Tento pozemok s rozlohou 7 138 m² sa nachádza v prestížnej uzavretej komunite Los Almendros v Benahavise, na najvyššom mieste urbanizácie, ponúkajúc bezkonkurenčný 180-stupňový panoramatický výhľad na more a golfové ihrisko Los Arqueros. Oblasť sa nachádza približne 7 km od pobrežia, medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Infraštruktúra je pripravená na rozvoj, čo umožňuje výstavbu jednej honosnej vily s rozlohou až 3 000 m² alebo dvoch samostatných víl, každá s rozlohou až 1 500 m². Oblasť je vzdialená 48 km od letiska a ponúka blízkosť 14 reštaurácií, 1 školy, 1 lekárne a 3 bánk v okruhu 2 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v urbanizácii Los Almendros v Benahavise, na vyvýšenom mieste s panoramatickým výhľadom. Je blízko golfových ihrísk, obchodov, mesta a škôl, pričom zároveň ponúka vidiecký pokoj. Južná a juhozápadná orientácia zaisťujú dostatok slnečného svetla po celý deň.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť rozsiahle súkromné sídlo alebo investovať do luxusných nehnuteľností. Jeho veľkosť a poloha umožňujú výstavbu buď jednej honosnej vily, alebo dvoch samostatných víl, čím uspokoja rôzne bytové potreby alebo investičné stratégie. Dostatočné slnečné svetlo a úžasné výhľady vytvárajú vynikajúce podmienky na vytvorenie ideálneho domova.
Infraštruktúra na mieste je plne pripravená na okamžitý rozvoj. Tu je možné postaviť impozantnú vilu s rozlohou až 3 000 m² alebo ju rozdeliť na dve samostatné vily s rozlohou 1 500 m² každá. Kupujúci si môžu navrhnúť svoj domov podľa svojej vízie, plne využitím rozsiahleho priestoru a vynikajúcej polohy pozemku.
Pozemok nezahŕňa už postavený dom alebo hotové bývanie. Kupujúci si musia svoje domovy naplánovať a postaviť sami. Hoci pozemok ponúka rozsiahly priestor na výstavbu, rozmery a návrhy budov musia byť v súlade s predpismi urbanizácie. Pozemok sa nenachádza v blízkosti pláže ani centra mesta, čo si vyžaduje použitie automobilu na presun.
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú založiť rozsiahle súkromné sídlo v Španielsku alebo investovať do luxusných nehnuteľností. Je vhodný pre tých, ktorí si cenia súkromie, pokoj a úžasné výhľady, pričom si užívajú blízkosť živých pobrežných miest. Potenciál postaviť až 3 000 m² zastavanej plochy z neho robí ideálne miesto na vytvorenie luxusného rodinného domu, domu pre viacero generácií alebo na rozdelenie na samostatné vily na následný predaj. Pozemok tiež predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov, ktorí chcú rozvíjať luxusné nehnuteľnosti v oblasti Benahavís, známej svojimi prvotriednymi nehnuteľnosťami a golfovými zariadeniami. Poloha a rozsiahla plocha pozemku z neho robia ideálnu platformu na realizáciu rôznych rezidenčných developerských projektov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje obytný pozemok s rozlohou 7 138 m² nachádzajúci sa v urbanizácii Los Almendros v Benahavise. Infraštruktúra, ako je elektrina, je k dispozícii a pripravená na výstavbu nového bývania. Pozemok sa nachádza na vyvýšenom mieste, ponúka bezkonkurenčný 180-stupňový panoramatický výhľad na more a golfové ihrisko, s južnou a juhozápadnou orientáciou, ktorá zaisťuje dostatok slnečného svetla po celý deň. Pozemok umožňuje výstavbu honosnej vily s rozlohou až 3 000 m² alebo dvoch samostatných víl s rozlohou 1 500 m² každá. Potenciálni kupujúci si môžu navrhnúť svoje domovy podľa svojich preferencií a užívať si blízkosť všetkých golfových ihrísk, reštaurácií a medzinárodných škôl v okolí.
Cena tohto pozemku s rozlohou 7 138 m² je 4 800 000 €. Cena odráža jeho prvotriednu polohu v prestížnej komunite Los Almendros, jeho rozsiahlu veľkosť a panoramatický výhľad z najvyššieho bodu. Pozemok je vhodný pre rozsiahle rezidenčné projekty s potenciálom výstavby vily až do 3 000 m². Možnosť postaviť jednu honosnú vilu alebo dve samostatné vily z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich príležitosti na luxusný rozvoj. Vzhľadom na jeho jedinečnosť a potenciál sa očakáva, že hodnota pozemku porastie s rozvojom trhu.
Benahavís je horské mesto v provincii Málaga, ktoré sa nachádza len pár kilometrov od pobrežia. Táto oblasť je známa svojím pokojným vidieckym prostredím a úchvatnými výhľadmi, pričom zostáva blízko rušných pobrežných miest, ako sú Marbella a Estepona. Pozemok v urbanizácii Los Almendros sa nachádza na vyvýšenom mieste s výhľadom na more a golfové ihrisko. Oblasť ponúka obyvateľom úplné súkromie a celodenné slnečné svetlo. Priemerná teplota sa pohybuje od 11 do 26 stupňov Celzia a ročný počet slnečných hodín je 3 846, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. Napriek vidieckej polohe sa v okruhu 2 km nachádza 14 reštaurácií, 1 škola, 1 lekáreň a 3 banky, pričom pláže sú vzdialené len 6,9 km, čo obyvateľom poskytuje pohodlie.
Benahavís pokrýva plochu 145 km² a má 9 472 obyvateľov, s 3 846 hodinami slnečného svitu ročne. Mesto má 14 reštaurácií, 1 školu, 1 lekáreň a 3 banky, pričom sa nachádza len 6,9 km od pláže. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú golfové ihriská ako La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (na 1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (na 2,6 km). Poloha pozemku vo výške 174 metrov nad morom ponúka obyvateľom malebné výhľady. Vzdialenosť na letisko je však 48 km a na pohodlné cestovanie je potrebné auto, čo naznačuje, že ide o pomerne odľahlú, ale stále dostupnú oblasť.
Pozemok sa nachádza v urbanizácii Los Almendros v Benahavise, na strategickom mieste, ktoré poskytuje ľahký prístup k rôznym atrakciám v regióne a zároveň ponúka pokojný životný štýl.
Benahavís, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je horské mesto ležiace medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Nachádzajúc sa približne 7 km od pobrežia, zariadenie ponúka pokojné vidiecke prostredie a zároveň poskytuje ľahký prístup k rušným pobrežným letoviskám. Táto oblasť ponúka jedinečnú voľbu v regióne Costa del Sol, kombinujúcu vidiecky pokoj s pobrežným pohodlím.
Pozemok sa nachádza približne 7 km od pláží Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Najbližší supermarket a nemocnica sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,0 km, resp. 6,7 km. Oblasť má golfové ihriská ako La Zagaleta Country Club (na 1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (na 2,6 km). Vzdialenosť na letisko je 48 km. Najbližšia nabíjacía stanica pre elektromobily (EV) a lekáreň sa nachádzajú vo vzdialenosti 296 m, resp. 362 m. Hoci oblasť má 1 linku verejnej dopravy a 1 autobusovú zastávku, odporúča sa použiť automobil na cestovanie kvôli vzdialenostiam.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v oblasti Benahavís je mierna, s priemernými teplotami medzi 11 a 26 stupňami Celzia a priemernou ročnou teplotou 18,3 stupňov Celzia. Každý rok je 3 846 hodín slnečného svitu, čo znamená, že počasie bude väčšinu času slnečné. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne najmenej 20 stupňov Celzia. Nachádzajúci sa vo výške 174 metrov nad morom, región ponúka obyvateľom pokojné prostredie spolu s úchvatnými výhľadmi. Tento región ponúka obyvateľom životný štýl, ktorý im umožňuje vychutnávať si stredomorské podnebie a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza približne 7 km od najbližších pláží, Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Oblasť sa nachádza v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk, vrátane La Zagaleta Country Club (na 1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (na 2,6 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) a Piscinas Municipales (1,0 km). Návštevníci si môžu vychutnať malebné výhľady z Mirador del Tajo del Novio (0,5 km). Prístav Puerto Deportivo José Banús je vzdialený 8,7 km.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je horské mesto ležiace medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Nachádzajúc sa približne 7 km od pobrežia, zariadenie ponúka pokojné vidiecke prostredie a zároveň poskytuje ľahký prístup k rušným pobrežným letoviskám. Táto oblasť ponúka jedinečnú voľbu v regióne Costa del Sol, kombinujúcu vidiecky pokoj s pobrežným pohodlím.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL469830
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými prémiovými projektmi ako Sky Marbella Villas (od 5 995 000 €) a Gate 3 Villa (od 5 950 000 €), tento pozemok v Benahavise (4 800 000 €) ponúka cenovo dostupnejší vstupný bod, najmä vzhľadom na jeho veľkosť a potenciál výstavby. Avšak bytové projekty v okolí, ako napríklad Acqua Gardens (od 418 800 €), predstavujú úplne iný segment trhu s cenami a životným štýlom, ktorý sa výrazne líši od rozvojového potenciálu tohto pozemku. Oblasť Benahavís je známa svojou reputáciou v oblasti golfu a luxusných nehnuteľností a poloha pozemku zodpovedá celkovému obrazu regiónu. Hoci sa pozemok nachádza vo vnútrozemí, jeho blízkosť k pobrežiu a okolitým mestám poskytuje kombináciu pokoja a pohodlia, ktorá je typická pre prémiový trh regiónu. V porovnaní s pobrežnými lokalitami však vysoká nadmorská výška Benahavisu a jeho vnútrozemská poloha znamenajú, že môže byť menej atraktívny pre milovníkov pláží, ale je veľmi atraktívny pre kupujúcich hľadajúcich širšie výhľady a golfové pohodlie.
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
