Los Almendros est une résidence de townhouses située dans le complexe fermé et prestigieux de Los Arqueros Golf à Benahavís, Málaga. Cette propriété achevée en 2003 offre 538 m² d'espace de vie répartis sur quatre chambres, trois salles de bains et un sous-sol polyvalent. La propriété bénéficie d'une excellente orientation nord-est et offre des vues spectaculaires sur les montagnes, le golf et la campagne environnante, avec accès aux jardins communs et piscines du complexe.
Benahavís se positionne comme une destination résidentielle de prestige entre l'agitation de Marbella et le charme traditionnel des villages de montagne. Comparé à Marbella Club Hills à partir de 840 000 €, Los Almendros offre un meilleur rapport espace-prix avec ses 538 m². Solenne, à partir de 1 050 000 €, présente des prix similaires mais dans un environnement plus urbain. Enebros Fase 2, avec des prix à partir de 1 290 000 €, se situe dans un segment plus élevé du marché. Ce qui distingue Benahavís d'autres zones côtières, c'est son équilibre distinctif entre accessibilité aux plages et atmosphère rurale préservée. Contrairement aux développements directement sur la côte comme ceux de Fuengirola ou Torremolinos, Benahavís offre une expérience plus résidentielle avec moins de densité touristique, tout en restant à distance raisonnable des commodités. La présence de parcours de golf de classe mondiale ajoute une dimension supplémentaire à son attrait, particulièrement pour les acheteurs internationaux recherchant un style de vie actif dans un cadre naturel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Benahavís est un village de montagne situé entre Marbella, Estepona et Ronda, à seulement 7 kilomètres de la côte. Le projet se trouve dans un environnement rural et tranquille, intégré dans la communauté fermée de Los Almendros, bénéficiant de la proximité de trois parcours de golf prestigieux et à distance de vie de la côte animée.
La propriété répond aux besoins résidentiels avec quatre chambres et trois salles de bains, offrant une généreuse surface de 538 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le sous-sol avec entrée indépendante permet une flexibilité pour créer un appartement pour invités, une salle de sport ou un espace de rangement supplémentaire. Les terrasses spacieuses et le jardin privé offrent des espaces de vie extérieurs considérables.
Ce projet a été achevé en 2003 et est donc immédiatement disponible sans délai de construction. Les propriétés ont été construites avec les normes de qualité de l'époque et maintiennent un excellent état général. Les futurs propriétaires peuvent emménager immédiatement sans les incertitudes liées aux projets de construction en cours.
La propriété est située dans un environnement rural enclavé, nécessitant une voiture pour tous les déplacements quotidiens. L'accès aux plages nécessite un trajet d'environ 7 kilomètres. Le complexe n'offre pas de services commerciaux directs, et les transports publics sont très limités dans la zone, avec seulement une ligne de desserte locale.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire spacieuse dans un environnement golfique exclusif. Les familles apprécient les quatre chambres offrant suffisamment d'espace pour les invités ou les enfants. Les retraités trouvent ici un cadre tranquille avec accès à des installations de loisirs de qualité. La polyvalence du sous-sol permet d'adapter l'espace à différents besoins, que ce soit pour un bureau à domicile, un appartement pour invités ou une salle de sport privée. Les investisseurs notent que la location à court terme est autorisée dans la communauté, offrant un potentiel de rendement. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité immédiate avec trois parcours de golf réputés. Ceux qui recherchent un espace généreux loin de la foule côtière, tout en restant à distance raisonnable des commodités, trouveront cette propriété particulièrement adaptée à leur style de vie.
La propriété présente un excellent état général, conforme aux normes de construction de 2003 avec des matériaux durables sélectionnés pour le climat méditerranéen. Les sols sont réalisés avec des matériaux de qualité adaptés aux variations de température. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes et de carrelage blanc classique facilitant l'entretien. La cuisine dispose d'armoires en bois avec des plans de travail résistants et des électroménagers intégrés. Les chambres bénéficient d'armoires intégrées optimisant l'espace de rangement. Le système de climatisation installé dans toute la maison assure un confort thermique toute l'année, tandis que la cheminée dans le salon ajoute une option de chauffage supplémentaire pour les soirées plus fraîches d'hiver. Les finitions extérieures comprennent des terrasses couvertes avec balustrades et des finitions de façade typiquement méditerranéennes, conçues pour résister aux intempéries et maintenir leur aspect au fil du temps.
Le prix de départ pour ce townhouse est fixé à 1 010 000 €, ce qui représente une valeur d'environ 1 877 € par mètre carré pour une propriété de 538 m². Ce prix se situe dans la fourchette moyenne des propriétés similaires à Benahavís, avec des options comme Marbella Club Hills à partir de 840 000 € et Solenne à partir de 1 050 000 €. Les prix varient en fonction de la position exacte dans le complexe, des vues et des aménagements intérieurs spécifiques.
La vie à Los Almendros offre un équilibre entre l'exclusivité d'une communauté fermée et la tranquillité d'un environnement rural. Les journées peuvent commencer avec un café sur l'une des nombreuses terrasses profitant des vues sur le parcours de golf, suivies d'une partie de golf ou d'une séance sportive dans les installations municipales à proximité. L'après-midi, les résidents peuvent profiter des piscines communes du complexe ou se détendre dans leur jardin privé. Les repas peuvent être partagés dans la salle à spacieuse ou sur la terrasse extérieure, profitant du climat méditerranéen. Le soir, la tranquillité de la campagne environnante offre une retraite paisible loin de l'agitation côtière, avec suffisamment d'espace pour recevoir des invités grâce aux quatre chambres et au sous-sol polyvalent. La proximité des restaurants de Benahavís et des installations de loisirs assure des options de divertissement accessibles.
La propriété est située à proximité immédiate de trois parcours de golf prestigieux : La Zagaleta Country Club à 1,9 km, Marbella Club Golf Resort à 2,6 km et El Higueral Golf à 3,1 km. Les installations sportives municipales comprennent un gymnase à 0,7 km et des piscines publiques à 1,0 km. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 4,0 km, tandis qu'une pharmacie est accessible à 362 mètres à pied. En cas de besoin médical, l'hôpital le plus proche est à 6,7 km. Les restaurants et cafés sont bien représentés avec 14 établissements dans un rayon de 2 km. La distance jusqu'à la côte est d'environ 7 km, avec plusieurs plages accessibles, notamment Playa del Saladillo et Playa Isdabe. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga se trouve à 48 km, environ 40-45 minutes en voiture selon le trafic.
Le projet Los Almendros se situe dans la partie nord-est de Benahavís, intégré dans le complexe Los Arqueros Golf. La position avantageuse offre un accès facile à la route principale reliant Benahavís à Marbella, tout en étant suffisamment éloignée pour garantir la tranquillité. Les contours du parcours de golf sont visibles depuis de nombreuses parties de la propriété, soulignant son intégration harmonieuse dans l'environnement paysager de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís occupe une position stratégique entre Marbella (14 km), Estepona et Ronda, à seulement 7 km de la côte méditerranéenne. Cette situation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains de Marbella et la tranquillité d'un village de montagne. La proximité avec la côte, sans être directement dans l'agitation touristique, permet de profiter facilement des plages et des commodités côtières tout en retournant à un environnement plus paisible. Benahavís est également bien connecté à l'autoroute A-7, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol comme Estepona et Fuengirola.
Les plages les plus proches sont situées à environ 7 km, dont Playa del Saladillo à 6,9 km et Playa Isdabe à 7,0 km. Marbella, la plus grande ville voisine, se trouve à 14 km et offre une gamme complète de services et de commerces. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est accessible en 48 km, environ 40-45 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, trois parcours prestigieux sont à moins de 3,1 km : La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km). Le port de Puerto Banús, connu pour ses magasins de luxe et son ambiance, se trouve à environ 9 km de la propriété.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C en hiver et 26°C en été. À une altitude de 123 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété profite d'une légère brise qui atténue les chaleurs estivales sans subir les effets des altitudes plus élevées. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Avec environ 320 jours de soleil par an, la région offre un ensoleillement généreux toute l'année. L'orientation nord-est de la propriété assure une exposition au soleil matinale sur les terrases, tout en profitant d'ombres naturelles pendant les heures les plus chaudes de l'après-midi en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le projet soit situé dans un environnement rural, les plages sont facilement accessibles à environ 7 km. Les plages les plus proches comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe offrent des étendues de sable propre avec des services saisonniers. Pour les amateurs de golf, la propriété bénéficie d'une position privilégiée à proximité de trois parcours prestigieux : La Zagaleta Country Club à 1,9 km, Marbella Club Golf Resort à 2,6 km et El Higueral Golf à 3,1 km. Les installations sportives municipales incluent un pavillon des sports à 0,6 km, un gymnase municipal à 0,7 km et des piscines publiques à 1,0 km. Les points de vue panoramiques comme Mirador del Tajo del Novio à 0,5 km offrent des perspectives impressionnantes sur la campagne environnante, idéales pour la randonnée et la photographie.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupe une position stratégique entre Marbella (14 km), Estepona et Ronda, à seulement 7 km de la côte méditerranéenne. Cette situation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains de Marbella et la tranquillité d'un village de montagne. La proximité avec la côte, sans être directement dans l'agitation touristique, permet de profiter facilement des plages et des commodités côtières tout en retournant à un environnement plus paisible. Benahavís est également bien connecté à l'autoroute A-7, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol comme Estepona et Fuengirola.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL334864
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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