فيلا تاونهوس في مجمع لوس ألمندروس الحصري داخل منتجع لوس أركويروس للجولف في بينهافيس. تقع هذه العقارات الواسعة بمساحة 538 متر مربع في قرية جبلية بين ماربيا وإستيبونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. تتميز بمساحات واسعة وتراسات شاسعة وحديقة خاصة ومناظر ريفية مذهلة، مع الاستفادة من الحدائق المشتركة في المنتجع وحوضي سباحة. يقع المجمع في بيئة هادئة وريفية مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية القريبة والمناطق الطبيعية المحيطة.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم تاون هاوس لوس ألمندروس مساحة أكبر بكثير من معظم الخيارات المتاحة في نفس النطاق السعري. ماربيا كلوب هيلز، على سبيل المثال، يبدأ من 840,000 يورو ولكن يوفر مساحات أصغر بشكل عام. في المقابل، يقدم مشروع سولين أسعارًا تبدأ من 1,050,000 يورو مع تركز أكبر على التصاميم العصرية، بينما يوفر مشروع إنيبروس فاز 2 مساحات فاخرة بأسعار تبدأ من 1,290,000 يورو. من حيث الموقع، يتمتع المشروع بميزة القرب من عدة ملاعب جولف حصرية، وهو ما لا يتوفر بالقدر نفسه في المشاريع الساحلية المباشرة. في الوقت نفسه، يبعد عن الشاطئ بحوالي 7 كيلومترات، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى الشاطئ والبيئة الجبلية الهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مجمع سكني خاص حرس في منطقة لوس أركويروس للجولف، بينهافيس. تحيط بالمجمع مناطق جولف حصرية، مع إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية الريفية. يبعد 14 كيلومترًا عن ماربيا و7 كيلومترات عن الساحل، مما يجعله في موقع استراتيجي بين الحياة الجبلية الهادئة ومرافق المدن الساحلية النابضة بالحياة.
يوفر المشروع أربعة غرف نوم وثلاثة حمامات، مع مساحات معيشية واسعة ومطبخ مجهز بالكامل. يتضمن شرفة واسعة للترفيه، وجناح رئيسي بشرفة خاصة، وطابق سفلي متعدد الاستخدامات يمكن استخدامه كشقة ضيوف أو صالة رياضية أو مساحة تخزين إضافية. يوفر المرآب الخاص مساحة لسيارة واحدة.
تم اكتمال المشروع في عام 2003، وهو مشروع عقاري موجود وليس جديدًا. يتميز بحالة ممتازة مع صيانة جيدة للمجمع. تم تصميم المباني بأسلوب البحر الأبيض المتوسطي مع تشطيبات عالية الجودة واستخدام مواد متينة. يوفر المشروع مساحات واسعة ومرونة في التصميم تتوافق مع متطلبات السكن الحديثة.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على الشاطئ نظرًا لموقعه الداخلي. لا يوجد وصول مباشر لوسائل النقل العام، حيث تتطلب الحياة اليومية استخدام السيارة. المساحات المشتركة محدودة على المرافق المشتركة في المجمع، بما في ذلك الحدائق وبرك السباحة، دون توفير مرافق ترفيهية إضافية داخل المجمع السكني نفسه.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل واسع في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى الحياة الساحلية. إنه مناسب للعائلات التي تفضل المناخ الدافئ وتقدر إطلالات الجولف والمناظر الطبيعية الجبلية. يمكن للمشتريين الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا الاستفادة من المساحات الواسعة والمرونة في التصميم. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر العقار مساحات مناسبة للعمل من المنزل مع إطلالات هادئة. يمكن للسكان تقسيم وقتهم بين الاسترخاء في البيئة الهادئة للمجمع والاستمتاع بالمرافق والترفيه في المدن القريبة. هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار عقاري في منطقة مرغوبة على ساحة كوستا ديل سول.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة تتماشى مع معايير المباني الفاخرة في المنطقة. تم استخدام مواد متينة وعالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك الأرضيات والأبواب والنوافذ التي صُممت لتحمل المناخ المحلي مع الحفاظ على مظهرها الأنيق. يحتوي المطبخ على خزائن خشبية عالية الجودة مع أجهزة حديثة وغسالة ملابس منفصلة. تم تصميم الحمامات ببلاط أبيض عالي الجودة مع تركيبات حديثة وتصميم عملي يسهل الصيانة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة مع الحفاظ على المظهر الأنيق للغرف. يتمتع المنزل بنظام تكييف هواء مركزي يضمن درجة حرارة مريحة طوال العام.
يبلغ سعر العقار 1,010,000 يورو، ويمثل هذا استثمارًا في تاونهوس واسع بمساحة 538 متر مربع في مجمع سكني حصري. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل ماربيا كلوب هيلز (منذ 840,000 يورو) وسولين (منذ 1,050,000 يورو) وإنيبروس فاز 2 (منذ 1,290,000 يورو)، يقدم هذا العقار مساحة إضافية قيمة. يتيح التصميم المرن للطابق السفلي إمكانية إضافة غرف نوم إضافية أو شقة ضيوف، مما يزيد من قيمة الاستثمار.
يعيش السكان في بيئة هادئة وراقية تحيط بها مناطق الجولف الخضراء والمناظر الطبيعية الجبلية. تبدأ الأيام بالاستمتاع بالقهوة على الشرفات مع إطلالات على الجبال أو ملاعب الجولف، مع توفر الشمس في الصباح الباكر. يمكن للسكان قضاء ساعات الصباح في التمارين الرياضية في الصالة الرياضية المجاورة أو المشي في المسارات الطبيعية المحيطة. بعد الظهر، يوفر المجمع فرصًا لممارسة الجولف في الملاعب القريبة أو الاسترخاء بجانب برك السباحة المشتركة. تتوفر مطاعم ومقاهي في نطاق قريب، مع سهولة الوصول إلى البنوك والصيدليات في بلدة بينهافيس القريبة. في المساء، يمكن للسكان الاستمتاع بمناظر الغروب من الشرفات الخاصة قبل التوجه إلى العشاء في أحد المطاعم المحلية أو في ماربيا القريبة.
يقع المجمع على بعد حوالي 14 كيلومترًا من ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على بيئة هادئة. تبعد أقرب السوبر ماركets عن 4.0 كيلومترات، مع توفر عدة خيارات للتسوق في منطقة بينهافيس وماربيا القريبة. توفر بلدة بينهافيس الصغيرة مرافق أساسية مثل الصيدليات (تبعد 362 مترًا) والبنوك والمطاعم والمقاهي في نطاق قريب. يوجد مستشفى على بعد 6.7 كيلومترات، مع توفر مرافق طبية أكثر تخصصًا في ماربيا. يقع المطار الرئيسي على بعد 48 كيلومترًا، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. توفر شبكة الطرق المحسنة اتصالاً جيدًا بالمدن الرئيسية في المنطقة.
تظهر الخريطة موقع العقار في مجمع لوس ألمندروس ضمن منتجع لوس أركويروس للجولف في بينهافيس. يقع المجمع في منطقة جبلية بين ماربيا وإستيبونا، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى الساحل والمدن الداخلية. يمكن رؤية القرب من ملاعب الجولف المحيطة والمسارات الطبيعية، مما يوضح الميزات الجغرافية للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي بين ماربيا (14 كم) وإستيبونا وروندا، مما يمنحها ميزة كونها قريبة من المدن الساحلية الكبرى مع الحفاظ على طابعها الجبلي الأصيل. تعد بينهافيس جزءًا من مقاطعة مالاجا وتتمتع بمساحة 145.0 كم². من حيث التركيبة السكانية، تبلغ عدد سكان بينهافيس حوالي 9,472 نسمة، مما يجعلها بلدة صغيرة توفر عزلة نسبية مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى.
تبعد أقرب الشواطئ عن حوالي 7 كيلومترات، بما في ذلك شاطئ بلايا ديل سالاديلو (6.9 كم) وشاطئ بلايا إيسدابي (7.0 كم). هذه الشواطئ الحاصلة على علم أزرق توفر رمالًا بيضاء ومياهًا نظيفة مع مرافق كاملة. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول الدولي الرئيسي على بعد 48 كيلومترًا، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 49 كيلومترًا، مما يسهل السفر الدولي. يقع العقار بالقرب من عدة ملاعب جولف حصرية، بما في ذلك نادي ل زاغاليتا للجولف (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.6 كم) ونادي إل هيجيرال للجولف (3.1 كم).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع العقار بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بشكل عام بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ظروفًا مريحة للمعيشة. تبلغ فترة السباحة الموسمية 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالشواطئ القريبة من مايو إلى سبتمبر تقريبًا. يقع العقار على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة مع الاستفادة من نسيم خفيف من الجبال القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشواطئ القريبة الحاصلة على علم أزرق، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، أماكن مثالية للاسترخاء والسباحة. تقع هذه الشواطئ على بعد حوالي 7 كيلومترات وتتميز برمال بيضاء نظيفة ومياه صافية مع مرافق كاملة تشمل كراسي الشاطئ والمظلات وخدمات الطعام والشراب. يحيط بالعقار عدة ملاعب جولف حصرية، مما يجعله موطنًا مثاليًا لمحبي الجولف. توفر هذه الملاعب تحديات متنوعة لللاعبين من جميع المستويات مع مناظر طبيعية خلابة. تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك الصالة الرياضية البلدية (0.7 كم) ومراكز رياضية متعددة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي بين ماربيا (14 كم) وإستيبونا وروندا، مما يمنحها ميزة كونها قريبة من المدن الساحلية الكبرى مع الحفاظ على طابعها الجبلي الأصيل. تعد بينهافيس جزءًا من مقاطعة مالاجا وتتمتع بمساحة 145.0 كم². من حيث التركيبة السكانية، تبلغ عدد سكان بينهافيس حوالي 9,472 نسمة، مما يجعلها بلدة صغيرة توفر عزلة نسبية مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL334864
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
