Stanovanje v Arroyo de la Mielu v Málaga ponuja 82 m² bivalnega prostora s 2 spalnicami in 1 kopalnico. Poslopje, zgrajeno leta 2000, se nahaja v urbani okolici blizu obale z južno orientacijo in pogledom na morje. Objekt vključuje zasebno podzemno garažo in shrambo, kar predstavlja dodano vrednost v tej obmorski četrti Costa del Sol.
Arroyo de la Miel se razlikuje od drugih obalnih lokacij na Costa del Sol po svoji urbani gostoti in raznoliki ponudbi storitev. V primerjavi z Torre del Mar, kjer se nahaja projekt Aquamar (od 269.950 €), ponuja Arroyo de la Miel bolj razvito mestno infrastrukturo s številnimi javnimi prevoznimi povezavami. V primerjavi z Mijas, kjer se nahaja projekt Lantana Residencial (od 205.000 €), je Arroyo de la Miel bolj dostopen za tiste brez vozila, saj je vse na dosegu roke. Estepona z Etherna Homes 2 (od 259.000 €) ponuja bolj ekskluzivno in mirnejšo atmosfero, a manj dostopnost do letališča in večjih mestnih središč. Arroyo de la Miel se nahaja v idealnem razmerju med mestnim življenjem in obalnim oddihom, z odlično povezljivostjo z Málago in mednarodnim letališčem. To je še posebej primerno za tiste, ki iščejo aktivno življenjsko okolje z dostopom do šol, trgovin in zabave, hkrati pa ohranjajo bližino morja. V primerjavi z bolj turističnimi območji kot so Torremolinos ali Marbella, Arroyo de la Miel ponuja avtentičnejšo špansko življenjsko izkušnjo z manjšim koncentracijami turistov izven sezone.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Arroyo de la Mielu, delu občine Benalmádena, 12 km zahodno od Málage. Nahaja se na višini 120 m nad morjem, z dostopom do ključnih mestnih storitev na peš razdalji. Oddaljenost od obale je 1,5 km, od mednarodnega letališča Málaga pa 8,8 km v ravni liniji.
Stanovanje s 82 m² ponuja praktično razporeditev za dve osebi ali manjšo družino. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo, štirikapnična terasa pa dodaja dodatni prostor za bivanje na prostem. Shramba in parkirni prostor prispevata k praktičnosti vsakodnevnega življenja v mestnem okolju.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2000, kar pomeni, da gre za objekt z uveljavljeno gradbeno zgodovino. Objekt ni novogradnja, ampak obstoječa stavba, ki potrebuje obnovo glede na podatke o stanju. To lahko ponuja priložnost za individualno prilagoditev po meri bodočega lastnika.
Objekt ne ponuja novogradbenjske garancije ali modernih energetskih rešitev. Prikazuje znake obrabe, ki zahtevajo obnovo. Namenjen je predvsem tistim, ki iščejo stanovanje s potencialom za prenovo, ne pa takoj naseljivega stanovanja brez dodatnih naložb. Število kopalnic je omejeno na eno za dve spalnici.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo začetno točko za preoblikovanje po svojih željah v zanimivi obmorski lokaciji. Zaradi bližine Norveške šole (približno 300 m) je lahko zanimiva opcija za družine z otroki, ki želijo živeti v multikulturnem okolju. Ugodna pozicija glede na lokalne trgovine (Carrefour Market na 700 m) in športne objekte (Polideportivo Arroyo de la Miel na 0,1 km) naredi to lokacijo primerno za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja. Poleg tega je oddaljenost od mednarodnega letališča (8,8 km) koristna za pogoste popotnike ali tiste, ki imajo tuj stik z družinskimi člani. Za investitorje, ki vidijo potencial v prenovi in tako povečanju vrednosti nepremičnine, lahko to predstavlja zanimivo priložnost na trgovanjem območju Costa del Sol.
Objekt prikazuje znake normalnega obraba, pričakovane pri stavbi iz leta 2000. Notranjost zahteva prenovo, kar omogoča prilagoditev po sodobnejših standardih. Marmorni vhodni hol in stenske ploščice kažejo na kakovostne materiale, uporabljene pri prvotni gradnji. Stanovanje ima vgradne omare, kar prispeva k praktičnosti prostora. Kopalnica je funkcionalna, a zahteva modernizacijo. Južno usmerjena terasa ponuja dodaten prostor za bivanje, del katerega je že vključen v eno od spalnic, kar kaže na prilagodljivost tlorisa. Razporeditev prostora je dobro načrtovana z jasno ločenimi dnevnimi in nočnimi conami. Ogrevanje in hlajenje zahtevajo posodobitev za izboljšanje energetske učinkovitosti, kar je pomembno pri andaluzijskem podnebju.
Stanovanje je na trgu na voljo za ceno od 320.000 evrov. V primerjavi z podobnimi stanovanji v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), se cena nahaja v srednjem segmentu. Cena upošteva obstoječe stanje objekta, ki zahteva obnovo, ter dodatne elemente, kot so zasebno parkirišče in shramba, kar lahko predstavlja dolgoročno vrednost.
Arroyo de la Miel ponuja živahno mestno atmosfero s številnimi storitvami na dosegu roke. V okolici je 164 restavracij in 44 kavarn, kar omogoča raznoliko kulturno in socialno življenje. Zjutraj si lahko privoščite kavo v lokalni kavarni, opoldne pa obiščete bližnje trgovine. Zaradi bližine šol in športnih centrov je lokacija primerna za družine. Popoldanske ure lahko preživite na bližnjih plažah ali pa se odpravite na sprehod po obalni promenadi. Večerna ura ponuja možnost druženja v eni od številnih lokalnih restavracij s sredozemsko kuhinjo. Varnostno zaprto stanovanjsko kompleksno območje zagotavlja mir in zasebnost po vrnitvi domov. Številne lokalne prireditve skozi leto dodajo kulturno bogatstvo vsakodnevnemu življenju v tej andaluzijski četrti.
Lokacija v Arroyo de la Mielu omogoča udobno vsakodnevno življenje z dostopom do vseh potrebnih storitev. Supermarket je oddaljen le 138 m, lekarna pa 226 m, kar omogoča hitre nakupe in dostavo zdravil. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnico na 2,3 km oddaljenosti. Dostop do javnega prevoza je odličen, saj je v bližini 50 postajališč in 7 linij javnega prevoza, kar omogoča enostavno premikanje brez vozila. Železniška postaja Benalmadena - Arroyo de la Miel je oddaljena samo 0,6 km, kar povezuje to lokacijo s širšim območjem Costa del Sol. Športne dejavnosti so podprte z bližnjimi objekti, kot je Polideportivo Arroyo de la Miel na 0,1 km, ki ponuja različne športne možnosti za vse starostne skupine. Šolske ustanove v bližini so pomembne za družine z otroki.
Lokacija stanovanja v Arroyo de la Mielu je prikazana na zemljevidu, kjer je vidna njegova strategična pozicija med obalnim pasom in notranjostjo. Zemljevid prikazuje bližino ključnih točk, kot so plaže (1,5 km), železniška postaja (0,6 km) in center mesta. Lega omogoča enostaven dostop do obalnih promenad in mestnih storitev, hkrati pa ohranja zasebnost stanovanjskega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Arroyo de la Miel se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, med Torremolinosom in Fuengirolo, 12 km zahodno od provincialnega središča Málage. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do vseh večjih destinacij v regiji. Do Malage je 17 km, do Marbelle 33 km, kar postavlja to lokacijo v srce enega najbolj razvitih obalnih območij južne Španije. V bližnjem okolju se nahaja več manjših mest in mestnih četrti, ki skupaj tvorito gosto poseljeno obalno cono s številnimi storitvami in infrastrukturo.
Oddaljenost do plaž je okoli 1,5 km, kjer so dostopne Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera in Playa de Bil Bil. Dostop do morja poteka po 7,1 % strmem pobočju, kar lahko zahteva določeno fizično pripravljenost. Mesto Málaga je oddaljeno 17 km, Marbella 33 km, Algeciras pa 97 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 8,8 km, kar predstavlja manj kot 15 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,8 km), kar omogoča redno igranje tega športa.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,2 °C in temperaturnim razponom med 11 °C in 26 °C skozi leto. Z 3.891 sončnimi urami na leto področje zagotavlja obilico sonca, kar je značilno za Costa del Sol. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20 °C, kar omogoča dolgo sezono za morske aktivnosti. Nadmorska višina 120 m zagotavlja prijeten veter poleti in zmerno hladno zimo. Območje nima ekstremnih vremenskih pojavov, kar prispeva k stabilnim življenjskim pogojem skozi vse letne čase. Lokacija je zaščitena pred najmočnejšimi vetrovi zaradi svoje lege v notranjosti obalnega pasu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo tri popularne plaže: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera in Playa de Bil Bil, vse oddaljene približno 1,5-1,6 km. Te plaže nudijo tradicionalne sredozemsko obalne izkušnje s peskom in dostopom do morja. Za ljubitelje golfa so na voljo tri različne možnosti: Golf Benalmadena Pitch&Putt na 2,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4,9 km in Club de Golf Málaga Parador na 7,8 km. Športne dejavnosti so podprte s športnim centrom Polideportivo Arroyo de la Miel na 0,1 km, teniškim klubom Club de Raqueta na 1,4 km in javnim bazenom Piscina Municipal Virgen del Carmen na 2,8 km. Za obiske narave so v bližini razgledne točke, kot so Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (2,9 km) in Mirador del Lobo (3,0 km), kjer je mogoče uživati v razgledu na obalo in okoliško pokrajino.
Vir: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, med Torremolinosom in Fuengirolo, 12 km zahodno od provincialnega središča Málage. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do vseh večjih destinacij v regiji. Do Malage je 17 km, do Marbelle 33 km, kar postavlja to lokacijo v srce enega najbolj razvitih obalnih območij južne Španije. V bližnjem okolju se nahaja več manjših mest in mestnih četrti, ki skupaj tvorito gosto poseljeno obalno cono s številnimi storitvami in infrastrukturo.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL514557
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID