يقع هذا التاون هاوس الأنيق المكون من 4 غرف نوم في مجتمع لوس ألميندروس الحصري، ضمن منتجع لوس أركيروس للجولف المرموق في بنيهافيس. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 538 مترًا مربعًا مرونة كبيرة، وشرفات واسعة، وحديقة خاصة، وإطلالات ريفية خلابة. يقع في بيئة جبلية هادئة على بعد 7 كيلومترات من الساحل، ويوفر مزيجًا من الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة.
يقع هذا العقار في بنيهافيس، وهي منطقة معروفة بتطويراتها الفاخرة وملاعب الجولف. مقارنة بـ Marbella Club Hills (يبدأ من 840,000 يورو)، يقدم هذا العقار سعرًا أعلى ولكنه يوفر مساحة أكبر (538 مترًا مربعًا مقابل حجم غير محدد في Marbella Club Hills). Solenne (يبدأ من 1,050,000 يورو) هو أقرب منافس سعريًا، ويقع أيضًا في بنيهافيس، مما يشير إلى أن هذه المنطقة تجذب العقارات ذات القيمة العالية. Enebros Fase 2 (يبدأ من 1,290,000 يورو) هو خيار أعلى سعرًا، مما يشير إلى وجود نطاق سعري واسع داخل المنطقة. يبرز هذا العقار من خلال توازنه بين المساحة الكبيرة والسعر التنافسي نسبيًا ضمن فئة العقارات الفاخرة في بنيهافيس، خاصة بالنظر إلى تاريخ بنائه (2003) الذي قد يشير إلى قيمة بناء قوية مقارنة بالمشاريع الجديدة تمامًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بنيهافيس الداخلية، وهي قرية جبلية تشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة. على الرغم من طبيعتها الريفية، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى الساحل والمدن القريبة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الترفيهية.
يوفر هذا التاون هاوس مساحة واسعة ومرونة في التصميم، مع إمكانية إنشاء المزيد من الغرف. مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع يوفر إطلالات على الريف ومرافق المنتجع، مع إمكانية تكييف المساحات لتلبية الاحتياجات المتغيرة، مثل مكتب منزلي أو شقة ضيوف.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2003. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يتمتع بحالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة. يوفر هذا الوضع لمشتري العقارات فرصة للاستقرار الفوري في مجتمع قائم ومزدهر.
لا يوفر هذا العقار مطبخًا خارجيًا أو تراسًا على السطح. كما أن الموقع يتطلب سيارة للتنقل اليومي، والوصول إلى الشواطئ والخدمات الرئيسية يتطلب قيادة. تقع العقارات على بعد مسافة معينة من المرافق الرئيسية مثل المستشفيات والمدارس الدولية.
يعد هذا التاون هاوس خيارًا مناسبًا للعائلات الكبيرة أو المجموعات التي تحتاج إلى مساحة إضافية، بفضل غرفه الأربع والقبو متعدد الاستخدامات الذي يمكن تحويله إلى غرف نوم إضافية أو شقة ضيوف. كما أنه مثالي لمحبي الجولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من ملاعب عالمية المستوى. الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح في بيئة طبيعية خلابة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة، سيجدون هذا العقار جذابًا. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا لمن يبحث عن عقار للاستثمار مع إمكانية التأجير، نظرًا لسمعة المنطقة وجاذبيتها للسياح.
يتميز هذا التاون هاوس بجودة بناء ممتازة، حيث تم الانتهاء منه في عام 2003. يوفر العقار مساحة داخلية واسعة تبلغ 538 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق بالإضافة إلى قبو مرن. تشمل الميزات الداخلية غرفة معيشة واسعة مع مدفأة ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ مجهز بالكامل مع غرفة غسيل، وغرفة إضافية يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة نوم إضافية. تتميز غرفة النوم الرئيسية بجناح خاص وشرفة، وهناك غرفتي نوم إضافيتين للضيوف. يوفر القبو المستقل إمكانيات واسعة للتخصيص، مثل شقة ضيوف، أو صالة ألعاب رياضية، أو مساحة تخزين. تم تجهيز العقار بخزائن مدمجة وتكييف هواء في جميع الأنحاء، بالإضافة إلى مرآب خاص لسيارة واحدة. توفر الشرفات الواسعة إطلالات على الريف والجولف، بينما توفر الحديقة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم من 1,010,000 يورو. نظرًا لمساحته الكبيرة (538 مترًا مربعًا) وموقعه في منتجع جولف مرموق، يعتبر هذا السعر تنافسيًا ضمن فئة العقارات الفاخرة. يوفر العقار قيمة نظرًا لمرونته وقابليته للتوسع، مع إمكانية تحويل القبو إلى شقة منفصلة أو مساحة ترفيهية. يعتبر توفر عقارات بهذا الحجم والمواصفات في مثل هذه المواقع الحصرية محدودًا، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة لمن يبحث عن مسكن دائم أو عقار لقضاء العطلات.
يقع هذا التاون هاوس في قلب مجتمع لوس أركيروس للجولف، وهي منطقة معروفة بكونها وجهة مفضلة لعشاق الجولف والباحثين عن نمط حياة هادئ. توفر البيئة المحيطة مساحات خضراء واسعة وإطلالات بانورامية على الجبال والريف. الحياة اليومية تتميز بالهدوء والاسترخاء، مع إمكانية الوصول إلى مرافق المنتجع مثل الحدائق المجتمعية وحمامات السباحة. يقع المشروع على مقربة من بعض الملاعب الأكثر شهرة في كوستا ديل سول، مما يجعله جذابًا بشكل خاص لمحبي الجولف. الطبيعة الجبلية للمنطقة توفر أجواءً منعشة ومناظر طبيعية خلابة، بينما تبعد المسافة المعقولة عن الساحل والمدن الكبرى مثل ماربيا توفر سهولة الوصول إلى المزيد من خيارات الترفيه والتسوق.
تقع هذه الفيلا في بنيهافيس، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. توفر بنيهافيس بيئة معيشية هادئة وريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تبلغ مساحة البلدية 145 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 9472 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع هادئ نسبيًا. توفر المنطقة وفرة من المطاعم (14 ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم) والمقاهي (4)، بالإضافة إلى المتاجر والبنوك. يوجد أيضًا مرفق تعليمي واحد، وهو مدرسة ابتدائية. يعتبر وجود 800 معاملة عقارية مؤشرًا على نشاط السوق العقاري في المنطقة. يقع العقار بالقرب من مراكز رياضية مثل Pabellon Municipal de Deportes وصالات الألعاب الرياضية.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة لوس أركيروس للجولف، وهي مجتمع مسور مرموق داخل بنيهافيس. تظهر الخريطة موقع العقار داخل المنتجع، بالقرب من ملاعب الجولف والمرافق المجتمعية، مع إطلالات على المناطق الريفية المحيطة. يشير القرب من الطرق الرئيسية إلى سهولة الوصول إلى المدن والوجهات الساحلية القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنيهافيس في موقع استراتيجي بين مدن كوستا ديل سول الرئيسية. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها، على بعد 14 كم. تقع إستي بونا، وهي مدينة ساحلية ساحرة، على مسافة قريبة نسبيًا. تقع مدينة ملقا، عاصمة المقاطعة، على بعد 60 كم، وتوفر تجربة ثقافية وحضرية أغنى. يسمح هذا الموقع بالتوازن بين الاستمتاع بالهدوء الريفي لبنيهافيس والوصول السهل إلى صخب المدن الكبرى والوجهات الساحلية الشهيرة.
يقع العقار على بعد 48 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات. توجد محلات السوبر ماركت على بعد 4 كيلومترات، والصيدليات على بعد 362 مترًا. يعد الوصول إلى ملاعب الجولف أمرًا سهلاً للغاية، مع وجود La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كم، و Marbella Club Golf Resort على بعد 2.6 كم، و El Higueral Golf على بعد 3.1 كم. يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة، حيث تقع أقرب محطة للحافلات على بعد مسافة. تقع مارينا بويرتو ديportivo خوسيه بانوس على بعد 8.8 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنيهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة المريح حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة على الجبال والمناطق الريفية المحيطة. توفر المنطقة عددًا كبيرًا من ساعات الشمس سنويًا، وهو ما يميز كوستا ديل سول. تساهم البيئة الجبلية في توفير هواء منعش وإطلالات بانورامية، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات فقط، مما يسهل الوصول إليها بالسيارة. تضم المنطقة المحيطة عددًا كبيرًا من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf، وجميعها تقع على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية عامة ومسابح، بالإضافة إلى مناطق جذب أخرى مثل Marinas Puerto Deportivo José Banus. تتيح البيئة الطبيعية أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيهافيس في موقع استراتيجي بين مدن كوستا ديل سول الرئيسية. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها، على بعد 14 كم. تقع إستي بونا، وهي مدينة ساحلية ساحرة، على مسافة قريبة نسبيًا. تقع مدينة ملقا، عاصمة المقاطعة، على بعد 60 كم، وتوفر تجربة ثقافية وحضرية أغنى. يسمح هذا الموقع بالتوازن بين الاستمتاع بالهدوء الريفي لبنيهافيس والوصول السهل إلى صخب المدن الكبرى والوجهات الساحلية الشهيرة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL334864
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
