Tento pozemek o rozloze 7 138 m² se nachází v prestižní uzavřené komunitě Los Almendros v Benahavís, na nejvyšším místě urbanizace, a nabízí nepřekonatelný panoramatický výhled na moře a golfové hřiště Los Arqueros v úhlu 180 stupňů. Lokalita se nachází asi 7 km od pobřeží, mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. Infrastruktura je připravena k rozvoji, což umožňuje výstavbu jedné honosné vily o rozloze až 3 000 m² nebo dvou samostatných vil, každé o rozloze až 1 500 m². Oblast je vzdálená 48 km od letiště a nabízí blízkost 14 restaurací, 1 školy, 1 lékárny a 3 bank v okruhu 2 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v urbanizaci Los Almendros v Benahavís, na vyvýšeném místě s panoramatickým výhledem. Je blízko golfových hřišť, obchodů, města a škol, ale zároveň nabízí venkovský klid. Orientace na jih a jihozápad zajišťuje hojnost slunečního světla po celý den.
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří chtějí postavit rozsáhlé soukromé sídlo nebo investovat do luxusních nemovitostí. Jeho velikost a poloha umožňují buď výstavbu jedné honosné vily, nebo dvou samostatných vil, které uspokojí různé obytné potřeby nebo investiční strategie. Dostatek slunečního světla a úžasné výhledy poskytují vynikající podmínky pro vytvoření ideálního domova.
Infrastruktura na pozemku je plně připravena k okamžitému rozvoji. Zde lze postavit jednu impozantní vilu o rozloze až 3 000 m² nebo ji rozdělit na dvě samostatné vily o rozloze 1 500 m² každá. Kupující mohou navrhnout svůj domov podle své vize, plně využívající rozsáhlý prostor a vynikající polohu pozemku.
Pozemek nezahrnuje již postavený dům ani hotové bydlení. Kupující si musí své domovy naplánovat a postavit sami. Ačkoli pozemek nabízí rozsáhlý prostor pro výstavbu, rozměry a návrhy budov musí být v souladu s předpisy urbanizace. Pozemek se nenachází v blízkosti pláže ani centra města, což vyžaduje pro pohyb automobil.
Tento pozemek je ideální pro kupující, kteří chtějí založit rozsáhlé soukromé sídlo ve Španělsku nebo investovat do luxusních nemovitostí. Je vhodný pro ty, kteří oceňují soukromí, klid a úžasné výhledy, přičemž si chtějí užívat blízkost rušných pobřežních měst. S potenciálem pro výstavbu až 3 000 m² zastavěné plochy je ideálním místem pro vytvoření luxusního rodinného domu, domu pro více generací nebo pro rozdělení na samostatné vily k následnému prodeji. Pozemek také představuje vynikající příležitost pro investory, kteří chtějí rozvíjet luxusní nemovitosti v Benahavís, oblasti známé svými luxusními nemovitostmi a golfovými zařízeními. Poloha a rozsáhlá rozloha pozemku z něj činí ideální platformu pro realizaci různých rezidenčních rozvojových projektů.
Tato nemovitost představuje pozemek pro bydlení o rozloze 7 138 m² v urbanizaci Los Almendros v Benahavís. Infrastruktura, jako je elektřina, je k dispozici a připravena k výstavbě nového bydlení. Pozemek se nachází ve vyvýšené poloze s nepřekonatelným panoramatickým výhledem na moře a golfové hřiště, s orientací na jih a jihozápad pro zajištění hojného slunečního světla po celý den. Pozemek umožňuje výstavbu honosné vily o rozloze až 3 000 m² nebo dvou samostatných vil o rozloze 1 500 m² každá. Potenciální kupující mohou navrhnout své domovy podle svých představ a užívat si blízkost všech golfových hřišť, restaurací a mezinárodních škol v oblasti.
Cena tohoto pozemku o rozloze 7 138 m² je 4 800 000 €. Cena odráží jeho vynikající polohu v prestižní komunitě Los Almendros, jeho rozsáhlou velikost a panoramatický výhled z nejvyššího bodu. Pozemek je vhodný pro rozsáhlé rezidenční projekty s potenciálem výstavby až 3 000 m² vily. Možnost postavit jednu honosnou vilu nebo dvě samostatné vily z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající příležitosti k luxusní výstavbě. Vzhledem k jeho jedinečnosti a potenciálu se očekává, že hodnota pozemku poroste s rozvojem trhu.
Benahavís je horské městečko v provincii Málaga, které se nachází jen několik kilometrů od pobřeží. Tato oblast je známá svým klidným venkovským prostředím a úchvatnými výhledy, přičemž je stále blízko rušných pobřežních měst, jako je Marbella a Estepona. Pozemek v urbanizaci Los Almendros se nachází na vyvýšeném místě s výhledem na moře a golfové hřiště. Oblast nabízí obyvatelům naprosté soukromí a celodenní sluneční svit. Průměrné teploty se pohybují mezi 11 a 26 stupni Celsia a roční počet slunečných hodin je 3 846, což jej činí ideálním pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Navzdory venkovské poloze se v okruhu 2 km nachází 14 restaurací, 1 škola, 1 lékárna a 3 banky, přičemž pláže jsou vzdáleny pouhých 6,9 km, což obyvatelům poskytuje pohodlí.
Benahavís má rozlohu 145 km² a 9 472 obyvatel, s 3 846 hodinami slunečního svitu ročně. Ve městě je 14 restaurací, 1 škola, 1 lékárna a 3 banky, přičemž je vzdáleno pouhých 6,9 km od pláže. Kromě toho se v oblasti nacházejí golfová hřiště, jako je La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Pozemek se nachází ve výšce 174 metrů nad mořem, což obyvatelům poskytuje malebné výhledy. Vzdálenost na letiště je však 48 km a pro pohodlné cestování je nutné auto, což naznačuje, že se jedná o poměrně odlehlou, ale stále dostupnou oblast.
Pozemek se nachází v urbanizaci Los Almendros v Benahavís, na strategickém místě, které poskytuje snadný přístup k různým atrakcím v regionu a zároveň nabízí klidný životní styl.
Benahavís, nacházející se v provincii Málaga, je horské město ležící mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. S přibližně 7 km od pobřeží nabízí zařízení klidné venkovské prostředí a zároveň poskytuje snadný přístup k rušným pobřežním letoviskům. Tato oblast nabízí jedinečnou volbu v regionu Costa del Sol, která kombinuje klid venkova s pohodlím pobřeží.
Pozemek se nachází přibližně 7 km od pláží Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Nejbližší supermarket a nemocnice jsou vzdáleny 4,0 km, respektive 6,7 km. V oblasti se nacházejí golfová hřiště, jako je La Zagaleta Country Club (1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Vzdálenost na letiště je 48 km. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily (EV) a lékárna se nacházejí ve vzdálenosti 296 m a 362 m. Ačkoli oblast má 1 linku veřejné dopravy a 1 autobusovou zastávku, doporučuje se pro cestování používat automobil kvůli vzdálenostem.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti Benahavís je mírné, s průměrnými teplotami mezi 11 a 26 stupni Celsia a průměrnou roční teplotou 18,3 stupně Celsia. Každý rok je 3 846 hodin slunečního svitu, což znamená, že počasí bude většinou slunečné. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne nejméně 20 stupňů Celsia. Oblast se nachází ve výšce 174 metrů nad mořem a nabízí obyvatelům klidné prostředí a zároveň úžasné výhledy. Tato oblast nabízí obyvatelům životní styl, který jim umožňuje užívat si středomořské klima a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází přibližně 7 km od nejbližších pláží, Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Tato oblast se nachází v blízkosti několika golfových hřišť, včetně La Zagaleta Country Club (1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, jako je Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) a Piscinas Municipales (1,0 km). Návštěvníci si mohou vychutnat malebné výhledy z Mirador del Tajo del Novio (0,5 km). Vzdálenost od přístavu Puerto Deportivo José Banús je 8,7 km.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, nacházející se v provincii Málaga, je horské město ležící mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. S přibližně 7 km od pobřeží nabízí zařízení klidné venkovské prostředí a zároveň poskytuje snadný přístup k rušným pobřežním letoviskům. Tato oblast nabízí jedinečnou volbu v regionu Costa del Sol, která kombinuje klid venkova s pohodlím pobřeží.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL469830
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními luxusními projekty, jako jsou Sky Marbella Villas (od 5 995 000 €) a Gate 3 Villa (od 5 950 000 €), nabízí tento pozemek v Benahavís (za 4 800 000 €) cenově dostupnější vstupní bod, zejména s ohledem na jeho velikost a potenciál výstavby. Projekty bytů v okolí, jako je Acqua Gardens (od 418 800 €), však představují zcela jiný segment trhu s cenami a životním stylem, který se výrazně liší od potenciálu rozvoje této lokality. Oblast Benahavís je známá svou pověstí v oblasti golfu a luxusních nemovitostí a poloha pozemku je v souladu s celkovým obrazem regionu. Ačkoli je pozemek ve vnitrozemí, jeho blízkost k pobřeží a okolním městům poskytuje kombinaci klidu a pohodlí, která je pro luxusní trh v této oblasti typická. Ve srovnání s pobřežními lokalitami však vysoká nadmořská výška Benahavís a jeho vnitrozemská poloha znamenají, že může být méně atraktivní pro milovníky pláží, ale je velmi atraktivní pro kupující hledající širší výhledy a golfové pohodlí.
Maiko je expert na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených španělských pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
