Ez a tágas, 178 m²-es sorház Arroyo de la Miel szívében, Benalmádena exkluzív Montealto negyedében található. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a városi kényelmet és a tengerparti életmód előnyeit szeretnék ötvözni. A négy hálószoba és két fürdőszoba, valamint a gondosan kialakított életterek, beleértve a kertet és a teraszt, kényelmes otthont kínálnak családok vagy többgenerációs együttélésre vágyók számára. Az azonnal beköltözhető állapot és a kiváló elhelyezkedés teszi vonzóvá ezt a lehetőséget.
Arroyo de la Miel, Benalmádena részeként, a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő területe. Ezt a projektet összehasonlítva a régió más kínálataival, kiemelkedik a városi kényelem és a tenger közelségének egyedülálló kombinációja. Míg az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) általában új építésű apartmanokat vagy kisebb házakat kínálnak kedvezőbb áron, ez a sorház Arroyo de la Mielben nagyobb alapterületet (178 m²), több hálószobát (4) és egyedi jellemzőket, mint a kert és a tágas garázs biztosít, 450.000 eurós áron. A település elhelyezkedése, a repülőtér és Málaga közelsége (17 km), valamint a kiemelkedő infrastruktúra (vasút, buszok) megkülönbözteti a kevésbé központi vagy kevésbé fejlett területektől. A környék magas napfényes óraszámával (3,891 óra/év) és kellemes klímájával (átlag 18.2°C) a dél-spanyol életmód vonzóvá tétele mellett, a közeli golfpályák és sportlétesítmények is szélesebb körű vonzerőt biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, boltok, iskolák, egészségügyi intézmények, karnyújtásnyira található. A tengerpart mindössze 1.5 km távolságra fekszik, így a napfényes strandok és a mediterrán életérzés könnyen elérhető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, ami a helyben élők kényelmét szolgálja.
Ez a sorház azoknak felel meg, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak, ahol a modern kényelem és a kikapcsolódási lehetőségek is biztosítottak. A négy hálószoba, a kert grillezővel és zuhanyzóval, valamint a tetőtéri terasz hegyvidéki kilátással, mind a kellemes családi életet vagy a vendéglátást szolgálják. A 46 m²-es garázs további funkciókat is kínál.
Az ingatlan jelenleg 'kész' építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Ez azt is jelenti, hogy az építés során már nem lehetségesek módosítások a tervezésben vagy az anyagválasztásban. A tulajdoni lapon szereplő 'First Occupancy License' (első lakhatási engedély) igazolja, hogy az épület megfelel minden helyi építési és biztonsági előírásnak, így az azonnali lakhatás vagy bérbeadás feltételei adottak.
Ez a sorház nem kínál közvetlen tengeri kilátást, bár a strandok közel vannak. A lejtős terep miatt a strand megközelítése némi fizikai erőfeszítést igényelhet. Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, de a kertben van hely egy mobil úszómedencének. Nincs központi fűtési rendszer; a fűtést és hűtést egyedi légkondicionáló egységek biztosítják minden helyiségben.
Ez a sorház ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, városias környezetben keresnek állandó lakhelyet vagy hosszú távú befektetést. Ha fontos Önnek, hogy mindent gyalog elérjen, boltokat, éttermeket, iskolákat, tömegközlekedést, , ez az ingatlan tökéletesen megfelel. A négy hálószoba lehetővé teszi, hogy nagyobb családok vagy vendégeket fogadó személyek kényelmesen elférjenek. A kert grillezővel, a tetőtéri terasz hegyvidéki kilátással és a tágas garázs extra kényelmet és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Akik a tenger közelségét kedvelik, de mégis a város nyüzsgését részesítik előnyben, azoknak is kiváló választás lehet, hiszen a strand mindössze 1.5 km-re található. Az 'azonnal birtokba vehető' státusz azoknak is ideális, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni vagy befektetési célból ingatlant vásárolni.
Az ingatlan jó állapotban van, és több helyen is frissítéseken esett át. Az említett 'függőlegesen osztott' légkondicionáló egységek minden helyiségben biztosítják a fűtést és hűtést, ami kényelmet nyújt az év bármely szakában. A konyha modern, nemrég felújított, független elrendezésű. A fürdőszobák felújítottak, az egyik zuhanykabinnal rendelkezik. A padlóburkolatok többsége tömörfa, ami tartósságot és eleganciát kölcsönöz az enteriőrnek. Az új ajtók és a beépített szekrények növelik a funkcionalitást. A kertben található grillező és külső zuhanyzó kiegészíti a kényelmi funkciókat. A tetőtéri hálószobában mosógép is beépítésre került, és lehetőség van zuhanyzó kialakítására is. Az utcafronti kertkapcsolat megkönnyíti a mozgásukban korlátozott személyek bejárását.
A 178 m²-es, 4 hálószobás és 2 fürdőszobás sorház ára 450.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és felszereltségét egy keresett környéken, mint Arroyo de la Miel. Az ingatlan 'kész' építési státuszban van, így azonnal beköltözhető, ami csökkenti a várakozási időt és a projektbe fektetett tőke mielőbbi megtérülését teszi lehetővé. A környéken 800 ingatlantranzakció történt, ami az aktív piacra utal. A nagyvárosok, mint Málaga (17 km) és Marbella (33 km) közelsége növeli az ingatlan vonzerejét és potenciális bérbeadási értékét.
Arroyo de la Miel, Benalmádena része, egy élénk, városias környezetet kínál, ahol a mindennapi élet kényelme és a mediterrán életérzés kéz a kézben jár. Az ingatlan elhelyezkedése révén a lakosok könnyedén hozzáférhetnek a helyi üzletekhez, éttermekhez, kávézókhoz és egészségügyi létesítményekhez, amelyek mindössze néhány perc sétára találhatók. A 138 méterre lévő szupermarket és a 226 méterre lévő patika megkönnyíti a napi bevásárlást és az ügyintézést. A közelben található iskolák és sportközpontok, mint a Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km), ideális környezetet teremtenek családok számára. A 1.5 km-re lévő Playa de Santa Ana és a többi közeli strand lehetőséget kínál pihenésre és vízi sportokra. A 120 méteres tengerszint feletti magasság és a 3,891 napsütéses óra évente kellemes klímát biztosítanak. A 7.1%-os lejtés a strand felé némi kihívást jelenthet, de ez a környék általános jellemzője.
Arroyo de la Miel Benalmádena egyik legélénkebb területe, ahol a városi kényelem és a mediterrán életérzés ötvöződik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, szupermarketek (138 m), patikák (226 m), éttermek (164 a 2 km-es körzetben) és bankok (22) könnyen elérhetők gyalogosan. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház (2.3 km), szintén a közelben találhatók. Az öt iskolából álló helyi oktatási rendszer, beleértve az alapiskolákat, ideális környezetet biztosít gyermekes családoknak. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közeli sportközpontok (0.1 km) és teniszklubok (1.4 km). A 32 helyi ünnepnap évente színesíti a helyi életet és kínál alkalmat a kultúra megismerésére.
Arroyo de la Miel, Benalmádena része, a Costa del Sol egyik kedvelt területe. A térkép jól mutatja a projekt elhelyezkedését a városi szöveten belül, közel a tengerparthoz és a fontosabb közlekedési útvonalakhoz. A környező infrastruktúra, beleértve a strandokat, az autópályát, a vasútállomást és a repülőteret, jól látható, kiemelve a terület jó elérhetőségét.
Arroyo de la Miel Benalmádena városának része, amely stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol szívében, mindössze 12 km-re nyugatra Malagától. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió nagyobb városaihoz. Málaga, a tartomány fővárosa, 17 km-re található, és jelentős kulturális, gazdasági és turisztikai központ. Marbella, a luxus és divat fellegvára, 33 km-re fekszik. Az Algeciras felé vezető úton további városok fedezhetők fel. A projekt elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyugodt, városias lakókörnyezet és a forgalmasabb központok közelsége között.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és az elérhetőségek szempontjából. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8.8 km távolságra található, ami gyors utazást tesz lehetővé. A Benalmádena - Arroyo de la Miel vasútállomás 0.6 km-re fekszik, és további két állomás (El Pinillo, Torremolinos) is könnyen elérhető, összeköttetést biztosítva a régió többi városa felé. Összesen 7 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló áll rendelkezésre a környéken, ami autó nélküli életmódot is lehetővé tesz. A strandok, mint a Playa de Santa Ana, 1.5 km távolságra találhatók. A golfrajongóknak több lehetőség is kínálkozik: a Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.3 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 km-re, és a Club de Golf Málaga Parador 7.8 km-re található. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség, a legközelebbi töltőállomás 6.2 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, a jellemző átlaghőmérséklet 18.2°C, a téli hónapokban 11°C-ra, nyáron pedig 26°C-ra emelkedik. Az éves átlagos napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3,891 óra, ami a napfényes életmód kedvelőinek kedvez. A tenger közelsége és a 120 méteres tengerszint feletti magasság kellemes mikroklímát eredményez. A strandok mentén a vízhőmérséklet legalább 20°C, ami kb. 4 hónapon át teszi lehetővé a fürdőzést. A domborzat enyhén lejtős, a strand felé 7.1%-os lejtéssel, ami egyedi karaktert ad a tájnak. A közeli hegyvidéki kilátás a tetőtéri teraszról a természet közelségét és a nyugodt környezetet hangsúlyozza.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Arroyo de la Miel és környéke számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana, mindössze 1.5 km távolságra található, és más népszerű strandok, mint a Playa Malapesquera és a Playa de Bil Bil, szintén 1.6 km-en belül elérhetők. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami a kiváló minőséget és a szolgáltatásokat jelzi. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Golf Benalmadena Pitch& Putt mindössze 2.3 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 km-re van. A sportközpontok, mint a Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km), és a teniszklubok (1.4 km) széleskörű sportolási lehetőségeket biztosítanak. A közeli városi uszoda (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 2.8 km) szintén rendelkezésre áll.
Forrás: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel Benalmádena városának része, amely stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol szívében, mindössze 12 km-re nyugatra Malagától. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió nagyobb városaihoz. Málaga, a tartomány fővárosa, 17 km-re található, és jelentős kulturális, gazdasági és turisztikai központ. Marbella, a luxus és divat fellegvára, 33 km-re fekszik. Az Algeciras felé vezető úton további városok fedezhetők fel. A projekt elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyugodt, városias lakókörnyezet és a forgalmasabb központok közelsége között.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL524588
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
