Ez a különálló villa Benahavísban, Málaga tartományban található, egy békés, vidéki környezetben, a zöld dombokkal övezett területen. A 860 négyzetméteres lakótérrel és 4245 négyzetméteres telekkel rendelkező ingatlan hat hálószobával és hét fürdőszobával kínál tágas életteret. Dél-keleti tájolású, a Földközi-tengerre, a golfpályákra és a környező hegyekre panorámás kilátással. Az épület már elkészült, így azonnal beköltözhető.
Benahavís a Costa del Sol egyik legexkluzívabb régiója, amely különleges helyet foglal el a spanyol luxusingatlan-piacon. A villa elhelyezkedése egyedülálló előnyöket kínál a közeli Marbella luxusövezeteihez képest. Míg Marbellában és Puerto Banúsban a nyári hónapokban nagy a tömeg és a forgalom, Benahavís nyugodtabb, privátabb környezetet biztosít anélkül, hogy le kellene mondani a kényelmi szolgáltatásokról. Összehasonlítva a közeli Esteponával, Benahavís inkább exkluzívabb és hegyvidékibb jellegű, míg Estepona inkább egy partmenti üdülőváros. A Benahavís-i ingatlanárak általában magasabbak, mint a környező településeké, ami a terület prémium jellegét tükrözi. A villa ára hasonló a környékbeli hasonló méretű és minőségű ingatlanokéhoz, mint például a Villa Solis (3,9 millió euró) vagy a Villa Azahar Real (3,75 millió euró). A környékbeli fejlesztések, mint például a Zoe Luxe (3,25 millió euró), jelzik a piac erős érdeklődését a régió iránt. A golfklubok közelsége, a panorámás kilátás és a vidéki nyugalom kombinációja különleges értéket ad ennek az ingatlannak a regionális piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benahavís településen helyezkedik el, egy csendes, dombos vidéki területen, közel a híres golfklubokhoz. A légvonalban mért távolság a legközelebbi strandokhoz körülbelül 7 kilométer, míg Marbella városközpontja 14 kilométerre található. A település fekvése előnyös azok számára, akik a nyugodt vidéki életet kedvelik, miközben könnyen elérik a tengerparti üdülőövezeteket.
A tágas alapterületű, több hálószobás villa alkalmas nagyobb családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A hét fürdőszoba kényelmes használatot biztosít, míg a több emeleten elosztott terek lehetővé teszik a privát zónák kialakítását. A fedett teraszok és a kertészeti berendezések azoknak ideálisak, akik szeretik a szabadtéri életmódot és a mediterrán klíma kihasználását.
A villa építése már befejeződött, így a vásárlóknak nem kell az építési idővel kapcsolatos késésekkel vagy várakozási idővel számolniuk. Az épület teljesen lakható állapotban van, a külső és belső terek is készen állnak a használatra. Az építési minőség és a befejezett állapot lehetővé teszi az azonnali beköltözést és a berendezkedést.
A villa hegyvidéki fekvése miatt a tulajdonosoknak számolniuk kell azzal, hogy a mindennapi közlekedéshez személygépkocsi szükséges. A településen a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, csak egyetlen buszjárat található a környéken. A strandokhoz való utazás rendszerint gépjárművel történik, mivel gyalogosan ezek nehezen megközelíthetők a távolság miatt.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik nyugodt, privát környezetben keresnek luxuskivitelű ingatlant a Costa del Sol régióban. A nagy alapterületű villa és a kiterjedt kert kiválóan megfelel nagyobb családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A golfrajongók különösen értékelni fogják a három közeli golfklub közelségét, amelyek közül a legközelebbi mindössze 1,9 kilométerre található. Azok számára, akik a nyüzsgő part menti élet helyett a csendesebb hegyvidéki környezetet részesítik előnyben, de mégis szeretnék elérni a tengerpartot és a városi szolgáltatásokat, ez az ingatlan jó választás lehet. A befektetők is érdeklődhetnek az iránt, akik a stabil spanyol luxusingatlan-piacon keresnek befektetési lehetőséget egy felkapott régióban. Azok számára, akik el akarják kerülni a nyári strand menti túlsúlyt, de mégis szeretnék élvezni a mediterrán éghajlat előnyeit, ez a villa kiváló alternatívát kínál.
A villa kiváló minőségű anyagokból és modern technológiával készült. A déli tájolású épületben légkondicionáló és központi fűtés is található, amelyek biztosítják az egész éves kényelmes hőmérsékletet. A padlófűtés továbbá növeli a téli komfortérzetet. A villa napkollektorokkal rendelkezik, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és csökkentik a működési költségeket. A belső tér kialakítása elegáns és tágas, a földszinten tágas nappali, étkező és konyha található, amelyek közvetlen kapcsolatban állnak a fedett terasszal. Az alsó szinten található egy iroda, edzőterem és törökfürdő, amelyek további kényelmet és luxust nyújtanak. A lakóterek jól átgondolt elrendezésűek, az emeleti négy hálószoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik. Az épület minőségi anyagokkal, mint például a beépített szekrények és a burkolatok, magas szintű kivitelezést és tartósságot garantálnak. A kertben privát medence található, amely az egész éves használatot lehetővé teszi a mediterrán éghajlat mellett.
A villa ára 3.700.000 eurótól kezdődik, ami a környék prémium ingatlanpiacán helyezi el. Az ár tükrözi a prémium minőséget, a tágas alapterületet, a nagy telekméretet és a kiváló elhelyezkedést a presztízs golfklubok közelében. A Benahavís-i ingatlanpiac az elmúlt években dinamikusan fejlődött, a környéken található hasonló luxusvillák árai jellemzően 3,25 és 3,9 millió euró között mozognak. A befektetők számára fontos szempont, hogy a régió stabil értéket képvisel a spanyol ingatlanpiacon belül.
A villa Benahavís csendes, dombos vidéki területén helyezkedik el, ahol a napi élet nyugodtan, a városi nyüzsgéstől távol zajlik. A reggeli órákban a hegyoldalról napfény árasztja el a teraszokat, megfelelő lehetőséget teremtve a reggelihez a szabadban. A nap folyamán a tulajdonosok élvezhetik a mediterrán klímát a privát medence környékén, vagy fedett teraszokon pihenhetnek. A délutáni órákban a panorámás kilátás nyújt látványt a közeli golfpályákra és a távoli tengerparti övezetre. Az esti órákban a csendes környezet lehetőséget ad a nyugalmas pihenésre vagy a barátokkal való találkozásra a kertben vagy az egyik fedett teraszán. A környékbeli éttermekre rövid autóúttal lehet eljutni, ahol helyi specialitásokat kóstolhatnak meg. Az ingatlan távolsága a parttól lehetővé teszi a tengerparti kirándulásokat anélkül, hogy a strand nyári zsúfoltságában kellene élni.
A villa elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a parti kényelmek között. A településről könnyen elérhető Marbella (14 km) és Puerto Banús (kb. 10 km autóval), ahol számos üzlet, étterem és szolgáltatás található. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak néhány kilométerre helyezkednek el, így alapvető bevásárlások rövid autóúttal elvégezhetők. A helyi iskolák lehetővé teszik a családok számára a letelepedést, míg a nemzetközi iskola Esteponában kb. 6 kilométerre található. A környék sportlehetőségei kiválóak, számos sportlétesítmény található a közelben, beleértve a helyi sportcsarnokot, uszodát és edzőtermet. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórhaz kb. 7 kilométerre található. A part menti strandok, mint például a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők, lehetővé téve a tengerparti napozást és vízi sportokat anélkül, hogy a strand nyári zsúfoltságában kellene élni.
Benahavís egy festői hegyvidéki település, amely a Ronda-hegység és a Costa del Sol között helyezkedik el. A térkép jól mutatja, hogy a település stratégiai fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a tengerparti üdülőövezetekhez, mind a hegyvidéki tájakhoz. A villa pozíciója előnyös, mivel közel található a legfontosabb golfklubokhoz, mégis megőrzi a magánéletet és a nyugalmat. A spanyol életérzés itt ötvöződik a nemzetközi luxussal,创造出 egy egyedülálló környezetet.
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik Marbella, Estepona és Ronda között, mindössze 7 kilométerre a tengertől. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa del Sol nyüzsgő part menti üdülőövezeteihez, miközben megőrzi a hegyvidéki nyugalmat. Marbella, a régió egyik fő központja, 14 kilométerre található, míg a közeli Estepona városa szintén könnyen elérhető. Ez a központi elhelyezkedés ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a part menti élet szórakozási lehetőségeit, üzleteit és éttermeit, de mégis egy csendesebb, privátabb környezetben szeretnének élni. A település az ún. "golfvölgy" részét képezi, ahol Spanyolország egyik legfontosabb golfközpontja található, ami tovább növeli a régió vonzerejét a golfrajongók körében.
A villa földrajzi elhelyezkedése gépjármű használatát teszi szükségessé a mindennapi közlekedéshez. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, kb. 7 kilométerre találhatók, autóval kb. 15-20 perces utazással. Marbella városközpontja 14 kilométerre, Puerto Banús kikötője pedig kb. 15-20 perces autóútra található. A legközelebbi nagyobb városok közül Algeciras 56 kilométerre, Málaga pedig 60 kilométerre helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 51 kilométerre, míg a Gibraltári repülőtér 49 kilométerre található, mindkettő kb. 45-50 perces autóútra. A környékbeli golfpályák közül a La Zagaleta Country Club mindössze 1,9 kilométerre, a Marbella Club Golf Resort 2,6 kilométerre, míg az El Higueral Golf 3,1 kilométerre található. Az EV-töltőállomások közül egy mindössze 296 méterre található a villától, ami előnyös az elektromos autóval rendelkezők számára. A helyi tömegközlekedés korlátozott, csak egyetlen buszjárat közlekedik a településen, így az autóhasználat elengedhetetlen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís egy kedvező klímájú régió, ahol az átlagos évi hőmérséklet 18,3 Celsius fok. A telek enyhék, a nyarak pedig melegek, de a tenger közelsége és a hegyvidéki fekvés miatt a hőmérséklet ritkán válik kényelmetlenné. A település 174 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami enyhén hűvösebb klímát biztosít a nyári hónapokban a tengerparti területekhez képest. Az évi napsütéses órák száma 3846, ami kiemelkedően magas, és ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 Celsius fokot. A hegyvidéki fekvés és a mediterrán klíma kombinációja kellemes mikroklímát hoz létre, ahol a téli hónapok is enyhék, és a nyári hőség nem olyan elviselhetetlen, mint a part menti sűrűn lakott területeken. Ez a klíma lehetővé teszi az egész éves kertészkedést, a szabadtéri életmódot és a privát medence használatát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében több strand is található, amelyek közül a legközelebbiek a Playa del Saladillo (6,9 km) és a Playa Isdabe (7,0 km). Ezek a strandok autóval könnyen elérhetők, és lehetőséget nyújtanak a strandolásra, fürdésre és vízi sportokra. A strandok általában jó minőségűek, bár a Blue Flag minősítésük nincs explicit megadva. A régió híres a golflehetőségeiről, a villa közelében három prémium golfklub található: a La Zagaleta Country Club (1,9 km), a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és az El Higueral Golf (3,1 km). Ezek a klubok kiváló lehetőséget nyújtanak a golfozáshoz, és klubtagsággal további kényelmi szolgáltatásokat is igénybe lehet venni. A környék sportlehetőségei változatosak, a helyi sportcsarnok, uszoda és edzőterem mellett a természetjárásra is kiváló lehetőségek adódnak a környékbeli kilátópontoknál, mint például a Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) vagy a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km). A Puerto Banús kikötője (8,7 km) pedig lehetőséget nyújt a tengerjáró hajók megtekintésére, a luxusüzletekben való vásárlásra és a gasztronómiai élményekre.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik Marbella, Estepona és Ronda között, mindössze 7 kilométerre a tengertől. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa del Sol nyüzsgő part menti üdülőövezeteihez, miközben megőrzi a hegyvidéki nyugalmat. Marbella, a régió egyik fő központja, 14 kilométerre található, míg a közeli Estepona városa szintén könnyen elérhető. Ez a központi elhelyezkedés ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a part menti élet szórakozási lehetőségeit, üzleteit és éttermeit, de mégis egy csendesebb, privátabb környezetben szeretnének élni. A település az ún. "golfvölgy" részét képezi, ahol Spanyolország egyik legfontosabb golfközpontja található, ami tovább növeli a régió vonzerejét a golfrajongók körében.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL085107
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
