Просторий кутовий таунхаус з 4 спальнями в ексклюзивному закритому комплексі Лос Альмендрос у Бенагавісі. З житловою площею 538 м² на трьох поверхах плюс гнучке підвальне приміщення, ця нерухомість пропонує багато можливостей. Володіння має приватний сад, просторі тераси та панорамний вид на поле для гольфу та сільську місцевість. Проект є частиною престижного гольф-курорту Лос Аркерос з доступом до спільних садів та двох басейнів.
Цей таунхаус у Лос Альмендрос позиціонується в середньому до вищому сегменті ринку нерухомості Бенагавісу. Порівняно з Марбелья Клаб Хілс (від €840,000) він пропонує більше квадратних метрів за трохи вищу ціну. Проти Соленн (від €1,050,000) він трохи вигідніший за ціною, але з подібними зручностями. Енеброс Фаза 2 (від €1,290,000) значно дорожчий, що робить цю нерухомість відносно доступним варіантом у преміум сегменті. Що відрізняє це розташування від інших проектів у регіоні, це прямий доступ до поля для гольфу та поєднання сільського спокою з близькістю як до узбережжя, так і до міських зручностей. Хоча багато проектів на узбережжі пропонують прямий доступ до пляжів, це розташування пропонує панорамні види та прохолодні температури через висоту. Спільні зручності та закритий статус сприяють відчуттю ексклюзивності та безпеки, що не завжди доступно в стандартних розробках.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будівля розташована в закритому комплексі Лос Альмендрос, частина гольф-курорту Лос Аркерос у Бенагавісі. Розташування знаходиться недалеко від Марбельї (14 км), Естепони та Ронди, за 7 км від узбережжя. Територія знаходиться на висоті 123 метри над рівнем моря в сільській місцевості з видом на поле для гольфу та навколишній гірський ландшафт.
Таунхаус пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати, придатний для сімей або як друга нерухомість. Гнучке планування з підвалом з окремим входом надає можливості для гостьової квартири, спортивного залу або додаткових спалень. Будівля має приватний гараж, кондиціонери та камін, що забезпечує комфорт протягом усього року. Спільні зручності курорту доступні безпосередньо.
Цей проект було завершено у 2003 році і наразі перебуває в чудовому стані обслуговування. Як існуюча будівля, він має переваги негайної доступності без очікування здачі. Спільні зручності, такі як два басейни та сади, повністю функціональні. Будівля готова до негайного проживання або здачі в оренду.
Нерухомість вимагає автомобіля для щоденних поїздок, оскільки розташування є сільським, а громадський транспорт обмежений. Об'єкт знаходиться на відстані 6,9 км від найближчих пляжів, що не є пішохідною відстанню. Спільні зручності ексклюзивні для мешканців Лос Альмендрос з обмеженим доступом для сторонніх. Орієнтація на північний схід може впливати на сонячний годинник на терасах.
Ця нерухомість добре підходить для сімей або пар, які шукають простору другу нерухомість з доступом до гольфу та активностей на відкритому повітрі. Гнучке планування робить її придатною як для постійного проживання, так і для рекреаційного використання. Для любителів гольфу розташування є ідеальним, з кількома полями на короткій відстані. Спокійна, сільська місцевість приваблює людей, які хочуть втекти від міської метушні, але залишитися близько до зручностей. Нерухомість також має потенціал для інвесторів, зацікавлених в оренді, оскільки короткострокова оренда в комплексі дозволена. Люди, які цінують приватність, безпеку та спільні зручності, знайдуть цей закритий комплекс привабливим.
Таунхаус побудований з якісних матеріалів, характерних для середземноморської архітектури, з білими фасадами та традиційними елементами. Ванні кімнати обладнані білою плиткою, сучасними раковинами та дзеркалами, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Кухня має дерев'яні шафи з видом на сад, що поєднує функціональність з естетикою. Коридор та сходи обладнані білими дверима та чорними поручнями, поєднання, яке є одночасно сучасним та позачасовим. Кондиціонери встановлені по всьому будинку для комфорту в теплі місяці, тоді як камін забезпечує опалення під час прохолодніших періодів. Наявність вбудованих шаф у всіх спальнях максимізує простір для зберігання та сприяє організованому життєвому середовищу.
Цей таунхаус доступний від €1,010,000 для площі 538 м². Ціна є конкурентоспроможною порівняно з аналогічними об'єктами в тому ж районі, особливо з урахуванням розміру та розташування в закритому комплексі з доступом до гольфу. Порівняно з сусідніми проектами, такими як Марбелья Клаб Хілс (від €840,000), Соленн (від €1,050,000) та Енеброс Фаза 2 (від €1,290,000), ця нерухомість позиціонується в середньому до вищому сегменті. Можливість короткострокової оренди може сприяти фінансовій життєздатності.
Цей таунхаус у Бенагавісі пропонує середовище проживання, зосереджене на спокої, приватності та доступі до гольфу та активностей на відкритому повітрі. Ранок може початися зі сніданку на терасі з видом на поле для гольфу, після чого можна зіграти раунд гольфу на одному з найближчих полів. День можна провести біля спільного басейну або в приватному саду. Для щоденних покупок є зручності на короткій відстані, хоча автомобіль є необхідним. Вечори пропонують спокійну атмосферу з можливістю насолоджуватися каміном під час прохолодних місяців. Близькість до Марбельї та Пуерто Банус забезпечує доступ до більших культурних та кулінарних вражень, коли це потрібно, тоді як сільська місцевість пропонує спокій та простір.
Розташування в Бенагавісі пропонує баланс між сільським спокоєм та доступом до міських зручностей. У радіусі 2 км доступні 14 ресторанів, 1 школа, 1 аптека, 3 банки та 4 кафе. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 4,0 км, тоді як лікарня - на відстані 6,7 км. Для рекреаційних активностей є численні варіанти, включаючи три поля для гольфу на короткій відстані: Лос Сагалета Кантрі Клаб (1,9 км), Марбелья Клаб Голф Резорт (2,6 км) та Ель Ігераль Голф (3,1 км). Спортивні споруди поблизу включають муніципальний спортивний палац (0,6 км), тренажерний зал (0,7 км) та муніципальні басейни (1,0 км). Близькість до Марбельї (14 км) забезпечує доступ до широких можливостей для покупок, культурних заходів та різноманітних міжнародних закладів харчування.
Карта показує розташування Лос Альмендрос у межах гольф-курорту Лос Аркерос у Бенагавісі. Околиці характеризуються пагорбистою місцевістю з полями для гольфу та зеленими зонами. Будівля знаходиться на короткій відстані від головних доріг, що з'єднують з Марбельєю на сході та Естепоною на заході. Найближче узбережжя знаходиться приблизно за 7 км. Розташування пропонує баланс між сільською відокремленістю та доступом до міських зручностей. Навколишні гори створюють природний декор та сприяють мікроклімату регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенагавіс стратегічно розташований між Марбельєю (14 км), Естепоною та Рондою, що надає йому центральне положення в західній частині Коста-дель-Соль. Розташування поєднує сільський спокій з відносною близькістю до більших міст та зручностей. З площею 145 км² це одна з більших муніципалітетів у провінції Малага. Близькість до узбережжя (7 км) забезпечує доступ до пляжів, тоді як гірська місцевість забезпечує прохолоду та панорамні краєвиди. Розташування поруч з міжнародними школами, такими як Міжнародна школа Естепони (5,8 км), робить його привабливим для сімей з дітьми. Регіон відомий своїми полями для гольфу та природними парками, що сприяє його привабливості для любителів активного відпочинку.
Найближчі пляжі - Плая дель Саладільо та Плая Ісдабе, обидві на відстані приблизно 7 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста дель Соль знаходиться на відстані 51 км, тоді як аеропорт Гібралтар - на відстані 49 км. Любителі гольфу можуть скористатися трьома найближчими полями: Лос Сагалета Кантрі Клаб (1,9 км), Марбелья Клаб Голф Резорт (2,6 км) та Ель Ігераль Голф (3,1 км). Для практичних зручностей є аптека на відстані 362 м та супермаркет на відстані 4,0 км. Зарядна станція для електромобілів доступна на відстані 296 м. Для більших міст Марбелья (147,958 жителів) знаходиться на відстані 14 км, тоді як Малага (579,076 жителів) - на відстані 60 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенагавіс має м'який середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C та температурами, які коливаються від 12°C до 26°C протягом року. Розташування на висоті 123 метри над рівнем моря забезпечує легкий вітерець та зменшену вологість порівняно з прибережними районами. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Середньорічна кількість опадів у регіоні становить близько 600 мм, переважно зосереджена в зимові місяці. Гірська місцевість надає природну тінь та охолодження під час спекотних літніх місяців. Північно-східна орієнтація будівлі забезпечує ранкове сонце на терасах, тоді як денне сонце частково фільтрується навколишньою природою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча нерухомість розташована в сільській місцевості, пляжі Коста-дель-Соль доступні протягом короткої поїздки. Найближчі пляжі - Плая дель Саладільо та Плая Ісдабе, обидві на відстані приблизно 7 км. Ці пляжі пропонують поєднання піщаних берегів та зручностей, таких як пляжні бари та можливості для водних видів спорту. Для любителів гольфу розташування є ідеальним, з трьома відомими полями на короткій відстані: Лос Сагалета Кантрі Клаб (1,9 км), Марбелья Клаб Голф Резорт (2,6 км) та Ель Ігераль Голф (3,1 км). Безпосередньо в околицях є 25 спортивних об'єктів, включаючи муніципальний спортивний палац, тренажерний зал та басейни. Яхтова марина Пуерто Депортиво Хосе Банус знаходиться на відстані 8,8 км і пропонує можливості для морських прогулянок та водних видів спорту.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенагавіс стратегічно розташований між Марбельєю (14 км), Естепоною та Рондою, що надає йому центральне положення в західній частині Коста-дель-Соль. Розташування поєднує сільський спокій з відносною близькістю до більших міст та зручностей. З площею 145 км² це одна з більших муніципалітетів у провінції Малага. Близькість до узбережжя (7 км) забезпечує доступ до пляжів, тоді як гірська місцевість забезпечує прохолоду та панорамні краєвиди. Розташування поруч з міжнародними школами, такими як Міжнародна школа Естепони (5,8 км), робить його привабливим для сімей з дітьми. Регіон відомий своїми полями для гольфу та природними парками, що сприяє його привабливості для любителів активного відпочинку.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL334864
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
