Benahavís, smešten u srcu provincije Malaga, nudi jedinstvenu lokaciju za razvoj stambenih projekata. Sa preko 7.000 m² zemljišta, ovaj posed pruža značajan potencijal za izgradnju ekskluzivnih vila, nudeći panoramske poglede na more i golf terene. Pozicioniran u mirnom, ruralnom okruženju, ali sa lakim pristupom obali i gradskim sadržajima, Benahavís kombinuje spokoj sa praktičnošću, što ga čini atraktivnom destinacijom za one koji traže kvalitetan život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija se nalazi u brežuljkastom, ruralnom području Benahavisa, poznatom po svojoj prirodi i miru. Iako je udaljen od direktnog pristupa obali, poseduje dobru povezanost sa glavnim saobraćajnicama, omogućavajući relativno brz dolazak do obalnih gradova i plaža. Blizina golf terena dodatno doprinosi ekskluzivnosti lokacije.
Posed nudi izuzetnu priliku za izgradnju luksuznih stambenih objekata, bilo kao jedna velika vila ili dve manje jedinice. Namena zemljišta dozvoljava značajan građevinski potencijal, što zadovoljava potrebe za prostranim, privatnim domovima sa pogledom i komforom, kao i za investitore koji žele da izgrade visokokvalitetne nekretnine.
Ovo je zemljište namenjeno za izgradnju, sa infrastrukturom koja je spremna za razvoj. Projekat omogućava izgradnju do 3.000 m² stambenog prostora, bilo kao jedna vila ili podeljeno na dve. Proces izgradnje zavisi od budućeg vlasnika i planova za razvoj, ali prednost je što je lokacija spremna za početak radova.
Ovaj projekat ne nudi postojeće stambene objekte, već isključivo zemljište za izgradnju. Nije predviđena mogućnost kupovine samo dela zemljišta. Lokalni urbanistički planovi mogu nametati specifična ograničenja u pogledu visine gradnje i gustine naseljenosti, što zahteva detaljnu proveru pre početka projektovanja.
Ova lokacija je pogodna za kupce koji traže zemljište za izgradnju prostrane, luksuzne vile na mirnom mestu sa izvanrednim pogledom. Idealan je za one koji žele da kreiraju sopstveni dom po meri, sa specifičnim dizajnom i karakteristikama, uživajući u privatnosti i prirodi, ali zadržavajući blizinu obale i njenih sadržaja. Takođe je atraktivan za investitore koji prepoznaju potencijal izgradnje dve vile visoke klase na ekskluzivnoj lokaciji. Kupci koji cene prirodu, golf i visoki životni standard, a ne smeta im potreba za automobilom, pronaći će ovde idealno okruženje.
Budući da se radi o zemljištu za izgradnju, nivo kvaliteta i završne obrade u potpunosti zavisi od budućeg vlasnika i njegovih planova. Potencijal za izgradnju do 3.000 m² stambenog prostora otvara mogućnosti za primenu najviših standarda u gradnji i dizajnu, korišćenjem vrhunskih materijala i najnovijih tehnologija. Infrastruktura je spremna za priključenje, što omogućava nesmetan početak gradnje. Detalji o specifičnim materijalima i tehničkim rešenjima biće definisani tokom faze projektovanja i izgradnje, u skladu sa željama vlasnika.
Cena od 4.800.000 € odnosi se na kompletan posed od 7.138 m². Posed je jedinstven i ne može se deliti na manje parcele. Trenutno je dostupan za kupovinu, ali s obzirom na ekskluzivnost i potencijal lokacije, dostupnost može biti ograničena. Cena odražava prestižnu lokaciju, veličinu parcele i značajan potencijal za izgradnju luksuznih vila sa panoramskim pogledom.
Benahavís je poznat kao jedno od najprestižnijih sela u unutrašnjosti Costa del Sol, smešteno između Marbelle i Estepone. Ova lokacija nudi spoj ruralnog šarma i blizine obalnih užurbanosti. Jutarnje kafe sa pogledom na planine ili zalazak sunca nad Sredozemnim morem postaju svakodnevica. Mirno okruženje doprinosi opuštenom načinu života, dok je neophodna mobilnost obezbeđena automobilom. Blizina golf terena i restorana pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i druženje. Infrastruktura kao što su apoteka i prodavnica na kratkoj su udaljenosti, čineći svakodnevni život praktičnim uprkos izolovanosti od gradske vreve.
Benahavís je poznat po svom mirnom, ruralnom karakteru, ali je strateški smešten na samo nekoliko kilometara od obale. Udaljenost od 4 km do najbliže supermarkete i 6,7 km do bolnice osigurava da su osnovne potrebe lako dostupne. Blizina 14 restorana unutar 2 km pruža raznolike ugostiteljske opcije. Pored toga, prisustvo 13 osnovnih i 11 srednjih škola u okolini ukazuje na dobru obrazovnu infrastrukturu. Grad nudi i sportsku dvoranu i bazene, čime se podstiče aktivan način života. Javni prevoz je ograničen na jednu liniju sa jednom stanicom, što naglašava potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti.
Ova parcela se nalazi u opštini Benahavís, provincija Malaga, na nadmorskoj visini od 174 metra. Smeštena je u brežuljkastom području sa pogledom na more i golf terene, nudeći privatnost i mir, ali uz dobru povezanost sa obalnim gradovima i aerodromima.
Benahavís se nalazi u strateškom trouglu između Marbelle, Estepone i Rondo, oko 7 km od obale. Ova pozicija ga čini centralno lociranim u odnosu na ključne gradove na Costa del Sol, omogućavajući lak pristup njihovim sadržajima i plažama. Udaljenost od 49 km do aerodroma Gibraltar i 51 km do aerodroma Malaga pruža odličnu povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Ova lokacija nudi prednost života u mirnom, ruralnom okruženju, istovremeno zadržavajući blizinu urbanih centara.
Posed je smešten na 48 km od aerodroma Malaga (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, udaljene su oko 7 km, pružajući lak pristup obali. U radijusu od 4 km nalaze se supermarketi i apoteke, dok je bolnica na 6,7 km. Lokacija je takođe idealna za ljubitelje golfa, sa nekoliko prestižnih golf terena u neposrednoj blizini, uključujući La Zagaleta na 1,9 km. Evro punjač za vozila je na samo 296 metara, što je značajna prednost za vlasnike električnih automobila.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nalazi na nadmorskoj visini od 174 metra, što doprinosi umerenijem klimatu sa prosečnim godišnjim temperaturama od oko 18,3°C. Godišnje temperature variraju između 11°C i 26°C, sa preko 3.846 sunčanih sati godišnje, što karakteriše mediteransku klimu sa dugim, sunčanim periodima. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru viša od 20°C. Blaga klima, obilje sunca i blizina planinskih predela pružaju idealne uslove za život tokom cele godine, sa mogućnošću uživanja u prirodi i aktivnostima na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se posed nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže kao što su Playa del Saladillo i Playa Isdabe su udaljene samo oko 7 km, pružajući jednostavan pristup obali. Opština Benahavís je okružena prelepim pejzažima i poznata je po svojim golf terenima. U neposrednoj blizini nalaze se prestižni golf klubovi kao što su La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. Pored toga, u okolini postoje brojne sportske dvorane, bazeni i drugi sportski objekti, uključujući Pabellon Municipal de Deportes i Gymnasio Municipal, koji su dostupni na kratkoj udaljenosti, podržavajući aktivan stil života.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nalazi u strateškom trouglu između Marbelle, Estepone i Rondo, oko 7 km od obale. Ova pozicija ga čini centralno lociranim u odnosu na ključne gradove na Costa del Sol, omogućavajući lak pristup njihovim sadržajima i plažama. Udaljenost od 49 km do aerodroma Gibraltar i 51 km do aerodroma Malaga pruža odličnu povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Ova lokacija nudi prednost života u mirnom, ruralnom okruženju, istovremeno zadržavajući blizinu urbanih centara.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL469830
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís je poznat kao ekskluzivna lokacija sa visokim cenama zemljišta i nekretnina, što se odražava i na ovaj posed. U poređenju sa obližnjim projektima kao što su Sky Marbella Villas i Gate 3 Villa, čije su cene preko 5,9 miliona evra, ova parcela sa cenom od 4,8 miliona evra predstavlja značajnu priliku za investiciju u zemljište sa velikim potencijalom izgradnje. Dok Acqua Gardens u Esteponi nudi stanove po znatno nižim cenama (od 418.800 €), on ne može da se poredi sa ekskluzivnošću i obimom mogućnosti koje pruža ovaj posed u Benahavisu. Benahavís se izdvaja po mirnom, ruralnom okruženju u poređenju sa urbanijim naseljima kao što je Estepona, nudeći privatnost i prostranost koja je retka na obali. Blizina Marbelle i Puerto Banusa dodaje vrednost, pružajući pristup luksuznim sadržajima i noćnom životu, dok sam Benahavís zadržava autentični španski duh.
Majo je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu stambenih nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
