Questo eccezionale terreno si trova a Benahavís, una tranquilla zona rurale nell'entroterra della provincia di Málaga. Con una superficie totale di 7.138 m², offre un'opportunità rara per costruttori esigenti. La sua posizione promette grande privacy e un ambiente naturale, mentre la vicinanza a servizi essenziali e alla costa consente uno stile di vita pratico. Questo terreno è ideale per la realizzazione di un progetto di costruzione esclusivo, adattato alle esigenze individuali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Benahavís, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga, immerso in un paesaggio rurale e tranquillo. Offre un'atmosfera appartata, pur essendo ben collegato. La vicinanza ai campi da golf e la possibilità di raggiungere rapidamente la costa rendono la posizione attraente per diversi stili di vita. Anche le infrastrutture, come negozi e servizi medici, sono facilmente accessibili.
Questo terreno si rivolge a acquirenti con il desiderio di costruire una proprietà su misura. Offre spazio sufficiente per realizzare grandi visioni architettoniche, sia una villa di lusso singola che più unità. L'enfasi è sulla creazione di un rifugio privato con potenziale di design individuale e finiture di alta qualità, mentre l'infrastruttura esistente supporta uno sviluppo senza intoppi.
Si tratta di un terreno edificabile destinato allo sviluppo di nuovi progetti immobiliari. Esiste la possibilità di costruire una o più ville secondo le normative edilizie vigenti. Le infrastrutture sono disponibili, il che facilita le fasi di pianificazione e costruzione. I potenziali acquirenti possono implementare i loro piani di costruzione direttamente una volta completate le procedure di approvazione.
In quanto terreno edificabile, questa proprietà non offre spazi abitativi esistenti né strutture completate. Lo sviluppo dipende interamente dai piani dell'acquirente e dai permessi di costruzione locali. Non ci sono finiture interne o mobili già installati. Il progetto è concepito esclusivamente per la nuova costruzione, il che offre piena libertà di progettazione, ma implica anche la necessità di pianificazione e finanziamento propri.
Questo terreno edificabile è ideale per investitori e privati che desiderano costruire una proprietà di lusso su misura in un ambiente esclusivo. È perfetto per acquirenti che apprezzano la privacy, viste ampie e una posizione tranquilla, ma che apprezzano anche la vicinanza a centri urbani e attrazioni costiere. Architetti e sviluppatori troveranno qui una tela per design innovativi, sia per una residenza privata esclusiva che come parte di un portafoglio nel segmento del lusso. La possibilità di costruire una villa grande o due unità separate offre flessibilità per diverse strategie di investimento o esigenze familiari.
Come terreno edificabile, non sono ancora disponibili dettagli specifici sulla qualità delle finiture, poiché il progetto non è ancora stato costruito. La costruzione deve essere conforme alle normative locali e agli standard di immobili di alta qualità nella regione di Benahavís. Tuttavia, gli acquirenti potenziali possono aspettarsi le pratiche di costruzione consolidate sulla Costa del Sol, che spesso si basano su materiali durevoli, tecnologie moderne e un design accattivante. L'infrastruttura (elettricità, acqua) è presente, il che fornisce la base per una costruzione di alta qualità. La qualità finale dipenderà dalla scelta dell'acquirente e dell'impresa di costruzione.
Il terreno è offerto al prezzo di €4.800.000. Questa tariffazione riflette le dimensioni, la posizione e il potenziale per lo sviluppo di immobili di lusso. Si tratta di un unico grande terreno che offre la possibilità di costruire una o più residenze. Il prezzo è da intendersi come prezzo 'a partire da', con i costi effettivi di costruzione e sviluppo da considerare separatamente. Informazioni dettagliate sulle specifiche possibilità di lottizzazione o costruzione sono disponibili su richiesta.
Benahavís, nota per la sua posizione pittoresca tra montagne e costa, offre una qualità di vita unica. Questo terreno, di 7.138 m², si trova in un ambiente rurale ma ben collegato. I 174 metri sul livello del mare, con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole, creano un clima mediterraneo. La vicinanza a diversi campi da golf come La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) attirerà gli amanti del golf. Allo stesso tempo, spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km, e le vivaci città di Marbella e Puerto Banús sono facilmente raggiungibili. Il comune offre una buona infrastruttura con ristoranti, negozi e servizi sanitari a pochi chilometri di distanza. Ciò promette una combinazione di tranquillità rurale e accesso ai servizi urbani.
La vita a Benahavís, e in particolare su questo terreno, è caratterizzata da un equilibrio tra l'idilliaca vita rurale e una buona accessibilità. L'ambiente è dominato dalla natura e dalla tranquillità, con la Sierra de las Nieves come sfondo. La vicinanza a campi da golf di prima classe come La Zagaleta (1,9 km) sottolinea il carattere esclusivo della zona. Allo stesso tempo, la costa con le sue spiagge e marine come Puerto Banús (8,7 km) è raggiungibile in breve tempo. Il comune di Benahavís stesso offre una solida base di servizi con ristoranti (14 in un raggio di 2 km), negozi e servizi, che facilitano la vita quotidiana senza compromettere l'atmosfera rurale.
Questo terreno edificabile si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga noto per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza ai campi da golf. Si trova nell'entroterra, ma sufficientemente vicino alla costa e ai principali centri urbani come Marbella.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le note località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella (circa 8,7 km a Puerto Banús), godendo al contempo della tranquillità di un ambiente montano. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità, dalle spiagge ai villaggi di montagna. La posizione di Benahavís offre quindi il meglio di entrambi i mondi: la vicinanza alla vivace costa e l'isolamento della natura, che la rendono una località attraente per acquirenti esigenti.
L'accessibilità di questo terreno a Benahavís è buona, ma generalmente richiede un veicolo. Il supermercato più vicino si trova a 4,0 km, la farmacia più vicina a soli 362 m e l'ospedale a 6,7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 48 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con destinazioni internazionali. Le spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili, con Playa del Saladillo a circa 6,9 km. I trasporti pubblici sono limitati, con 1 linea e 1 fermata, sottolineando la necessità di un'auto privata. Numerosi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Benahavís, a 174 metri sul livello del mare, offre un piacevole clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con un intervallo da 11°C a 26°C nel corso dell'anno. La regione beneficia storicamente di oltre 3.846 ore di sole all'anno, il che favorisce la stagione balneare di 4 mesi e le attività all'aperto. Il paesaggio collinare e la vicinanza alla costa garantiscono una brezza fresca e una buona qualità dell'aria. Il clima è ideale per le attività all'aperto e per godersi lo stile di vita mediterraneo, anche fuori stagione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da questo terreno a Benahavís. Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a soli 6,9 km e offrono la possibilità di praticare sport acquatici e rilassarsi. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale, con diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze, come La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi, tra cui il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscine comunali (1,0 km). La regione offre una vasta gamma di attività ricreative, dagli sport acquatici alle escursioni nelle montagne circostanti e alle offerte culturali a Marbella.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le note località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella (circa 8,7 km a Puerto Banús), godendo al contempo della tranquillità di un ambiente montano. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità, dalle spiagge ai villaggi di montagna. La posizione di Benahavís offre quindi il meglio di entrambi i mondi: la vicinanza alla vivace costa e l'isolamento della natura, che la rendono una località attraente per acquirenti esigenti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL469830
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri terreni e progetti di nuova costruzione sulla Costa del Sol, come Sky Marbella Villas (da €5.995.000) e Gate 3 Villa (da €5.950.000) a Benahavís, questo progetto offre un prezzo interessante per le dimensioni e la posizione del terreno proposto. Mentre Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) rappresenta un'opzione significativamente più accessibile per unità più piccole, questo terreno si posiziona nel segmento del lusso per progetti di costruzione esigenti. Le caratteristiche uniche sono l'ampia superficie, la posizione collinare con vista panoramica e l'ambiente rurale tranquillo, che offre comunque un buon collegamento con l'infrastruttura costiera e i campi da golf. Questa combinazione lo rende una scelta speciale per acquirenti che cercano un progetto su misura in una zona esclusiva.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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