Este lote de terreno excecional está localizado em Benahavís, uma área rural tranquila no interior da província de Málaga. Com uma área total de 7.138 m², oferece uma oportunidade rara para construtores exigentes. A sua localização promete grande privacidade e um ambiente natural, enquanto a proximidade a serviços essenciais e à costa permite um modo de vida prático. Este lote é ideal para a concretização de um projeto de construção exclusivo, adaptado às necessidades individuais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote de terreno está situado em Benahavís, um município do interior da província de Málaga, aninhado numa paisagem rural e tranquila. Oferece uma atmosfera isolada, mas está bem conectado. A proximidade a campos de golfe e a possibilidade de chegar rapidamente à costa tornam a localização atraente para diversos estilos de vida. A infraestrutura, como lojas e serviços médicos, também é facilmente acessível.
Este lote destina-se a compradores com o desejo de construir uma propriedade à medida. Oferece espaço suficiente para realizar grandes visões arquitetónicas, seja uma villa de luxo única ou várias unidades. O foco está na criação de um refúgio privado com potencial para design individual e acabamentos de alta qualidade, enquanto a infraestrutura existente apoia um desenvolvimento sem percalços.
Trata-se de um lote de terreno para construção destinado ao desenvolvimento de novos projetos imobiliários. Existe a possibilidade de construir uma ou várias moradias de acordo com os regulamentos de construção em vigor. A infraestrutura está disponível, o que facilita as fases de planeamento e construção. Os compradores potenciais podem implementar os seus planos de construção diretamente assim que os procedimentos de aprovação forem concluídos.
Como lote de terreno para construção, esta propriedade não oferece áreas de estar existentes nem instalações concluídas. O desenvolvimento depende inteiramente dos planos do comprador e das licenças de construção locais. Não há acabamentos interiores ou móveis já instalados. O projeto é concebido exclusivamente para nova construção, o que oferece total liberdade de design, mas também implica a necessidade de planeamento e financiamento próprios.
Este lote de terreno para construção é ideal para investidores e particulares que desejam construir uma propriedade de luxo à medida num ambiente exclusivo. É perfeito para compradores que valorizam a privacidade, vistas amplas e uma localização tranquila, mas que também apreciam a proximidade a centros urbanos e atrações costeiras. Arquitetos e construtores encontrarão aqui uma tela para designs inovadores, seja para uma residência privada exclusiva ou como parte de um portfólio no segmento de luxo. A possibilidade de construir uma villa grande ou duas unidades separadas oferece flexibilidade para diferentes estratégias de investimento ou necessidades familiares.
Como lote de terreno para construção, detalhes específicos sobre a qualidade de acabamento ainda não estão disponíveis, pois o projeto ainda não foi construído. A construção deve cumprir os regulamentos locais e os padrões de propriedades de alta qualidade na região de Benahavís. No entanto, os compradores potenciais podem esperar as práticas de construção estabelecidas na Costa del Sol, que frequentemente se baseiam em materiais duradouros, tecnologias modernas e um design atraente. A infraestrutura (eletricidade, água) está disponível, o que constitui a base para uma construção de alta qualidade. A qualidade final dependerá da escolha do comprador e da empresa construtora.
O lote de terreno é oferecido pelo preço de 4.800.000 €. Esta precificação reflete o tamanho, a localização e o potencial para o desenvolvimento de propriedades de luxo. Trata-se de um único lote grande que oferece a possibilidade de construir uma ou várias residências. O preço deve ser considerado como um preço 'a partir de', com os custos reais de construção e desenvolvimento a serem separados. Informações detalhadas sobre as possibilidades específicas de loteamento ou construção estão disponíveis mediante solicitação.
Benahavís, conhecida pela sua localização pitoresca entre montanhas e costa, oferece uma qualidade de vida única. Este lote, com 7.138 m² de área, está localizado num ambiente rural mas bem conectado. Os 174 metros acima do nível do mar, com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol, criam um clima mediterrânico. A proximidade a vários campos de golfe como La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) atrairá os amantes de golfe. Ao mesmo tempo, praias como Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km, e as animadas cidades de Marbella e Puerto Banús são facilmente acessíveis. O município oferece uma boa infraestrutura com restaurantes, lojas e serviços de saúde a poucos quilómetros. Isto promete uma combinação de tranquilidade rural e acesso a comodidades urbanas.
A vida em Benahavís, e em particular neste lote, caracteriza-se por um equilíbrio entre o idílico ambiente rural e uma boa acessibilidade. O ambiente é marcado pela natureza e pela tranquilidade, com a Sierra de las Nieves como pano de fundo. A proximidade a campos de golfe de primeira classe como La Zagaleta (1,9 km) realça o caráter exclusivo da área. Simultaneamente, a costa com as suas praias e marinas como Puerto Banús (8,7 km) é acessível em pouco tempo. O próprio município de Benahavís oferece uma base sólida de serviços com restaurantes (14 num raio de 2 km), lojas e serviços, o que facilita a vida quotidiana sem comprometer a atmosfera rural.
Este lote de terreno para construção está localizado em Benahavís, um município da província de Málaga conhecido pela sua beleza paisagística e proximidade a campos de golfe. Situa-se no interior, mas suficientemente perto da costa e dos principais centros urbanos como Marbella.
Benahavís está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, entre os conhecidos centros costeiros de Marbella e Estepona. Esta posição permite o acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella (cerca de 8,7 km até Puerto Banús), ao mesmo tempo que desfruta da tranquilidade de um ambiente montanhoso. A província de Málaga é conhecida pela sua diversidade, desde as praias às aldeias de montanha. A localização de Benahavís oferece assim o melhor de dois mundos: a proximidade da costa animada e o isolamento da natureza, o que a torna um local atraente para compradores exigentes.
A acessibilidade deste lote em Benahavís é boa, mas geralmente requer um veículo. O supermercado mais próximo fica a 4,0 km, a farmácia mais próxima a apenas 362 m e o hospital a 6,7 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 48 km (em linha reta), garantindo uma boa conexão com destinos internacionais. As praias também são de fácil acesso, com Playa del Saladillo a cerca de 6,9 km. Os transportes públicos são limitados, com 1 linha e 1 paragem, sublinhando a necessidade de um carro próprio. Existem numerosos campos de golfe nas imediações.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Benahavís, a 174 metros acima do nível do mar, oferece um clima mediterrânico agradável com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,3°C, com uma variação de 11°C a 26°C ao longo do ano. A região beneficia historicamente de mais de 3.846 horas de sol por ano, o que favorece a temporada de banho de 4 meses e as atividades ao ar livre. A paisagem montanhosa e a proximidade da costa proporcionam uma brisa fresca e uma boa qualidade do ar. O clima é ideal para atividades ao ar livre e para desfrutar do estilo de vida mediterrânico, mesmo fora da época alta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir deste lote em Benahavís. Praias como Playa del Saladillo ficam a apenas cerca de 6,9 km e oferecem a possibilidade de desportos aquáticos e relaxamento. Para os entusiastas do golfe, a localização é excecional, com vários campos de renome nas imediações, como La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Além disso, existem numerosos centros desportivos, incluindo o Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscinas municipais (1,0 km). A região oferece uma vasta gama de atividades de lazer, desde desportos aquáticos a caminhadas nas montanhas circundantes e ofertas culturais em Marbella.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, entre os conhecidos centros costeiros de Marbella e Estepona. Esta posição permite o acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella (cerca de 8,7 km até Puerto Banús), ao mesmo tempo que desfruta da tranquilidade de um ambiente montanhoso. A província de Málaga é conhecida pela sua diversidade, desde as praias às aldeias de montanha. A localização de Benahavís oferece assim o melhor de dois mundos: a proximidade da costa animada e o isolamento da natureza, o que a torna um local atraente para compradores exigentes.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL469830
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros lotes e projetos de nova construção na Costa del Sol, como Sky Marbella Villas (a partir de €5.995.000) e Gate 3 Villa (a partir de €5.950.000) em Benahavís, este projeto oferece uma precificação atrativa para o tamanho e localização do lote oferecidos. Enquanto Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) representa uma opção significativamente mais acessível para unidades mais pequenas, este lote posiciona-se no segmento de luxo para projetos de construção exigentes. As características únicas são a área generosa, a localização numa encosta com vista panorâmica e o ambiente rural tranquilo, que ainda assim oferece uma boa ligação à infraestrutura costeira e aos campos de golfe. Esta combinação torna-o uma escolha especial para compradores que procuram um projeto à medida numa área exclusiva.
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