يقع هذا المنزل المستقل في منطقة مونتي ألتو الحصرية في بينالمادينا، كوستا ديل سول. يوفر العقار مساحة مبنية تبلغ 178 مترًا مربعًا، موزعة بشكل عملي عبر ثلاثة مستويات. تم الانتهاء من البناء، مما يتيح الانتقال الفوري. يقع المشروع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يوفر توازنًا بين الراحة الحضرية والقرب من المناطق الساحلية.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقدم هذا العقار في أرّويو دي لا ميل سعرًا أعلى ولكنه يتناسب مع حجمه (178 مترًا مربعًا، 4 غرف نوم) وجاهزيته الفورية للسكن. غالبًا ما تكون المشاريع الأخرى في نطاقات أسعار أقل في هذه المناطق عبارة عن شقق أو منازل تاون هاوس أصغر حجماً، وقد لا تكون جاهزة للسكن. تقع هذه المشاريع المقارنة في مواقع ساحلية مختلفة، وتتميز بمناطق مختلفة. بينما توفر Aquamar قربًا من البحر، قد توفر Lantana Residencial قيمة أكبر للشقق. Etherna Homes 2 في Estepona قد تقدم مزيجًا مختلفًا من التصميم والموقع. هذا المنزل المستقل في بينالمادينا يتميز بموقعه الحضري، والمرافق القريبة، وإمكانية الوصول المباشر إلى وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا قويًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مستقر بدلاً من مجرد عقار لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة حضرية في بينالمادينا، على مسافة قريبة من العديد من وسائل الراحة. يوفر القرب من الساحل (1.5 كم) والمطار (8.8 كم) مزايا لوجستية. الموقع ضمن مجتمع مسور يوفر مستوى إضافيًا من الأمان والخصوصية للمقيمين.
يوفر المنزل مساحة كبيرة وغرف نوم متعددة، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للمكاتب أو الهوايات. يوفر الحديقة الخاصة مع منطقة للشواء والمساحة المخصصة لحمام سباحة محمول خيارات للترفيه في الهواء الطلق. توفر الشرفة مع إطلالات على الجبل فرصة للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل المستقل، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. يتميز العقار بتشطيبات جيدة وحالة جيدة. يتضمن المنزل تراخيص شغل أولية، مما يشير إلى استيفاء المتطلبات القانونية والتنظيمية للبناء.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية مباشرة للبحر من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الساحل. لا يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية، ويتطلب القيادة أو النقل للوصول إلى الشواطئ. لا يوفر المشروع مرافق مجتمعية واسعة مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق الكبيرة.
يعد هذا المنزل مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مقر إقامة دائم أو منزل ثانٍ في منطقة مأهولة بالسكان في كوستا ديل سول. يفضله أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمدارس والمراكز الصحية، وكلها تقع على مسافة قريبة. يعد هذا العقار جذابًا أيضًا للمشترين الذين يرغبون في الاستفادة من المنزل فورًا، نظرًا لأنه جاهز للسكن. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير العقار، نظرًا لقربه من وسائل الراحة ووجهات الجذب السياحي، ووجود ترخيص الإشغال الأولي. يمكن للأشخاص الذين لديهم إعاقة حركية الاستفادة من إمكانية الوصول المباشر إلى الشارع من الحديقة.
يتميز المنزل بتشطيبات جيدة، بما في ذلك أرضيات خشب صلب وأبواب مركبة حديثًا. تم تجهيز المطبخ بشكل مستقل وتم تجديده، ويوفر مساحة وظيفية. تم تجديد الحمام الرئيسي، ويوفر حمامًا كاملًا. تم تركيب وحدات تكييف سبليت فردية (تدفئة وتبريد) في كل غرفة، مما يضمن الراحة المناخية. يوفر السكن ذو الغرفتين نوم خزائن مدمجة. تم تجهيز غرفة النوم العلوية بمرحاض وغسالة، مع إمكانية إضافة دش. يوفر المرآب مساحة إضافية متعددة الاستخدامات.
يبدأ سعر هذا المنزل المستقل من 450,000 يورو، وهو يتماشى مع متوسط الأسعار في المنطقة الحضرية لبينالمادينا. مع مساحة معيشة تبلغ 178 مترًا مربعًا، توفر العقارات ذات الأربع غرف نوم قيمة جيدة مقابل السعر. يتوفر العقار كمنزل جاهز للسكن، مما يقلل من أوقات الانتظار. تتوفر خيارات مختلفة للأسعار أو التصميمات الداخلية في المشاريع الأخرى في المنطقة، ولكن هذا العقار يقدم مزيجًا محددًا من المساحة والموقع والجاهزية للسكن.
يقع هذا المنزل في قلب أرّويو دي لا ميل، وهي منطقة نابضة بالحياة في بينالمادينا. توفر البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. يساهم القرب من 5 مدارس و 8 أطباء أسنان في ملاءمة العائلات. يوفر نظام النقل العام، مع 7 خطوط و 50 محطة، خيارات تنقل مريحة. يقع العقار داخل مجتمع مسور يضمن الأمن، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى صخب الحياة الحضرية.
توفر منطقة أرّويو دي لا ميل، وهي جزء من بينالمادينا، نمط حياة حضريًا مريحًا. مع 164 مطعمًا و 44 مقهى و 22 بنكًا و 26 صيدلية على مسافة قريبة، تلبي المنطقة جميع الاحتياجات اليومية. يوفر القرب من 5 مدارس، بما في ذلك المدارس الابتدائية، خيارات تعليمية. يقع مركز رياضي على بعد 0.1 كم، مما يوفر فرصًا للنشاط البدني. تقع العيادات الطبية مثل المستشفى على بعد 2.3 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. يساهم وجود 7 خطوط نقل عام و 50 محطة في سهولة التنقل داخل وحول المنطقة.
يقع هذا المنزل المستقل في أرّويو دي لا ميل، بينالمادينا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار والمرافق الأساسية، مع توفير بيئة سكنية داخل مجتمع مسور.
يقع هذا المنزل في أرّويو دي لا ميل، وهي جزء من بينالمادينا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع المنطقة غرب ملقة، وهي مدينة رئيسية في الأندلس. تبعد ملقة حوالي 17 كم، وتضم عددًا كبيرًا من السكان. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد 33 كم. تقع الجزيرة الخضراء، وهي مدينة رئيسية أخرى، على بعد 97 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
يقع المنزل على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ سانتا آنا، و 1.6 كم من شاطئ مالابيسكيرا وشاطئ بل بيل، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 8.8 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 138 مترًا، والصيدليات على بعد 226 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك ملعب بينالمادينا بيتش آند بوتش على بعد 2.3 كم. توفر محطات القطار القريبة، مثل بينالمادينا - أرّويو دي لا ميل على بعد 0.6 كم، خيارات سفر إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية. مع 3,891 ساعة سطوع شمس سنويًا، هناك وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المنزل على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 7.1%، مما يشير إلى أنه شديد الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي سانتا آنا وبلايا مالابيسكيرا وبلايا دي بل بيل على بعد 1.5-1.6 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل بولي ديبورتيفو أرّويو دي لا ميل (0.1 كم) ونادي راكيتا (1.4 كم). توجد ملاعب جولف قريبة، مثل ملعب بينالمادينا بيتش آند بوتش (2.3 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). توفر مناطق المشاهدة مثل ميرادور لوس كانيونيس (2.6 كم) مناظر خلابة للمنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل في أرّويو دي لا ميل، وهي جزء من بينالمادينا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع المنطقة غرب ملقة، وهي مدينة رئيسية في الأندلس. تبعد ملقة حوالي 17 كم، وتضم عددًا كبيرًا من السكان. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد 33 كم. تقع الجزيرة الخضراء، وهي مدينة رئيسية أخرى، على بعد 97 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL524588
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
