant la tranquillité d'un village de montagne.
Le townhouse est situé à Benahavís, à 4.0 km d'une supermarché et à 6.7 km d'un hôpital. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 6.9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à 48 km. La situation 'Frontline Golf' place le résident à proximité immédiate de plusieurs parcours de golf prestigieux, dont La Zagaleta Country Club (1.9 km). Les centres commerciaux et les zones de loisirs de Marbella et Puerto Banús sont à une courte distance en voiture (respectivement 14 km et 8.8 km via le port).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 17.8°C. La région profite d'un ensoleillement généreux, propice à un long zwemseizoen de 4 mois avec des températures d'eau dépassant les 20°C. Situé à une altitude de 123m, le site offre des vues sur la campagne et les montagnes. L'environnement rural de Benahavís, bien que proche de la côte, conserve une atmosphère paisible, loin de l'agitation des zones plus densément peuplées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le townhouse est à moins de 7 km des plages de la Costa del Sol, telles que Playa del Saladillo. L'attrait principal de la localisation réside dans le golf, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité immédiate, y compris La Zagaleta Country Club (1.9 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs municipaux à moins d'un kilomètre, incluant des piscines et des installations couvertes. Les marinas comme Puerto Banús (8.8 km) offrent des activités nautiques et de loisirs supplémentaires.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne stratégiquement entre les villes côtières de Marbella et Estepona, à 7 km de la mer. Il est situé dans la province de Málaga. Marbella, une ville cosmopolite avec près de 148 000 habitants, est à 14 km, tandis qu'Algeciras et la capitale provinciale Málaga sont respectivement à 56 km et 60 km. Cette localisation offre un accès facile aux dynamiques de la côte tout en préservant la tranquillité d'un village de montagne.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL334864
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
