Prostorný rohový řadový dům v uzavřeném rezidenčním komplexu Los Almendros v prestižním golfovém resortu Los Arqueros v Benahavís. Tento čtyřpokojový dům o rozloze 538 m² byl dokončen v roce 2003 a nabízí výhledy na golfové hřiště, hory a krajinu. Vlastnictví zahrnuje tři podlaží s flexibilním sklepem, privátní zahradou a přístupem ke dvěma společným bazénům. Nemovitost se nachází v klidném vnitrozemském prostředí, v blízkosti několika špičkových golfových hřišť a jen krátkou jízdou od pobřeží Costa del Sol.
V porovnání s okolními projekty v Benahavís nabízí tento řadový dům v Los Almendros konkurenceschopnou kombinaci velikosti, polohy a ceny. Zatímco Marbella Club Hills (ceny od €840,000) nabízí nižší vstupní bod, ceny v Solenne (od €1,050,000) a Enebros Fase 2 (od €1,290,000) jsou výrazně vyšší. Unikátní výhodou tohoto projektu je jeho poloha přímo v golfovém resortu Los Arqueros, která zajišťuje přístup ke golfovým aktivitám bez nutnosti cestování. Na rozdíl od některých novějších projektů má tato nemovitost již ověřenou kvalitu stavebního provedení z roku 2003, což eliminuje rizika spojená s dokončovacími pracemi a možnými vadami. Pro srovnání, Benahavís si udržuje charakter tradiční andaluské vesnice s moderními vymoženostmi, zatímco sousední Marbella nabízí více městského charakteru a vyšší koncentraci služeb. Pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidným venkovským životem a přístupem k pobřežním atrakcím, představuje Benahavís, zejména v oblasti Los Arqueros, optimální kompromis.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v obci Benahavís, v horském údolí mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, přibližně 7 km od pobřeží. Tato vnitrozemská poloha poskytuje klidné soukromí při zachování dobré dostupnosti pobřežních měst. Golfový resort Los Arqueros je jedním z nejexkluzivnějších golfových komunit na Costa del Sol s přímým přístupem k golfovému hřišti.
Čtyřpokojový řadový dům s třemi koupelnami nabízí dostatečný prostor pro rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují další místnosti pro hosty nebo domácí kancelář. Flexibilní sklep s nezávislým vstupem umožňuje vytvořit další obytný prostor, fitness centrum nebo skladovací prostory podle individuálních potřeb. Velké terasy a privátní zahrada rozšiřují obytný prostor ven.
Nemovitost byla dokončena v roce 2003 a představuje zavedenou nemovitost s osvědčenou kvalitou stavby. Součástí developerského projektu je uzavřená komunita Los Almendros s udržovanými společnými zahradami a dvěma bazény. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení stavebních prací.
Umístění vnitrozemského charakteru vyžaduje vlastní vozidlo pro denní dopravu a přístup k základním službám. Vzdálenost k plážím je asi 7 km, což vyžaduje plánování pro výlety na pobřeží. Nemovitost se nenachází v bezprostřední blízkosti velkých nákupních center nebo městských služeb, což může vyžadovat delší cestování pro některé potřeby.
Tento řadový dům v Los Almendros vyhovuje zájemcům o větší rodinnou nemovitost s dostatkem prostoru a flexibilním uspořádáním. Zvláště atraktivní je pro golf nadšence díky přímé dostupnosti k golfovým hřištím včetně La Zagaleta Country Club a Los Arqueros. Také je vhodný pro ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo rušná pobřežní centra, ale stále s dobrým přístupem k plážím a městům jako Marbella. Flexibilita nemovitosti činí zajímavou pro ty, kteří plánují pracovat z domova a potřebují oddělený pracovní prostor nebo pro majitele, kteří očekávají časté návštěvy hostů. Díky již dokončené stavbě je vhodný pro zájemce, kteří preferují nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování bez rizik spojených s novými projekty.
Tento řadový dům disponuje kvalitními materiály a standardy, které odpovídají jeho roku dokončení 2003. Koupelny jsou vybaveny bílými dlaždicemi, moderními umyvadly a zrcadly, jak je patrné z fotografického materiálu. Kuchyně s dřevěnými skříňkami nabízí výhled do zahrady a propojuje praktičnost s estetikou. V celé nemovitosti jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Obytné prostory disponují klimatizací pro celoroční pohodlí a krb v obývacím pokoji zajišťuje teplo a útulnost během chladnějších měsíců. Balkony a terasy jsou zastřešené, což umožňuje jejich využití po většinu roku. Architektura domu odráží středomořský styl s bílými fasádami, který odpovídá charakteru oblasti. Přestože se nejedná o novostavbu, kvalita provedení z roku 2003 zajišťuje dobrou životnost nemovitosti.
Cena této nemovitosti začíná na €1,010,000, což ji řadí do středně vysoké cenové kategorie pro Benahavís. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Marbella Club Hills (od €840,000) a Solenne (od €1,050,000), představuje tato nemovitost konkurenceschopnou nabídku s ohledem na její velikost, polohu a exkluzivitu golfového resortu. Nemovitost je okamžitě k dispozici k nákupu bez nutnosti čekání na dokončení stavby.
Denní život v tomto řadovém domě v Los Almendros se točí kolem klidného a soukromého bydlení s golfovými výhledy a přírodním okolím. Ráno lze začít na hlavní terase s kávou při pohledu na golfové hřiště nebo hory, zatímco odpoledne lze strávit u jednoho ze dvou společných bazénů v komunitě. Velký obývací pokoj s krbem vytváří útulný prostor pro večerní posezení, zatímco plně vybavená kuchyň s prádelnou usnadňuje každodenní úkony. Lokalita je vhodný pro ty, kteří preferují klidnější tempo života v rezidenčním prostředí s dobrým přístupem ke sportovním aktivitám. Flexible sklep umožňuje přizpůsobení prostoru podle aktuálních potřeb - ať už jako oddělený byt pro hosty, fitness místnost, další ložnice nebo skladovací prostor. Toto uspořádání zvlášť vyhovuje těm, kteří očekávají hosty nebo pracují z domova.
Život v Benahavís a zejména v komplexu Los Almendros je charakterizován klidem, soukromím a vysokou životní úrovní. Tato horská vesnice leží mezi Marbellou, Esteponou a Rondou a nabízí ideální rovnováhu mezi venkovským charakterem a přístupem k městským službám. V oblasti se nachází 14 restaurací, 4 kavárny a 3 banky v okruhu 2 km, což zajišťuje základní služby v docházkové vzdálenosti. Pro děti je k dispozici jedna základní škola v bezprostřední blízkosti. Sportovní vyžití je na vysoké úrovni s 25 sportovními zařízeními včetně Pabellon Municipal de Deportes a Gymnasio Municipal. Golfové hřiště přímo v rezortu umožňuje pravidelnou sportovní aktivitu. S 9,472 obyvateli (k roku 2025) si Benahavís zachovává atmosféru komunity bez pocitu anonymity, která může být typická pro větší města. Lokální tradice a 34 místních svátků ročně obohacují kulturní život obyvatel.
Mapa ukazuje polohu projektu v obci Benahavís, která se nachází v západní části provincie Málaga. Nemovitost je situována v rezidenčním komplexu Los Almendros v rámci golfového resortu Los Arqueros. V okolí jsou vyznačena golfová hřiště, městská zařízení a hlavní komunikace vedoucí k pobřežním městům Marbella a Estepona. Modré linky na mapě představují hlavní silnice spojující tuto vnitrozemskou obec s pobřežím Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi třemi důležitými městy Andalusie: Marbellou, Esteponou a Rondou. Obec se nachází přibližně 14 km západně od Marbelly (s 147,958 obyvateli) a 7 km severně od pobřeží. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a atrakcím těchto měst při zachování klidného venkovského charakteru. V rámci provincie Málaga je Benahavís považována za jednu z exkluzivnějších oblastí pro bydlení s vyšší životní úrovní. Díky své poloze je obec ideálním výchozím bodem pro objevování jak pobřežních měst, tak horských obcí v okolní Sierra Bermeja.
Poloha nemovitosti vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro běžný život. Nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe jsou vzdáleny přibližně 7 km, což představuje asi 10-15 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 48 km od nemovitosti, cesta trvá zhruba 45-50 minut. Pro denní nákupy je supermarket vzdálen 4,0 km. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 6,7 km a lékárnou jen 362 m od domu. Golfová hřiště jako La Zagaleta Country Club (1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) jsou v těsné blízkosti, stejně jako sportovní centra. Pro elektromobily je nabíjecí stanice vzdálena pouze 296 m od nemovitosti. Větší města jako Marbella (14 km) a Estepona jsou dosažitelné během 15-20 minut jízdy.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází ve výšce 123 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léta jsou horká s průměrnými teplotami dosahujícími 26°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrem 12°C. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dní ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody vhodná pro koupání (≥20°C). Vrcholky hor a údolí v okolí poskytují přírodní ochranu a vytvářejí mikroklima s nižší vlhkostí než v přímořských oblastech. Několik vyhlídek v okolí, jako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), nabízí úchvatné výhledy na krajinu. Středomořská vegetace včetně palem, olivovníků a borovic tvoří charakteristickou krajinu této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pláže Costa del Sol jsou snadno dosažitelné během krátké jízdy autem. Nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe se nacházejí ve vzdálenosti 7 km. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí s jemným pískem a průzračnou vodou. Pro milovníky golfu je lokalita ideální díky bezprostřední blízkosti tří špičkových golfových hřišť: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Sportovní vyžití je dále zajištěno městskými sportovišti jako Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) a městskými bazény (1,0 km). Větší rekreační možnosti nabízí nedaleké město Marbella s jeho přístavem Puerto Banús (8,8 km), který je známý svými luxusními obchody, restauracemi a nočním životem.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi třemi důležitými městy Andalusie: Marbellou, Esteponou a Rondou. Obec se nachází přibližně 14 km západně od Marbelly (s 147,958 obyvateli) a 7 km severně od pobřeží. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a atrakcím těchto měst při zachování klidného venkovského charakteru. V rámci provincie Málaga je Benahavís považována za jednu z exkluzivnějších oblastí pro bydlení s vyšší životní úrovní. Díky své poloze je obec ideálním výchozím bodem pro objevování jak pobřežních měst, tak horských obcí v okolní Sierra Bermeja.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL334864
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
