Rezydencja w Benahavís to luksusowa willa położona w malowniczym, górzystym regionie Costa del Sol. Znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża. Willa oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, góry i pobliskie pola golfowe. Jej położenie zapewnia prywatność i ciszę, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do miejskich udogodnień w pobliskich miastach takich jak Marbella i Estepona.
Benahavís wyróżnia się na tle innych regionów Costa del Sol dzięki swojemu wiejskiemu charakterowi i bliskości pola golfowego. W porównaniu z samą Marbellą, Benahavís oferuje więcej prywatności i przestrzeni, kosztem dalszego dostępu do infrastruktury miejskiej. W porównaniu z Esteponą, Benahavís ma podobne odległości do plaż, ale oferuje bardziej górzysty krajobraz i większą liczba pól golfowych. Analizując porównywalne nieruchomości, Villa Solis w Benahavís jest wyceniana od 3 900 000 euro, Zoe Luxe od 3 250 000 euro, a Villa Azahar Real od 3 750 000 euro. Opisywana willa, wyceniona na 3 700 000 euro, reprezentuje średni segment cenowy w porównaniu z podobnymi rezydencjami w regionie, przy jednoczesnym oferowaniu większej działki (4245 m²) i kompletnej infrastruktury rekreacyjnej, w tym basenu i tarasów. W porównaniu z willami w bardziej turystycznych rejonach Costa del Sol, nieruchomość w Benahavís oferuje większą autentyczność i spokój, będąc jednocześnie wystarczająco blisko głównych ośrodków miejskich, aby zapewnić wygodę życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest położona w gminie Benahavís, między Marbellą a Esteponą, około 7 km od wybrzeża. Obszar charakteryzuje się pagórkowatym terenem i bujną zielenią typową dla interioru Costa del Sol. Położenie na wysokości 174 metrów nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki i korzystny mikroklimat.
Willa z sześcioma sypialniami i siedmioma łazienkami oferuje przestrzeń dla dużych rodzin lub osób oczekujących znacznego komfortu. Duży metraż 860 m² powierzchni mieszkalnej i 4245 m² działki zapewniają miejsca na różne aktywności. Południowa orientacja budynku gwarantuje optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia.
Budynek został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Jest to nowa konstrukcja w doskonałym stanie technicznym, zgodna z współczesnymi standardami budowlanymi. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych inwestycji remontowych, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych kosztów i niedogodności związanych z pracami budowlanymi.
Willa wymaga posiadania samochodu ze względu na wiejską lokalizację i ograniczoną komunikację publiczną. Odległość 48 km od lotniska w Maladze oznacza około 45-60 minut dojazdu. Wiejska lokalizacja oznacza też, że podstawowe usługi i sklepy wymagają dojazdu, przy czym najbliższy supermarket znajduje się w odległości 4 km.
Ta willa szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób poszukujących prywatnej rezydencji w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do infrastruktury. Jest odpowiednia dla dużych rodzin, które potrzebują przestrzeni i komfortu. Dzięki bliskości pól golfowych, będzie idealnym miejscem dla miłośników golfa. Lokalizacja w Benahavís, w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, sprawia, że jest to odpowiednia nieruchomość dla osób, które cenią sobie spokój wiejskiego życia, ale jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miejskich udogodnień, luksusowych restauracji, butików i życia nocnego. Willa może także pełnić funkcję letniej rezydencji dla osób mieszkających za granicą, które szukają miejsca na wakacje w hiszpańskim słońcu. Dla inwestorów nieruchomość reprezentuje stabilną wartość w regionie o ugruntowanej renomie wśród bogatych nabywców.
Willa charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Jest wyposażona w klimatyzację, centralne ogrzewanie, kominek oraz ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Właściwości obejmują wbudowane szafy, pokryte tarasy, prywatny taras oraz pomieszczenie gospodarcze, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Wnętrza są zaprojektowane z dbałością o detale, z przestronnym salonem, jadalnią i kuchnią na parterze, wszystkie z dostępem do tarasu. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie z widokami, każda z własną łazienką. W piwnicy zaprojektowano strefę rekreacyjną z dużym pokojem do gier i osobną salą kinową. Całość reprezentuje połączenie klasycznej architektury andaluzyjskiej z nowoczesnymi udogodnieniami, tworząc przestrzeń o wysokim standardzie życia.
Cena nieruchomości wynosi 3 700 000 euro, co plasuje ją w segmencie luksusowych rezydencji w regionie Benahavís. W porównaniu z podobnymi willami w okolicy, taka jak Villa Solis (od 3 900 000 euro), Zoe Luxe (od 3 250 000 euro) czy Villa Azahar Real (od 3 750 000 euro), cena jest konkurencyjna. Metraż 860 m² powierzchni mieszkalnej i działka o powierzchni 4245 m² usprawiedliwiają cenę w porównaniu z innymi ofertami na lokalnym rynku. Nieruchomość reprezentuje dobry stosunek jakości do ceny w swojej kategorii.
Życie w tej rezydencji kształtuje się w rytmie spokojnego, luksusowego stylu w otoczeniu przyrody. Dzięki południowej ekspozycji, tarasy i ogród receive odpowiednią ilość słońca przez cały dzień, co sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu. Duża działka z prywatnym basenem stwarza przestrzeń do wypoczynku bez konieczności opuszczania nieruchomości. Bliskość pól golfowych (najbliższe w odległości zaledwie 1,9 km) czyni to miejsce idealnym dla miłośników tego sportu. Codzienne życie może obejmować poranne kawy na tarasach z widokiem na morze, popołudniowe pływanie w basenie oraz wieczorne relaksowanie się z widokiem na oświetlone okolicę. Wiejska lokalizacja zapewnia spokój i ciszę, jednocześnie pozwalając na łatwy dostęp do udogodnień w Marbelli i Puerto Banús, oddalonych o 15 i 10 minut jazdy samochodem.
Okolica oferuje zrównoważone połączenie wiejskiego spokoju i dostępu do miejskich udogodnień. Benahavís, choć niewielka miejscowość (poniżej 10 000 mieszkańców), oferuje podstawowe usługi w promieniu 2 km: 14 restauracji, szkoła, apteka, 3 banki i 4 kawiarnie. Na terenie gminy znajduje się 13 szkół podstawowych i 11 średnich, co stanowi dobrą infrastrukturę edukacyjną. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez dwa centra zdrowia, a szpital znajduje się w odległości 6,7 km. Sportowcy mogą korzystać z 25 obiektów sportowych w okolicy, w tym z Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gimnasio Municipal (0,8 km) i basenów miejskich (1,0 km). Region oferuje bogate życie kulturalne z 34 lokalnymi festiwalami rocznie, co zapewnia mieszkańcom wiele możliwości integracji społecznej i rozrywki.
Mapa pokazuje położenie willi w kontekście regionu Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w interiorze, około 7 km od wybrzeża, w gminie Benahavís. Widać na niej bliskość pól golfowych (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral), dostęp do dróg głównych prowadzących do Marbelli, Estepony i Malagi, a także odległość do najbliższych plaż i Puerto Banús.
Benahavís jest położona strategicznie między większymi miastami Costa del Sol. Marbella, główne centrum regionu z 147 958 mieszkańcami, znajduje się w odległości 14 km. Estepona leży w podobnej odległości na zachód, oferując dodatkowe udogodnienia. Duże miasta takie jak Algeciras (56 km) i Malaga (60 km z 579 076 mieszkańcami) są w łatwo osiągalnej odległości, zapewniając dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, międzynarodowych lotnisk i specjalistycznych usług. Taka lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się wiejskim stylem życia, mając jednocześnie szybki dostęp do miejskich udogodnień, jeśli jest to potrzebne.
Willa znajduje się w odległości 6,9-7,0 km od najbliższych plaż: Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 48 km (około 45-60 minut jazdy), co zapewnia dobrą łączność międzynarodową. Najbliższe pole golfowe La Zagaleta Country Club znajduje się zaledwie 1,9 km od nieruchomości, a inne kluby golfowe, takie jak Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km), są również w łatwo osiągalnej odległości. Puerto Banús, znana marina z luksusowymi sklepami i restauracjami, oddalona jest o około 10 minut jazdy samochodem. Ładowarka EV znajduje się w odległości zaledwie 296 metrów, a apteka - 362 metrów, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Benahavís cieszy się przyjemnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Temperatury wahają się od 11°C w zimie do 26°C w lecie, co zapewnia komfort przez cały rok. Obszar ten otrzymuje 3846 godzin słońca rocznie, co przekłada się na wiele słonecznych dni idealnych do korzystania z licznych tarasów i basenu. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 174 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat niż na wybrzeżu, z mniejszą wilgotnością latem i łagodniejszymi zimami. Pagórkowaty teren otaczający willę sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza i zapewnia urozmaicone widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów od willi znajdują się liczne możliwości rekreacji. Najbliższe plaże, Playa del Saladillo i Playa Isdabe, oddalone są o 6,9-7,0 km, oferując możliwość kąpieli morskiej i aktywności wodnych. Region Benahavís jest szczególnie znany z golfa, z trzema prestiżowymi polami golfowymi w najbliższej okolicy: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km). Dla miłośników sportu dostępne są liczne obiekty: Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gimnasio Municipal (0,8 km), Piscinas Municipales (1,0 km). W regionie znajduje się łącznie 25 obiektów sportowych, co zapewnia różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Dodatkowo, w promieniu zaledwie 8,7 km znajduje się przystań jachtowa Puerto Deportivo José Banus, oferująca możliwość uprawiania sportów wodnych i podziwiania luksusowych jachtów.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís jest położona strategicznie między większymi miastami Costa del Sol. Marbella, główne centrum regionu z 147 958 mieszkańcami, znajduje się w odległości 14 km. Estepona leży w podobnej odległości na zachód, oferując dodatkowe udogodnienia. Duże miasta takie jak Algeciras (56 km) i Malaga (60 km z 579 076 mieszkańcami) są w łatwo osiągalnej odległości, zapewniając dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, międzynarodowych lotnisk i specjalistycznych usług. Taka lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się wiejskim stylem życia, mając jednocześnie szybki dostęp do miejskich udogodnień, jeśli jest to potrzebne.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL085107
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
