Αυτή η μεμονωμένη βίλα βρίσκεται στο Benahavís, Μάλαγα, σε μια ήρεμη, αγροτική τοποθεσία surrounded by πράσινο λόφο. Το ακίνητο έχει έκταση 860 τ.μ. με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, ολοκληρωμένο και έτοιμο για χρήση. Η βίλα έχει νότιο προσανατολισμό με θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, τα βουνά και τις κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 4245 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα και ηλιακά πάνελ.
Σε σύγκριση με παρόμοιες βίλες στην περιοχή του Benahavís, αυτή η κατοικία προσφέρει ανταγωνιστική αξία σε σχέση με την τιμή της. Η Villa Solis (από €3.900.000) και η Villa Azahar Real (από €3.750.000) έχουν παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά σε υψηλότερες τιμές. Αντίθετα, η Zoe Luxe (από €3.250.000) είναι προσιτότερη αλλά συνήθως προσφέρει μικρότερα οικόπεδα και λιγότερα υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία αυτής της βίλας είναι ιδιαίτερα ελκυστική λόγω της εγγύτητας σε πολυτελή γήπεδα γκολφ, κάτι που την διαφοροποιεί από ακίνητα σε άλλες περιοχές της Κόστα δελ Σολ. Επιπλέον, σε αντίθεση με ακίνητα σε πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μάρμπιγια ή Εστεπόνα, η κατοικία στο Benahavís προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και αυθεντικότερη εμπειρία της ανδαλουσιανής ζωής. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και ηλιακών πάνελ την καθιστά επίσης πιο βιώσιμη και ανεξάρτητη σε σύγκριση με παλαιότερες κατασκευές στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα του Benahavís, σε μια περιοχή γνωστή για την αγροτική ομορφιά της. Το ακίνητο απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες και 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την απόσταση από τον τουριστικό θόρυβο των παράκτιων ζωνών.
Η βίλα προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιδιώκουν χώρους για φιλοξενία. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν καθιστικό, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με απευθείας πρόσβαση σε στεγασμένη βεράντα. Στο υπόγειο υπάρχουν πρόσθετοι χώροι αναψυχής.
Η βίλα είναι πλήρως ολοκληρωμένη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες τεχνικές με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, όπως αποδεικνύεται από την εγκατάσταση ηλιακών πάνελ. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση χωρίς επιπλέον εργασίες να απαιτούνται από τον νέο ιδιοκτήτη.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Επίσης, η απόσταση από το κέντρο της πόλης και τα εμπορικά κέντρα απαιτεί σχεδιασμό για τις καθημερινές αγορές. Η αγροτική θέση σημαίνει ότι οι υπηρεσίες και οι υποδομές εντός περιπάτου είναι περιορισμένες.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν μόνιμο ή μερικό χώρο διαβίωσης στην ιδιωτική ενδοχώρα της Κόστα δελ Σολ, χωρίς όμως να θυσιάζουν την πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες. Ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία και την ασφάλεια ή για επαγγελματίες που επιθυμούν ένα καταφύγιο από τον πολυάσχολο αστικό βίο. Η βίλα επίσης ταιριάζει σε λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε αρκετά γήπεδα διεθνούς φήμης. Η ύπαρξη 6 υπνοδωματίων καθιστά το ακίνητο κατάλληλο και για όσους σχεδιάζουν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή για χρήση ως πολυτελής ενοικιαζόμενη κατοικία. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 174 μέτρων προσφέρει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες, κάτι που εκτιμάται ιδιαίτερα από όσους δεν επιθυμούν την έντονη ζέστη των παράκτιων ζωνών.
Οι χώροι της βίλας διαθέτουν υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνικές λύσεις. Το ισόγειο φιλοξενεί ευρύχωρο καθιστικό με άμεση πρόσβαση στην τραπεζαρία και την κουζίνα, με διπλές γυάλινες πόρτες που ανοίγουν στην στεγασμένη βεράντα. Τα δάπεδα καλύπτονται με υλικά ανθεκτικά στην χρήση και εύκολα στη συντήρηση. Οι κλιματιστικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση, κλιματισμό, τζάκι και θέρμανση δαπέδου, διασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Τα 4 υπνοδωμάτια του πρώτου ορόφου διαθέτουν καθένα ιδιωτικό μπάνιο με σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά υψηλής ποιότητας. Στο υπόγειο, οι χώροι αναψυχής έχουν σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, με ειδικά δάπεδα και ηχομόνωση για τη βέλτιστη εμπειρία viewing. Η παρουσία ιδιωτικού τουρκικού λουτροού και γυμναστηρίου εντός της κατοικίας δείχνει προσοχή στην ποιότητα ζωής και την πολυτέλεια.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €3,700,000, αντανακλώντας τη θέση της, τις διαστάσεις και τις παρεχόμενες παροχές. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως η Villa Solis (από €3,900,000) και η Villa Azahar Real (από €3,750,000), η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά της. Η τιμή περιλαμβάνει το πλήρες οικόπεδο 4245 τ.μ. με όλες τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των ηλιακών πάνελ.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από την απόλαυση της ησυχίας και των φυσικών ομορφιών της περιοχής Benahavís. Το πρωινό ξεκινά με τον ήλιο που περνά από τα μεγάλα παράθυρα, φωτίζοντας τους εσωτερικούς χώρους με την θέα στα βουνά και την κοντινή βλάστηση. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην στεγασμένη βεράντα ενώ σχεδιάζουν την ημέρα τους. Το μεσημέρι, η ιδιωτική πισίνα προσφέρει δροσιά και χαλάρωση, ενώ το απόγευμα είναι ιδανικό για περιπάτους στην ύπαιθρο ή για επίσκεψη στις κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ. Το βράδυ, οι χώροι αναψυχής στο υπόγειο, όπως η αίθουσα κινηματογράφου, προσφέρουν ψυχαγωγία χωρίς την ανάγκη να εγκαταλείψει κανείς την άνεση του σπιτιού. Η καθημερινότητα εδώ συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου αναψυχτικές δραστηριότητες.
Η κατοικία βρίσκεται στο Benahavís, μια ορεινή περιοχή μεταξύ Μάρμπιγια, Εστεπόνα και Ρόντα, περίπου 7 χλμ. από την ακτή. Η περιοχή έχει πληθυσμό περίπου 9.472 κατοίκων και διατηρεί τον παραδοσιακό της χαρακτήρα παρά την εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 2 υγειονομικά κέντρα στην περιοχή, ενώ για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες απαιτείται μετάβαση στη Μάρμπιγια (14 χλμ.) ή τη Μάλαγα (60 χλμ.). Για τα ψώνια, υπάρχουν 3 τράπεζες, 1 φαρμακείο και 14 εστιατόρια εντός 2 χλμ. από την κατοικία. Τοπικά προϊόντα και αγροτικά προϊόντα είναι διαθέσιμα στην αγορά του Benahavís, ενώ για μεγάλες αγορές, τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται περίπου 4 χλμ. μακριά. Η περιοχή διαθέτει 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια, κάνοντάς την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στο Benahavís, σε μια προνομιακή θέση που συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη από 3 χλμ. από τρία διακεκριμένα γήπεδα γκολφ και περίπου 7 χλμ. από τις παραλίες, προσφέροντας ισορροπία between την ιδιωτικότητα και την πρόσβαση σε αναψυχικές δραστηριότητες. Η θέση της σε υψόμετρο 174 μέτρων παρέχει φυσική δροσιά και εκπληκτική θέα στα surrounding τοπία.
Η βίλα βρίσκεται στο Benahavís, έναν δήμο 145 τ.χλμ. στην επαρχία Μάλαγα, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ Μάρμπιγια, Εστεπόνα και Ρόντα. Απέχει 14 χλμ. από τη Μάρμπιγια (147.958 κάτοικοι), 56 χλμ. από την ΑλχεΘιράς (121.957 κάτοικοι) και 60 χλμ. από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα την ησυχία της αγροτικής ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για τα ποτάμια και τα φυσικά τοπία της, καθώς και για τα υψηλού επιπέδου γήπεδα γκολφ που την έχουν κάνει δημοφιλή προορισμό για φυσικό τουρισμό και αθλητικές δραστηριότητες.
Η βίλα απέχει 48 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, βρίσκονται σε απόσταση 7 χλμ., περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης. Το λιμάνι της Μάρμπιγια (Puerto Banús) απέχει περίπου 8,7 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε εστιατόρια, μπαρ και καταστήματα. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι εξαιρετικά κοντά, με το La Zagaleta Country Club σε 1,9 χλμ., το Marbella Club Golf Resort σε 2,6 χλμ. και το El Higueral Golf σε 3,1 χλμ. Για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, υπάρχει σταθμός φόρτισης σε απόσταση μόλις 296 μέτρων από την κατοικία.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ελαφρώς δροσερότερη ατμόσφαιρα από τις παράκτιες περιοχές τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C, με ετήσιες βροχοπτώσεις που δημιουργούν ένα πράσινο τοπίο για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περιοχή έχει περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας άφθονο φυσικό φως στην κατοικία. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το τοπικό κλίμα είναι ελαφρώς πιο ήπιο από τις ακτές, με λιγότερη υγρασία και πιο δροσερά βράδια, ιδανικά για ύπνο στον ύπνο ανοιχτά παράθυρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χλμ. από την κατοικία. Αν και δεν υπάρχουν Blue Flag παραλίες σε άμεση εγγύτητα, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, το La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ.), το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ.) και το El Higueral Golf (3,1 χλμ.) προσφέρουν εξαιρετικές ευκαιρίες για το άθλημα. Στην περιοχή υπάρχουν 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του Δημοτικού Αθλητικού Κέντρου Pabellon Municipal de Deportes (0,6 χλμ.), του Δημοτικού Γυμναστηρίου Gymnasio Municipal (0,8 χλμ.) και των Δημοτικών Πισίνων Piscinas Municipales (1,0 χλμ.). Τοπικά αξιοθέατα περιλαμβάνουν το θέατρο Mirador del Tajo del Novio (0,5 χλμ.) και το Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και φωτογραφία φυσικής ομορφιάς.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στο Benahavís, έναν δήμο 145 τ.χλμ. στην επαρχία Μάλαγα, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ Μάρμπιγια, Εστεπόνα και Ρόντα. Απέχει 14 χλμ. από τη Μάρμπιγια (147.958 κάτοικοι), 56 χλμ. από την ΑλχεΘιράς (121.957 κάτοικοι) και 60 χλμ. από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα την ησυχία της αγροτικής ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για τα ποτάμια και τα φυσικά τοπία της, καθώς και για τα υψηλού επιπέδου γήπεδα γκολφ που την έχουν κάνει δημοφιλή προορισμό για φυσικό τουρισμό και αθλητικές δραστηριότητες.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL085107
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
