Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στην περιοχή Montealto στο Arroyo de la Miel, τμήμα του δήμου Benalmádena. Το ακίνητο, με ολοκληρωμένο έτος κατασκευής το 2002, προσφέρει συνολική επιφάνεια 178 m² κατανεμημένη σε τρεις ορόφους. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και δημόσιες συγκοινωνίες. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και ιδιωτικό κήπο, ενταγμένη σε μια κλειστή κοινότητα.
Σε σύγκριση με νέες κατασκευές όπως η Alba Benalmadena (από €598.000), αυτή η μεζονέτα προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου ανά τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, η Alba προσφέρει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και κοινοτικές εγκαταστάσεις πισίνας. Συγκριτικά με έργα στο Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800), η τιμή είναι υψηλότερη, αλλά η τοποθεσία στο Arroyo de la Miel είναι πιο κεντρική και προσφέρει περισσότερες αστικές υποδομές από τις περιφερειακές περιοχές. Το Aby Upper (από €320.000) είναι χαμηλότερου κόστους, αλλά απέχει σημαντικά από το αεροδρόμιο και το κέντρο της Μάλαγας. Το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει το πλεονέκτημα της άμεσης διαθεσιμότητας σε σχέση με νέα έργα που χρειάζονται χρόνο κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική συνοικία κοντά σε καταστήματα και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι περίπου 1,5 χιλιόμετρα, με το κτίριο να τοποθετείται σε υψόμετρο 120 μέτρων. Η περιοχή συνδυάζει την οικιστική ζώνη με την εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα του Arroyo de la Miel.
Η διαρρύθμιση καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με τέσσερα υπνοδωμάτια και ανεξάρτητη κουζίνα. Η παρουσία ιδιωτικού γκαράζ και κήπου προσφέρει πρακτικές λύσεις για αποθήκευση και εξωτερική χρήση. Η εγκατάσταση κλιματισμού σε κάθε δωμάτιο εξασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2002 και η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως καλή. Έχουν πραγματοποιηθεί εκσυγχρονισμοί στην κουζίνα και στα λουτρά, αν και η ηλικία του κτιρίου είναι εμφανής σε δομικά στοιχεία. Η ιδιοκτησία διαθέτει άδεια πρώτης κατοικίας, διασφαλίζοντας τη νομική κανονικότητα για χρήση ή ενοικίαση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας, καθώς ο προσανατολισμός είναι προς τα βουνά. Η κλίση προς την παραλία είναι 7,1%, κάτι που απαιτεί σωματική προσπάθεια για την πρόσβαση στη θάλασσα με τα πόδια. Ένα από τα λουτρά στο ισόγειο δεν διαθέτει ντους στην τρέχουσα κατάσταση, αν και μπορεί να προστεθεί.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων και η εγγύτητα σε σχολεία την καθιστούν λειτουργική για νοικοκυριά με παιδιά. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που δεν επιθυμούν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες, καθώς όλα τα απαραίτητα βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η παρουσία γκαράζ και κήπου προσφέρει επιπλέον χώρους που συχνά λείπουν σε διαμερίσματα. Μπορεί να εξυπηρετήσει και επαγγελματίες που χρειάζονται γρήγορη σύνδεση με το Μάλαγα μέσω του τρένου. Δεν ενδείκνυται για όσους αναζητούν ησυχία απομακρυσμένη από τουρισμό ή άμεση πρόσβαση στην παραλία χωρίς κλίση.
Το ακίνητο διαθέτει δάπεδα από σκληρό ξύλο, μια επιλογή που προσφέρει αισθητική ζεστασιά σε σχέση με τα κεραμικά πλακάκια. Οι πόρτες έχουν πρόσφατα εγκατασταθεί. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί, εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Στα λουτρά έχουν γίνει επεμβάσεις, με το κύριο λουτρό να διαθέτει πλήρες ντους. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι προσθέτει μια πηγή θέρμανσης για τους χειμερινούς μήνες. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Ωστόσο, ως κατασκευή του 2002, η μόνωση μπορεί να μην ανταποκρίνεται στα πρότυπα των νέων κατασκευών, παρόλο που υπάρχουν μεμονωμένες μονάδες κλιματισμού σε κάθε δωμάτιο.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €450.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €2.530 ανά τ.μ. Σε σχέση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως η Alba Benalmadena που ξεκινά από €598.000, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, αντανακλώντας την ηλικία του κτιρίου (2002). Η διαθεσιμότητα αφορά μια μεμονωμένη ιδιοκτησία και όχι νέα κατασκευή.
Το Arroyo de la Miel λειτουργεί ως ένα αστικό κέντρο με υψηλή δραστηριότητα. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα σε υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 138 μέτρα μακριά, επιτρέποντας γρήγορες αγορές. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Benalmádena - Arroyo de la Miel βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων, παρέχοντας σύνδεση με το Μάλαγα και τη Φουενχιρόλα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η παρουσία σχολείων και φαρμακείων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την πρακτικότητα για μόνιμους κατοίκους. Ο κήπος και η βεράντα προσφέρουν ένα ιδιωτικό εξωτερικό χώρο μακριά από την κίνηση του δρόμου. Ωστόσο, η περιοχή είναι δημοφιλής τουριστικά, κάτι που σημαίνει αυξημένη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τις εξορμήσεις, αν και η ίδια η συνοικία παραμένει πυκνοκατοικημένη.
Η περιοχή εξυπηρετείται από εκτεταμένο δίκτυο δημοσίων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις λεωφορείων και 7 γραμμές εντός της περιοχής. Ο σιδηρόδρομος Cercanías σε απόσταση 0,6 χλμ συνδέει απευθείας με το αεροδρόμιο Μάλαγα και το κέντρο της πόλης. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφετέριες, υποδεικνύοντας δραστήρια νυχτερινή ζωή. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο είναι άμεση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς τη Μαρμπέλα ή το Γιβραλτάρ. Η πυκνότητα καταστημάτων τροφίμων και τραπεζών υποδηλώνει ότι η καθημερινή διαβίωση είναι κυρίως πεζή.
Ο χάρτης δείχνει την πυκνή δόμηση του Arroyo de la Miel και τη θέση του ακινήτου στο Montealto. Παρατηρείται η μικρή απόσταση από τον σιδηρόδρομο και τον αυτοκινητόδρομο, καθώς και η κλίση του εδάφους προς τις παραλίες στα νότια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Arroyo de la Miel βρίσκεται κεντρικά στην ακτή της Μάλαγας, 12 χλμ δυτικά της πόλης. Βρίσκεται μεταξύ Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο μητροπολιτικό κέντρο της Μάλαγας (17 χλμ) και προς τουριστικούς προορισμούς όπως η Μαρμπέλα (33 χλμ). Είναι ένας σημαντικός συγκοινωνιακός κόμβος.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, απέχει 1,5 χιλιόμετρα, με τη διαδρομή να περιλαμβάνει κλίση. Το νοσοκομείο βρίσκεται 2,3 χιλιόμετρα μακριά. Οι γηπεδικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το γήπεδο γκολφ Golf Benalmadena Pitch&Putt σε απόσταση 2,3 χλμ και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 4,9 χλμ. Φαρμακείο υπάρχει σε απόσταση 226 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο ή τρένο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ηλιακών ωρών ετησίως, περίπου 3.891, με μέση θερμοκρασία τους 18,2°C. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων όπως ο κήπος για τους περισσότερους μήνες του έτους. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 120 μέτρων, προσφέροντας αερισμό λόγω της θέσης του σε σχέση με την παράκτια ζώνη. Η κλίση προς τη θάλασσα επηρεάζει τη μικροκλίμα και την κίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 1,5 έως 1,6 χιλιομέτρων βρίσκονται οι παραλίες Playa de Santa Ana, Malapesquera και Bil Bil. Η πρόσβαση σε αυτές απαιτεί κάθοδο λόγω της κλίσης του εδάφους. Το κοντινότερο αθλητικό κέντρο, Polideportivo Arroyo de la Miel, βρίσκεται μόλις 100 μέτρα μακριά. Υπάρχουν εποχικές πισίνες στη γενικότερη περιοχή, όπως η Piscina Municipal Virgen del Carmen στα 2,8 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Arroyo de la Miel βρίσκεται κεντρικά στην ακτή της Μάλαγας, 12 χλμ δυτικά της πόλης. Βρίσκεται μεταξύ Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο μητροπολιτικό κέντρο της Μάλαγας (17 χλμ) και προς τουριστικούς προορισμούς όπως η Μαρμπέλα (33 χλμ). Είναι ένας σημαντικός συγκοινωνιακός κόμβος.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL524588
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
