Diese freistehende Villa in Benahavís bietet 860 m² Wohnfläche auf einem 4.245 m² Grundstück. Das Objekt verfügt über 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, mit Südausrichtung und Blick auf das Meer, die Berge und Golfplätze. Die Villa befindet sich in einem Landesinneren der Gemeinde, in der Nähe von prestigeträchtigen Golfplätzen einschließlich La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort. Das Grundstück umfasst einen privaten Pool, mehrere Terrassen und verschiedene technische Ausstattungen für ganzjährigen Komfort. Die Villa ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig.
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in Benahavís positioniert sich diese Villa im mittleren bis oberen Preissegment. Während die Zoe Luxe Villen bereits bei 3.250.000 € starten und die Villa Azahar Real bei 3.750.000 € beginnt, liegt dieses Objekt bei 3.700.000 €, unterhalb der Villa Solis, die ab 3.900.000 € angeboten wird. Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in der Kombination von großem Wohnraum (860 m²), erheblichem Grundstücksfläche (4.245 m²) und der privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu drei erstklassigen Golfplätzen. Im Gegensatz zu urbaneren Lagen an der Küste bietet Benahavís mehr Privatsphäre und natürliche Umgebung, erfordert jedoch eine höhere Mobilität für tägliche Besorgungen. Im Vergleich zu ländlicheren Gegenden weiter im Inland profitiert die Immobilie dennoch von der relativen Nähe zu Marbella (14 km) und den Küstenstränden (7 km), was eine ausgewogene Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugänglichkeit zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in einem ländlichen Binnenlandgebiet von Benahavís gelegen, umgeben von grünen Hügeln. Die Position bietet Nähe zu drei bedeutenden Golfplätzen innerhalb von 3 Kilometern, während gleichzeitig die Charakteristik einer ruhigen Landschaftslage erhalten bleibt. Das Grundstück befindet sich 7 Kilometer von der Mittelmeerküste in Luftlinie entfernt und bietet sowohl Abgeschiedenheit als auch angemessenen Zugang zu Küstenbereichen.
Die Villa erfüllt großräumige Wohnanforderungen mit 6 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmerzugang. Die Südausrichtung gewährleistet maximale natürliche Belichtung während des Tages. Das große Grundstück ermöglicht Outdoor-Aktivitäten und Privatsphäre. Die technische Ausstattung umfasst Klimakontrollsysteme für ganzjährigen Komfort. Der Grundriss trennt Wohnbereiche von Erholungsräumen im Keller.
Die Villa ist fertiggestellt und für die sofortige Nutzung bereit. Die Bauqualität entspricht modernen Standards mit technischen Installationen für Klimasteuerung, Energieeffizienz und Sicherheit. Das Gebäude wird als Neubau in ausgezeichnetem Zustand klassifiziert. Die Immobilie um.Private Außenbereiche wie den Pool und die Terrassen sind voll funktionsfähig.
Die Lage im Binnenland erfordert eine automobile Transportation für alle täglichen Bedürfnisse einschließlich Einkaufen und den Zugang zu Dienstleistungen. Die Entfernung zum Strand beträgt 7 Kilometer, was nicht innerhalb der Gehentfernung liegt. Die ländliche Umgebung bedeutet, dass städtische Annehmlichkeiten im unmittelbaren Umfeld begrenzt sind. Das Grundstück bietet keine Gemeinschaftsdienstleistungen, wie sie normalerweise in Apartmentkomplexen zu finden sind.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die eine geräumige Residenz in einem prestigeträchtigen Golfgebiet mit Betonung auf Privatsphäre suchen. Die Sechs-Schlafzimmer-Konfiguration unterbringt größere Familien oder solche, die häufig Gäste beherbergen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht sie besonders geeignet für Golfbegeisterte, die einfachen Zugang zu erstklassigen Golfanlagen wünschen. Die ländliche Umgebung spricht diejenigen an, die Ruhe gegenüber städtischem Trubel bevorzugen, während gleichzeitig ein angemessener Zugang zu Küstenbereichen erhalten bleibt. Die technischen Installationen einschließlich Klimaanlage und Fußbodenheizung bieten ganzjährigen Komfort, was die Villa als Dauerwohnsitz und nicht nur als Ferienimmobilie geeignet macht. Der Standort funktioniert auch gut für internationale Käufer, die Privatsphäre und Sicherheit priorisieren, da Benahavís für seine exklusiven Wohngegenden bekannt ist. Die beträchtliche Grundstücksgröße bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, die in dichter besiedelten Siedlungen nicht verfügbar wären.
Die Villa zeichnet sich durch moderne Bauweisen und hochwertige Ausstattungen im gesamten Objekt aus. Die Südausrichtung wird durch große Fenster ergänzt, die maximales natürliche Licht gewährleisten und gleichzeitig Isolierung bieten. Das Klimakontrollsystem umfasst Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung für optimale Temperaturregelung ganzjährig. Die Innenbereiche sind durch eingebaute Kleiderschränke und hochwertige Badeinrichtungen gekennzeichnet. Die technischen Installationen umfassen Solaranlagen für Energieeffizienz, was die Betriebskosten reduziert. Die Außenbereiche feature einen privaten Pool und überdachte Terrassen, die für Haltbarkeit und geringen Wartungsaufwand konzipiert wurden. Die Erholungsbereiche im Keller umfassen einen Spielraum und einen Kinoraum mit angemessener Schallbehandlung. Die Baumaterialien wurden sowohl für ästhetische Wirkung als auch für Langlebigkeit im mediterranen Klima ausgewählt, mit besonderem Augenmerk auf Wärmedämmung und Wetterbeständigkeit. Der Kamin im Wohnbereich fügt sowohl architektonisches Interesse als auch praktische Heizmöglichkeiten für kühlere Abende hinzu.
Die Villa ist zu 3.700.000 € preislich positioniert, was sie im Premiumsegment des Benahavís-Immobilienmarktes ansiedelt. Der Preis reflektiert die Kombination aus der großen Wohnfläche von 860 m², der beträchtlichen Grundstücksfläche von 4.245 m² und der Nähe zu exklusiven Golfplätzen. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Gegend liegt diese Villa zwischen Zoe Luxe (ab 3.250.000 €) und Villa Solis (ab 3.900.000 €), während sie leicht unter Villa Azahar Real (ab 3.750.000 €) liegt. Der Preis stellt einen 'ab'-Betrag dar, da final. Transaktionswerte je nach Verhandlungszeitpunkt und Marktlage zum Kaufzeitpunkt variieren können.
Das tägliche Leben in dieser Villa ist von Privatsphäre und Raum geprägt. Die Morgen beginnen mit Sonnenlicht auf den nach Süden ausgerichteten Terrassen, mit Blick auf die Golfplätze und die mediterrane Landschaft. Das große Grundstück bietet ausreichenden Außenraum für persönliche Aktivitäten ohne Störung durch Nachbarn. Die Nähe zu drei Golfplätzen macht diesen Standort besonders geeignet für Golfbegeisterte, die die Plätze innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichen können. Die Trennung zwischen Wohnbereichen und Erholungskeller ermöglicht es verschiedenen Familienmitgliedern, gleichzeitig verschiedenen Aktivitäten nachzugehen. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe, erfordert jedoch Planung für Einkaufsfahrten und Dienstleistungen, da der nächste Supermarkt 4 Kilometer entfernt ist. Die Abende können auf den Terrassen verbracht werden und genießen den Panoramablick bei Sonnenuntergang über dem Mittelmeer. Die technischen Installationen der Villa gewährleisten angenehme Temperaturen ganzjährig, wobei der Kamin Wärmewährend der kühleren Winterabende spendet.
Die Lage der Villa in Benahavís bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung umfasst 14 Restaurants innerhalb eines 2-Kilometer-Radius, die Möglichkeiten zum Essen ohne längere Reisen bieten. Gesundheitsbedürfnisse werden durch eine Apotheke auf 362 Metern und ein Krankenhaus auf 6,7 Kilometern bedient. Bildungseinrichtungen umfassen 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen in der Gemeinde, mit internationalen Schulmöglichkeiten an der International School of Estepona, 5,8 Kilometer entfernt. Finanzdienstleistungen sind über drei Banken in der unmittelbaren Umgebung zugänglich. Die Gegend bietet 25 Sporteinrichtungen einschließlich des Pabellon Municipal de Deportes auf 0,6 Kilometern, die Erholungsmöglichkeiten jenseits des Golfsports bieten. Der Standort erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Aktivitäten, da die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt sind mit nur einer Buslinie, die die Gegend bedient.
Die Kartenvisualisierung zeigt die Lage der Villa innerhalb der Gemeinde Benahavís, in einem hügeligen Gebiet zwischen Marbella und Estepona. Die Nähe der Immobilie zu drei großen Golfplätzen ist deutlich sichtbar und hebt ihre Position innerhalb eines primären Golfgebiets hervor. Die Karte veranschaulicht die relative Entfernung der Villa zur Mittelmeerküste bei 7 Kilometern und ihre Erreichbarkeit umliegender städtischer Zentren einschließlich Marbella bei 14 Kilometern. Die Geländedarstellung betont die erhöhte Position der Immobilie auf 174 Metern über dem Meeresspiegel, die zu ihren Panoramablicken beiträgt.
Benahavís ist strategisch zwischen Marbella (14 Kilometer), Estepona und Ronda positioniert und repräsentiert eine gebirgige Gemeinde, die als Übergangsgebiet zwischen Küstenentwicklungen und ländlichen Berglandschaften dient. Die Lage bietet Nähe zu städtischen Zentren während die Charakteristik eines traditionellen andalusischen Dorfes erhalten bleibt. Die Position der Immobilie innerhalb Benahavís platziert sie in einem Gebiet, das für seine exklusiven Wohnsiedlungen und Golfgemeinschaften bekannt ist. Die 145 Quadratkilometer der Gemeinde bieten vielfältige Landschaften, von küstennahen Einflüssen an ihrer Südgrenze bis zu bergigem Gelände im Norden. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten der Costa del Sol als auch die Ruhe des andalusischen Binnenlandes innerhalb kurzer Entfernungen zu erreichen.
Die nächsten Strände, Playa del Saladillo und Playa Isdabe, befinden sich etwa 7 Kilometer von der Immobilie entfernt in Luftlinie, mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Marbella mit seinen umfangreichen Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten befindet sich 14 Kilometer entfernt, während Puerto Banús 8,7 Kilometer entfernt liegt. Für internationale Reisen ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol 51 Kilometer entfernt, etwa eine 45-minütige Fahrt. Die Golfplätze stellen ein Schlüsselelement der lokalen Infrastruktur dar, mit La Zagaleta Country Club nur 1,9 Kilometer entfernt, Marbella Club Golf Resort auf 2,6 Kilometern und El Higueral Golf auf 3,1 Kilometern. Eine EV-Ladestation ist günstig auf 296 Metern vom Grundstück entfernt gelegen und erleichtert den Besitz von Elektrofahrzeugen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Immobilie befindet sich in einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was während der Sommermonat.E leicht kühlere Temperaturen als Küstenbereiche bietet, während milde Winter beibehalten werden. Die Region genießt 3.846 Sonnenstunden jährlich, was reichlich natürliches Licht in der Villa schafft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 11°C und 26°C. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Südausrichtung der Villa maximiert die Sonneneinstrahlung während des Tages, während die erhöhte Position Panoramablicke auf die umliegende Landschaft bietet. Das mediterrane Klima weist trockene Sommer und milde Winter auf, mit begrenztem Niederschlag, der hauptsächlich in den Herbst- und Frühlingsmonaten konzentriert ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Immobilie befindet sich in der Nähe mehrerer Golfplätze, die die primäre Freizeitinfrastuktur der Gegend bilden. La Zagaleta Country Club, 1,8 Kilometer entfernt, bietet exklusive Golferfahrung innerhalb einer privaten Clubumgebung. Marbella Club Golf Resort auf 2,6 Kilometern bietet zusätzliche Golfeinrichtungen zusammen mit zugehörigen Annehmlichkeiten. El Higueral Golf, 2,6 Kilometer entfernt, repräsentiert den dritten Golfplatz in unmittelbarer Reichweite. Über den Golfsport hinaus bietet die Gemeinde 25 Sporteinrichtungen, einschließlich Pabellon Municipal de Deportes auf 0,6 Kilometern, städtische Schwimmbäder auf 1,0 Kilometer und verschiedene Aussichtspunkte wie Mirador del Tajo del Novio auf 0,5 Kilometern. Während die Strände 7 Kilometer entfernt sind, zeigt ihr Blaue-Flag-Status hohe Umwelt- und Qualitätsstandards für Schwimmen und Küstenerholung an.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch zwischen Marbella (14 Kilometer), Estepona und Ronda positioniert und repräsentiert eine gebirgige Gemeinde, die als Übergangsgebiet zwischen Küstenentwicklungen und ländlichen Berglandschaften dient. Die Lage bietet Nähe zu städtischen Zentren während die Charakteristik eines traditionellen andalusischen Dorfes erhalten bleibt. Die Position der Immobilie innerhalb Benahavís platziert sie in einem Gebiet, das für seine exklusiven Wohnsiedlungen und Golfgemeinschaften bekannt ist. Die 145 Quadratkilometer der Gemeinde bieten vielfältige Landschaften, von küstennahen Einflüssen an ihrer Südgrenze bis zu bergigem Gelände im Norden. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten der Costa del Sol als auch die Ruhe des andalusischen Binnenlandes innerhalb kurzer Entfernungen zu erreichen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL085107
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
