ロス・アルメンドロス、ベナハビスに位置するエレガントなタウンハウス。538㎡の広さを持つ4寝室3浴室の物件で、プライベートガーデン、広大なテラス、そしてコミュニティのプール2基を備えています。ロス・アルケロスゴルフリゾート内に位置し、山とゴルフコースの素晴らしい景色を楽しむことができます。2003年に完成したこのタウンハウスは、ベースメントを含む3階建てで、多目的に活用できるスペースを提供しています。
ベナハビスのこのタウンハウスは、同エリアの他のプロジェクトと比較すると、中価格帯から高価格帯の位置づけにあります。例えば、同じベナハビスにあるマルベージャ・クラブ・ヒルズは84万ユーロから、ソレンヌは105万ユーロから、エネブロス・ファセ2は129万ユーロからとなっています。このタウンハウスは101万ユーロという価格設定で、広大な538㎡の居住スペースと4つの寝室を提供しており、面積あたりのコストパフォーマンスは良好です。立地面では、ベナハビスは沿岸部のマルベージャやエステポナよりも静かで自然豊かな環境を提供する一方、主要な都市やアメニティへのアクセスは車を使用すれば良好です。ゴルフ環境に関しては、ラ・サガレタやマルベージャ・クラブゴルフといった有名コースが近くにあり、ゴルフ愛好家にとっては沿岸部のリゾートと同等かそれ以上の魅力があります。気候面では、標高があるため沿岸地域よりもやや涼しく、夏の暑さが和らぐという利点があります。全体的に見て、このタウンハウスは静かさ、自然環境、ゴルフアクセスを重視しながらも、主要都市へのアクセスも確保したいと考える購入者にとって、バランスの取れた選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはベナハビスのロス・アルケロスゴルフリゾート内に位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダの間にある山岳地帯にあります。海岸から7キロメートル、標高123メートルの地点にあり、ゴルフコースに面した立地となっています。周辺は自然豊かで静かな環境にあります。
4つの寝室と3つの浴室を備え、538㎡の広い居住スペースは家族での生活やゲストの滞在に適しています。広いリビング、完全装備のキッチン、多目的に使えるベースメントがあり、様々なライフスタイルのニーズに応えることができます。プライベートガーデンとテラスで屋外生活も楽しめます。
この物件は2003年に完成した既存のタウンハウスであり、新築プロジェクトではありません。建物は優れた状態に保たれており、既に完成しているため即時の入居が可能です。ベースメントスペースは将来の拡張や変更に対応できる柔軟性を持っています。
このタウンハウスはプライベートスイミングプールがなく、コミュニティの共有プールを利用する形となります。また、自動車なしでの日常生活は困難であり、公共交通機関のアクセスも限られています。市内中心部からの距離があるため、徒歩での買い物やレストランへのアクセスは限定的です。
この物件はゴルフを楽しみながら静かな環境で生活したい方に適しています。スペインで第二の家を探している家族や、定住を考えている退職者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。4つの寝室があるため、子供のいる家族や頻繁にゲストを招く機会が多い方にも向いています。また、多目的に使えるベースメントスペースは、ホームオフィスとして活用したいリモートワーカーや、クリエイティブな活動を楽しみたい方にも最適です。都会の喧騒を離れ、自然に囲まれた環境で過ごしたいが、主要な都市や海岸へのアクセスも重視する方にとって、この立地は理想的なバランスを提供します。
このタウンハウスは暖炉付きの広いリビングルーム、完全装備のキッチン、備え付けのクローゼットなど、質の高い仕上がりが特徴です。建物は優れた状態に保たれており、メンテナンスが行き届いています。エアコンが完備されているため、夏の暑い時期も快適に過ごせ、冬には暖炉で暖を取ることができます。多目的ベースメントは独立したアクセスを持ち、ゲスト用アパート、ジム、追加の寝室など、所有者のニーズに合わせてカスタマイズ可能です。プライベートガーデンと広大なテラスは屋外生活を楽しむための質の高い空間を提供し、リゾートライフを満喫できます。建材は耐久性と美しさを両立させたものが選ばれており、長期的な価値を保つことが期待できます。
このタウンハウスの価格は101万ユーロから始まります。538㎡という広大な面積と4寝室3浴室というスペックを考慮すると、ベナハビスエリアのゴルフリゾート内に位置する物件として競争力のある価格設定と言えます。周辺の類似物件と比較すると、価格は中間からやや高めの位置づけですが、広い土地とゴルフコースへのアクセスを考慮すると妥当な水準です。物件は既に完成しているため、追加の完成待ち時間なく購入可能です。
このタウンハウスは静かで安全なゴルフリゾート内に位置し、毎日の生活がリゾート感覚で過ごせる環境を提供します。朝は山の景色を眺めながらテラスでコーヒーを楽しみ、午後はコミュニティプールでリフレッシュすることができます。週末には地元のレストランを訪れたり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることも可能です。冬には暖炉のあるリビングで過ごし、夏は開放的なテラスでディナーを楽しむなど、季節ごとに異なる過ごし方ができるのが特徴です。多目的に使えるベースメントはホームジムやゲストルームとして活用でき、家族や友人との時間を豊かにしてくれます。
ベナハビスはマルベージャから14キロメートル、エステポナの近くに位置する山岳地帯の町で、静かな生活環境を提供しています。このタウンハウスから最寄りのスーパーマーケットまで4キロメートル、病院まで6.7キロメートル、薬局まで362メートルと、日常生活に必要な施設へのアクセスは自動車を利用すれば良好です。教育機関に関しては、地域に1つの小学校があり、国際学校は5.8キロメートルの場所にあります。25のスポーツ施設が地域に存在し、プエブロ・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6キロメートル）、ムニシパル体育館（0.7キロメートル）、市立プール（1.0キロメートル）などが近くにあります。これらの施設を利用することで、アクティブなライフスタイルを維持することができます。
このマップはベナハビスのロス・アルケロスゴルフリゾート内に位置するタウンハウスの立地を示しています。コスタ・デル・ソルの内陸部、標高123メートルの地点に位置し、山とゴルフコースに囲まれた環境にあります。マルベージャやエステポナへのアクセス経路、近隣のゴルフコース、海岸線までの距離が確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナハビスはマルベージャ（14キロメートル）、エステポナ、ロンダの間に位置する山岳地帯の町で、コスタ・デル・ソルの内陸部にあたります。このタウンハウスはコスタ・デル・ソルの主要な都市であるマルベージャ（人口147,958人）から約14キロメートル、アルヘシラス（56キロメートル）やマラガ（60キロメートル）からのアクセスも良好です。海岸から7キロメートルという距離は、ビーチリゾートの利便性と山岳地帯の静けさの両方を享受できるバランスの取れた立地と言えます。マルベージャやプエルト・バヌスの活気ある街並みと、ベナハビスの落ち着いた環境の両方にアクセスできるため、多様な生活様式に対応できる立地です。
このタウンハウスから最も近いビーチは、直線距離で約7キロメートル離れたプレーヤ・デル・サラディージョです。マルベージャの中心部まで14キロメートル、高級リゾート地のプエルト・バヌスまで8.8キロメートルの距離にあります。マラガ空港まで48キロメートル、ジブラルタル空港まで49キロメートルで、自動車で約45-50分のアクセスとなります。ゴルフ好きにとっては、ラ・サガレタ・カントリー・クラブ（1.9キロメートル）、マルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6キロメートル）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1キロメートル）といった名門コースが近くにあり、ゴルフ環境は充実しています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビスは標高123メートルの山岳地帯に位置し、地中海性気候を享受しています。年平均気温は17.8℃で、夏は26℃前後、冬は12℃前後と過ごしやすい気候です。年間の日照時間は豊富で、水泳シーズンは水温が20℃以上になる4ヶ月間続きます。山に囲まれた地形のため、沿岸地域よりもやや涼しく、湿度も低めで快適に過ごせます。標高があるため眺望も良く、山々や谷の景色を楽しむことができます。雨は主に冬に降り、夏は乾燥した晴天が続きます。この気候条件は、屋外活動やゴルフを楽しむには理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスからアクセス可能なビーチには、プレーヤ・デル・サラディージョ（6.9キロメートル）やプレーヤ・イサダベ（7.0キロメートル）があります。これらのビーチはリラックスした雰囲気で、日中の海水浴を楽しむのに適しています。ゴルフ環境に関しては、ラ・サガレタ・カントリー・クラブ、マルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフなど、3つの有名ゴルフコースが3キロメートル圏内にあります。スポーツ施設として、プエブロ・ムニシパル・デ・デポルテス、ムニシパル体育館、市立プールなどが1キロメートル圏内にあり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。地域には25のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを維持するのに十分な環境が整っています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナハビスはマルベージャ（14キロメートル）、エステポナ、ロンダの間に位置する山岳地帯の町で、コスタ・デル・ソルの内陸部にあたります。このタウンハウスはコスタ・デル・ソルの主要な都市であるマルベージャ（人口147,958人）から約14キロメートル、アルヘシラス（56キロメートル）やマラガ（60キロメートル）からのアクセスも良好です。海岸から7キロメートルという距離は、ビーチリゾートの利便性と山岳地帯の静けさの両方を享受できるバランスの取れた立地と言えます。マルベージャやプエルト・バヌスの活気ある街並みと、ベナハビスの落ち着いた環境の両方にアクセスできるため、多様な生活様式に対応できる立地です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL334864
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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