この7,138平方メートルの土地は、ベナアビスの高級ゲート付きコミュニティであるロス・アルメンドロスに位置し、アーバンエリアの最高地点にあり、海とロス・アルケロス・ゴルフコースの比類なき180度パノラマビューを提供します。このエリアは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸から約7kmです。インフラは開発の準備ができており、最大3,000平方メートルの壮大なヴィラ1棟、またはそれぞれ最大1,500平方メートルの独立したヴィラ2棟の建設が可能です。このエリアは空港から48kmに位置し、2km圏内に14のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ベナアビスのロス・アルメンドロス・アーバニゼーションに、パノラマビューの丘陵地に位置しています。ゴルフコース、ショップ、街、学校に近く、田舎の静けさも提供します。南向きと南西向きの向きは、一日を通して十分な太陽光を保証します。
この土地は、広大なプライベートエステートを建設したい、または高级不動産に投資したい方にとって理想的です。そのサイズと場所により、1つの壮大なヴィラまたは2つの独立したヴィラを建設でき、さまざまな住宅ニーズや投資戦略に対応できます。豊富な太陽光と素晴らしい景色は、理想の家を創造するための優れた条件を提供します。
敷地内のインフラは、即時開発の準備が整っています。ここでは、最大3,000平方メートルの壮大なヴィラを建設するか、それぞれ1,500平方メートルの2つの独立したヴィラに分割することができます。購入者は、敷地の広大なスペースと優れた場所を最大限に活用して、自分のビジョンに合わせて家を設計できます。
この区画には、既存の建物や完成した住居は含まれていません。購入者は自分で家を計画し、建てる必要があります。区画は広大な建設スペースを提供しますが、建物の寸法とデザインは、アーバニゼーションの規制に準拠する必要があります。区画はビーチや市内中心部に近くなく、移動には車が必要です。
この土地は、スペインに広大なプライベートエステートを建設したい、または高級不動産に投資したいと考えている購入者に最適です。プライバシー、静けさ、そして素晴らしい景色を高く評価し、活気ある海岸沿いの町の利便性にも近いことを望む人々に適しています。最大3,000平方メートルの建築面積の可能性は、豪華な家族の家、多世代の住居、または後で販売するための別々のヴィラに分割するための理想的な場所となります。この区画は、高級不動産とゴルフ施設で知られるベナアビス地域で高級不動産を開発したい投資家にとっても、優れた機会を提供します。区画の場所と広大な面積は、さまざまな住宅開発プロジェクトを実現するための理想的なプラットフォームとなります。
この物件は、ベナアビスのロス・アルメンドロス・アーバニゼーションにある7,138平方メートルの住宅用地です。電気などのインフラは利用可能で、新しい住居の建設準備が整っています。この区画は高台に位置し、海とゴルフコースの比類なき180度のパノラマビューを提供し、南向きと南西向きで一日中十分な太陽光を保証します。この区画では、最大3,000平方メートルの壮大なヴィラ、またはそれぞれ1,500平方メートルの2つの独立したヴィラを建設できます。潜在的な購入者は、地域のすべてのゴルフコース、レストラン、インターナショナルスクールへの近さを楽しみながら、自分の好みに合わせて家を設計できます。
この7,138平方メートルの土地の価格は4,800,000ユーロです。この価格は、高級なロス・アルメンドロス・コミュニティの優れた立地、広大な面積、そして最高地点からのパノラマビューを反映しています。この区画は、最大3,000平方メートルのヴィラを建設できる可能性を秘めた、大規模な住宅プロジェクトに適しています。1つの壮大なヴィラまたは2つの独立したヴィラを建設できる可能性は、高級開発の機会を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。その独自性と可能性を考慮すると、土地の価値は市場の発展とともに上昇すると予想されます。
ベナアビスは、マラガ県にある山間の町で、海岸からわずか数キロの場所にあります。この地域は、マルベーリャやエステポナのような賑やかな海岸沿いの町に近いながらも、静かな田園地帯と息をのむような景色で知られています。ロス・アルメンドロス・アーバニゼーションにあるこの区画は、海とゴルフコースの景色を望む高台に位置しています。この地域は、居住者に完全なプライバシーと一日中の太陽光を提供します。平均気温は11～26℃の間で、年間3,846時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。田園地帯に位置しているにもかかわらず、この地域には2km圏内に14軒のレストラン、1つの学校、1軒の薬局、3つの銀行があり、ビーチまではわずか6.9kmなので、住民に便利さを提供しています。
ベナアビスは145平方キロメートルの面積をカバーし、人口は9,472人、年間3,846時間の晴天があります。市内には14軒のレストラン、1つの学校、1軒の薬局、3つの銀行があり、ビーチまではわずか6.9kmです。さらに、この地域にはLa Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course（1.9km先）やMarbella Club Golf Resort（2.6km先）などのゴルフコースがあります。海抜174メートルの位置にあるこの区画は、住民に絵のように美しい景色を提供します。ただし、空港までの距離は48kmで、快適な移動には車が必要であり、これは比較的離れた、しかしアクセス可能なエリアであることを示唆しています。
この区画は、ベナアビスのロス・アルメンドロス・アーバニゼーションに位置しており、戦略的な場所にあるため、地域のさまざまなアトラクションに簡単にアクセスでき、同時に静かなライフスタイルを提供します。
マラガ県に位置するベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する山間の町です。海岸から約7kmの距離にあり、賑やかな海岸沿いのリゾートへの簡単なアクセスを確保しながら、静かな田園地帯を提供しています。この地域は、田園の静けさと海岸の利便性を組み合わせた、コスタ・デル・ソル地域におけるユニークな選択肢を提供しています。
この区画は、Playa del SaladilloとPlaya Isdabeのビーチから約7kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと病院は、それぞれ4.0kmと6.7km先にあります。この地域には、La Zagaleta Country Club（1.9km先）やMarbella Club Golf Resort（2.6km先）などのゴルフコースがあります。空港までの距離は48kmです。最寄りの電気自動車充電ステーション（EV）と薬局は、それぞれ296mと362m先にあります。この地域には公共交通機関が1路線とバス停が1つありますが、距離があるため、車での移動が推奨されます。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域の気候は穏やかで、平均気温は11～26℃、年平均気温は18.3℃です。年間3,846時間の晴天があり、ほとんどの時間は晴天に恵まれます。海水浴シーズンは4ヶ月続き、水温は少なくとも20℃に達します。海抜174メートルの高さにあるこの地域は、住民に静かな環境と息をのむような景色を提供します。この地域は、住民が地中海の気候とアウトドアアクティビティを楽しめるライフスタイルを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、最寄りのビーチであるPlaya del SaladilloとPlaya Isdabeから約7kmの距離にあります。この地域は、La Zagaleta Country Club（1.9km先）やMarbella Club Golf Resort（2.6km先）を含むいくつかのゴルフコースの近くにあります。さらに、この地域にはPabellón Municipal de Deportes（0.6km先）やPiscinas Municipales（1.0km先）などのスポーツセンターがいくつかあります。訪問者は、Mirador del Tajo del Novio（0.5km先）からの絵のように美しい景色を楽しむことができます。Puerto Deportivo José Banúsマリーナまでは8.7kmです。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する山間の町です。海岸から約7kmの距離にあり、賑やかな海岸沿いのリゾートへの簡単なアクセスを確保しながら、静かな田園地帯を提供しています。この地域は、田園の静けさと海岸の利便性を組み合わせた、コスタ・デル・ソル地域におけるユニークな選択肢を提供しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL469830
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sky Marbella Villas（5,995,000ユーロから）やGate 3 Villa（5,950,000ユーロから）のような近隣の高級プロジェクトと比較すると、ベナアビスのこの区画（4,800,000ユーロ）は、特にその規模と建築の可能性を考慮すると、より手頃な価格の入り口を提供します。しかし、Acqua Gardens（418,800ユーロから）のような近隣のアパートメントプロジェクトは、この区画の開発可能性とは大きく異なる価格帯とライフスタイルを持つ、まったく異なる市場セグメントを表しています。ベナアビス地域は、ゴルフと高級不動産における評判で知られており、区画の場所は地域の全体的なイメージと一致しています。区画の場所は内陸にありますが、海岸や周辺の町への近さは、この地域の高級市場に典型的な、静けさと利便性の組み合わせを提供します。しかし、海岸沿いの場所と比較して、ベナアビスの高い標高と内陸の立地は、ビーチ愛好家にとってはそれほど魅力的ではないかもしれませんが、より広い眺望とゴルフの利便性を求める購入者にとっては非常に魅力的です。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のあるスペインの沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
