Moradia de quatro quartos em Los Almendros, Los Arqueros Golf, oferece 538 m² de espaço habitável com vistas para campo de golfe e montanhas. Construída em 2003, esta propriedade apresenta-se em excelente estado, localizada numa comunidade fechada com piscinas partilhadas. Situada em Benahavís, a 14 km de Marbella e a 7 km da costa, combina ambiente rural com acesso a infraestruturas de lazer prestigiadas, incluindo três campos de golfe a curta distância.
No contexto de Benahavís, esta moradia em Los Almendros posiciona-se de forma competitiva face a outras opções disponíveis. Comparativamente ao Marbella Club Hills, com preços a partir de €840,000, esta propriedade oferece maior área construída (538 m² versus aproximadamente 400 m² na maioria das unidades do projecto concorrente). Em relação à Solenne, com valores iniciais de €1,050,000, esta moradia apresenta preço similar mas beneficia de localização estabelecida desde 2003, enquanto muitos projectos na área são desenvolvimentos mais recentes. Comparada com Enebros Fase 2, a partir de €1,290,000, esta opção representa uma economia significativa enquanto oferece espaço comparável. Em termos de localização na região, Benahavís distingue-se de Marbella pela sua atmosfera mais tranquila e ambiente rural, apesar da proximidade. Esta moradia proporciona equilíbrio entre tranquilidade e acesso conveniente a serviços essenciais e entretenimento, representando uma opção intermédia entre o ambiente urbano e o isolamento rural completo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na urbanização Los Almendros, no resort de golfe Los Arqueros, a propriedade beneficia da sua posição em Benahavís, a 14 km de Marbella e a 7 km da costa. A sua localização oferece acesso a campos de golfe prestigiados, mantendo um ambiente rural. A propriedade está integrada numa comunidade fechada com vistas para o campo de golfe e paisagem montanhosa circundante.
Com 538 m² distribuídos por três pisos e cave, este moradia responde a necessidades de espaço familiar. Os quatro quartos e três casas de banho oferecem capacidade para famílias ou utilização como residência secundária. A existência de terraços amplios, jardim privado e zona de estar com lareira permite desfrutar do clima exterior durante grande parte do ano, enquanto a garagem privada resolve necessidades de estacionamento.
Concluída em 2003, esta moradia representa uma oportunidade no mercado de imóveis existentes. O estado de conservação apresenta-se como excelente, sem necessidade de obras imediatas. A sua localização num resort estabelecido como Los Arqueros Golf garante infraestruturas maduras e serviços consolidados, proporcionando segurança quanto à qualidade e estabilidade do investimento.
A localização em Benahavís, a 7 km da costa, implica que o acesso à praia requer deslocamento. A sua posição rural e em resort não oferece a conveniência de serviços urbanos imediatos, sendo essencial a utilização de transporte próprio para deslocações diárias. A estrutura de quatro quartos pode ser limitada para famílias numerosas que necessitem de mais espaço, apesar da possibilidade de adaptação da cave para espaços adicionais.
Esta propriedade ajusta-se a perfis de compradores que procuram uma residência familiar espaçosa com acesso a campos de golfe. A sua estrutura com quatro quartos atende famílias que pretendem uma casa de férias ou residência permanente. A cave com acesso independente oferece flexibilidade para quem necessita de espaço para visitas ou pretende gerar rendimento através de aluguer de curta duração. A localização em resort com serviços de segurança e manutenção comunitária é adequada para compradores que valorizam a tranquilidade. A distância a 48 km do aeroporto e 14 km de Marbella torna-o conveniente para utilização como segunda residência, enquanto a proximidade a escolas internacionais oferece viabilidade para famílias com filhos em idade escolar.
Com 538 m² construídos, esta moradia apresenta acabamentos que reflectem o padrão de qualidade do resort Los Arqueros. O revestimento exterior segue a arquitectura mediterrânica branca típica da região, com detalhes em terraço que favorecem a integração paisagística. No interior, as áreas comuns dispõem de pavimentos adequados ao clima, enquanto as casas de banho apresentam saneamento completo e acabamentos em azulejo branco. A cozinha equipada com armários de madeira e vista para o jardim oferece funcionalidade prática. O sistema de ar condicionado instalado garante conforto térmico durante os meses mais quentes, enquanto a lareira na sala proporciona aquecimento complementar nos meses de inverno. Os quartos dispõem de armários embutidos, optimizando o espaço de armazenamento. A estrutura do edifício, construída em 2003, mantém-se em excelente estado.
A partir de €1,010,000, esta moradia de quatro quartos posiciona-se na gama média-alta do mercado de Benahavís. Comparativamente, o projecto Marbella Club Hills parte de €840,000, enquanto Solenne inicia em €1,050,000 e Enebros Fase 2 em €1,290,000. A variação de preços na área reflecte factores como o tamanho do terreno, vistas específicas e estado de conservação. Neste caso, a área de 538 m² e a localização frontal ao golfe justificam o valor, que se mantém competitivo face a opções similares na mesma região.
O ritmo de vida nesta moradia em Los Almendros combina a tranquilidade de uma localização rural com o acesso a serviços e entretenimento. As manhãs podem começar com café num dos terraços, desfrutando das vistas para o campo de golfe. Durante o dia, a proximidade a três campos de golfe permite actividades desportivas regulares. A orientação nordeste proporciona sol matinal nas áreas de estar, enquanto as tardes podem ser aproveitadas na piscina comunitária ou a explorar Marbella, a apenas 14 km. Os fins de semana oferecem a opção de praias a curta distância ou a socialização nos restaurantes locais. A existência de uma cave com acesso independente oferece flexibilidade para acomodar visitantes ou criar espaços de trabalho separados da área principal de residência.
A vida em redor desta moradia em Benahavís caracteriza-se pela tranquilidade de uma localização rural com acesso a serviços essenciais. A 4 km encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto a farmácia está a apenas 362 metros, facilitando o acesso a medicamentos. Para serviços médicos, o hospital mais próximo localiza-se a 6,7 km, garantindo assistência em caso de necessidade. A mobilidade depende essencialmente de transporte próprio, dada a natureza rural da localização. A comunidade dispõe de 14 restaurantes num raio de 2 km, oferecendo diversas opções gastronómicas. A presença de bancos e cafés na proximidade imediata complementa a oferta de serviços diários, permitindo uma rotina conveniente.
A localização desta moradia em Los Almendros, Benahavís, evidencia a sua posição privilegiada no coração da Costa del Sol golf. Situada na urbanização Los Arqueros, a propriedade beneficia da proximidade a Marbella (14 km) e Estepona, enquanto mantém a característica rural da zona. A carta demonstra o fácil acesso a três campos de golfe de prestígio e a relativa proximidade ao litoral, a apenas 7 km.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís posiciona-se estrategicamente entre Marbella, Estepona e Ronda, a 7 km da costa, beneficiando da proximidade aos principais centros urbanos da Costa del Sol. A 14 km de Marbella, com os seus serviços completos e vida social intensa, e a cerca de 60 km de Málaga, capital provincial, oferece equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a serviços. A sua localização na vertente sul da Serranía de Ronda proporciona vistas panorâmicas e protecção contra os ventos do norte, criando um microclima particularmente favorável.
As praias mais próximas, Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a aproximadamente 7 km, cerca de 10-15 minutos de carro, permitindo desfrutar regularmente do litoral. Marbella, como principal cidade da região com serviços completos, encontra-se a 14 km, enquanto Estepona está a distância similar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 51 km, aproximadamente 45 minutos de viagem, enquanto o de Gibraltar fica a 49 km. Para entusiastas de golfe, a localização é privilegiada: La Zagaleta Country Club a 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a apenas 296 metros oferece conveniência adicional para residentes com veículos elétricos.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 17,8°C e médias mensais entre 12°C e 26°C, proporcionando condições agradáveis durante grande parte do ano. Situada a 123 metros acima do nível do mar, a localização oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem montanhosa, protegida dos ventos mais fortes da costa. A altitude moderada contribui para temperaturas ligeiramente mais amenas no verão comparativamente às zonas costeiras. O período de natação estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A exposição solar é favorecida pela orientação nordeste da propriedade, que garante sol matinal nas áreas habitáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a três campos de golfe de prestígio define a oferta recreativa desta localização. La Zagaleta Country Club, a 1,9 km, e Marbella Club Golf Resort, a 2,6 km, oferecem condições de jogo excecionais. Adicionalmente, El Higueral Golf a 3,1 km completa as opções imediatas. Para além do golfe, a região dispõe de 25 instalações desportivas, incluindo o Pavilhão Municipal de Desportos a 0,6 km, Ginásio Municipal a 0,7 km e Piscinas Municipais a 1,0 km. As praias mais próximas, a cerca de 7 km, são Playa del Saladillo e Playa Isdabe. Miradouros como Mirador del Tajo del Novio, a 0,5 km, proporcionam pontos de observação paisagística e caminhadas na envolvente natural.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se estrategicamente entre Marbella, Estepona e Ronda, a 7 km da costa, beneficiando da proximidade aos principais centros urbanos da Costa del Sol. A 14 km de Marbella, com os seus serviços completos e vida social intensa, e a cerca de 60 km de Málaga, capital provincial, oferece equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a serviços. A sua localização na vertente sul da Serranía de Ronda proporciona vistas panorâmicas e protecção contra os ventos do norte, criando um microclima particularmente favorável.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL334864
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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