Эта вилла расположена в Бенависе, муниципалитете Малаги, в сельской местности среди зеленых холмов. Площадь застройки составляет 860 м² на участке 4245 м². Объект полностью построен и состоит из 6 спален и 7 ванных комнат. Вилла имеет южную ориентацию с видами на море, горы и поля для гольфа. Расположение объекта сочетает в себе сельскую атмосферу с близостью к полей для гольфа высокого класса и пляжам Коста-дель-Соль.
Бенавис отличается от других районов Коста-дель-Соль сочетанием сельской атмосферы с близостью к элитной инфраструктуре. По сравнению с Марбельей, здесь меньше людей, больше зелени и выше уровень приватности. Цены на недвижимость в Бенависе, как правило, выше среднего по региону из-за престижности расположения и близости к полям для гольфа. Аналогичные объекты в районе, такие как Villa Solis (от €3,900,000) и Villa Azahar Real (от €3,750,000), имеют сопоставимые цены. В отличие от прибрежных районов, таких как Торремолинос или Фуэнхирола, Бенавис предлагает более спокойный образ жизни с акцентом на гольф и природу. Для российских покупателей, ищущих престижное жильё вдали от шумных туристических центров, Бенавис представляет особый интерес благодаря своей эксклюзивности и природной красоте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в сельской местности Бенависа, в окружении зелёных холмов. Расстояние до полей для гольфа La Zagaleta составляет 1,9 км. Ближайшие пляжи находятся в 7 км. Объект расположен на высоте 174 м над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды на окрестности и Средиземное море.
Вилла отвечает потребностям в пространстве и приватности. Шесть спален с отдельными ванными комнатами позволяют размещать большие семьи или гостей. Разнообразные зоны отдыха, включая кинотеатр и игровую комнату в подвале, удовлетворяют различные потребности в досуге. Офис и спортивный зал на первом этаже соответствуют требованиям к работе и фитнесу.
Объект полностью завершён и готов к заселению. Строительство осуществлено с использованием современных технологий и материалов. Вилла оборудована системой климат-контроля, включая центральное отопление, кондиционеры и тёплые полы. Установлены солнечные панели для повышения энергоэффективности объекта.
Расположенный в сельской местности, объект требует наличия автомобиля для ежедневных перемещений. Вилла не подходит для тех, кто ищет городскую инфраструктуру в шаговой доступности. Удалённое расположение означает ограниченный доступ к общественному транспорту - рядом всего одна остановка общественного транспорта.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет просторное жильё с высоким уровнем приватности и близостью к полей для гольфа. Идеально для семей, которые ценят сельскую атмосферу, но хотят иметь доступ к инфраструктуре Коста-дель-Соль. Подходит для гольф-энтузиастов, желающих жить рядом с элитными гольф-клубами. Также привлекательна для тех, кто планирует принимать гостей, благодаря количеству спален и развлекательных зон. Расположение на удалении от шумных курортных зон понравится тем, кто предпочитает спокойную обстановку. В России такие объекты часто выбирают состоятельные семьи для сезонного проживания или постоянного проживания в Испании.
Вилла построена с использованием качественных материалов и технологий. Внутренняя отделка отличается элегантностью и функциональностью. На первом этаже просторная гостиная гармонично соединена со столовой и кухней, имеющими выход на покрытую террасу. Встроенные шкафы и системы хранения обеспечивают порядок и функциональность. Ванные комнаты оборудованы на высоком уровне, каждая спальня имеет собственную санузел. Система климат-контроля включает центральное отопление, кондиционирование, тёплые полы и камин, что обеспечивает комфорт в любое время года. Солнечные панели повышают энергоэффективность объекта.
Цена на виллу начинается от €3,700,000, что соответствует премиальному сегменту рынка Бенависа. По сравнению с аналогичными объектами в районе, такими как Villa Solis (от €3,900,000) и Villa Azahar Real (от €3,750,000), цена конкурентоспособна с учётом характеристик объекта. Общая площадь застройки 860 м² и участок 4245 м² определяют ценовую позицию в верхнем сегменте местного рынка.
Жизнь на этой вилле подразумевает спокойный сельский ритм в сочетании с доступом к премиальным развлечениям. Утром можно наслаждаться кофе на террасе с видами на горы и поле для гольфа, после чего отправиться на игру в гольф в один из соседних клубов. Днём бассейн и террасы создают пространство для отдыха. Вечера можно проводить в кинотеатре или гостиной. Для покупок и услуг необходимо ездить в Бенавис или Марбелью. Русские владельцы часто ценят подобную приватность и близость к полей для гольфа, которые популярны среди экспатов.
Расположение в Бенависе предлагает сочетание сельской жизни с доступом к городским удобствам. Марбелья находится в 14 км, а Эстепона - в пределах легкой досягаемости. Ближайший супермаркет расположен в 4,0 км, больница - в 6,7 км. В радиусе 2 км от виллы находятся 14 ресторанов, 1 школа, 1 аптека, 3 банка и 4 кафе. Несмотря на сельское расположение, уровень инфраструктуры достаточен для ежедневных потребностей. Для более широкого выбора услуг и магазинов требуется поездка в более крупные населённые пункты.
Карта показывает расположение виллы в муниципалитете Бенавис, между Марбельей и Эстепоной. Объект находится в сельской местности, окружённой зелёными холмами. На карте видна близость к полям для гольфа La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort. Русским покупателям важно отметить, что расстояние до побережья составляет около 7 км, а до аэропорта Малаги - 48 км.
Бенавис расположен между Марбельей, Эстепоной и Рондой, в 7 км от побережья. Эта стратегическая позиция позволяет сочетать сельскую атмосферу с доступом к городской инфраструктуре. Марбелья с её развитой инфраструктурой находится в 14 км, что делает её доступной для посещения. Расположение в горной части Коста-дель-Соль обеспечивает защиту от летней жары и более прохладную атмосферу по сравнению с прибрежными районами. Бенавис известен своей низкой плотностью застройки и природной красотой, что делает его привлекательным для тех, кто ищет уединение.
Ближайшие пляжи, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся в 7 км от виллы. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 48 км, что требует около 40-50 минут на машине. Поля для гольфа La Zagaleta Country Club находятся всего в 1,9 км, Marbella Club Golf Resort - в 2,6 км. До марины Пуэрто-Банус можно доехать за 15 минут. Такая близость к гольф-инфраструктуре делает объект привлекательным для любителей этого вида спорта. Для поездок рекомендуется иметь автомобиль, так как общественный транспорт в районе ограничен.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенависе характеризуется среднегодовой температурой 18,3°C с диапазоном от 11°C до 26°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3,846, что обеспечивает много солнечных дней. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения виллы - 174 м над уровнем моря - способствует более мягкому климату по сравнению с прибрежными зонами летом. Окружающие зелёные холмы создают естественную тень и свежесть. Зимы мягкие, что позволяет комфортно проживать круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на inland расположение, вилла находится недалеко от пляжей Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи Playa del Saladillo и Playa Isdabe расположены в 7 км. Основным преимуществом местоположения является близость к элитным полям для гольфа: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). В районе также есть 25 спортивных объектов, включая муниципальный спортивный центр (0,6 км), муниципальный спортзал (0,8 км) и муниципальные бассейны (1,0 км). Для любителей активного отдыха это создаёт разнообразные возможности.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис расположен между Марбельей, Эстепоной и Рондой, в 7 км от побережья. Эта стратегическая позиция позволяет сочетать сельскую атмосферу с доступом к городской инфраструктуре. Марбелья с её развитой инфраструктурой находится в 14 км, что делает её доступной для посещения. Расположение в горной части Коста-дель-Соль обеспечивает защиту от летней жары и более прохладную атмосферу по сравнению с прибрежными районами. Бенавис известен своей низкой плотностью застройки и природной красотой, что делает его привлекательным для тех, кто ищет уединение.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL085107
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
