Луксозната вила се намира в Бенаавис, провинция Малага, на 174 метра над морското равнище. С 6 спални, 7 бани и жизнено пространство от 860 квадратни метра, имотът е изграден на парцел от 4245 квадратни метра. Вилата е напълно завършена и разполага с частен басейн и соларни панели. Намира се в уединена, селска среда, в близост до няколко престижни голф игрища, предлагащи панорамна гледка към Средиземно море, планините и голф игрищата.
В сравнение с други луксозни имоти в района, тази вила в Бенаавис предлага конкурентни предимства. Например, Villa Solis в Бенаавис започва от €3,900,000 за по-малко спални, докато Zoe Luxe предлага имоти от €3,250,000. Villa Azahar Real в същия район има стартова цена от €3,750,000. Предлаганата вила се отличава с по-голям парцел (4245 m²) в сравнение със средните за района и близост до няколко престижни голф игрища. За разлика от имотите в самия Марбеля, тази вила предлага повече уединение и спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до градските удобства. Бенаавис като локация е известна с по-високата степен на сигурност и ексклузивност в сравнение с по-населени крайбрежни зони, което я прави предпочитана от заможни купувачи, търсещи дискретен стил на живот. В Испания, където семейните връзки и личните отношения са високо ценени, Бенаavis предоставя среда, в която могат да се наслаждават както местните жители, така и чужденците.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността на района, в тиха селска местност в община Бенаавис. На около 7 километра от бреговата линия и на 48 километра от международното летище. Разположението осигурява уединение, като същевременно предлага достъп до крайбрежните курорти Марбеля и Естепона. Вилата е в непосредствена близост до няколко елитни голф игрища.
Вилата отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи просторно жилище с множество зони за отдих и развлечения. С 6 спални и 7 бани имотът предлага достатъчно пространство за големи семейства или за приемане на гости. Разполага с фитнес зала, турска баня, игрална зала и отделна киносалона, отговарящи на разнообразни нужди за свободно време.
Вилата е напълно завършена и готова за незабавно заемане. Проектът е реализиран с южно изложение, което осигурява максимално слънчево осветление през целия ден. Имотът е построен в съответствие със съвременните строителни стандарти и разполага с климатична инсталация, централно отопление и подово отопление.
Имотът не предлага непосредствен достъп до плажни пешеходни зони поради своето вътрешно разположение. Не се намира в непосредствена близост до обществен транспорт, което прави автомобил задължителен. Вилата не предлага общи части или услуги, типични за затворени комплекси, тъй като представлява самостоятелен имот. Няма директна видимост към търговски зони или градски центрове.
Този имот е подходящ за заможни семейства, които търсят постоянна резиденция в южна Испания или втора ваканционна къща с висок стандарт. Той е особено подходящ за голф ентусиасти, които желаят да живеят в близост до няколко от най-престижните голф игрища в района. Също така е подходящ за хора, които ценят уединението и спокойствието на селската среда, но не желаят да се лишават от достъп до луксозни удобства и услуги, предлагани в крайбрежните курорти като Марбеля и Пуерто Банус. Имайте предвид, че поради разположението си, собствениците ще се нуждаят от автомобил за ежедневните си придвижвания.
Вилата е изпълнена с висококачествени материали и с внимание към детайла. Интериорът е елегантен, с просторни дневна и трапезария, които са свързани с модерно оборудвана кухня. Всички спални са разположени на втория етаж и разполагат със собствени бани и впечатляващи гледки. Климатичната инсталация, централното отопление, камината и подовото отопление осигуряват комфорт през цялата година. Покритите тераси на приземния етаж предлагат допълнително пространство за отдих на открито, подходящо за барбекю зона и зона за почивка. В имота има и обзаведени гардероби и складово помещение, които допринасят за функционалността на имота.
Вилата се предлага на пазара от €3,700,000. Цената отразява луксозния характер на имота, неговата локация в престижната област Бенаавис и близостта до елитни голф комплекси. Сравнена с подобни имоти в района, цената е в съответствие с пазарните нива за луксозни вили с подобни характеристики и размери. Съществува потенциал за ценови вариации в зависимост от пазарните условия и конкретните изисквания на купувача.
Вилата създава усещане за уединеност и лукс в ежедневието. Дневният ритъм тук се определя от възможността за享受 на спокойствието на селската среда, като същевременно имате достъп до развлекателни дейности. Южното изложение осигурява слънчева светлина през целия ден на терасите и в основните помещения. Утринта можете да се насладите на кафето си с гледка към морето или голф игрищата, след което да използвате фитнеса или да отпуснете в турската баня. Следобед може да се разхождате из обширния парцел или да плувате в частния басейн. Вечерите са идеални за барбекю на покритите тераси или за гледане на филм в домашната киносалона. Наличието на няколко голф игрища в близост предлага възможност за редовна игра на голф като част от седмичната рутина.
Бенаавис е планинско селище, разположено между Марбеля, Естепона и Ронда. Общият му размер от 145 квадратни километра предлага разнообразен пейзаж от хълмове и зелени долини. Въпреки селския характер на региона, в радиус от 2 километра от имота има 14 ресторанта, 4 кафенета, 3 банки, 1 училище и 1 аптека, което осигурява основните ежедневни нужди. За по-специализирани услуги или шопинг, Марбеля се намира на 14 километра. Регионът е известен със своите природни красоти, включително живописни гледки към Средиземно море от по-високите точки. Наличието на международни училища в района го прави подходящ за семейства с деца.
Картата показва стратегическото положение на вилата в община Бенаавис. Имотът е разположен в равнинен хълмист район, заобиколен от зелени планини и в непосредствена близост до няколко елитни голф игрища. Вилата е на около 7 километра от бреговата линия и на 14 километра от Марбеля, което я позиционира като идеална база за изследване на целия регион.
Бенаавис заема стратегическо положение в региона, разположен между три значими града: Марбеля (на 14 км с население 147,958 души), Алхесирас (на 56 км) и Малага (на 60 км). Тази позиция осигурява достъп както до оживените крайбрежни курорти, така и до традиционните испански планински градове. Отдалечеността от големите градски центрове осигурява спокойствие, но същевременно позволява лесен достъп до тяхната инфраструктура и услуги.
Най-близките плажове са на разстояние около 7 километра от имота: Плая дел Саладийо (6.9 км), Плая дел Саладийо (7.0 км) и Плая Исдабе (7.0 км). Летището в Малага е на 48 километра, а това в Гибралтар - на 49 километра. Първокласните голф игрища са в непосредствена близост: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Основните удобства като супермаркет са на 4.0 километра, а болница - на 6.7 километра. Наличието на EV зарядна станция само на 296 метра и аптека на 362 метра допринася за удобството на ежедневието.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с благоприятен климат със средна годишна температура от 18.3°C. През зимата температурите варират около 11°C, а през лятото достигат около 26°C. Годишно има 3,846 часа слънце, което осигурява слънчево време през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Вилата е разположена на 174 метра над морското равнище, което допринася за по-приятни температури през летните месеци и предлага панорамни гледки към околността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица в близост до имота предлага няколко плажа на около 7 километра разстояние. Въпреки че няма конкретна информация за знаменца "Син флаг" за тези плажове, регионът е известен със своите добре поддържани плажни зони. Най-голямото предимство за отдих и спорт е близостта до три от най-престижните голф игрища в района: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. В допълнение, в региона има 25 спортни съоръжения, включително общински спортен център, закрит плувен басейн и общински фитнес. За морски активности, Puerto Deportivo José Banus предлага яхтено пристанище на 8.7 километра от имота.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис заема стратегическо положение в региона, разположен между три значими града: Марбеля (на 14 км с население 147,958 души), Алхесирас (на 56 км) и Малага (на 60 км). Тази позиция осигурява достъп както до оживените крайбрежни курорти, така и до традиционните испански планински градове. Отдалечеността от големите градски центрове осигурява спокойствие, но същевременно позволява лесен достъп до тяхната инфраструктура и услуги.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL085107
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
