Acest teren de 7.138 m² este situat în prestigioasa comunitate închisă Los Almendros din Benahavís, la cea mai înaltă cotă a zonei urbanizate, oferind vederi panoramice de neegalat de 180° asupra mării și terenului de golf Los Arqueros. Zona se află la aproximativ 7 km de coastă, între Marbella, Estepona și Ronda. Infrastructura este pregătită pentru dezvoltare, permițând construirea unei vile impunătoare de până la 3.000 m² sau a două vile separate, fiecare de până la 1.500 m². Zona este la 48 km de aeroport și oferă proximitatea față de 14 restaurante, 1 școală, 1 farmacie și 3 bănci într-o rază de 2 km.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona urbanizată Los Almendros din Benahavís, într-o poziție înaltă cu vedere panoramică. Este aproape de terenuri de golf, magazine, oraș și școli, oferind în același timp liniștea rurală. Orientarea spre sud și sud-vest asigură abundență de lumina soarelui pe tot parcursul zilei.
Acest teren este ideal pentru cei care doresc să construiască o reședință privată spațioasă sau să investească în proprietăți de lux. Dimensiunea și locația sa permit construirea fie a unei vile impunătoare, fie a două vile separate, satisfăcând diverse nevoi de locuit sau strategii de investiții. Lumina solară abundentă și priveliștile uimitoare oferă condiții excelente pentru crearea unei case ideale.
Infrastructura de la fața locului este complet pregătită pentru dezvoltare imediată. Aici se poate construi o vilă impresionantă de până la 3.000 m² sau o poate împărți în două vile separate de 1.500 m² fiecare. Cumpărătorii pot proiecta casa conform viziunii lor, profitând din plin de spațiul generos și de locația premium a terenului.
Terenul nu include o clădire preexistentă sau o reședință gata de locuit. Cumpărătorii trebuie să își planifice și să își construiască propriile case. Deși terenul oferă spațiu amplu pentru construcție, dimensiunile și designurile clădirilor trebuie să respecte reglementările zonei urbanizate. Terenul nu este situat în apropierea plajei sau a centrului orașului, necesitând utilizarea unui autovehicul pentru deplasare.
Acest teren este ideal pentru cumpărătorii care doresc să înființeze o reședință privată extinsă în Spania sau să investească în proprietăți de lux. Este potrivit pentru cei care apreciază intimitatea, liniștea și priveliștile uimitoare, bucurându-se în același timp de proximitatea față de facilitățile orașelor de coastă vibrante. Potențialul de a construi până la 3.000 m² de suprafață construită îl face un loc ideal pentru a crea o casă de familie de lux, o casă pentru mai multe generații sau pentru a fi împărțit în vile separate pentru vânzare ulterioară. Terenul oferă, de asemenea, o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să dezvolte proprietăți de lux în Benahavís, o zonă renumită pentru proprietățile sale de înaltă calitate și facilitățile de golf. Locația și suprafața generoasă a terenului îl fac o platformă ideală pentru realizarea diverselor proiecte de dezvoltare rezidențială.
Această proprietate reprezintă un teren rezidențial de 7.138 m² situat în urbanizarea Los Almendros din Benahavís. Infrastructura, cum ar fi electricitatea, este disponibilă și pregătită pentru construcția unei noi reședințe. Terenul se află într-o poziție înaltă, oferind vederi panoramice de neegalat de 180° asupra mării și terenului de golf, cu orientare spre sud și sud-vest pentru a asigura lumină solară abundentă pe tot parcursul zilei. Terenul permite construirea unei vile impunătoare de până la 3.000 m² sau a două vile separate de 1.500 m² fiecare. Cumpărătorii potențiali își pot proiecta casele conform preferințelor lor și se pot bucura de proximitatea față de toate terenurile de golf, restaurantele și școlile internaționale din zonă.
Prețul acestui teren de 7.138 m² este de 4.800.000 €. Prețul reflectă locația sa premium în comunitatea Los Almendros, dimensiunea sa generoasă și priveliștile panoramice de la cel mai înalt punct. Terenul este potrivit pentru proiecte rezidențiale la scară largă, cu potențialul de a construi o vilă de până la 3.000 m². Posibilitatea de a construi o vilă impunătoare sau două vile separate îl face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută oportunități de dezvoltare premium. Având în vedere unicitatea și potențialul său, se așteaptă ca valoarea terenului să crească odată cu evoluția pieței.
Benahavís este un oraș montan din provincia Málaga, situat la doar câțiva kilometri de coastă. Zona este cunoscută pentru mediul său rural liniștit și peisajele uimitoare, fiind în același timp aproape de orașele de coastă aglomerate, precum Marbella și Estepona. Terenul din urbanizarea Los Almendros se află într-o poziție înaltă, cu vedere la mare și la terenul de golf. Zona oferă rezidenților intimitate completă și soare pe tot parcursul zilei. Temperatura medie variază între 11 și 26 grade Celsius, cu 3.846 ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. În ciuda locației sale rurale, zona dispune de 14 restaurante, 1 școală, 1 farmacie și 3 bănci într-o rază de 2 km, iar plajele se află la doar 6,9 km distanță, oferind confort rezidenților.
Benahavís acoperă o suprafață de 145 km² și are o populație de 9.472 de locuitori, cu 3.846 de ore de soare pe an. Orașul dispune de 14 restaurante, 1 școală, 1 farmacie și 3 bănci, fiind situat la doar 6,9 km de plajă. În plus, zona dispune de terenuri de golf, precum La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (la 1,9 km) și Marbella Club Golf Resort (la 2,6 km). Locația terenului, la o altitudine de 174 metri deasupra nivelului mării, oferă rezidenților vederi pitorești. Cu toate acestea, distanța față de aeroport este de 48 km și este necesar un autovehicul pentru transportul confortabil, indicând că este o zonă destul de izolată, dar totuși accesibilă.
Terenul este situat în zona urbanizată Los Almendros din Benahavís, o poziție strategică care oferă acces ușor la diverse atracții din regiune, oferind în același timp un stil de viață liniștit.
Benahavís, situat în provincia Málaga, este un oraș montan situat între Marbella, Estepona și Ronda. La aproximativ 7 km de coastă, oferă un mediu rural liniștit, asigurând în același timp acces ușor la stațiunile de coastă animate. Zona oferă o opțiune unică în regiunea Costa del Sol, combinând liniștea rurală cu comoditatea de pe coastă.
Terenul este situat la aproximativ 7 km de plajele Playa del Saladillo și Playa Isdabe. Cel mai apropiat supermarket și spital se află la 4,0 km, respectiv 6,7 km. Zona dispune de terenuri de golf, precum La Zagaleta Country Club (la 1,9 km) și Marbella Club Golf Resort (la 2,6 km). Distanța până la aeroport este de 48 km. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice (EV) și o farmacie se află la 296 m, respectiv 362 m. Deși zona are o linie de transport public și o stație de autobuz, se recomandă utilizarea unui autovehicul pentru deplasare din cauza distanțelor.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din zona Benahavís este temperată, cu temperaturi medii cuprinse între 11 și 26 grade Celsius și o temperatură medie anuală de 18,3 grade Celsius. Există 3.846 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă că vremea va fi predominant însorită. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei ajunge la cel puțin 20 de grade Celsius. Situată la o altitudine de 174 metri deasupra nivelului mării, zona oferă rezidenților un mediu liniștit, alături de vederi uimitoare. Această regiune oferă un stil de viață rezidenților pentru a se bucura de clima mediteraneană și de activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat la aproximativ 7 km de cele mai apropiate plaje, Playa del Saladillo și Playa Isdabe. Zona se află în apropierea mai multor terenuri de golf, inclusiv La Zagaleta Country Club (la 1,9 km) și Marbella Club Golf Resort (la 2,6 km). În plus, zona dispune de mai multe centre sportive, precum Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) și Piscinas Municipales (1,0 km). Vizitatorii se pot bucura de priveliști pitorești de la Mirador del Tajo del Novio (0,5 km). Portul de agrement Puerto Deportivo José Banús se află la 8,7 km.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, situat în provincia Málaga, este un oraș montan situat între Marbella, Estepona și Ronda. La aproximativ 7 km de coastă, oferă un mediu rural liniștit, asigurând în același timp acces ușor la stațiunile de coastă animate. Zona oferă o opțiune unică în regiunea Costa del Sol, combinând liniștea rurală cu comoditatea de pe coastă.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL469830
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele premium din apropiere, cum ar fi Sky Marbella Villas (începând de la 5.995.000 €) și Gate 3 Villa (începând de la 5.950.000 €), acest teren din Benahavís (la 4.800.000 €) oferă un punct de intrare mai accesibil din punct de vedere al prețului, în special având în vedere dimensiunea și potențialul său de construcție. Cu toate acestea, proiectele de apartamente din zonă, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €), reprezintă un segment de piață complet diferit, cu prețuri și stiluri de viață care diferă semnificativ de potențialul de dezvoltare al acestui amplasament. Regiunea Benahavís este cunoscută pentru reputația sa în ceea ce privește golful și proprietățile de lux, iar locația terenului se aliniază cu imaginea generală a regiunii. Deși terenul este situat în interior, proximitatea sa față de coastă și orașele învecinate oferă o combinație de liniște și confort, tipică pieței premium a regiunii. Cu toate acestea, în comparație cu locațiile de pe litoral, altitudinea ridicată a Benahavís și locația sa interioară înseamnă că ar putea fi mai puțin atrăgătoare pentru pasionații de plajă, dar este foarte atrăgătoare pentru cumpărătorii care caută vederi extinse și confortul terenurilor de golf.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
