בית טורי פינתי אלגנטי עם 4 חדרי שינה, הממוקם בקהילה הסגורה והיוקרתית של לוס אלמנדרוס, ריזורט הגולף היוקרתי של לוס ארקרוס בבנאביס. עם שטח בנוי נדיב של 538 מ"ר, הנכס מציע גמישות רבה, טרסות נרחבות, גינה פרטית ונופים כפריים עוצרי נשימה. בנוסף, הוא נהנה מהגנים המשותפים ובריכות השחייה של הריזורט, ומספק חווית מגורים מקיפה.
בנאביס, בה ממוקם הנכס, נבדלת מאזורי החוף הצפופים יותר כמו מרבלה. בעוד שפרויקטים כמו 'מרבלה קלאב הילס' (החל מ-€840,000) ו'סולן' (החל מ-€1,050,000) מציעים גם הם מגורים יוקרתיים, הנכס הנוכחי, במחיר של €1,010,000, בולט בגודלו ובגמישות הפנימית שלו, במיוחד עם המרתף הרב-תכליתי. 'אנברוס פאזה 2' (החל מ-€1,290,000) מייצג פלח מחיר גבוה יותר, לרוב עם מאפיינים או מיקומים שונים. בניגוד לריזורטים על החוף, בנאביס מציעה סביבה הררית ושקטה יותר, עם דגש על גולף וטבע, אך דורשת נסיעה לחוף. גודל הנכס (538 מ"ר) לעומת גודל הבתים בפרויקטים אחרים באזור, כגון אלו המתמקדים בדירות או בתים קטנים יותר, מספק יתרון משמעותי עבור משפחות או אלו המחפשים מרחב רב. מיקומו בקהילה סגורה עם שירותים משותפים מחזק את האלגנטיות והפרטיות, המצדיקים את מחירו ביחס לפרויקטים פתוחים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט, הרחק מהמולת החוף אך קרוב מספיק לגישה נוחה. קרבה למספר מגרשי גולף מובילים תורמת לאופי היוקרתי של הסביבה. מיקום זה מחייב שימוש ברכב לרוב הצרכים היומיומיים, אך מבטיח שקט ופרטיות.
מתאים למשפחות המחפשות מרחב וגמישות, עם אפשרות להרחבת חדרי שינה או יצירת אזורי מגורים נוספים. מתאים גם לחובבי גולף וטבע, המחפשים סביבה שלווה אך עם זאת נגישה למרכזי בילוי ופנאי. פוטנציאל להשכרה לטווח קצר יכול להתאים למשקיעים.
הנכס נבנה בשנת 2003, ומספק יציבות ואיכות בנייה של מבנה קיים. למרות שאינו חדש, מצבו המעולה והאפשרויות לשדרוג מעניקים לו ערך מתמשך. התשתיות קיימות ומוכנות לשימוש מיידי, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הנכס אינו ממוקם ישירות על החוף ואינו מציע נוף לים. נדרשת השקעה ברכב לצורך התניידות נוחה. למרות הקרבה לשירותים, חלקם דורשים נסיעה קצרה. אין מעליות פנימיות, והגישה מבוססת על מדרגות ושטחים חיצוניים.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית מגורים מרווח וגמיש בסביבה יוקרתית ושקטה. משפחות גדולות או אלו המארחים לעיתים קרובות ימצאו את 4 חדרי השינה ואת השטח הגדול כיתרון משמעותי. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף מובילים. אנשים המחפשים איכות חיים, שלווה ונופים כפריים, ללא ויתור על קרבה יחסית למרכזים עירוניים כמו מרבלה, ימצאו כאן בית מתאים. הפוטנציאל ליצירת דירת אורחים או חדר כושר במרתף הופך אותו לאטרקטיבי גם עבור אלו הזקוקים למקום נוסף למטרות שונות. לבסוף, האפשרות להשכרה לטווח קצר עשויה להתאים למשקיעים.
הנכס, שנבנה בשנת 2003, מציג איכות בנייה גבוהה ותחזוקה מצוינת. הגימור מתאפיין בסגנון ים תיכוני אלגנטי, עם דגש על מרחב ופונקציונליות. הסלון המרווח כולל אח, ופינת האוכל מחוברת אליו. המטבח מצויד במלואו וכולל חדר כביסה נפרד. הבית מחולק לשלוש קומות, בתוספת מרתף גמיש עם כניסה נפרדת, המציע מגוון שימושים. בכל החדרים יש ארונות מובנים ומערכת מיזוג אוויר. החלונות הגדולים ודלתות הזזה מובילים לטרסות רחבות, המאפשרות ליהנות מהנוף ומהאוויר הצח. הגינה הפרטית מוסיפה נופך של רוגע ופרטיות.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 1,010,000 אירו, המשקף את גודלו, מיקומו בקהילה יוקרתית, ואת איכות הבנייה. המחיר תואם לבתים טוריים מרווחים באזור זה, עם 4 חדרי שינה ושטח בנוי נרחב. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא במצב בנוי ומוכן למגורים. אין מידע נוסף על תנודתיות מחירים או הנחות פוטנציאליות, אך המחיר משקף את הערך הנוכחי בשוק הנכסים היוקרתיים באזור.
הנכס ממוקם בלב אזור כפרי ושקט בבנאביס, המפורסמת בזכות נופיה ההרריים וקרבתה למרבלה ואסטפונה. המיקום בתוך קהילת גולף סגורה, 'לוס ארקרוס', מבטיח סביבה מבוקרת ומטופחת. חיי היומיום מתאפיינים בשקט ושלווה, עם גישה נוחה למגרשי גולף, מסעדות ומתקני ספורט. המרחק מהחוף (כ-7 ק"מ) מאפשר ליהנות מקרבה לים אך מבלי להיות מושפע מההמולה התיירותית. הגישה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובית חולים מחייבת נסיעה ברכב, אך מדובר במרחקים סבירים (4-7 ק"מ). התרבות המקומית עשירה, עם חגיגות מקומיות רבות, אך הסביבה הנוכחית מתאימה יותר לאלו המחפשים שקט ואיכות חיים.
הנכס ממוקם בקהילה סגורה ויוקרתית, לוס ארקרוס גולף, בנאביס. הסביבה מאופיינת בשקט, מרחבים ירוקים ונופי הרים. בטווח של 2 ק"מ ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים, כולל 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת, 3 בנקים ו-4 בתי קפה. הקרבה למרבלה (14 ק"מ) ואלג'סירס (56 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למרכזי קניות, בילוי ותרבות גדולים יותר. תחבורה ציבורית מוגבלת, עם תחנת אוטובוס אחת באזור, מה שמדגיש את הצורך ברכב פרטי להתניידות יעילה.
המיקום של הנכס בבנאביס, בתוך קהילת לוס ארקרוס גולף, ממוקם באזור פנים-ארצי יחסית, אך קרוב לחוף. הקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים, יחד עם נופי ההרים, מגדירים את אופי הסביבה. המרחק ממרבלה ואסטפונה מספק נגישות לערי החוף מבלי להיות במרכזן.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאביס ממוקמת אסטרטגית בין שלושה מרכזים עירוניים מרכזיים: מרבלה (14 ק"מ, 147,958 תושבים), אסטפונה (לא מצוין אך קרוב) ורונדה (לא מצוין אך בפנים הארץ). מיקומה בתוך עמק, כ-7 ק"מ מהחוף, מציע שילוב ייחודי של נוף הררי ושלווה כפרית, יחד עם נגישות יחסית לערי החוף הפעילות. הקרבה למרבלה, מרכז תרבות ופנאי מוביל, מעניקה לדיירים גישה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ואירועים, מבלי להיות מושפעים מצפיפות החוף.
המיקום מציע גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-51 ק"מ בקו ישר, וגיברלטר (GIB) כ-49 ק"מ. חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דל סלאדילו, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 4 ק"מ, ובית החולים במרחק של 6.7 ק"מ. חובבי הגולף ייהנו מקרבה למספר מועדוני גולף יוקרתיים, כולל לה זגלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק"מ) ומרבלה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ). עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק קצר של 296 מטרים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס מציעה אקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-17.8 מעלות צלזיוס. בחודשי הקיץ, הטמפרטורות נעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, אך יכולות להגיע גם גבוה יותר. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. גובהו של היישוב, 123 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר נקי ונופים מרהיבים של ההרים והסביבה הכפרית. אזור זה נהנה משפע של שעות שמש לאורך השנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים ונופש.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף (כ-7 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למספר חופי ים, כולל חופי 'דגל כחול' פוטנציאליים. בנוסף למתקני הגולף המובילים באזור, כגון לה זגלטה קאנטרי קלאב, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט. בטווח של 2 ק"מ ניתן למצוא מרכזי ספורט עירוניים, כולל אולמות ספורט, מגרשי אימונים ובריכות שחייה ציבוריות. ישנם גם מספר מרכזי ספורט וחדרי כושר פרטיים. מרינה פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס, אחת המפורסמות בריביירה הספרדית, נמצאת במרחק של כ-8.8 ק"מ.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת אסטרטגית בין שלושה מרכזים עירוניים מרכזיים: מרבלה (14 ק"מ, 147,958 תושבים), אסטפונה (לא מצוין אך קרוב) ורונדה (לא מצוין אך בפנים הארץ). מיקומה בתוך עמק, כ-7 ק"מ מהחוף, מציע שילוב ייחודי של נוף הררי ושלווה כפרית, יחד עם נגישות יחסית לערי החוף הפעילות. הקרבה למרבלה, מרכז תרבות ופנאי מוביל, מעניקה לדיירים גישה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ואירועים, מבלי להיות מושפעים מצפיפות החוף.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL334864
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
