Această vilă independentă situată în Benahavís, Málaga, oferă 860 m² de spațiu de locuit pe un teren de 4245 m². Cu 6 dormitoare și 7 băi, proprietatea este deja finalizată și gata de locuit. Poziționată la 174 de metri deasupra nivelului mării, vila beneficiază de o priveliște panoramică asupra Mării Mediterane, munților și terenurilor de golf din apropiere. Amplasată într-o zonă liniștită, rurală, proprietatea se află la numai 1,9 km de faimosul club de golf La Zagaleta, oferind un echilibru între intimitate și acces la facilități de înaltă calitate.
În contextul pieței imobiliare de lux din Benahavís, această vilă se poziționează competitiv comparativ cu proprietăți similare. Villa Solis, situată în aceeași zonă, are un preț de pornire de 3.900.000 de euro, cu 300.000 de euro mai mult decât proprietatea analizată. Zoe Luxe, un alt proiect din Benahavís, pornește de la 3.250.000 de euro, oferind o alternativă mai accesibilă, dar cu specificații potențial inferioare. Villa Azahar Real, cu prețuri de la 3.750.000 de euro, se încadrează într-o categorie similară. Un avantaj distinct al acestei vile este proximitatea excepțională față de La Zagaleta (1,9 km), cel mai exclusivist club de golf din regiune, un factor care poate justifica o primă de preț pe termen lung. Comparativ cu proprietățile de pe coastă, vila oferă mai mult intimitate și spațiu, în timp ce menține accesul relativ convenabil la facilitățile costiere. În România, la fel ca în Benahavís, zonele rurale de prestigiu sunt apreciate pentru intimitatea și peisajul natural pe care le oferă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în partea interioară a regiunii, în zona rurală liniștită a municipiului Benahavís. Se află la o distanță de 14 km de Marbella și la 6,9 km de cea mai apropiată plajă. Proprietatea se bucură de o orientare sudică, maximizând expunerea la soare pe tot parcursul anului. Datorită amplasării sale în zona rurală, accesul cu autoturismul propriu este esențial pentru deplasările zilnice și pentru a ajunge la facilitățile din jur.
Vila de 6 dormitoare satisface nevoile unei familii numeroase sau ale celor care necesită spații suplimentare pentru oaspeți. Dispune de 7 băi, asigurând intimitate și confort pentru toți rezidenții. Suprafața generoasă de 860 m² permite compartimentarea clară a zonelor de zi, noapte și de divertisment. Proprietatea include un birou, o sală de sport și o baie turcească, răspunzând nevoilor de locuință permanentă cu facilități complete pentru relaxare și lucru de acasă.
Vila este complet finalizată și gata pentru ocupare imediată. Constructia dispune de toate autorizațiile necesare și este clasificată ca construcție nouă. Proprietatea este dotată cu panouri solare, indicând o atenție la eficiența energetică. Toate finisajele sunt terminate, iar sistemul de control al climei este complet instalat și funcțional, permițând rezidenților să se mute fără întârzieri sau necesitatea unor lucrări suplimentare.
Proprietatea nu este potrivită pentru persoanele care preferă accesul pietonal la facilități urbanizate, fiind situată într-o zonă rurală unde mașina este indispensabilă. Nu există transport public direct către proprietate, cu o singură linie de transport public disponibilă în zona apropiată. Vila nu oferă o vedere directă la plajă, ci o vedere panoramă la distanță. De asemenea, proprietatea nu face parte dintr-o comunitate închisă cu servicii comune, necesitând managementul individual al întreținerii.
Această proprietate se potrivește solid pentru familiile numeroase sau cuplurile care caută o reședință permanentă în Spania, cu spațiu suficient pentru toți membrii familiei și oaspeți. Datorită amplasării sale în apropierea mai multor cluburi de golf de elită, este potrivită pentru pasionații de golf care doresc acces rapid la terenuri de calitate. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru persoanele care lucrează de acasă și necesită un birou dedicat și un mediu liniștit departe de distragerile urbane. Investitorii în proprietăți de lux vor aprecia poziționarea sa într-o zonă cu valoare imobiliară stabilă și potențial de creștere, în timp ce distanța relativ scurtă față de Marbella o face practică pentru cei care doresc să combine viața rurală cu accesul ocazional la facilități urbane și de coastă.
Vila este construită cu materiale de înaltă calitate, reflectând standardul de lux așteptat în această zonă exclusivistă a Benahavísului. Interiorul se remarcă prin finisaje elegante și atenție la detalii, cu dulapuri încorporate în toate dormitoarele și spații generoase de depozitare. Sistemul de control al climei include aer condiționat central, încălzire centrală, șemineu și încălzire prin pardoseală, asigurând confort pe tot parcursul anului. Baia turcească și sala de sport integrată demonstrează atenția la bunăstarea rezidenților, în timp ce suprafețele exterioare beneficiază de terase acoperite și o piscină privată, perfectă pentru climatul mediteranean. Tehnologia solară instalată indică o abordare modernă a sustenabilității energetice, reducând dependența de rețeaua electrică convențională și costurile asociate.
Prețul de pornire pentru această vilă independentă este de 3.700.000 de euro, reflectând poziționarea sa ca proprietate de lux în regiunea Benahavís. Prețul se încadrează în intervalul superior al pieței locale, justificat de suprafața generoasă de 860 m², terenul extins de 4245 m² și proximitatea față de cluburile de golf de elită. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, cum ar fi Villa Solis (de la 3.900.000 euro) și Villa Azahar Real (de la 3.750.000 euro), această vilă oferă un raport competitiv între preț și specificații. Prețul include finisaje de înaltă calitate și facilități complete, făcând-o pregătită pentru locuire imediată fără investiții suplimentare necesare.
Viața în această vilă din Benahavís se caracterizează prin liniște și intimitate departe de agitația turistică a coastei. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa acoperită cu vedere la munți și terenurile de golf, profitând de orientarea sudică care asigură soare de la primele ore. După-amiezile sunt ideale pentru relaxarea la piscină sau practicarea sporturilor la facilitățile din apropiere. Datorită proximității cluburilor de golf de elită, mulți rezidenți își structurează ziua în jurul jocului de golf. Seara, zona de divertisment din subsol oferă un spațiu solid pentru timpul petrecut în familie sau cu prietenii, cu sala de jocuri și cinematograful privat. Deși la doar 15 minute de Marbella, atmosfera rămâne rurală și pașnică, oferind un refugiu de la viața urbană agitată.
Zona din jurul vilei oferă un echilibru între intimitate rurală și acces la facilități moderne. La doar 4 km se află un supermarket pentru aprovizionarea zilnică, în timp la o distanță similară se găsesc mai multe restaurante și cafenele pentru a savura preparate locale. Spitalul cel mai apropiat este situat la 6,7 km, oferind asistență medicală accesibilă. Pentru familii, în Benahavís există 13 școli primare și 11 școli secundare, asigurând opțiuni educaționale pentru toate vârstele. Infrastructura sportivă este bine reprezentată, cu 25 de facilități sportive în regiune, inclusiv un pavilion municipal de sport la 0,6 km și o piscină municipală la 1 km. Deși transportul public este limitat, cu o singură linie de autobuz și o oprire în apropiere, rețeaua rutieră bine conectată face ca deplasările cu autoturismul propriu să fie eficiente către Marbella (14 km), Puerto Banús (10 km) și alte destinații de pe coastă.
Harta prezintă amplasarea vilei în zona rurală a Benahavís, evidențiind relația sa strategică cu orașele principale și facilitățile recreative. Poziționarea la 1,9 km de La Zagaleta și la 2,6 km de Marbella Club Golf Resort subliniază accesul excepțional la terenuri de golf de elită, în timp ce distanța de 14 km față de Marbella arată echilibrul solid între viața rurală și accesul urban. Indicațiile către punctele de belvedere din apropiere oferă perspective despre peisajele naturale disponibile rezidenților.
Vila este poziționată strategic în municipiul Benahavís, o zonă montană între Marbella, Estepona și Ronda, la doar 7 km de coasta mediteraneană. În contextul regiunii mai largi, proprietatea se află la 14 km de Marbella (147.958 locuitori), un centru urban major pe coasta del Sol, și la 56 km de Algeciras. Această amplasare oferă un echilibru unic între intimitatea rurală și accesul la facilități urbane. Benahavís, cu o populație de 9.472 locuitori, oferă o atmosferă de oraș mic cu caracter spaniol autentic, în timp ce proximitatea față de Marbella și Puerto Banús asigură acces la magazine, restaurante și viață de noapte de înaltă clasă atunci când este dorită.
Proprietatea se află la o distanță de 6,9 km de Playa del Saladillo, cea mai apropiată plajă, accesibilă în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 48 km, aproximativ 45-50 de minute de condus. Pentru pasionații de golf, vila oferă acces excepțional la terenuri de elită: La Zagaleta Country Club la doar 1,9 km, Marbella Club Golf Resort la 2,6 km și El Higueral Golf la 3,1 km. De asemenea, la 8,7 km se află Marina Puerto Deportivo José Banus, oferind facilități maritime și de agrement. Deși amplasată într-o zonă rurală, distanțele moderate față de aceste facilități cheie permit un acces relativ convenabil, iar proximitatea la o stație de încărcare electrică (296 m) și o farmacie (362 m) adaugă un plus de confort pentru rezidenți.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 174 de metri deasupra nivelului mării, vila beneficiază de un microclimat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C. Zona Benahavís înregistrează aproximativ 3.846 de ore de soare pe an, asigurând o expunere generoasă la lumina solară. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C, ideal pentru activități acvatice. Varile sunt calde, cu temperaturi medii de 26°C, iar iernile sunt blânde, cu medii de 11°C, făcând ca proprietatea să fie confortabilă pe tot parcursul anului. Poziționarea în zona rurală a munților oferă o ușoară briză naturală în lunile mai calde, în timp ce orientarea sudică maximizează beneficiile soarelui pe timpul iernii, creând un mediu de viață plăcut și echilibrat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși vila este amplasată într-o zonă rurală interioară, accesul la plaje de calitate este relativ convenabil, cu Playa del Saladillo și Playa Isdabe la aproximativ 7 km distanță. Adevărata atracție recreativă a zonei o reprezintă însă facilitățile de golf de elită din apropiere, cu La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf toate în raza de 3 km. Aceste cluburi oferă nu doar terenuri de golf de calitate mondială, ci și spații sociale, restaurante și alte facilități exclusive. Pentru activități sportive diverse, regiunea dispune de 25 de facilități, inclusiv Pabellon Municipal de Deportes la 0,6 km și o piscină municipală la 1 km. Pasionații de drumeții pot explora numeroase puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), oferind priveliști panoramice asupra peisajului rural mediteranean.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Vila este poziționată strategic în municipiul Benahavís, o zonă montană între Marbella, Estepona și Ronda, la doar 7 km de coasta mediteraneană. În contextul regiunii mai largi, proprietatea se află la 14 km de Marbella (147.958 locuitori), un centru urban major pe coasta del Sol, și la 56 km de Algeciras. Această amplasare oferă un echilibru unic între intimitatea rurală și accesul la facilități urbane. Benahavís, cu o populație de 9.472 locuitori, oferă o atmosferă de oraș mic cu caracter spaniol autentic, în timp ce proximitatea față de Marbella și Puerto Banús asigură acces la magazine, restaurante și viață de noapte de înaltă clasă atunci când este dorită.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL085107
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
