Prodamo vrstno hišo s 4 spalnicami in 3 kopalnicami v Benahavísu, območje Los Arqueros Golf. Ta prostorna nepremičnina s 538 m² bivalne površine ponuja obsežne terase, zasebni vrt in razglede na podeželje. Nahaja se v ekskluzivnem, ograjenem naselju Los Almendros, v okviru prestižnega golf resorta, ter ima dostop do skupnih vrtov in dveh bazenov. Lokacija združuje mir podeželja z bližino golf igrišč in osnovnih storitev.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Benahavísu, kot sta Marbella Club Hills (od 840.000 €) in Enebros Fase 2 (od 1.290.000 €), se ta vrstna hiša s ceno 1.010.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu za to območje. Solenne (od 1.050.000 €) je cenovno zelo primerljiva. Ključna razlika se morda skriva v tipologiji; medtem ko so vsi našteti projekti v Benahavísu, se ta specifično izpostavlja kot vrstna hiša znotraj priznanega golf resorta Los Arqueros, z večjo skupno površino (538 m²) v primerjavi z nekaterimi drugimi, kar ponuja večjo prostranost. Golf igrišča so skupni imenovalec teh lokacij, vendar se Los Arqueros ponaša z dolgoletno tradicijo in ugledom. Bližina restavracij in osnovnih storitev v Benahavísu je primerljiva, medtem ko se razdalja do plaž in večjih mest, kot je Marbella, nekoliko razlikuje glede na natančno lokacijo znotraj občine. Vse te nepremičnine nudijo mediteranski način življenja, vendar se ta specifična ponudba izstopa s svojo velikostjo in lokacijo znotraj aktivnega golf območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Benahavísu, na območju Los Arqueros Golf, ki je znano po svojih zelenih površinah in mirnem okolju. Oddaljenost od obale znaša približno 7 km, kar omogoča enostaven dostop do plaž, hkrati pa ohranja značaj gorskega naselja med Marbellom in Estepono.
Ta vrstna hiša je primerna za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z možnostjo prilagoditve prostorov, kot je večnamenski prostor v kleti ali dodatna soba pri vhodu. Zasebni vrt, obsežne terase in bližina golf igrišč ter narave zadovoljujejo potrebe po rekreaciji in mirnem bivanju.
Objekt je bil dokončan leta 2003, kar pomeni, da gre za uveljavljeno gradnjo. Čeprav ni novogradnja, ponuja odlično ohranjeno strukturo z velikim potencialom za sodobno prenovo. Stanje nepremičnine je ocenjeno kot odlično, kar zmanjšuje potrebo po takojšnjih večjih investicijah v samo gradnjo.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje. Nahaja se v notranjosti, kar pomeni, da je za vsakodnevna opravila in dostop do širše infrastrukture nujno potrebna uporaba osebnega vozila. Bližina letališča je sicer zagotovljena, a je do njega potrebna vožnja.
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki cenijo mir in naravo, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od urbanega življenja. Idealna je za golf navdušence, saj se nahaja v ekskluzivnem golf resortu z več igrišči v neposredni bližini. Družine bodo cenile prostornost, zasebni vrt in bližino šol ter športnih objektov. Tudi tisti, ki iščejo drugo rezidenco ali investicijo z možnostjo oddajanja (kratkoročni najem je dovoljen), bodo prepoznali potencial te nepremičnine, še posebej zaradi velikega števila sob in vsestranskega kletnega prostora. S svojo lokacijo ponuja ravnovesje med umirjenim življenjem in dostopom do mednarodnih prizorišč, kot sta Marbella in Puerto Banús.
Nepremičnina, zgrajena leta 2003, ponuja solidno osnovo kakovostne gradnje. Opis omenja popolnoma opremljeno kuhinjo in kopalnice, kar nakazuje na uporabo funkcionalnih materialov. Velika okna in terase zagotavljajo naravno svetlobo. Vgrajene omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje. Klimatska naprava in kamin zagotavljata udobje skozi vse leto. Kljub temu, da gre za starejšo gradnjo, je stanje ocenjeno kot odlično, kar nakazuje na dobro vzdrževanje. Možnosti za sodobno nadgradnjo zaključkov obstajajo, še posebej v kletnem prostoru, ki ponuja fleksibilnost za dodatne funkcije, kot je telovadnica ali dodatna soba, kar omogoča prilagoditev po željah novega lastnika.
Trenutna cena za to vrstno hišo v Benahavísu znaša 1.010.000 €. Gre za specifično ceno za nepremičnino s 4 spalnicami in 538 m² bivalne površine v prestižnem golf resortu. V regiji Benahavís se cene za podobne nepremičnine gibljejo od 840.000 € (Marbella Club Hills) do 1.290.000 € (Enebros Fase 2), kar umešča to ponudbo v srednji do višji cenovni razred za območje. Objekt je na voljo za nakup takoj, saj je gradnja zaključena. Ker gre za specifično lokacijo in tipologijo, je ponudba omejena na to enoto.
Benahavís, znano kot 'jedilnica Costa del Sol', ponuja edinstveno kombinacijo gorskega šarma in bližine obale. Lokacija v naselju Los Almendros znotraj Los Arqueros Golf resorta zagotavlja mirno in varno okolje, obdano z naravo in golf igrišči. Dnevni ritem se tukaj prepleta med sproščenimi jutri ob zvokih narave, popoldnevi, namenjenimi golfu ali raziskovanju bližnjih plaž, ter večeri v lokalnih restavracijah. S 4 spalnicami in obsežnim bivalnim prostorom je primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovni kabinet. Kljub umirjenosti je dostop do Marbelle in Puerto Banúsa omogočen v nekaj minutah vožnje, kar zagotavlja, da so vse urbane udobje na dosegu roke.
Benahavís je znano kot območje z visoko kakovostjo življenja, ki združuje bližino Sredozemlja s slikovitim gorskim zaledjem. Kot občan Benahavísa boste imeli dostop do številnih restavracij, lokalnih trgovin in tradicionalnih španskih dogodkov. Dnevne aktivnosti se lahko vrtijo okoli golfa, pohodništva v okoliških gorah ali obiska plaž v bližini. Infrastruktura je dobro razvita, vendar je za večino vsakodnevnih opravil in izlete v večja mesta, kot sta Marbella ali Estepona, priporočljiva uporaba avtomobila. Blizu so tudi osnovne storitve, kot so lekarne in banke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo naselja Los Almendros v okviru resorta Los Arqueros Golf v Benahavísu. Poudarja bližino golf igrišč, naravnih območij in relativno oddaljenost od obale ter večjih mest, kar potrjuje opisani mirni, a hkrati dostopni položaj nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís se nahaja v strateški legi med Marbellom na vzhodu (14 km) in Estepono na zahodu. To ga postavlja v osrčje ekskluzivnega območja Costa del Sol, znano po luksuznih letoviščih, plažah in golf igriščih. Občina, čeprav obsežna (145 km²), je večinoma gorata, kar poudarja njeno naravno lepoto. Bližina večjih mest, kot je Málaga (60 km), omogoča dostop do letališča in širše kulturne ponudbe, medtem ko manjša mesta nudijo lokalno življenje in storitve. Območje Los Arqueros Golf predstavlja eno izmed najbolj cenjenih golf destinacij v regiji.
Nepremičnina je dobro povezana z regionalno infrastrukturo. Najbližji supermarketi in lekarne so oddaljeni le nekaj minut vožnje (4 km oziroma 362 m). Golf igrišča, kot sta La Zagaleta in Marbella Club Golf Resort, so v neposredni bližini (1.9 km oziroma 2.6 km). Plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km. Glavno letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 48 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Glavna mesta kot sta Marbella (14 km) in Estepona (približno 10 km stran, ni eksplicitno navedeno) sta lahko dostopna za nakupovanje, restavracije in kulturne aktivnosti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja v subtropskem sredozemskem klimatskem pasu z vplivi bližine gorovja. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17.8°C. Območje uživa v več kot 300 sončnih dneh na leto, kar omogoča uporabo zunanjih površin skozi večji del leta. Zaradi lege v notranjosti, na nadmorski višini 123 metrov, lahko območje doživlja nekoliko nižje temperature in večjo izpostavljenost soncu v primerjavi s samim obalnim pasom, kar ponuja prijetno mikroklimatsko izkušnjo. Zaradi lege ni neposredne izpostavljenosti morskim vetrovom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Benahavís, čeprav ni neposredno na obali, ponuja odličen dostop do raznolikih možnosti za prosti čas. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene le slabih 7 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Regija je znana po svojih prestižnih golf igriščih; v bližini so La Zagaleta (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) in El Higueral Golf (3.1 km). Poleg golfa so na voljo tudi športni centri, kot sta Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) in Piscinas Municipales (1.0 km), ki nudijo možnosti za različne športne aktivnosti. Mirno okolje z razgledi na naravo dopolnjujejo možnosti za pohodništvo.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja v strateški legi med Marbellom na vzhodu (14 km) in Estepono na zahodu. To ga postavlja v osrčje ekskluzivnega območja Costa del Sol, znano po luksuznih letoviščih, plažah in golf igriščih. Občina, čeprav obsežna (145 km²), je večinoma gorata, kar poudarja njeno naravno lepoto. Bližina večjih mest, kot je Málaga (60 km), omogoča dostop do letališča in širše kulturne ponudbe, medtem ko manjša mesta nudijo lokalno življenje in storitve. Območje Los Arqueros Golf predstavlja eno izmed najbolj cenjenih golf destinacij v regiji.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL334864
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
