Αυτό το μοναδικό οίκημα τύπου townhouse βρίσκεται στην αποκλειστική κλειστή κοινότητα Los Almendros, εντός του διάσημου γηπέδου γκολφ Los Arqueros στο Μπενααχάβις. Με επιφάνεια 538 m² σε τρία επίπεδα, η ιδιοκτησία προσφέρει ευελιξία, εκτεταμένες βεράντες, ιδιωτικό κήπο και εντυπωσιακή θέα στην ύπαιθρο. Η ολοκληρωμένη κατασκευή από το 2003 διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και πρόσβαση στις κοινόχρηστές εγκαταστάσεις του θέρετρου, συμπεριλαμβανομένων δύο πισίνων.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή του Μπενααχάβις, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα. Το Marbella Club Hills ξεκινά από €840,000 αλλά προσφέρει μικρότερα μέγεθη, ενώ το Solenne (από €1,050,000) και το Enebros Fase 2 (από €1,290,000) είναι σημαντικά ακριβότερα για αντίστοιχα χαρακτηριστικά. Η ιδιοκτησία στο Los Almendros ξεχωρίζει για το μεγάλο μέγεθος (538 m²) και την ευελιξία που προσφέρει το ισόγειο, κάτι που σπανίζει στην περιοχή. Σε αντίθεση με νεότερες αναπτύξεις, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν αμέσως πλήρως ανεπτυγμένους κήπους και κοινόχρηστους χώρους, χωρίς την αναμονή για την ωρίμανση της φυτικής κάλυψης που συνοδεύει τις νέες κατασκευές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο γήπεδο γκολφ Los Arqueros, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και φυσικές περιοχές. Η γειτνίαση με τα βουνά προσφέρει προστασία από τους ανέμους και δημιουργεί ιδανικό μικροκλίμα. Η τοποθεσία συνδυάζει την εξοχή με την κοντινότητα στις παραλίες και τις πόλεις της Κόστα ντελ Σολ.
Η ιδιοκτησία καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και η ευέλικτη υπόγεια περιοχή επιτρέπουν προσαρμογή στις απαιτήσεις κάθε οικογένειας. Η κλειστή κοινότητα και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις προσφέρουν ασφάλεια και πρόσθετες ευκολίες για διαβίωση υψηλών προδιαγραφών.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2003, καθιστώντας το μια ώριμη κατασκευή με εδραιωμένη αξία. Η ποιότητα κατασκευής έχει αποδειχθεί με το χρόνο, και η κοινότητα είναι πλέον πλήρως ανεπτυγμένη με όλα τα δέντρα και τους κήπους να έχουν ωριμάσει, προσφέροντας άμεση απόλαυση χωρίς αναμονή για την ανάπτυξη των κοινόχρηστων χώρων.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας. Η κλειστή κοινότητα απαιτεί συμμόρφωση με τους κανόνες της διεύθυνσης, συμπεριλαμβανομένων περιορισμών για εξωτερικές τροποποιήσεις. Το ακίνητο απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις λόγω της απόστασης από τα κέντρα εξυπηρέτησης.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε εξωτικό περιβάλλον με πρόσβαση σε ευρωπαϊκές υποδομές. Είναι ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται χώρο για γραφείο στο σπίτι, καθώς και για συνταξιούχους που εκτιμούν τις δραστηριότητες γκολφ και την ηρεμία. Η δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίων στο ισόγειο την καθιστά ελκυστική για μεγαλύτερες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση, η κοντινότητα στο Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανύς προσφέρει πρόσβαση σε πόλεις και υπηρεσίες.
Η κατασκευή του 2003 διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά που έχουν αποδειχθεί ανθεκτικά με το πέρασμα του χρόνου. Τα δάπεδα, οι κουζίνες και τα μπάνια διατηρούνται σε άριστη κατάσταση, αντανακλώντας την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η παρουσία κλιματισμού σε όλους τους χώρους και το τζάκι στο σαλόνι δείχνουν προσοχή στην άνεση των κατοίκων όλο τον χρόνο. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες και ο εξοπλισμός της κουζίνας αντικατοπτρίζουν ποιότητα και λειτουργικότητα που παραμένουν επίκαιρες και σήμερα. Η δομή του κτιρίου έχει δείξει σταθερότητα και ανθεκτικότητα στις ιδιαιτερότητες του μεσογειακού κλίματος.
Η τιμή των €1,010,000 τοποθετεί αυτή την ιδιοκτησία στην κατηγορία των ανώτερων ακινήτων της περιοχής. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην κλειστή κοινότητα Los Almendros, η τιμή αντανακλά το μεγαλύτερο μέγεθος (538 m²), την προνομιακή γωνιακή θέση και την ευελιξία που προσφέρει το ισόγειο. Η αξία υποστηρίζεται από την ποιότητα κατασκευής και τις αποδεδειγμένες αντοχές της με το πέρασμα του χρόνου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται από ήρεμο ρυθμό σε περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών. Τα πρωινά ξεκινούν με καφέ στην πρωινή βεράντα με θέα στο γήπεδο γκολφ, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για κολύμπι στην κοινόχρηστη πισίνα. Η κοντινότητα σε εστιατόρια και καφετέριες στο Μπενααχάβις προσφέρει δυνατότητες για κοινωνική ζωή, ενώ η ιδιωτικότητα της κατοικίας διασφαλίζει ξεκούραση. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τις δραστηριότητες γκολφ που προσφέρονται σε απόσταση μικρότερη των 3 χιλιομέτρων, επισκέπτοντας την παραλία για μια μέρα χαλάρωσης και επιστρέφοντας στην ήρεμη ατμόσφαιρα του σπιτιού τους το βράδυ.
Η περιοχή γύρω από το Μπενααχάβις προσφέρει ισορροπίαbetween αστική και αγροτική ζωή. Με 14 εστιατόρια και 4 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινωνική ζωή χωρίς να χρειάζονται μεγάλες μετακινήσεις. Η παρουσία τραπεζών και φαρμακείου σε κοντινή απόσταση καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Η απόσταση 14 χλμ από το Μαρμπέγια παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες εμπορικές και πολιτιστικές ευκαιρίες, ενώ το ήρεμο περιβάλλον του Μπενααχάβις διατηρεί την ποιότητα ζωής μακριά από τουριστικό συνωστισμό.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της ιδιοκτησίας στην κλειστή κοινότητα Los Almendros εντός του γηπέδου γκολφ Los Arqueros. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στις πόλεις της ακτής και την ηρεμία της ενδοχώρας. Οι γραμμές που ενώνουν την ιδιοκτησία με τις κοντινές πόλεις, παραλίες και γήπεδα γκολφ δείχνουν την πρακτική θέση της για διαβίωση υψηλών προδιαγραφών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπενααχάβις καταλαμβάνει στρατηγική θέση ανάμεσα στις σημαντικές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ: 14 χλμ από το Μαρμπέγια (147,958 κατοίκους), 56 χλμ από το ΑλχεΘίρας (121,957 κατοίκους) και 60 χλμ από τη Μάλαγα (579,076 κατοίκους). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες των μεγαλύτερων πόλεων διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας με 9.472 κατοίκους (2025). Η περιοχή προσφέρει ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Οι πλησιέστερες παραλίτες, Playa del Saladillo και Playa Isdabe, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε μεσογειακές ακτές σε λιγότερο από 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χλμ, περίπου 45 λεπτά οδικώς. Το γήπεδο γκολφ La Zagaleta βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χλμ, καθιστώντας το ιδανικό για λάτρεις του γκολφ. Το σούπερ μάρκετ σε 4 χλμ και το νοσοκομείο σε 6,7 χλμ εξασφαλίζουν την κάλυψη καθημερινών αναγκών και παροχή υγειονομικής φροντίδας σε αποδεκτή απόσταση.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα του Μπενααχάβις χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C με εύρος από 12-26°C. Σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή επωφελείται από φυσικό δροσισμό τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβσης (όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C), από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το μικροκλίμα της περιοχής, προστατευμένο από τα βουνά, προσφέρει υγιεινές συνθήκες διαβίωσης με ιδιαίτερα ευχάριστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, σε απόσταση περίπου 7 χλμ. Οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ όπως το La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ) και το El Higueral Golf (3,1 χλμ). Η περιοχή διαθέτει 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του Pabellon Municipal de Deportes (0,6 χλμ) και των δημοτικών πισίνων (1,0 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για διαφορετικές μορφές αναψυχής και άσκησης.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Μπενααχάβις καταλαμβάνει στρατηγική θέση ανάμεσα στις σημαντικές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ: 14 χλμ από το Μαρμπέγια (147,958 κατοίκους), 56 χλμ από το ΑλχεΘίρας (121,957 κατοίκους) και 60 χλμ από τη Μάλαγα (579,076 κατοίκους). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες των μεγαλύτερων πόλεων διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας με 9.472 κατοίκους (2025). Η περιοχή προσφέρει ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL334864
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
