Къща за продажба, разположена в оживения квартал Аройо де ла Миел, част от Беналмадена на Коста дел Сол. Имотът предлага 178 кв. м. жилищна площ, разпределена в четири спални и две бани, което го прави подходящ за семейства или за отдаване под наем. С готовност за обитаване, тази къща съчетава градски удобства с близост до природни и крайбрежни атракции, предлагайки балансиран начин на живот.
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този имот в Аройо де ла Миел предлага рядка комбинация от градски удобства и директен достъп до удобства на пешеходно разстояние. Докато проекти като Aquamar в Торемар (от €269,950) и Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) са по-достъпни, те често предлагат апартаменти и може да са разположени в по-отдалечени или специфични комплекси. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е по-близо до новите жилищни комплекси, но може да изисква повече пътуване до основни услуги. Цената от €450,000 за тази къща с 4 спални и 178 кв. м. жилищна площ, завършена и с гараж, представлява конкурентно предложение, особено като се вземат предвид факторите за готова за обитаване къща в добре установена градска среда с добра инфраструктура и близост до транспортни възли като летището.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в жилищна зона, тази къща се намира в градска среда с бърз достъп до основни услуги. Близостта до плажове и зелени площи, съчетана с удобния транспорт, позиционира имота като атрактивен избор за тези, които търсят достъпност и активен начин на живот.
С четири спални и просторни общи зони, имотът отговаря на нуждите на семейства или на тези, които ценят допълнителното пространство за гости или хобита. Градината с барбекю и терасата с изглед към планината предлагат допълнителни възможности за отдих и забавление на открито.
Имотът е с готова конструкция, което означава, че е напълно завършен и готов за обитаване. Наличието на лиценз за първоначално обитаване (First Occupancy License) улеснява процеса по придобиване и прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Къщата не предлага директен достъп до морето или първа линия на плажа. Въпреки че има баня на приземния етаж без душ, предвижда се възможност за инсталиране на такъв. Височината на разположение (120 м над морското равнище) и 7.1% наклон към плажа означават, че достъпът до крайбрежието може да изисква транспорт или физическо усилие.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с възможности за отдих на открито, като градината с барбекю и терасата. Близостта до училища и спортни центрове го прави привлекателен за двойки с деца. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, ще оценят лиценза за първоначално обитаване и близостта до туристически атракции и транспортни връзки, включително летището в Малага. Хора, които предпочитат градския живот с всички удобства на пешеходно разстояние, но същевременно искат достъп до природата и плажа, ще намерят този имот за удобен. Също така, тези, които търсят дом, готов за обитаване без нужда от допълнителни ремонти, ще открият, че завършеното състояние и наличието на всички необходими комуникации са предимство.
Къщата демонстрира добро качество на завършек, като акцентът е върху функционалността и комфорта. Пода е покрит с паркет, което допринася за топлата атмосфера. Всички стаи разполагат с индивидуални климатични инсталации за отопление и охлаждане, осигурявайки оптимален комфорт през всички сезони. Кухнята е напълно оборудвана и наскоро реновирана, а баните са с качествени санитарни уреди. Наличието на вградени гардероби и складови помещения увеличава практичността. Новата дограма и добрата изолация също допринасят за енергийната ефективност и акустичния комфорт.
Цената на тази къща е €450,000, което я позиционира в средния ценови сегмент за района на Беналмадена. Имотът е с площ от 178 кв. м., което предполага цена от приблизително €2,528 на квадратен метър. Тъй като къщата е в завършен вид, тя е налична за незабавно придобиване. Важно е да се отбележи, че това е единственият наличен имот от този тип в рамките на проекта, което я прави уникална възможност за купувачите, търсещи конкретна конфигурация и локация.
Аройо де ла Миел е оживен градски център в рамките на Беналмадена, предлагащ динамичен начин на живот. Наличието на над 160 ресторанта, множество кафенета, магазини и банки в радиус от 2 км, както и близостта до училища и здравни заведения, осигуряват всички удобства за ежедневието. Паркът Поидепоротиво Аройо де ла Миел е на пешеходно разстояние, предлагайки спортни съоръжения. Местните фестивали и събития допълват културния живот, докато близостта до плажовете като Плая де Санта Ана (1.5 км) дава възможност за морски активности. Умерената надморска височина от 120 метра предлага приятен климат през цялата година.
Животът в Аройо де ла Миел предлага комбинация от градски удобства и средиземноморски начин на живот. На пешеходно разстояние се намират множество магазини, супермаркети (най-близкият на 138 м), аптеки (226 м) и ресторанти. Образователните институции, включително една основна школа, са лесно достъпни. За любителите на спорта има спортни центрове и тенис клубове в близост. Близостта на обществения транспорт, с 7 автобусни линии и 50 спирки в района, улеснява придвижването без автомобил. Въпреки че е в градска среда, имотът предлага усещане за спокойствие благодарение на сигурността на затворения комплекс.
Имотът се намира в Беналмадена, оживен град на Коста дел Сол, известен със своите плажове и туристическа инфраструктура. Разположението в Аройо де ла Миел предлага баланс между градски удобства и близост до природни и крайбрежни атракции, което го прави привлекателно място за живеене.
Аройо де ла Миел се намира на Коста дел Сол, на 12 км западно от Малага и между Торемолинос и Фуенхирола. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до големите градове като Малага (17 км) и Марбея (33 км). Близостта до летище Малага (8.8 км) улеснява международните пътувания, докато железопътната линия свързва района с други крайбрежни населени места.
Разстоянието до плажа Плая де Санта Ана е 1.5 км, което го прави достъпен за кратка разходка или пътуване с велосипед. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 8.8 км, осигурявайки отлична свързаност с международни дестинации. За любителите на голфа, игрища като Golf Benalmadena Pitch& Putt са на 2.3 км, а по-големи голф комплекси са на достъпно разстояние. Центрове като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, а болницата е на 2.3 км. Най-близката жп гара, Benalmádena - Arroyo de la Miel, е само на 600 метра, свързвайки района с Малага и други крайбрежни градове.
| До плажа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Беналмадена е средиземноморски, с годишна средна температура от 18.2°C и екстремни стойности между 11°C и 26°C. С над 3,891 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцечезане, с плувен сезон, продължаващ около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 120 метра осигурява умерено и приятно време. Наклонът от 7.1% към плажа може да бъде фактор за тези, които предпочитат лесен достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове, като най-близките са Плая де Санта Ана (1.5 км), Плая Малапескуера (1.6 км) и Плая де Бил Бил (1.6 км), които са популярни места за водни спортове и почивка. За любителите на голфа, има няколко игрища в близост, включително Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 км). Спортните съоръжения като Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км) и Club de Raqueta (1.4 км) са лесно достъпни, предлагайки възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Аройо де ла Миел се намира на Коста дел Сол, на 12 км западно от Малага и между Торемолинос и Фуенхирола. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до големите градове като Малага (17 км) и Марбея (33 км). Близостта до летище Малага (8.8 км) улеснява международните пътувания, докато железопътната линия свързва района с други крайбрежни населени места.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.7°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL524588
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
