该联排别墅位于马拉加省贝纳尔马德纳市阿尔罗伊德拉米耶尔区域的蒙特阿尔托。这是一处建于2002年的住宅，建筑面积为178平方米，提供四间卧室和两间浴室。项目位于封闭式社区内，配备24小时安保系统，包含私人花园和整合车库。房屋已部分翻新，结构分设三层，处于城市设施完备的居住区。
与Estepona的Acqua Gardens和Aby Upper等项目相比，本项目位于更成熟、城市密度更高的区域。Estepona的项目通常属于较新的开发，而本项目是已建成的社区，现有设施更为完善，但建筑年代较早。与贝纳尔马德纳本地的Alba项目相比，本项目（45万欧元）提供了更大的居住面积（178平方米 vs 新建项目的通常较小面积），单价更具优势，适合需要空间而非全新建筑风格的买家。本项目的独特之处在于其联排别墅形式和整合车库，这在沿海公寓项目中较少见。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落在阿尔罗伊德拉米耶尔的城市化居住区内，地处内陆高地，海拔约120米。该区域属于城镇中心地带，周边基础设施密集，距离海岸线约1.5公里。住宅区靠近主要交通干道，且与贝纳尔马德纳的中心商业区相连。
此物业适合需要独立居住空间和私人停车位的家庭或个人。房屋布局分设三层，功能分区明确，包含私人户外区域和烧烤设施。封闭式社区结构和安保系统提供了物理上的居住安全保障。内部车库可直接从房屋进入，增加了日常便利性。
该项目属于已竣工的现房，建设年份为2002年。房屋内部经过维护和部分翻新，厨房和浴室设施已更新。建筑结构完整，无需等待施工周期，即买即住。
该物业不提供海景视野，仅拥有山景。由于房屋分布在三个楼层，垂直交通依赖楼梯，对行动不便者可能构成限制。通往海滩的道路存在7.1%的坡度，步行往返需消耗体力。项目不包含社区共享的大型度假设施如公共泳池。
此住宅适合计划长期定居的家庭，特别是需要多个卧室以容纳家庭成员或访客的群体。对于重视独立性和私密性，同时希望依赖城市公共交通设施的居住者，该项目符合需求。其位置适合那些希望避开旅游区喧嚣，但仍需便利生活设施的买家。对于寻求已完工现房以规避新建项目风险的投资者，这也是一个选项。
房屋内部铺设硬木地板，并在各房间安装了分体式空调系统，用于温度控制。厨房已进行现代化改造，配备了独立的新式设备。浴室设施经过翻新，特别是主浴室安装了全功能淋浴设备。室外区域铺设了人工草坪，并配备了烧烤设施和淋浴区，适合户外活动。整体维护状况良好，门窗等部件已更新，延长了使用寿命。
该联排别墅的定价为450,000欧元起。在同类型的贝纳尔马德纳房地产市场中，这是一个中等价位的区间。考虑到其178平方米的建筑面积、四间卧室的配置以及包含在内的46平方米整合车库，该物业在空间利用率上具有较高的性价比。与周边新建的小型公寓相比，虽然建筑年代稍早，但提供了无法在同等价位公寓中获得的私人花园和多层居住空间。
居住在此意味着处于贝纳尔马德纳的核心生活区。阿尔罗伊德拉米耶尔是当地最具活力的城镇中心之一，这里不仅有游客，更有大量本地常住居民，社区氛围浓厚。早晨，居民可以在步行距离内的咖啡馆享用早餐，随后步行0.6公里至火车站前往马拉加。由于房屋位于海拔120米的高地，夏季相比沿海地区更为凉爽通风，但也意味着日常往返海滩或超市需要应对地形的起伏。这里是典型的地中海城镇生活节奏，既拥有便利的城市基础设施，又保留了住宅区的相对独立性。
周边环境的城市集约度高，超市距离仅138米，日常采购极为便利。医疗设施如综合医院位于2.3公里范围内，可通过主干道快速到达。教育设施包括多所基础教育机构，适合有学龄儿童的家庭。交通基础设施完善，最近的火车站Benalmadena-Arroyo de la Miel仅0.6公里，连接马拉加和富恩吉罗拉，使得无车出行成为一种选项。
地图显示项目位于A-7高速公路以北的内陆区域，紧邻阿尔罗伊德拉米耶尔的城镇中心。尽管距离海岸线仅1.5公里，但由于地形起伏，实际步行体验涉及明显的海拔变化。该区域被城市开发项目包围，属于高密度居住区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加省太阳海岸的中段，具体处于贝纳尔马德纳市镇内。位置在马拉加市以西17公里，富恩吉罗拉以东。这一地理位置处于两个主要旅游和商业中心之间，既受益于马拉加的大都会资源，又能利用沿海城镇的服务网络。
距离最近的海滩Playa de Santa Ana为1.5公里，步行需约20分钟，主要受地形坡度影响。马拉加机场位于8.8公里外，通过高速公路连接通常可在15分钟内到达。高尔夫爱好者可前往附近的Benalmadena Pitch & Putt（2.3公里）或Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场（4.9公里）。公路接入点靠近社区，方便快速驶入A-7高速公路。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域海拔120米，相比海平面具有轻微的温差效应，通常能获得更好的空气流通。年平均气温为18.2摄氏度，全年日照时间约3891小时，保证了充足的自然光线。由于位置朝北，夏季的直射阳光强度相对较低，有助于保持室内凉爽。通往海滩的地形坡度为7.1%，属于较陡的坡度，这对步行前往海岸的体力有一定要求。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的Playa de Santa Ana、Playa Malapesquera和Playa de Bil Bil构成了主要的滨海休闲区，提供了沙滩和海滨步道。虽然步行距离较短，但上坡返程较为费力。贝纳尔马德纳体育中心就在0.1公里外，居民可方便地使用各类室内运动设施。此外，周边有多个观景点如Mirador Los Cañones，可俯瞰海岸线全景。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马拉加省太阳海岸的中段，具体处于贝纳尔马德纳市镇内。位置在马拉加市以西17公里，富恩吉罗拉以东。这一地理位置处于两个主要旅游和商业中心之间，既受益于马拉加的大都会资源，又能利用沿海城镇的服务网络。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.7°C | 53 mm |
| 四月 | 15.7°C | 36 mm |
| 五月 | 17.9°C | 33 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.7°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL524588
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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