Этот участок площадью 7 138 м² расположен в престижном закрытом поселке Los Almendros в Бенаависе, на самой высокой точке урбанизации, откуда открывается непревзойденный панорамный вид на море и поле для гольфа Los Arqueros. Участок находится примерно в 7 км от побережья, между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Инфраструктура готова к застройке, что позволяет построить одну виллу площадью до 3 000 м² или две отдельные виллы площадью до 1 500 м² каждая. Поселок находится в 48 км от аэропорта и предлагает близость к 14 ресторанам, 1 школе, 1 аптеке и 3 банкам в радиусе 2 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в урбанизации Los Almendros в Бенаависе, на возвышенности с панорамным видом. Он находится недалеко от полей для гольфа, магазинов, города и школ, но при этом обеспечивает сельское спокойствие. Ориентация на юг и юго-запад гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет построить просторную частную резиденцию или инвестировать в элитную недвижимость. Его размер и расположение позволяют построить либо одну внушительную виллу, либо две отдельные виллы, удовлетворяя различные потребности в жилье или инвестиционные стратегии. Обильное солнечное освещение и потрясающие виды создают превосходные условия для создания дома мечты.
Инфраструктура на участке полностью готова к немедленной застройке. Здесь можно построить одну впечатляющую виллу площадью до 3 000 м² или разделить ее на две отдельные виллы площадью по 1 500 м² каждая. Покупатели могут спроектировать дом в соответствии со своим видением, максимально используя обширное пространство и выгодное расположение участка.
Участок не включает построенный дом или готовую жилую недвижимость. Покупатели должны самостоятельно спланировать и построить объект. Хотя участок предлагает большое пространство для строительства, конкретные размеры и дизайн должны соответствовать правилам урбанизации. Участок расположен не у пляжа и не в центре города, поэтому для передвижения необходим автомобиль.
Этот участок идеально подходит для покупателей, которые хотят построить просторную частную резиденцию или инвестировать в элитную недвижимость в Испании. Он подходит для тех, кто ценит уединение, спокойствие и захватывающие виды, при этом желая быть рядом с удобствами оживленных прибрежных городов. Возможность строительства виллы площадью до 3 000 м² делает его идеальным местом для создания роскошного семейного дома, дома для нескольких поколений или для разделения на отдельные виллы для последующей продажи. Участок также представляет собой отличную возможность для инвесторов, стремящихся создать роскошную недвижимость в Бенаависе, известном своими элитными объектами и полями для гольфа. Расположение и обширная площадь участка делают его идеальной платформой для реализации различных проектов по развитию жилья.
Данный объект представляет собой земельный участок площадью 7 138 м² для строительства жилья, расположенный в урбанизации Los Almendros в Бенаависе. Инфраструктура, такая как электричество, подведена и готова к строительству нового жилья. Участок находится на возвышенности, откуда открывается непревзойденный панорамный вид на море и поле для гольфа, а ориентация на юг и юго-запад обеспечивает обилие солнечного света в течение всего дня. Участок позволяет построить одну внушительную виллу площадью до 3 000 м² или две отдельные виллы площадью по 1 500 м² каждая. Потенциальные покупатели могут спроектировать дом в соответствии со своими предпочтениями и пользоваться близостью ко всем полям для гольфа, ресторанам и международным школам в этом районе.
Цена этого участка площадью 7 138 м² составляет 4 800 000 евро. Цена отражает его превосходное расположение в престижном поселке Los Almendros, его обширную площадь и панорамный вид с самой высокой точки. Участок подходит для строительства крупных жилых проектов, с возможностью возведения виллы площадью до 3 000 м². Возможность строительства одной внушительной виллы или двух отдельных вилл делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих возможности для элитной застройки. Учитывая его уникальность и потенциал, стоимость участка может расти вместе с рынком.
Бенаавис — это горный городок в провинции Малага, расположенный всего в нескольких километрах от побережья. Этот район известен своей спокойной сельской местностью и захватывающими видами, находясь при этом недалеко от оживленных прибрежных городов, таких как Марбелья и Эстепона. Участок в урбанизации Los Almendros расположен на возвышенности, откуда открывается вид на море и поле для гольфа. Этот район предлагает жителям уединение и солнечный свет в течение всего дня. Средняя температура составляет от 11 до 26 градусов Цельсия, а ежегодное количество солнечных часов — 3 846, что делает его идеальным для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни. Несмотря на сельское расположение, в радиусе 2 км находятся 14 ресторанов, 1 школа, 1 аптека и 3 банка, а пляжи — всего в 6,9 км, что обеспечивает удобство для жителей.
Бенаавис занимает площадь 145 км² с населением 9 472 человека и 3 846 солнечными часами в год. В городе имеется 14 ресторанов, 1 школа, 1 аптека и 3 банка. Он находится всего в 6,9 км от пляжа. Кроме того, в этом районе расположены поля для гольфа, такие как La Zagaleta Country Club — La Zagaleta Course (в 1,9 км) и Marbella Club Golf Resort (в 2,6 км). Участок расположен на высоте 174 метра над уровнем моря, что обеспечивает жителям живописные виды. Однако расстояние до аэропорта составляет 48 км, и для удобства передвижения требуется автомобиль, что указывает на то, что это довольно уединенное, но все же доступное место.
Участок расположен в урбанизации Los Almendros в Бенаависе, стратегически удобно расположенный для доступа к различным достопримечательностям региона, предлагая при этом спокойный образ жизни.
Бенаавис, расположенный в провинции Малага, представляет собой горный городок, расположенный между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Находясь примерно в 7 км от побережья, он предлагает спокойствие сельской местности, одновременно обеспечивая легкий доступ к оживленным прибрежным курортам. Этот район предлагает уникальный выбор в регионе Коста-дель-Соль, сочетая сельское спокойствие с прибрежным удобством.
Участок расположен примерно в 7 км от пляжей Плайя-дель-Саладильо и Плайя-Исдабе. Ближайший супермаркет и больница находятся в 4,0 км и 6,7 км соответственно. В этом районе есть поля для гольфа, такие как La Zagaleta Country Club (в 1,9 км) и Marbella Club Golf Resort (в 2,6 км). Расстояние до аэропорта составляет 48 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей и аптека находятся на расстоянии 296 м и 362 м соответственно. Хотя в этом районе есть 1 линия общественного транспорта и 1 автобусная остановка, рекомендуется использовать автомобиль для передвижения из-за расстояний.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Бенаависа мягкий, со средними температурами от 11 до 26 градусов Цельсия и среднегодовой температурой 18,3 градуса Цельсия. Ежегодно насчитывается 3 846 солнечных часов, что означает, что большую часть времени погода будет солнечной. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает не менее 20 градусов Цельсия. Расположенный на высоте 174 метра над уровнем моря, район предлагает жителям спокойную обстановку, а также потрясающие виды. Этот регион предлагает образ жизни, позволяющий наслаждаться средиземноморским климатом и активным отдыхом на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится примерно в 7 км от ближайших пляжей, Плайя-дель-Саладильо и Плайя-Исдабе. Этот район расположен недалеко от нескольких полей для гольфа, включая La Zagaleta Country Club (в 1,9 км) и Marbella Club Golf Resort (в 2,6 км). Кроме того, в этом районе есть несколько спортивных центров, таких как Pabellón Municipal de Deportes (0,6 км) и Piscinas Municipales (1,0 км). Посетители могут насладиться живописными видами с Mirador del Tajo del Novio (в 0,5 км). Расстояние до пристани Puerto Deportivo José Banus составляет 8,7 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис, расположенный в провинции Малага, представляет собой горный городок, расположенный между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Находясь примерно в 7 км от побережья, он предлагает спокойствие сельской местности, одновременно обеспечивая легкий доступ к оживленным прибрежным курортам. Этот район предлагает уникальный выбор в регионе Коста-дель-Соль, сочетая сельское спокойствие с прибрежным удобством.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL469830
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними элитными проектами, такими как Sky Marbella Villas (от 5 995 000 евро) и Gate 3 Villa (от 5 950 000 евро), данный участок в Бенаависе (4 800 000 евро) предлагает более привлекательную начальную цену, особенно учитывая его размер и потенциал застройки. Однако проекты апартаментов в этом районе, такие как Acqua Gardens (от 418 800 евро), представляют собой совершенно иной сегмент рынка с ценами и образом жизни, сильно отличающимися от потенциала застройки этого участка. Район Бенаавис известен своей репутацией в области гольфа и элитной недвижимости, и расположение участка соответствует общему имиджу региона. Несмотря на то, что участок находится в глубине материка, его близость к побережью и соседним городам обеспечивает сочетание спокойствия и удобства, что характерно для элитного рынка этого района. Однако, по сравнению с прибрежными объектами, высокая высота и расположение Бенаависа в глубине материка означают, что он может быть менее привлекательным для любителей пляжного отдыха, но он очень привлекателен для покупателей, ищущих более широкие виды и удобное расположение для игры в гольф.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, уделяя внимание расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
