Questo townhouse di 538 m² situato a Benahavís offre quattro camere da letto e tre bagni in una struttura su tre piani più un seminterrato flessibile. Completato nel 2003, l'immobile sorge all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Los Almendros, nel prestigioso resort Los Arqueros Golf. La proprietà gode di vista panoramica sulla campagna e sul campo da golf, con ampi spazi esterni che includono una terrazza panoramica e un giardino privato.
Nel contesto della Costa del Sol, questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta con un valore di €1.010.000. Rispetto ad altri progetti nella stessa area di Benahavís come Marbella Club Hills (da €840.000) e Solenne (da €1.050.000), offre un buon equilibrio tra prezzo e superficie abitabile. A differenza di Enebros Fase 2 (da €1.290.000), presenta un prezzo più accessibile pur mantenendo dimensioni generose e la vicinanza a campi da golf di prestigio. La posizione di Benahavís offre un compromesso distintivo tra la vicinanza alle attrazioni costiere e la tranquillità di un ambiente rurale, contrapponendosi a sviluppi più densamente popolati direttamente sulla costa come molti di quelli a Torremolinos o Fuengirola. A differenza delle proprietà più urbane di Marbella, questa location offre più privacy e spazi esterni generosi, mantenendo comunque un ragionevole accesso ai servizi e alla vita urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Benahavís, un comune montano tra Marbella, Estepona e Ronda, a circa 7 km dalla costa. La posizione offre accesso diretto a tre campi da golf entro 3,1 km di distanza, mentre le spiagge più vicine si trovano a circa 7 km. L'ubicazione richiede necessariamente un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani verso i servizi e le aree costiere.
La distribuzione su tre piani più seminterrato offre ampi spazi abitativi ideali per famiglie numerose o per chi cerca flessibilità d'uso. Le quattro camere da letto e tre bagni soddisfano le esigenze abitative principali, mentre il seminterrato con accesso indipendente offre ulteriori possibilità di utilizzo come appartamento per ospiti, palestra o spazio di archiviazione supplementare.
La proprietà è stata completata nel 2003 e si presenta in ottime condizioni. La struttura è già pienamente operativa e disponibile per l'immediato utilizzo, senza tempi di attesa per la costruzione. Le finiture e le caratteristiche architettoniche rispecchiano lo stile mediterraneo tradizionale della regione, con materiali selezionati per resistere al clima locale.
L'immobile si trova in una posizione rurale che richiede obbligatoriamente l'utilizzo di un veicolo privato per ogni spostamento quotidiano. La distanza dalla costa di circa 7 km rende necessario l'utilizzo dell'auto per raggiungere le spiagge. La disposizione su più livelli potrebbe non essere adatta a persone con mobilità ridotta. Il complesso non offre spiagge private o accesso diretto al mare.
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a famiglie numerose che cercano spazio sufficiente per tutti i membri, con la possibilità di utilizzare il seminterrato come area aggiuntiva per teenager o parenti ospiti. È adatta anche a coloro che apprezzano il golf e desiderano vivere in prossimità di campi prestigiosi come La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ed El Higueral Golf, tutti entro pochi chilometri di distanza. La proprietà è adatto per coloro che cercano una residenza secondaria ma con caratteristiche e dimensioni simili a una prima abitazione, offrendo comfort e spazio sufficiente per soggiorni prolungati. È particolarmente adatta a persone che non hanno problemi a guidare quotidianamente e che apprezzano la tranquillità di una posizione rurale senza essere troppo lontani dai servizi e dalle attrazioni costiere.
La struttura è costruita con materiali tradizionali mediterranei, con finiture bianche che contribuiscono a mantenere gli interni freschi durante i mesi estivi. Le piastrelle nei bagni sono state selezionate per durabilità e facilità di manutenzione, come evidenziato dalle immagini che mostrano piastrelle bianche di alta qualità. Gli armadi a muro sono installati in tutte le camere da letto, ottimizzando lo spazio di stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata con mobili in legno che offrono un contrasto caldo con le pareti bianche e forniscono ampio spazio per riporre utensili e scorte. Il sistema di aria condizionata è installato in tutta la proprietà, garantendo comfort durante i mesi più caldi. Il camino nel soggiorno aggiunge un elemento di calore durante gli inverni relativamente miti della regione, con temperature medie che raramente scendono sotto i 12°C.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €1.010.000 per una superficie di 538 m², che si traduce in circa €1.877 al metro quadrato. Il valore riflette la posizione all'interno di un complesso residenziale esclusivo con accesso a campi da golf di prestigio e la completa finitura della proprietà. Il prezzo comprende un garage privato per un'auto e un giardino privato, oltre all'accesso alle aree comuni del resort. Il mercato locale mostra proprietà simili nella stessa area con prezzi che variano tra €840.000 e €1.290.000, posizionando questa proprietà nella fascia media-alta del segmento.
La quotidianità in questa proprietà si svolge in un ambiente tranquillo e riservato, lontano dalla frenesia delle zone costiere più affollate. Le mattine possono iniziare con la prima colazione sulla terrazza panoramica godendo della vista sul campo da golf e sulle montagne circostanti. Il seminterrato flessibile può essere utilizzato come area fitness o ufficio privato, adattandosi alle esigenze specifiche dei proprietari. La presenza di due piscine comuni all'interno del complesso offre la possibilità di nuotare e socializzare con gli altri residenti senza doversi allontanare. La posizione interna rispetto alla costa significa un ambiente più fresco durante i mesi estivi rispetto alle zone direttamente sulla spiaggia, con temperature medie annue di 17,8°C.
La proprietà si trova a 14 km da Marbella, uno dei centri urbani più importanti della Costa del Sol con 147.958 abitanti, che offre un'ampia gamma di servizi tra cui centri commerciali, ristoranti e strutture sanitarie. L'aeroporto più vicino è a 48 km di distanza, circa 40-45 minuti di auto. All'interno di un raggio di 2 km, è possibile accedere a 14 ristoranti, 1 scuola, 1 farmacia, 3 banche e 4 caffetterie, che forniscono servizi di base senza la necessità di spostamenti lunghi. L'ospedale più vicino si trova a 6,7 km, mentre un supermercato è a 4 km. La presenza di una farmacia a soli 362 metri e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 296 metri dimostra la buona accessibilità ai servizi essenziali nonostante la posizione rurale.
La mappa mostra la posizione della proprietà nel contesto geografico più ampio di Benahavís, evidenziando la sua posizione privilegiata tra Marbella, Estepona e Ronda. Si può osservare la vicinanza ai campi da golf di La Zagaleta, Marbella Club ed El Higueral, così come la distanza relativamente breve dalla costa nonostante la posizione interna. La visualizzazione conferma la necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís occupa una posizione strategica tra i principali centri della Costa del Sol, a 14 km da Marbella, una delle città più importanti e dinamiche della regione con 147.958 abitanti. La distanza da Algeciras è di 56 km, mentre Málaga, il capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, si trova a 60 km. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai servizi e alle opportunità offerte da questi centri urbani mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di una posizione più rurale e montana. La vicinanza a Marbella, in particolare, rende la località attraente per chi desidera vivere in un ambiente più tranquillo ma non essere troppo lontano dai servizi, lo shopping e la vita notturna di una delle località più esclusive della Spagna.
Le spiagge più vicine, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza, ovvero 10-15 minuti di auto. Il noto Porto Banús, con i suoi servizi e negozi di lusso, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 51 km di distanza, equivalente a un viaggio di 40-50 minuti in auto. Per il golf, la posizione è eccezionale con tre campi prestigiosi entro 3,1 km: La Zagaleta Country Club a 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km ed El Higueral Golf a 3,1 km. L'unica scuola internazionale nelle vicinanze è The International School of Estepona a 5,8 km, rendendo la posizione adatta per famiglie con figli che frequentano scuole internazionali.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà si trova a 123 metri sul livello del mare, godendo di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C. Durante i mesi invernali, le temperature medie si aggirano intorno ai 12°C, mentre in estate raggiungono i 26°C, offrendo un clima temperato per gran parte dell'anno. La posizione leggermente elevata rispetto alla costa contribuisce a temperature più fresche durante i mesi estivi rispetto alle aree direttamente sul mare. La regione gode di circa 4 mesi di stagione balneabile, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La posizione offre viste panoramiche sulle montagne circostanti e sulla campagna, contribuendo a creare un ambiente naturale e tranquillo. La presenza di aree panoramiche come Mirador del Tajo del Novio a 0,5 km e Mirador de la Charca de los Tubos a 1 km testimonia la bellezza paesaggistica della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante la posizione interna, la proprietà si trova a soli 7 km dalle spiagge di Playa del Saladillo e Playa Isdabe, facilmente raggiungibili in auto. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con tre campi prestigiosi nelle immediate vicinanze: La Zagaleta Country Club a 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km ed El Higueral Golf a 3,1 km. All'interno del comune di Benahavís esistono 25 strutture sportive, tra cui il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km, il Gymnasio Municipal a 0,7 km e la Piscinas Municipales a 1 km. Il complesso residenziale offre due piscine comuni per i residenti, sostituendo l'assenza di una spiaggia privata. Per gli appassionati di sport acquatici, il Porto Deportivo José Banús si trova a 8,8 km, offrendo accesso a imbarcazioni e attività nautiche.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupa una posizione strategica tra i principali centri della Costa del Sol, a 14 km da Marbella, una delle città più importanti e dinamiche della regione con 147.958 abitanti. La distanza da Algeciras è di 56 km, mentre Málaga, il capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, si trova a 60 km. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai servizi e alle opportunità offerte da questi centri urbani mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di una posizione più rurale e montana. La vicinanza a Marbella, in particolare, rende la località attraente per chi desidera vivere in un ambiente più tranquillo ma non essere troppo lontano dai servizi, lo shopping e la vita notturna di una delle località più esclusive della Spagna.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL334864
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
