Acest townhouse, situat în Benahavís, provincia Málaga, oferă 4 dormitoare și 3 băi pe o suprafață construită de 538 m², pe un teren extins. Proprietatea, finalizată în 2003, se află în comunitatea securizată Los Almendros, parte a resortului Los Arqueros Golf. Beneficiază de proximitatea față de facilitățile de golf și de o atmosferă liniștită, specifică zonelor rurale, dar accesibilă. Spațiul generos și potențialul de personalizare îl recomandă pentru diverse necesități rezidențiale sau recreaționale, completând peisajul natural al regiunii Costa del Sol.
În comparație cu alte proprietăți din Benahavís sau din proximitate, acest townhouse se distinge prin spațiul generos, de 538 m², poziționându-l în segmentul superior al ofertelor de tip townhouse. Spre exemplu, Marbella Club Hills, listat la un preț de pornire de 840.000 EUR, oferă probabil o suprafață mai mică sau facilități diferite. Solenne, cu un preț de pornire de 1.050.000 EUR, se situează într-un interval de preț similar, sugerând caracteristici comparabile, însă specifice fiecărui proiect. Enebros Fase 2, având un preț de pornire de 1.290.000 EUR, indică un nivel superior de exclusivitate sau facilități, diferențiind acest townhouse ca o opțiune de valoare medie spre înaltă în contextul pieței locale de lux. Benahavís, ca municipalitate, este cunoscută pentru terenurile sale de golf și peisajele montane, atrăgând un profil de cumpărător orientat spre liniște și activități sportive, spre deosebire de dinamismul stațiunilor direct pe coastă. Această proprietate se aliniază perfect acestui profil, oferind spațiu, intimitate și acces la natură, completată de proximitatea (aproximativ 7 km) față de facilitățile de pe litoral, cum ar fi Marbella și Puerto Banús.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 7 km de coastă, proiectul este integrat într-un cadru rural, specific Benahavís, cunoscut pentru peisajele sale montane. Plasarea în comunitatea Los Almendros, în cadrul Los Arqueros Golf, asigură un mediu rezidențial securizat și liniștit. Deși departe de agitația imediată a zonei de coastă, se află la o distanță gestionabilă de centre urbane și facilități.
Cu 4 dormitoare, un spațiu de locuit extins pe trei niveluri plus un subsol flexibil, acest townhouse răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care caută spațiu amplu. Dotările precum terase extinse, grădină privată și vedere panoramică către peisaj se adresează unui stil de viață axat pe confort, relaxare și activități în aer liber, cu posibilități multiple de amenajare interioară.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2003, fiind deja o construcție matură pe piața imobiliară. Dat fiind faptul că este 'Gata' (Gata), nu mai există o fază de construcție sau planificare pentru livrare. Accentul se pune pe caracteristicile actuale ale clădirii și pe potențialul său de a fi adaptat sau reamenajat de către noul proprietar.
Acest townhouse nu oferă acces direct la plajă, distanța minimă fiind de aproximativ 6.9 km. De asemenea, pentru deplasările zilnice și accesarea principalelor servicii, precum magazinele sau spitalul, este necesară utilizarea unui autoturism personal, dat fiind amplasamentul preponderent rural. Mobilitatea publică este limitată, cu doar 1 linie și 1 haltă în proximitate.
Acest townhouse din Benahavís este potrivit pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, departe de agitația plajelor, dar cu acces facil la acestea și la facilitățile de coastă. Familiile numeroase sau cele care primesc frecvent oaspeți vor aprecia cele 4 dormitoare, flexibilitatea subsolului și spațiul exterior privat. Entuziaștii golfului vor fi atrași de proximitatea față de multiple terenuri de golf, inclusiv La Zagaleta (1.9 km), iar pasionații de natură vor găsi un cadru propice pentru drumeții și activități în aer liber. Persoanele care doresc să se retragă într-un mediu liniștit, dar conectat, unde pot beneficia de servicii de proximitate (farmacie la 362m, supermarket la 4km) și de infrastructura unui oraș mai mare (Marbella la 14 km) la o distanță rezonabilă, vor găsi în această proprietate un cămin. De asemenea, potențialul de închiriere pe termen scurt permis în comunitate poate fi un factor pentru investitori sau pentru cei care doresc să genereze venituri suplimentare.
Construit în 2003, acest townhouse prezintă o stare generală excelentă, sugerând o calitate bună a materialelor de construcție și a finisajelor, specifică zonei și tipului de proprietate. Dotările menționate, precum aerul condiționat, șemineul pentru încălzire, dulapurile încorporate (fitted wardrobes) și terasele acoperite, contribuie la confortul rezidențial. Deși detalii specifice despre finisajele interioare (tipul de marmură, parchet, instalații sanitare) nu sunt explicit detaliate, statutul „Excellent” indică o întreținere riguroasă și o atenție la detalii. Bucătăria complet utilată și soluțiile pentru spațiu suplimentar (camera pe etajul principal, subsolul versatil) sugerează o funcționalitate bine gândită. Pentru a înțelege pe deplin nivelul de finisare, ar fi necesară o inspecție directă, însă amplasamentul într-o comunitate exclusivistă și data construcției încurajează așteptări ridicate.
Prețul de achiziție pentru acest townhouse este de 1.010.000 EUR, reflectând spațiul generos (538 m²), numărul de camere (4 dormitoare, 3 băi) și locația sa în cadrul unui resort de golf exclusivist pe Costa del Sol. Ca unitate singulară disponibilă, nu există variații de preț sau oferte multiple pentru acest tip de proprietate. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2003. Prețul se poziționează în segmentul superior al pieței imobiliare din regiune, specific proprietăților mari, cu astfel de facilități și amplasament.
Benahavís, o localitate montană situată între Marbella, Estepona și Ronda, oferă un ritm de viață distinct față de stațiunile de pe litoral. Acest townhouse, integrat în resortul Los Arqueros Golf, se încadrează într-un cadru liniștit și rezidențial. Ziua începe adesea cu priveliști montane sau de golf, la aproximativ 7 km de mare. Viața de zi cu zi presupune un echilibru între accesul la facilitățile de golf și la natura din jur, dar și o dependență de autoturism pentru a ajunge la supermarketuri (4 km), centre medicale (6.7 km) sau porturile de agrement și plajele de pe coastă (aprox. 7 km). Comună cu 145 km² și o populație de peste 9.000 de locuitori, Benahavís oferă un sentiment de comunitate, dar și intimitate datorită amplasamentului în urbanizații securizate. Se pot desfășura activități sportive, culturale locale sau pur și simplu se poate savura liniștea și aerul curat al zonei, departe de agitația urbană, beneficiind de o climă blândă pe tot parcursul anului.
Viața în Benahavís, în special în comunități precum Los Almendros din cadrul Los Arqueros Golf, se caracterizează prin liniște și peisaje naturale. Cu o altitudine medie de 123 de metri, zona oferă vederi panoramice asupra munților și a coastei. Deși densitatea populației este moderată, cu aproximativ 9.472 de locuitori în 2025, localitatea dispune de 14 restaurante și diverse cafenele și bănci în apropiere (în raza de 2 km), indicând o viață socială activă, dar nu aglomerată. Accesul la centre sportive, cum ar fi Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), și la puncte de belvedere, precum Mirador del Tajo del Novio (0.5 km), îmbogățește experiența zilnică. Totuși, este important de notat că mobilitatea necesită un autovehicul; cea mai apropiată stație de transport public se află la o anumită distanță, iar pentru accesul la școli internaționale sau centre comerciale mai mari, deplasarea către orașele învecinate este necesară.
Hartă localizând Benahavís, provincia Málaga, în contextul regiunii Costa del Sol. Se evidențiază poziționarea sa interioară, între orașele de coastă Marbella și Estepona, și proximitatea față de terenurile de golf renumite. Amplasarea pe hartă subliniază distanța față de litoral și față de aeroporturile internaționale, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a mediului înconjurător.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse se află în Benahavís, o municipalitate distinctă în provincia Málaga, poziționată strategic între centre urbane majore precum Marbella (14 km) și Estepona. Deși este o localitate montană, la 7 km de coastă, oferă accesibilitate către aceste orașe, Marbella fiind un centru recunoscut pentru lux, shopping și viață socială (147.958 locuitori), iar Algeciras și Málaga oferă acces la centre economice și culturale mai mari (56 km, respectiv 60 km). Poziționarea conferă un echilibru între liniștea rurală și proximitatea față de serviciile și atracțiile regiunii Costa del Sol, fiind un punct de plecare ideal pentru explorarea Andaluziei.
Acest townhouse se bucură de o poziționare strategică, dar necesită un mijloc de transport personal. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 48 km distanță, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 49 km în linie dreaptă. Plajele, precum Playa del Saladillo, sunt accesibile în aproximativ 6.9-7.0 km. Centrul orașului Benahavís, cu farmacia (362 m) și alte servicii esențiale, este la mică distanță. Supermarketurile se află la 4.0 km, iar un spital la 6.7 km, asigurând accesul la nevoile zilnice și de urgență. Pentru pasionații de golf, terenurile sunt extrem de accesibile, cu La Zagaleta Country Club la doar 1.9 km. Puertos, precum Puerto Deportivo José Banus, sunt la 8.8 km, iar Marbella se află la 14 km, oferind o gamă extinsă de opțiuni de cumpărături și divertisment.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benahavís beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, fluctuând între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Altitudinea de 123 de metri contribuie la un aer curat și la un mediu mai răcoros comparativ cu zonele de coastă. Numărul mare de ore de soare pe an favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Peisajul este dominat de coline și munți, oferind oportunități pentru explorarea naturii, drumeții și admirarea priveliștilor panoramice. Topografia locală poate include zone cu denivelări, caracteristice zonelor montane, ceea ce poate influența accesibilitatea anumisată a proprietăților individuale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși amplasat într-un cadru predominant montan și de golf, acest townhouse beneficiază de proximitatea relativă față de facilități de agrement. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo, sunt la aproximativ 7 km, oferind acces la Marea Mediterană. Regiunea este renumită pentru terenurile de golf de înaltă clasă; în raza a 3.1 km se află El Higueral Golf, La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 km) și Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Pentru activități sportive locale, există facilități precum Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) și piscine municipale (1.0 km) în apropiere. Marile porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus, sunt la 8.8 km, completând oferta recreațională cu opțiuni nautice și sociale.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse se află în Benahavís, o municipalitate distinctă în provincia Málaga, poziționată strategic între centre urbane majore precum Marbella (14 km) și Estepona. Deși este o localitate montană, la 7 km de coastă, oferă accesibilitate către aceste orașe, Marbella fiind un centru recunoscut pentru lux, shopping și viață socială (147.958 locuitori), iar Algeciras și Málaga oferă acces la centre economice și culturale mai mari (56 km, respectiv 60 km). Poziționarea conferă un echilibru între liniștea rurală și proximitatea față de serviciile și atracțiile regiunii Costa del Sol, fiind un punct de plecare ideal pentru explorarea Andaluziei.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL334864
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
