Данный таунхаус расположен в оживленном районе Арройо-де-ла-Мьел, Бенальмадена, на Коста-дель-Соль. Общая площадь составляет 178 м², предлагая функциональную планировку с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект сдан в эксплуатацию и находится в хорошем состоянии, что обеспечивает немедленную возможность заселения или использования в качестве инвестиционной недвижимости. Его расположение в городской среде, в непосредственной близости от магазинов и школ, делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Рассматриваемый таунхаус в Арройо-де-ла-Мьел, Бенальмадена, предлагает стартовую цену в €450,000. Это позиционирует его в среднем ценовом сегменте по сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагают квартиры или более компактные дома по более низким ценам, часто в новых комплексах с общей инфраструктурой. Наш объект, будучи таунхаусом, предлагает большее пространство и приватность, включая собственный сад и гараж, что оправдывает его стоимость. В то же время, он не является частью нового жилого комплекса с бассейнами или общими зонами отдыха, что характерно для более бюджетных предложений. Урбанизированное расположение с легким доступом к городским удобствам отличает его от более уединенных или курортных проектов, делая его привлекательным для тех, кто ищет баланс между спокойствием и городской жизнью. Близость к аэропорту и столице провинции, Малаге, добавляет ему инвестиционную привлекательность по сравнению с более удаленными районами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированном районе, что означает близкое расположение к городской инфраструктуре, но при этом предлагает приватный сад и террасу с видом на горы. Близость к основным транспортным магистралям и общественному транспорту обеспечивает легкий доступ к побережью и другим населенным пунктам.
Этот таунхаус ориентирован на семьи или лиц, нуждающихся в дополнительном пространстве, благодаря четырем спальням и возможности трансформации чердака. Наличие частного сада с зоной для барбекю и местом для установки бассейна, а также гаража на 46 м², отвечает потребностям в отдыхе и практичном использовании жилья.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает завершение строительства и готовность к немедленному заселению. Это исключает необходимость ожидания строительства и позволяет сразу же приступить к планированию переезда или сдаче в аренду. Данные о конкретной дате постройки не предоставлены, но статус «готово» указывает на завершенную фазу.
Объект не предлагает вид на море, а ориентирован на север. В настоящее время в одной из ванных комнат отсутствует душ, хотя есть возможность его установки. Клубная инфраструктура, как это бывает в отдельных жилых комплексах, отсутствует; вся инфраструктура находится за пределами территории.
Данный таунхаус подойдет для семей, ищущих просторное жилье в городской черте с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности. Наличие четырех спален и возможность адаптации пространства, например, на чердаке, делает его удобным для семей с детьми или для тех, кто работает из дома и нуждается в отдельном кабинете. Семьи, которые ценят возможность проводить время на свежем воздухе, оценят частный сад с зоной барбекю и местом для установки небольшого бассейна. Для тех, кто планирует использовать недвижимость для сдачи в аренду, наличие лицензии на первое заселение и близость к транспортным узлам, включая аэропорт Малаги (8.8 км), является положительным фактором. Также, этот вариант может быть интересен людям, предпочитающим активный образ жизни, учитывая близость спортивных центров и полей для гольфа. Ориентация на север и вид на горы могут быть предпочтительны для тех, кто ищет более прохладное жилье в летние месяцы.
Объект обладает хорошим состоянием и оснащен современными удобствами. Полы выполнены из твердых пород дерева, что придает интерьеру теплоту и долговечность. Установлена индивидуальная система кондиционирования (тепло/холод) во всех комнатах, обеспечивающая комфортный микроклимат круглый год. Кухня полностью оборудована и недавно отремонтирована, что соответствует современным стандартам. Ванные комнаты также обновлены, одна из них оборудована полноценной душевой кабиной. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы. На чердаке уже установлена стиральная машина. Недавно установлены новые двери. Отдельное внимание уделено функциональности: в гараже площадью 46 м² достаточно места для парковки и дополнительного хранения. Участок имеет зону для барбекю и душ на открытом воздухе.
Предлагаемый таунхаус имеет стартовую цену в €450,000. Эта цена отражает четыре спальни, две ванные комнаты и общую площадь 178 м², а также наличие частного сада, гаража и террасы с видом на горы. В районе Арройо-де-ла-Мьел, согласно данным о 800 прошедших сделках, рынок недвижимости активен. Вариативность цен в аналогичных объектах может зависеть от точного местоположения, состояния, наличия внешних удобств и других факторов. Указанная цена является отправной точкой для данного типа недвижимости в данной локации.
Арройо-де-ла-Мьел, расположенный в муниципалитете Бенальмадена, представляет собой оживленный городской район, где повседневная жизнь тесно связана с доступностью различных услуг. Этот таунхаус находится в шаговой доступности от супермаркетов (138 м), аптек (226 м) и школ. Окружение характеризуется городской застройкой с элементами зелени в частных садах. Наличие 164 ресторанов и 44 кафе в радиусе 2 км говорит о развитой сфере услуг и досуга. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 1.5 км, что делает его доступным для регулярных посещений. Железнодорожная станция Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 км) и 7 линий общественного транспорта обеспечивают мобильность жителей, снижая зависимость от личного автомобиля, хотя для дальних поездок или посещения гольф-полей (от 2.3 км) он будет необходим.
Жизнь в Арройо-де-ла-Мьел, Бенальмадена, характеризуется сочетанием городской активности и близости к природе. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 138 метров, а до аптеки, 226 метров, что обеспечивает повседневное удобство. Несколько школ находятся в пределах 2 км, а также множество ресторанов (164) и кафе (44). Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, что является важным фактором для спокойной жизни. Доступность транспортных узлов, включая железнодорожную станцию (0.6 км) и остановки общественного транспорта (50), облегчает передвижение по региону. При этом, несмотря на городскую застройку, в 1.5 км находятся пляжи, а в 2.6 км, смотровые площадки, предлагающие виды на окрестности и море.
Представленный таунхаус находится в Арройо-де-ла-Мьел, Бенальмадена, на южном побережье Испании. Эта локация является частью Коста-дель-Соль, известной своим климатом и туристической инфраструктурой. Карта иллюстрирует расположение объекта относительно пляжей, аэропорта, городских центров и основных дорог, подчеркивая доступность ключевых точек.
Арройо-де-ла-Мьел является частью муниципалитета Бенальмадена, расположенного на Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к крупным городским центрам: Малага находится в 17 км, а Марбелья, в 33 км. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием жилого района, при этом имея легкий доступ к культурным, деловым и развлекательным возможностям более крупных городов. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (8.8 км) также является важным фактором для международных путешественников.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 8.8 км по прямой, что делает поездки удобными. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Santa Ana, расположены на расстоянии 1.5 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.8 км). Железнодорожная станция Benalmádena - Arroyo de la Miel находится всего в 0.6 км, а также имеется 7 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками поблизости, что обеспечивает хорошее сообщение с соседними городами, такими как Торремолинос (3.7 км) и Фуэнхирола. До города Малага, крупного регионального центра, всего 17 км.
| До пляжа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенальмадене, как и на большей части Коста-дель-Соль, субтропический средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.2°C, а количество солнечных часов достигает 3,891 в год, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает комфортных 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря в данной местности составляет 120 метров, а склон к ближайшему пляжу оценивается как 7.1% (крутой), что может потребовать усилий при пеших прогулках. Годовое количество местных праздников (32) может способствовать погружению в местную культуру.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к побережью является одним из ключевых преимуществ данного расположения. Всего в 1.5-1.6 км находятся популярные пляжи, такие как Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera и Playa de Bil Bil, отмеченные голубым флагом. Для любителей активного отдыха в радиусе 2 км доступны спортивные центры, включая Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км) и Club de Raqueta (1.4 км). Кроме того, для ценителей гольфа имеются поля на расстоянии от 2.3 км. Близость к морским курортам и развитая спортивная инфраструктура создают условия для разнообразного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Арройо-де-ла-Мьел является частью муниципалитета Бенальмадена, расположенного на Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к крупным городским центрам: Малага находится в 17 км, а Марбелья, в 33 км. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием жилого района, при этом имея легкий доступ к культурным, деловым и развлекательным возможностям более крупных городов. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (8.8 км) также является важным фактором для международных путешественников.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Апрель | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL524588
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
