Ovo zemljište od 7.138 m² nalazi se u prestižnom zatvorenom naselju Los Almendros u Benahavisu, na najvišoj točki urbanizacije, nudeći neusporediv panoramski pogled od 180º na more i golf teren Los Arqueros. Područje se nalazi oko 7 km od obale, između Marbelle, Estepone i Ronde. Infrastruktura je spremna za razvoj, omogućujući izgradnju jedne veličanstvene vile do 3.000 m² ili dvije odvojene vile, svaka do 1.500 m². Područje je udaljeno 48 km od zračne luke i nudi blizinu 14 restorana, 1 škole, 1 ljekarne i 3 banke u krugu od 2 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u urbanizaciji Los Almendros u Benahavisu, na uzvišenoj poziciji s panoramskim pogledom. Blizu je golf igrališta, trgovina, grada i škola, a istovremeno nudi seoski mir. Južna i jugozapadna orijentacija osiguravaju obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana.
Ovo zemljište idealno je za one koji žele izgraditi prostrano privatno imanje ili investirati u luksuzne nekretnine. Njegova veličina i lokacija omogućuju izgradnju ili jedne veličanstvene vile ili dvije odvojene vile, zadovoljavajući različite stambene potrebe ili investicijske strategije. Obilje sunčeve svjetlosti i zadivljujući pogledi stvaraju izvrsne uvjete za stvaranje idealnog doma.
Infrastruktura na lokaciji je potpuno spremna za trenutni razvoj. Ovdje se može izgraditi impresivna vila do 3.000 m² ili je podijeliti na dvije odvojene vile od 1.500 m² svaka. Kupci mogu dizajnirati svoj dom prema svojoj viziji, u potpunosti iskorištavajući prostrani prostor i izvrsnu lokaciju zemljišta.
Zemljište ne uključuje prethodno izgrađenu kuću ili gotov stambeni objekt. Kupci moraju sami planirati i izgraditi svoje domove. Iako zemljište nudi prostran prostor za gradnju, dimenzije i dizajn zgrada moraju biti u skladu s propisima urbanizacije. Zemljište nije smješteno u blizini plaže ili centra grada, što zahtijeva korištenje automobila za kretanje.
Ovo zemljište idealno je za kupce koji žele osnovati prostrano privatno imanje u Španjolskoj ili investirati u vrhunske nekretnine. Pogodno je za one koji cijene privatnost, mir i zadivljujuće poglede, istovremeno uživajući u blizini živopisnih obalnih gradova. Potencijal za izgradnju do 3.000 m² građevinske površine čini ga idealnim mjestom za stvaranje luksuzne obiteljske kuće, kuće za više generacija ili za podjelu na odvojene vile za kasniju prodaju. Zemljište također predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji žele razvijati luksuzne nekretnine u području Benahavisa, poznatom po svojim vrhunskim nekretninama i sadržajima za golf. Položaj i velika površina zemljišta čine ga idealnom platformom za realizaciju različitih stambenih razvojnih projekata.
Ova nekretnina predstavlja stambeno zemljište od 7.138 m² smješteno u urbanizaciji Los Almendros u Benahavisu. Infrastruktura, poput električne energije, je dostupna i spremna za izgradnju novog doma. Zemljište se nalazi na uzvišenoj poziciji, nudeći neusporediv panoramski pogled od 180º na more i golf teren, s južnom i jugozapadnom orijentacijom za osiguravanje obilja sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana. Zemljište omogućuje izgradnju veličanstvene vile do 3.000 m² ili dvije odvojene vile od 1.500 m² svaka. Potencijalni kupci mogu dizajnirati svoje domove prema svojim željama i uživati u blizini svih golf terena, restorana i međunarodnih škola u području.
Cijena ovog zemljišta od 7.138 m² iznosi 4.800.000 €. Cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u prestižnom naselju Los Almendros, njegovu veliku veličinu i panoramski pogled s najviše točke. Zemljište je pogodno za velike stambene projekte, s potencijalom izgradnje vile do 3.000 m². Mogućnost izgradnje jedne veličanstvene vile ili dvije odvojene vile čini ga atraktivnim izborom za kupce koji traže mogućnosti za vrhunski razvoj. S obzirom na njegovu jedinstvenost i potencijal, očekuje se da će vrijednost zemljišta rasti s razvojem tržišta.
Benahavís je planinski gradić u provinciji Málaga, smješten samo nekoliko kilometara od obale. Područje je poznato po svom mirnom seoskom okruženju i zadivljujućim pogledima, dok je još uvijek blizu živahnih obalnih gradova poput Marbelle i Estepone. Zemljište u urbanizaciji Los Almendros nalazi se na uzvišenoj poziciji s pogledom na more i golf teren. Područje nudi stanovnicima potpunu privatnost i cjelodnevnu sunčevu svjetlost. Prosječna temperatura kreće se između 11 i 26 stupnjeva Celzijevih, s 3.846 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Unatoč ruralnom položaju, područje ima 14 restorana, 1 školu, 1 ljekarnu i 3 banke u krugu od 2 km, a plaže su udaljene samo 6,9 km, pružajući stanovnicima pogodnost.
Benahavís pokriva površinu od 145 km² i ima populaciju od 9.472 stanovnika, s 3.846 sati sunca godišnje. Grad ima 14 restorana, 1 školu, 1 ljekarnu i 3 banke, a udaljen je samo 6,9 km od plaže. Osim toga, područje ima golf terene kao što su La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (na 1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (na 2,6 km). Lokacija zemljišta, na nadmorskoj visini od 174 metra, nudi stanovnicima slikovite poglede. Međutim, udaljenost do zračne luke je 48 km i potreban je automobil za udobno kretanje, što ukazuje da je to prilično udaljeno, ali još uvijek dostupno područje.
Zemljište se nalazi u urbanizaciji Los Almendros u Benahavisu, na strateškoj lokaciji koja omogućuje lak pristup raznim atrakcijama u regiji, istovremeno nudeći miran životni stil.
Benahavís, smješten u provinciji Málaga, planinski je grad smješten između Marbelle, Estepone i Ronde. Nalazi se oko 7 km od obale, nudi mirno seosko okruženje, istovremeno omogućujući lak pristup živahnim obalnim odmaralištima. Ovo područje nudi jedinstven izbor u regiji Costa del Sol, kombinirajući seoski mir s obalnom udobnošću.
Zemljište je udaljeno oko 7 km od plaža Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Najbliži supermarket i bolnica nalaze se na 4,0 km, odnosno 6,7 km. Područje ima golf terene kao što su La Zagaleta Country Club (na 1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (na 2,6 km). Udaljenost do zračne luke je 48 km. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila (EV) i ljekarna nalaze se na 296 m, odnosno 362 m. Iako područje ima 1 liniju javnog prijevoza i 1 autobusnu stanicu, preporučuje se korištenje automobila za kretanje zbog udaljenosti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u području Benahavisa je umjerena, s prosječnim temperaturama između 11 i 26 stupnjeva Celzijevih i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3 stupnjeva Celzijevih. Postoji 3.846 sati sunca godišnje, što znači da će vrijeme većinu vremena biti sunčano. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže najmanje 20 stupnjeva Celzijevih. Smješteno na nadmorskoj visini od 174 metra, područje nudi stanovnicima mirno okruženje, zajedno sa zadivljujućim pogledima. Ovo područje nudi stanovnicima način života koji im omogućuje uživanje u mediteranskoj klimi i aktivnostima na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište se nalazi oko 7 km od najbližih plaža, Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Područje je blizu nekoliko golf terena, uključujući La Zagaleta Country Club (na 1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (na 2,6 km). Osim toga, područje ima nekoliko sportskih centara, kao što su Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) i Piscinas Municipales (1,0 km). Posjetitelji mogu uživati u slikovitim pogledima s Mirador del Tajo del Novio (0,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banús udaljena je 8,7 km.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, smješten u provinciji Málaga, planinski je grad smješten između Marbelle, Estepone i Ronde. Nalazi se oko 7 km od obale, nudi mirno seosko okruženje, istovremeno omogućujući lak pristup živahnim obalnim odmaralištima. Ovo područje nudi jedinstven izbor u regiji Costa del Sol, kombinirajući seoski mir s obalnom udobnošću.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL469830
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa susjednim vrhunskim projektima poput Sky Marbella Villas (po cijeni od 5.995.000 €) i Gate 3 Villa (po cijeni od 5.950.000 €), ovo zemljište u Benahavisu (4.800.000 €) nudi pristupačniju ulaznu točku, posebno s obzirom na njegovu veličinu i potencijal za izgradnju. Međutim, projekti stanova u području, poput Acqua Gardens (po cijeni od 418.800 €), predstavljaju potpuno drugačiji tržišni segment, s cijenama i načinom života koji se značajno razlikuju od razvojnog potencijala ovog zemljišta. Područje Benahavisa poznato je po svojoj reputaciji u golfu i luksuznim nekretninama, a lokacija zemljišta odgovara ukupnoj slici regije. Iako je zemljište smješteno u unutrašnjosti, njegova blizina obali i okolnim gradovima pruža kombinaciju mira i praktičnosti, što je tipično za vrhunsko tržište regije. Međutim, u usporedbi s obalnim lokacijama, velika nadmorska visina Benahavisa i njegov položaj u unutrašnjosti znače da možda nije toliko privlačan ljubiteljima plaža, ali je vrlo privlačan kupcima koji traže šire poglede i praktičnost golfa.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih španjolskih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža iskrene, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
