Пројекат се налази у ексклузивном затвореном насељу Лос Алмендрос у Бенахавису, провинција Малага. Овај земљишни парцел, смештен на највишем делу урбанизације, нуди парцелу од 7.138 м² са потенцијалом за изградњу виле до 3.000 м² или две одвојене виле, свака до 1.500 м². Локација обезбеђује 180-степени панорамски поглед на море и голф терен Лос Аркерос, уз потпуну приватност и јужну оријентацију за целодневну сунчеву светлост.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште је позиционирано на узвишењу у Бенахавису, пружајући несметани поглед на Медитеран и околне голф терене. Близина Марбеље и Пуерто Бануса обезбеђује лак приступ обали и урбаним садржајима, док рурални амбијент нуди мир и приватнoст.
Ова локација је намењена за изградњу луксузне резиденције или инвестиционог пројекта. Потенцијал за изградњу велике виле или две мање, уз обезбеђену приватност и инфраструктуру, задовољава потребе за ексклузивним становањем и могућностима развоја.
Парцела је спремна за развој, са доступном инфраструктуром. Омогућава изградњу до 3.000 м² стамбеног простора, што указује на могућност реализације новоградње високог квалитета по индивидуалним плановима.
Локација не нуди постојеће стамбене објекте; намењена је искључиво за нову изградњу. Иако се налази у руралном окружењу, близина урбаних центара захтева превоз аутомобилом за већину дневних активности.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре који траже земљиште за развој луксузних некретнина или појединце који желе да изграде пространу, висококвалитетну вилу са персонализованим дизајном и врхунским погледом. Одговара онима који цене приватност, сигурност и мирно окружење, али желе да буду надохват руке од врхунских садржаја Марбеље, као што су луксузне продавнице, гурмански ресторани и међународне школе. Такође је релевантан за купце који траже локацију за изградњу више стамбених јединица са потенцијалом за издавање или продају.
Ниво квалитета завршне обраде зависиће од будућег пројекта изградње, јер је тренутно реч о парцели. Потенцијал за изградњу виле од 3.000 м² или две од 1.500 м² сугерише могућност коришћења врхунских материјала и најсавременијих грађевинских технологија. Урбанизација Лос Алмендрос, позната по ексклузивним вилама, указује на високе стандарде у околини. Доступност комуналних услуга, као што су струја, поткрепљује могућност имплементације модерних система грејања, хлађења и кућне аутоматизације.
Цена од 4.800.000 евра односи се на земљишну парцелу површине 7.138 м². Тренутно није доступна изграђена имовина. Ова цена одражава локацију у престижном насељу, панорамски поглед и значајан потенцијал за изградњу велике резиденције или више стамбених јединица. Обезбеђена инфраструктура на парцели упућује на директну припремљеност за грађевинске радове.
Бенахавис, смештен у планинама између Марбеље и Естепоне, нуди јединствен спој руралне тишине и близине обали. Ова парцела, лоцирана у затвореном насељу Лос Алмендрос, обезбеђује мир и сигурност, са дневним ритмом обликованим панорамским погледима и целодневним сунцем. Близина голф терена и само 7 километара од обале чине је идеалном за оне који траже усамљеност али и лак приступ садржајима попут ресторана, трговина и спортских центара. Потенцијал за изградњу велике резиденције наглашава ексклузивност и могућност стварања личног раја.
Живот у Бенахавису, посебно у затвореном насељу попут Лос Алмендрос, нуди мирно и приватно искуство. Иако се налази у брдима, на само 7 км од обале, подручје је добро повезано са Марбељом и Естепоном. Дневне активности могу укључивати посету локалним ресторанима (14 у кругу од 2 км), шетње по прелепим погледима (Мирадор дел Тахо дел Новио на 0.5 км) или посету спортским центрима. Напајање за електрична возила је доступно на 296 метара, а апотека и продавнице су у непосредној близини, што олакшава свакодневни живот.
Ова парцела се налази у затвореном насељу Лос Алмендрос, у општини Бенахавис. Карта показује њен узвишени положај са панорамским погледом и близину голф терена, док је истовремено релативно близу обале и главних градова попут Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис се налази у западној Коста дел Сол, између Марбеље и Естепоне. Ова локација пружа стратешку предност, са Марбељом (14 км) и њеним луксузним садржајима на само неколико минута вожње. Алхесирас је удаљен 56 км, а Малага, главни град провинције, 60 км, омогућавајући лак приступ већим градским центрима и међународном аеродрому.
Локација је удаљена 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи плажа, Плаја дел Саладиљо, удаљена је око 7 км. У супермаркет се може стићи за 4 км, а до болнице за 6.7 км. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у радијусу од 3 км, укључујући Ла Загалета Country Club. Постојање EV пуњача на 296 метара додатно побољшава практичност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама од око 18.3°C и око 3.846 сунчаних сати годишње. Планински амбијент парцеле, смештене на 174 метра надморске висине, нуди свежији ваздух и пријатније температуре током лета. Околина је зелена, са погледом на планине и море. Пливачки сезона траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је локација унутар копна, најближе плаже попут Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе удаљене су око 7 км. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно са више врхунских голф клубова у близини, укључујући Ла Загалета Country Club (1.8 км). Спортски центри и базени су такође доступни у радијусу од 1 км, пружајући широк спектар рекреативних могућности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL469830
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локација у Бенахавису, познатом по луксузним вилама и голф одмаралиштима, поставља овај пројекат у премијум сегмент тржишта. У поређењу са Сky Marbella Villas (од 5.995.000 €) и Gate 3 Villa (од 5.695.000 €), ова парцела нуди значајан потенцијал за изградњу по цени од 4.800.000 €, што је ниже од цена готових луксузних вила у околини. Иако је Villa Solis (од 3.900.000 €) јефтинија, ова парцела се истиче својим положајем на врху брда са ексклузивнијим погледом и већим потенцијалом за изградњу. Бенахавис се генерално одликује високим вредностима некретнина због ексклузивности, приватности и близине обали, што чини ову парцелу атрактивном за инвеститоре који циљају на високотeрмонално тржиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID