コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、ベナルマデナは、その利便性と多様なライフスタイルオプションで際立っています。例えば、トーレ・デル・モリーノの「Aquamar」（€269,950から）やミハスの「Lantana Residencial」（€205,000から）、エステポナの「Etherna Homes 2」（€259,000から）といった近隣の新規開発プロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されている場合がありますが、それらは多くの場合、より小規模な住宅やアパートメントです。このタウンハウスは、4つの寝室と広々とした居住空間、そしてプライベートガーデンと大型ガレージといった特徴を持ち、€450,000という価格設定は、その規模と設備を考慮すると、この地域の市場において妥当な範囲にあります。特に、24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティ内という点は、他の多くのプロジェクトには見られない付加価値です。また、マラガ空港への近さ（約8.8km）は、他の地域、例えばより東に位置するトーレ・デル・モリーノや、西に位置するエステポナと比較しても、顕著な利便性を提供します。この物件は、広さ、立地、そして提供されるアメニティのバランスを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コスタ・デル・ソルのベナルマデナに位置するこの物件は、都市部の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。周辺にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関のアクセスも良好で、周辺地域への移動もスムーズです。
このタウンハウスは、広々とした間取りと充実した設備を求める家族や、趣味のスペースを重視する方に適しています。独立したキッチン、プライベートガーデン、そして広大なガレージは、多様なライフスタイルに対応します。特に、カスタマイズ可能なアティック（屋根裏部屋）は、趣味の部屋やワークスペースとしても活用できます。
この物件は完成済みであり、すぐに居住可能な状態です。新築ではありませんが、リノベーションされたキッチンやバスルーム、最新の空調設備など、近代的な快適さを備えています。購入後すぐにスペインでの生活を始めることができます。
この物件は、山岳地帯の景色を楽しめる一方で、ビーチへのアクセスには傾斜があり、徒歩での移動には一定の体力が必要です。また、物件は厳密には「新築」ではなく、既存の建物を改修したものです。価格は€450,000からとなっており、予算によっては他の選択肢も検討する必要があります。
このタウンハウスは、スペインの太陽の下で、都市の利便性を享受しながら静かな生活を送りたいと考える購入者に適しています。例えば、ベナルマデナの活気あるコミュニティに住みながら、徒歩圏内に日々の生活必需品が揃っていることを重視する方、または、週末には庭でバーベキューを楽しんだり、近くのビーチでリラックスしたりすることを望む方には、理想的な選択肢となるでしょう。4つの寝室は、大家族、ゲストをもてなす機会が多い方、あるいは自宅で仕事をするための専用スペースを必要とする方にも十分な広さを提供します。また、空港へのアクセスが良好（約8.8km）なため、頻繁に旅行をする方や、海外に住む家族や友人との往来が多い方にも便利です。さらに、24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティは、安心感を求める方にとって重要な要素となるでしょう。この物件は、永住の住まいとしても、またはバケーションレンタルとしての投資目的としても検討する価値があります。
このタウンハウスは、全体的に良好な状態を維持しており、随所に質の高い仕上がりがうかがえます。独立キッチンは最近改装され、モダンなデザインと機能性を兼ね備えています。リビングルームには暖炉が設置されており、温かい雰囲気を作り出しています。各部屋には個別分割型エアコンが設置されており、冷暖房の両方に対応しています。床材はハードウッドが使用されており、耐久性と美観を兼ね備えています。バスルームも改装されており、シャワーが設置されています。2階の屋根裏部屋にもトイレが設置されており、シャワーの増設も可能です。テラスからは山の景色を望むことができ、リラックスした時間を過ごすのに適しています。46平方メートルの広々としたガレージは、駐車スペースとしてだけでなく、収納や趣味のスペースとしても利用できます。新規設置されたドアは、物件全体の質感を高めています。庭にはバーベキュー設備や、暑い日をしのぐためのシャワーが設置されています。これらの要素は、快適で機能的な生活空間を提供することを目指して選ばれています。
このタウンハウスの価格は€450,000からです。物件は4つの寝室と2つのバスルームを備え、178平方メートルの広々とした居住空間を提供します。物件は完成済みで、即入居可能です。周辺の同タイプの物件と比較して、この価格帯は、ベナルマデナのこのエリアでは標準的と言えます。購入者は、すぐにスペインでの生活を開始するか、または賃貸物件として活用することができます。不動産取引の履歴は800件あり、この地域での活発な市場動向を示唆しています。エネルギー効率に関する具体的なラベルは提供されていませんが、個別空調システムが各部屋に設置されています。
ベナルマデナのモンテアルト地区に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と静かな住環境を両立させた場所です。物件の周辺には、164軒のレストラン、44軒のカフェ、26軒の薬局、22軒の銀行があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。また、5つの学校が2km圏内にあり、お子様連れの家族にも適した環境です。物件自体は、24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティ内にあり、安全性が確保されています。庭にはバーベキュー設備やシャワーが設置されており、リラックスした時間を過ごすことができます。さらに、広々とした46平方メートルのガレージは、駐車スペースとしてだけでなく、追加の収納や作業スペースとしても活用可能です。この地域は、スポーツセンターや公園、景色の良い展望台なども近く、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも魅力的です。
ベナルマデナのモンテアルト地区は、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、利便性の高いエリアです。物件からわずか138mの距離にスーパーマーケットがあり、226m先には薬局があります。また、2km圏内には164軒のレストラン、44軒のカフェ、22軒の銀行、8軒の歯科医院があり、多様なニーズに応えることができます。教育面では、5つの学校が近くにあり、お子様の通学にも便利です。交通の便も良好で、7つの公共交通機関路線が利用可能で、50箇所のバス停が点在しています。最寄りの鉄道駅（Benalmádena - Arroyo de la Miel）まではわずか600mです。この利便性の高さは、車に依存しない生活を可能にし、地域住民の生活の質を高めています。周辺にはスポーツセンターや公園も点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、ベナルマデナのArroyo de la Miel地区に位置するタウンハウスの周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、そしてゴルフコースへの近さが確認できます。また、マラガ空港や周辺の主要都市へのアクセスルートも示されており、この地域の利便性の高さを視覚的に理解できます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県内の主要都市へのアクセスが容易です。17km東には県都マラガ市（人口約57.9万人）があり、文化、商業、エンターテイメントの中心地として機能しています。西へ約33km進むと、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（人口約14.8万人）があります。さらに、北東へ約97kmにはアルヘシラス（人口約12.2万人）も位置しており、地域全体の経済的・文化的な多様性を示しています。ベナルマデナ自体は、これらの大都市の間に位置し、静かな居住環境と都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。この戦略的な立地は、利便性と落ち着いた生活環境の両方を求める人々にとって魅力的です。
このタウンハウスは、主要な施設へのアクセスが非常に良好な立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまでは1.5km、プラヤ・マラペスケラまでは1.6kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約8.8kmと非常に近く、国際的な移動も容易です。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmádena Pitch& Putt（2.3km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.8km）といった複数のゴルフコースが近接しています。都市部へのアクセスも良好で、マラガ市街地までは17km、マルベーリャまでは33kmです。最寄りの鉄道駅「Benalmádena - Arroyo de la Miel」まではわずか600mで、コスタ・デル・ソル沿いの主要都市への移動に便利です。物件周辺には多数の公共交通機関のバス停もあり、車がなくても快適に移動できます。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.2℃と温暖で、年間3,891時間という豊富な日照時間に恵まれています。これにより、約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適した環境が提供されます。物件は標高120mに位置しており、穏やかな気候の中で過ごすことができます。夏は暑すぎず、冬は寒すぎない地中海性気候は、年間を通じて快適なアウトドアライフを可能にします。一方で、ビーチへ向かう際の傾斜は7.1%とやや急であるため、移動には注意が必要です。この恵まれた気候と自然環境は、スペイン南部のライフスタイルを存分に体験できる要素となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サンタ・アナで、1.5kmの距離にあります。他にもプラヤ・マラペスケラ（1.6km）やプラヤ・デ・ビルビル（1.6km）といった美しいビーチが点在し、日光浴や海水浴を楽しめます。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmádena Pitch& Putt（2.3km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.8km）など、複数のゴルフコースが利用可能です。スポーツ愛好家向けには、Polideportivo Arroyo de la Miel（0.1km）などのスポーツセンターが近くにあり、様々なアクティビティを楽しめます。また、Mirador Los Cañones（2.6km）のような展望台からは、周囲の美しい景色を眺めることができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい住民にとって、日々の生活を豊かにする要素となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県内の主要都市へのアクセスが容易です。17km東には県都マラガ市（人口約57.9万人）があり、文化、商業、エンターテイメントの中心地として機能しています。西へ約33km進むと、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（人口約14.8万人）があります。さらに、北東へ約97kmにはアルヘシラス（人口約12.2万人）も位置しており、地域全体の経済的・文化的な多様性を示しています。ベナルマデナ自体は、これらの大都市の間に位置し、静かな居住環境と都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。この戦略的な立地は、利便性と落ち着いた生活環境の両方を求める人々にとって魅力的です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL524588
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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