A Los Almendros egy 538 m²-es sorház Benahavísi exkluzív golfkomplexumban, Los Arqueros Golfban. A 4 hálószobás, 3 fürdőszobás ingatlan már 2003-ban elkészült, így azonnal költözhető. Az épület három szinten terül el, magában foglalva a flexibilis pince szintet is. A lakásban légkondicionálás, kandalló, beépített szekrények és privát kert is található, valamint közös medencéket is használhatnak a lakók. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi a figyelemre méltó panorámára a golfpályára és a hegyekre egyaránt.
A Benahavísi régió a Costa del Sol egyik exkluzívabb területe, különösen a golfközeli ingatlanok szempontjából. A Los Almendros árazása (1.010.000 €) versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal összehasonlítva. A közeli Marbella Club Hills projektben hasonló ingatlanok 840.000 €-tól indulnak, de általában kisebbek és kevésbé exkluzív helyen találhatóak. A Solenne projekt hasonló árkategóriában (1.050.000 €-tól) kínál ingatlanokat, de gyakran közvetlenül a városközpontban helyezkednek el, kevesebb zöld környezettel. Az Enebros Fase 2 projekt magasabb árkategóriában (1.290.000 €-tól) kínál ingatlanokat, de ezek többnyire újépítésűek, ezért még nincsenek a közösség kialakult dinamikájával. A Los Almendros előnye, hogy már meglévő, jól működő közösség részét képezi, ahol az infrastruktúra és a közös területek már kialakultak és stabilak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Almendros Benahavísi településen, a Los Arqueros Golfkomplexum exkluzív kapott lakóparkjában található. A település egy hegyvidéki falu Marbella, Estepona és Ronda között, mindössze 7 kilométerre a parttól. A projekt fekvése megfelelő a golfozás és a csendes, természeti környezet kedvelőinek. A hegyvidéki elhelyezkedésnek köszönhetően kellemes mikroklímában élvezheti a mediterrán életmódot.
A négyszintes elrendezésű sorház (beleértve a pince szintet is) megfelelő nagyobb családok vagy azok számára, akik nagyobb életteret igényelnek. A négy hálószoba és három fürdőszoba kényelmes elhelyezkedést biztosít, míg a külön nappali-étkezőtér a közösségi életnek ad teret. A tetőtéri rész privát terasszal rendelkezik, a pinceszint pedig szintén tartalmaz egy fürdőszobás szobát, ami irodaként, vendégszobaként vagy további hálószobaként is használható.
Az ingatlan 2003-ban fejeződött be, így nem újépítésű projekt. Az épület már átesett a teljessé válás minden szakaszán, a korai évek átadási problémái már megoldódtak. A jelenlegi állapot szerint a lakás azonnal költözhető, bármilyen utólagos munka vagy engedélyeztetés nélkül. Az épület technikai állapota jó, a közös területeket az intézményesített közösség karbantartja.
Az ingatlan nem közvetlenül a parton helyezkedik el, így autó nélkül a strandok elérése nehézkes. A lakópark nem nyújt wellness központot vagy beltéri medencét, a rendelkezésre álló sportlehetőségek a külső szolgáltatókhoz kötődnek. A szűkös utcák miatt nagyobb méretű járművekkel a parkolás kihívást jelenthet. Az ingatlan nem rendelkezik liftekkel, ami mozgáskorlátozottak számára problémát jelenthet a több szint elérésekor.
Ez a sorház megfelelő választás azok számára, akik a golfozás és a csendes, exkluzív környezet együttesét keresik. Nagyobb családok vagy több generáció együttélésére is alkalmas, köszönhetően a négy külön hálószobának és a sokoldalúan használható pinceszintnek. Azok számára is megfelelő, akik főként második otthonként használják majd az ingatlant, hiszen a golfklub és a közös területek gondozása nem igényel folyamatos jelenlétet. Azok, akik szeretnék elkerülni a nyári zsúfoltságot, de közben könnyen el akarják érni a tengerpartot, értékelni fogják ezt az elhelyezkedést. A befektetők számára vonzó lehetőség a régió presztízse és a rövid távú bérbeadás lehetősége.
Az épület minőségi anyagokkal készült, amelyek a mediterrán építészeti hagyományokat követik. A fürdőszobák fehér csempével, modern kialakítással rendelkeznek, míg a konyha fa szekrénysorokkal és kertre néző ablakokkal biztosítja a praktikus és esztétikus egyensúlyt. A belső terek világosak, fehér falakkal és fekete korlátokkal ellátott lépcsővel. A nappali tágas tere kandallóval van ellátva, ami a hűvösebb estéken is kellemes hőmérsékletet biztosít. A beépített szekrények a helytakarékosságot és a rendszerezett tárolást segítik elő. Az épület klímaberendezése a nyári meleg és téli hűvös időszakban is komfortos klímát biztosít.
A 1.010.000 eurós ár egy négy hálószobás, 538 m²-es sorházat jelent, amely már a teljes lakóközösség infrastruktúrájával rendelkezik. A Benahavís régióban ez az ársáv a felsőkategóriás ingatlanokhoz tartozik, különösen a golfközeli elhelyezkedés miatt. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 840.000 és 1.290.000 euró között mozognak. A jelenlegi ingatlan ár-érték aránya kedvező, tekintettel a méretre, a telek elhelyezkedésére és a már meglévő infrastruktúrára.
A Los Almendros mindennapi életében a nyugalom és a golf központi szerepet játszik. Reggelente a napkeleti tájolású teraszokon élvezheti a reggelit, miközben a golfpályára és a hegyekre néz. A golfklub tagsága lehetőséget ad a rendszeres sportolásra, a helyi klubház pedig találkozóhely a közösségnek. A település csendesebb, mint a tengerparti üdülőhelyek, de a közeli Marbella vagy Puerto Banús könnyen elérhető autóval esti programok vagy bevásárlás céljából. A helyi boltok és éttermek a napi szükségleteket fedezik, míg nagyobb bevásárláshoz a közeli városok ajánlottak. Hétvégén a közösségi medencék a szomszédokkal való találkozások helyszínei lehetnek.
Benahavís egy 145 km² területű település, amely kb. 9.472 lakossal rendelkezik. A településen található egy általános iskola, éttermek, kávézók és bankfiókok. A nagyobb bevásárláshoz a 14 km-re lévő Marbellát vagy a 60 km-re fekvő Málagát ajánljuk, de a napi alapvető szükségleteket a helyi boltok fedezik. Egészségügyi ellátás a 6,7 km-re található kórházban vehető igénybe. A közbiztonság jó, a település alacsony bűnözési aránnyal rendelkezik. A tömegközlekedés korlátozott, egy autóval való közlekedés elengedhetetlen a mindennapi életvitelhez.
A térkép bemutatja Benahavísi stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol régióban. A település Marbella és Estepona között helyezkedik el, mindössze 7 km-re a Földközi-tenger partjától. A térképen jól látható a hegyvidéki fekvés, amely megkülönbözteti a települést a közvetlen parti területektől. A golfpályák (La Zagaleta, Los Arqueros) zöld foltként jelennek meg a tájban, kiemelve a környék exkluzív jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavísi elhelyezkedése stratégiai jelentőségű a Costa del Sol régióban. A település Marbella és Estepona között fekszik, mindössze 14 km-re Marbellától és kb. 20 km-re Estepónától. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodtabb hegyvidéki életstílust, miközben a nyüzsgő parti városok könnyen elérhetők. A régió nagyvárosai, mint Málaga (60 km) és Algeciras (56 km) autópályán jól megközelíthetők. A település elhelyezkedése ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, Andalúzia kultúrájának megismeréséhez, vagy egyszerűen csak a mediterrán életstílus élvezetéhez.
A legközelebbi strandok, a Playa del Saladillo és Playa Isdabe kb. 7 km-re találhatók, autóval kb. 10-15 perc alatt elérhetők. A közeli Marbella 14 km-re, míg Puerto Banús mintegy 9 km-re fekszik. A legközelebbi nagyváros, Málaga 60 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 km-re található. A golf szerelmesei számára kiváló hír, hogy több elismert golfpálya is közel van: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és El Higueral Golf (3,1 km). EV-töltőállomás mindössze 296 m-re, míg a gyógyszertár 362 m-re található.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísi elhelyezkedése 123 méteres tengerszint feletti magasságban biztosítja enyhén szárazabb és kellemesebb klímát, mint a közvetlen tengerparti területek. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 26°C körül, míg télen 12°C körül mozog. A napsütéses órák száma magas, kb. 320 napos napsütés évente. A fürdéshez alkalmas időszak kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A hegyvidéki fekvésnek köszönhetően a szél általában enyhe, és a páratartalom is alacsonyabb, mint a partvidéken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa del Saladillo és Playa Isdabe kb. 7 km-re találhatóak. Ezek a strandok nem rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, de jó minőségű homokkal és megfelelő szolgáltatásokkal rendelkeznek. A golflehetőségek kiemelkedőek: a La Zagaleta Country Club, a Marbella Club Golf Resort és az El Higueral Golf mindössze néhány kilométerre találhatóak. A sportlehetőségeket a Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) és a helyi uszoda (1,0 km) egészíti ki. A közelben található kilátópontok, mint a Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) lehetőséget adnak a természeti szépségek megcsodálására.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavísi elhelyezkedése stratégiai jelentőségű a Costa del Sol régióban. A település Marbella és Estepona között fekszik, mindössze 14 km-re Marbellától és kb. 20 km-re Estepónától. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodtabb hegyvidéki életstílust, miközben a nyüzsgő parti városok könnyen elérhetők. A régió nagyvárosai, mint Málaga (60 km) és Algeciras (56 km) autópályán jól megközelíthetők. A település elhelyezkedése ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, Andalúzia kultúrájának megismeréséhez, vagy egyszerűen csak a mediterrán életstílus élvezetéhez.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL334864
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
