Luksuzna samostojeća vila smještena u Benahavísu, općini u provinciji Málaga. Vila se nalazi na 4245 m² zemljišta s 860 m² stambenog prostora, sa 6 spavaćih soba i 7 kupaonica. Objekat je orijentisan prema jugu, s pogledom na more, golf terene i planine. Nalazi se u ruralnom okruženju na 174 m nadmorske visine, 7 km od obale. Vila je izgrađena i spremna za useljenje.
Benahavís predstavlja sredinu između urbanog života Marbelle i izolacije planinskih područja. U usporedbi s priobalnim gradovima kao što su Marbella ili Estepona, Benahavís nudi više privatnosti i prirodnog okruženja. Vila se nalazi u elitoj četvorti blizu golf terena, što je slično drugim luksuznim projektima poput Villa Solis i Villa Azahar Real. Međutim, u odnosu na vile u samoj Marbelli, ova nekretnina nudi više zemljišta i intimniju atmosferu. U poređenju s planinskim područjima poput Ronde, Benahavís ima prednost blizine mora i obalnih sadržaja. Cijena od €3.700.000 pozicionira nekretninu u gornjem segmentu tržišta, ali ostaje konkurentna s obzirom na veličinu zemljišta, broj soba i kvalitetu. Regija Benahavís poznata je po sigurnosti, ekskluzivnosti i visokoj vrijednosti nekretnina, što je čini privlačnom za dugoročno ulaganje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti Benahavísa, planinskog sela između Marbelle, Esteponne i Ronda. Pozicionirana je u tihom, ruralnom području s bliskom vezom na elitne golf terene La Zagaleta (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Lokacija nudi privatnost uz pristup obalnim gradovima na 14-60 km.
Objekat zadovoljava potrebe stanovnika koji traže prostranost i privatnost. Šest spavaćih soba omogućava smještaj većeg broja osoba, dok sedam kupaonica doprinosi funkcionalnosti. Objekat nudi prostor za rekreaciju, s teretanom, turskim kupatilom i bazenom na vlastitom zemljištu. Dnevni prostori su povezani s vanjskim terasama za život na otvorenom.
Vila je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje. Objekat karakteriše moderna gradnja sa klasičnom andaluzijskom arhitekturom. Zgrada ima centralno grijanje, klima uređaje, podno grijanje i kamin. Postavljene su solarne ploče za energetsku efikasnost. Svi prostori su završeni i opremljeni.
Objekat ne pruža gradske pogodnosti zbog ruralnog smještaja. Autobusna linija je ograničena (1 linija, 1 stanica) što zahtijeva automobil za dnevne aktivnosti. Ne postoji pješački pristup do ključnih sadržaja. Vila nije pogodna za osobe koje traže urbani način života. Udaljenost od glavnog grada provincije je 60 km.
Ova vila pogodna je za obitelji ili pojedince koji traže prostorno obitavalište u ruralnom okruženju s pristupom elitnim golf terenima. Posebno privlači one koji žele kombinaciju privatnosti i rekreacijskih mogućnosti bez neposredne gradske buke. Vila odgovara i onima koji planiraju provoditi duže periode u Španjolskoj, s obzirom na blizinu međunarodnih škola (5,8 km) i zdravstvenih centara (2 unutar općine). Također je primjerna za profesionalce s više radnih mjesta ili djelatnošću koja zahtijeva rad od kuće, s obzirom na prisutnost ureda i rekreacijskih prostora unutar objekta.
Vila karakterizira visoka kvaliteta gradnje i završne obrade. Arhitektura kombinira klasične andaluzijske elemente s modernim rješenjima. Jugoorijentacija omogućava maksimalno iskorištenje sunčeve svjetlosti, dok veliki stakleni površine doprinose otvorenosti prostora. Korišteni su materijali visokog kvaliteta, uključujući ugradbene ormari u svim sobama. Klimatizacijski sistem sastoji se od centralnog grijanja, podnog grijanja, klima uređaja i kamina, pružajući ugodnu temperaturu tokom cijele godine. Solarni paneli doprinose energetskoj efikasnosti objekta, što je važan aspekt suvremenih stambenih rješenja.
Cijena vile iznosi €3.700.000, što odgovara segmentu luksuznih nekretnina u regiji. Cijena odražava veličinu zemljišta (4245 m²), stambenu površinu (860 m²), broj soba i visoku kvalitetu završne obrade. U usporedbi sa sličnim objektima u Benahavísu, poput Villa Solis (od €3.900.000) i Villa Azahar Real (od €3.750.000), cijena je konkurentna za ponuđene karakteristike. Lokacija uz golf terene dodatno utječe na vrednovanje nekretnine.
Dnevni ritam u ovoj vili odvija se u ritmu prirode i golfa. Jutro može početi s doručkom na jugoistočnoj terasi s pogledom na planine, nakon čega slijedi odlazak na golf teren udaljen manje od 2 km. Sredinom dana, sunčane terase omogućavaju opuštanje, dok večeri mogu biti provedene u privatnom bazenu. Obližnji restorani (14 unutar 2 km) nude kulturne i gastro doživljaje. Blizina Marbelle omogućava kulturne i društvene aktivnosti bez živahnog gradske života neposredno ispred kuće. Ovo je mjesto za one koji vole tihi, organiziran način života s pristupom rekreacijskim sadržajima.
Život u okolici Benahavísa odvija se u umjerenom ritmu između ruralne tišine i pristupa obalnim sadržajima. Autobusom (1 linija) može se doći do bližih destinacija, ali je vlastiti prijevoz nužan za dnevne aktivnosti. Osnovne usluge dostupne su unutar 4 km (apoteka na 362 m, supermarket na 4 km). U blizini se nalaze zdravstveni centri (6,7 km do bolnice) obrazovne ustanove (13 osnovnih škola u općini). Marbella kao regionalni centar na 14 km nudi sve urbane sadržaje, od shoppinga do kulturnih događanja, omogućujući kombinaciju tišeg života s pristupom gradskim pogodnostima kada je to potrebno.
Karta pokazuje pozicioniranje vile u odnosu na ključne točke interesa. Vila se nalazi u unutrašnjosti Benahavísa, s bliskom vezom na golf terene i vidikovce. Iako je u ruralnom području, ostvaruje dobru povezanost s Marbellom i obalnim područjem preko glavnih cesta. Karta ilustrira ravnotežu između izolacije i pristupačnosti koju nudi ova lokacija.
Benahavís zauzima stratešku poziciju između većih gradova Costa del Sola. Nalazi se 14 km od Marbelle, glavnog turističkog centra s 147.958 stanovnika. Udaljenost od Estepone je oko 20 km, dok je Málaga, provincijski centar, 60 km dalje. Ova pozicija omogućava stanovnicima pristup urbanim sadržajima bez življenja u neposrednoj gradskoj buci. Općina Benahavís površine 145 km² čini se kao stambeno područje s više privatnosti od priobalnih gradova, ali s dobrim prometnim vezama prema ključnim destinacijama regije.
Plaže su udaljene oko 7 km, s Playa del Saladillo i Playa Isdabe kao najbližim opcijama. Glavne gradove regije možete doći automobilom: Marbella na 14 km, Estepona na manje od 20 km, Málaga na 60 km. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 51 km, dok je Gibraltar Airport na 49 km. Golf tereni su posebna prednost lokacije: La Zagaleta na 1,9 km, Marbella Club Golf Resort na 2,6 km, El Higueral Golf na 3,1 km. Puerto Banus kao luksuzna marina nudi sadržaje na 8,7 km od vile.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Benahavísu tipična je za mediteranski predio s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske padaju na 11°C. Godišnje ima 3.846 sunčanih sati, što pruža obilje svjetlosti. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 174 m osigurava blagi prijelaz između priobalnog i planinskog klime, s ugodnim ljetnim noćima i umjerenim zimskim temperaturama. Padaline su umjerene, s više kiše u zimskim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se plaže koje pripadaju Mediteranu, s Playa del Saladillo i Playa Isdabe na oko 7 km. Iako nisu Blue Flag plaže, pružaju standardne priobalne sadržaje. Golf tereni predstavljaju glavnu rekreacijsku ponudu: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf svi su u radiusu od 3,1 km. Za sportske aktivnosti dostupni su Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), općinska teretana (0,8 km) i bazeni (1 km). Planinsko okruženje nudi brojne šetne staze i vidikovce kao što su Mirador del Tajo del Novio (0,5 km).
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zauzima stratešku poziciju između većih gradova Costa del Sola. Nalazi se 14 km od Marbelle, glavnog turističkog centra s 147.958 stanovnika. Udaljenost od Estepone je oko 20 km, dok je Málaga, provincijski centar, 60 km dalje. Ova pozicija omogućava stanovnicima pristup urbanim sadržajima bez življenja u neposrednoj gradskoj buci. Općina Benahavís površine 145 km² čini se kao stambeno područje s više privatnosti od priobalnih gradova, ali s dobrim prometnim vezama prema ključnim destinacijama regije.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL085107
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
